Новобудови Одеси: корисна інформація.

[ViktorR]

(реклама санкционирована / ссылка модератора)


Вітаю!
В цій темі буду ділитись корисною інформацією про нові ЖК Одеси

[ViktorR]

Краткая информация о жилом комплексе ЖК «Сады Ривьеры»:

Расположение: село Фонтанка (пригород Одессы), ул. Чехова 1.
Застройщик: корпорация КУБ (девелопер проекта).

Класс жилья: комфорт.

Конструктив: наружные стены из красного керамического кирпича, утепление - минеральной ватой, автономное отопление.

Секции/очереди: всего 13 секций; часть уже введена в эксплуатацию, строительство продолжается.

Планировки и цены:

- студии и 1-комнатные - от 680 $ за м²;

- 2-комнатные — от 720 $ за м²;

- 3-комнатные — от 700 $ за м².

Инфраструктура и преимущества:

Закрытые дворы без машин, собственный парк с ландшафтным дизайном.

Детский сад, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах (магазины, аптеки, кафе).

В пяти минутах от ТРЦ «Ривьера» и примерно в 10 минутах от пляжа с «Голубым флагом».

[ViktorR]

ЖК «Акварель 10» это жилой микрорайон комфорт-класса в Одессе, который реализует группа компаний «Акварель».
Комплекс располагается по адресу: улица Академика Сахарова / Генерала Бочарова, в Суворовском районе (Фонтанка).
Проект занимает большую территорию 16,4 га, в которой предусмотрена квартальная застройка (5–9 этажей) и концепция «город в городе».
Технические характеристики
этажность варьируется от 5 до 9 этажей;
конструкция монолитно-каркасная, стены из газоблока, фасады утепляются минераловатными плитами;
отопление автономное, есть собственная котельная;
потолки в квартирах от 2,8 м до 3,6 м, что даёт простор и хорошую инсоляцию;
отделка от застройщика: без отделки, что даёт возможность сделать ремонт под себя.
Планировки и цены
В ЖК представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Примеры планировок и цен за м2:
студии от ~ 28,76 м2 - от 24 158 $;
1-комнатные (от ~39,27 м2) - от 31 416 $;
2-комнатные (от ~61,71 м2) - от 47 584 $;
3-комнатные (до ~78,84 м2) примерно от 58 342 $;
Условия покупки: рассрочка возможна, первый взнос от 10%. Также есть акции: например, 5% при 100-% оплате, 3% при 75% оплате.
Инфраструктура и удобства
территория комплекса закрытая, это повышает безопасность и создаёт ощущение уединённого жилого пространства;
предусмотрены пешеходные зоны, парковая аллея и зоны отдыха - концепция «город в городе» подразумевает комфорт для жителей;
среди удобств: детские и спортивные площадки, велодорожки, маршруты для пробежек;
внутренняя инфраструктура включает коммерческие помещения: кафе, магазины, пекарни;
также запроектированы медицинские точки (кабинеты семейного врача, аптеки) для комфорта жителей;
парковка: наземный паркинг, двор запроектирован без машин, это добавляет безопасности и чистоты пространства.


Для просмотра ЖК переходите по ссылке https://dom.ria.com/novostroyka-zhk-akvarel-10-8539/

[ViktorR]

Описание жилого комплекса ARTVILLE (Артвиль)
Жилой комплекс ARTVILLE это современный квартал комфорт-класса в Одессе, расположенный на 7-м км Овидиопольской дороги, в Авангарде (Одесская область). Комплекс создаётся как открытая территория для жизни, работы и отдыха, объединяя жилые здания, парки, торговые зоны и сервисные объекты в единую среду городской жизни.

Технические характеристики

Класс и застройка
✔ класс: Комфорт / Комфорт+;
✔ застройщик: Zezman;
✔ строительная технология: монолитно-каркасная;
✔ стены: газоблок/газобетон;
✔ утепление: минеральная вата.

Параметры зданий
✔ количество домов: около 28–30;
✔ этажность: 8–14 этажей;
✔ общая площадь квартир: более 4000 жилых единиц;
✔ высота потолков: 2.70 м;
✔ паркинг: наземный гостевой паркинг;
✔ тип отопления: автономное;
✔ территория: закрытая от посторонних.

Квартиры
✔ разные планировки: от смарт-квартир до 2–3 комнатных;
✔ возможны варианты с ремонтом и под чистовую отделку;
✔ панорамные окна и продуманные планировки обеспечивают комфорт и свет.

Инфраструктура

Жилой комплекс ARTVILLE предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру, что делает проживание удобным и комфортным:

Социальные и образовательные объекты
✔ своя школа и детский сад с современными программами обучения;
✔ пешеходные зоны, парки и прогулочные аллеи для прогулок и активного отдыха;
✔ большой публичный парк с арт-объектами, зоны отдыха и амфитеатр.

Торговля и сервис
Urban Market - многофункциональный коммерческий центр с магазинами, кафе, услугами и площадками для работы/общения;
торговые площади, которые закрывают потребности жителей в повседневных товарах.

Спорт и досуг
✔ спортивные площадки, фитнес-клуб, беговые дорожки и зоны для активного отдыха;
✔ детские игровые площадки и безопасные зеленые зоны.

Транспорт и доступность
✔ удобное транспортное сообщение с центром Одессы: около 20 минут в центр города;
✔ близость к ключевым объектам города, включая рынок, пляжи и центр.

Преимущества ARTVILLE

✔ Комплекс продуман как город в городе: все важные объекты и сервисы доступны в пределах квартала.
✔ Сильная управляющая компания DBAY, которая обеспечивает эксплуатацию территории и сервисы.
✔ Система безопасности: видеонаблюдение и патрулирование.
✔ Возможность покупки по программе “єОселя” (кредитная программа).
✔ Своя социальная и торговая инфраструктура - не нужно уезжать за пределы комплекса для базовых потребностей.

Для просмотра ЖК переходите https://dom.ria.com/novostroyka-zhk-artville-5055/