| ||
Перспективы развития пригорода Одессы
Кто что думает собственно по сабжу ?
В каком направлении город будет динамичней всего развиваться - и не только в плане городской застройки, а и в плане строительства не дач, а именно полноценных домов ( круглогодичных ) ?
Некоторые перебираются жить из города в сторону Ильичевска. Но есть же ещё направление киевской трассы, николаевской ...
Интересны различные мнения
Где-то читал что будут осваивать поля фильтрации на предмет постройки жилмассива.
Да пребудет с нами Сила!
а это где, прости?
Это между Автобазаром и ПосКотом. Через дорогу от КуяльникаСообщение от Че Бурашка
Electric yellow's got me by the brain banana!
спасибо. ч-черт, далекоЭто между Автобазаром и ПосКотом. Через дорогу от Куяльника
Нет, это между шкодовой горой и автобазаром. там рядом 20 трамвай ходит.
Да пребудет с нами Сила!
Всё равно далеко
Electric yellow's got me by the brain banana!
на Вузовском на месте скотомогильника построили, и никого эта дурная слава в общем-то не отпугнулаВсё равно далеко
На полях орошения будут многоэтажки и "Сухой порт" - терминал для растаможки.
Территории возле моря - до Ильичевска и за ним, а также до Южного - будут застроены типовыми коттеджными ггородками.
Кому тут в телевизор?
Киевская трасса активно распродается (до Холодной балки примерно) большими кусками - десятками гектар. В предложениях профиль под склады. Думаю так исторически сложилось и так и будет.
Но есть же ещё направление киевской трассы, николаевской ...
Интересны различные мнения
Николаевское направление уже заселяется. По крайнеймере треугольник от Южного, ПосКота и новоНиколаевской дорогой практически весь нарезан и в настоящий момент продается. Уже довольно дорого.
А что ты скажешь насчет направления Ильичевска - Александровка и т.д. ?
Там уже нереальные цены. Скептик написал - в основном котеджное строительство. Хотя мне та сторона нравится больше чем направление Южного.
Ув. форумчане - не забываем, что высотная застройка разрешена только в рамках населенных пунктов, т.е. просто в чистом поле построит выстоку нельзя, а нужно это поле вначале "присоеденить" к какому либо населенному пункту. Чтобы изменить границы города нужна очень большая мороку и решение кажется принимает Верховная Рада... поэтому есть тенденция прикредплять эти участки к близлежащим селам. Касательно полей фильтрации - думаю, что "рассказы" о строительстве там микрорайона слегка преувеличены, потому как там плохие грунты (кажется лёссовые называются) и высотки на них строить очень сложно и опасно. Мое ИМХО что этот р-н нужно забирать под пром.зону, сухой порт, терминалы и склады.. а высоток там не будет. Потенциально город развиваться может, но есть ограничения: С одной стороны понятно море, на Поскоте - лиман, т.е. расширятся можно по участку между старой и новой николаевской дорогой за улицей Сахарова, но как писали выше - это уже началось, т.к. почти вся земля там либо уже продана либо продается. Со стороны Таирова: слева от Люстдорфской дороги - частный сектор, за Академической тоже частный сектор, А вот со стороны Маршала Жукова в сторону аэропорта строить можно, но не далеко, т.к. дальше начинается подлетная зона Аэропорта в которой строить нельзя; Остается место от между Ильфа и Петрова и Оптовым рынком, но там тоже уже все схвачено и строительство начнется в ближайшее время. Центр города застраивать становиться не очень интерестно, т.к. дорого расселять дома, а вместо 2-х этажного дома высотку не построишь.
Уж там точно ничего строить нельзя - там 3 озера, в одно из которых раньше сливались отходы из цистерн.Это между Автобазаром и ПосКотом. Через дорогу от Куяльника
Слышал, что собираются застраивать Большевик.
А это разве не одно и то же?
не совсем - поля орошения - это поля орошения, а Большевик - к ним прилегает.
вполне возможно, что на полях сухой порт и промзоны, а на Большевике - высотки - там огромные площади под трущобами ...
вот только райончик облагораживать и облагораживать ...
а район с озёрами - он по другую сторону Жеваховой горы.
Вот в том то и дело, что его и хотят застраивать.
Только почву там укреплять долго придётся
Electric yellow's got me by the brain banana!
Какой застраивать? Там дорога утонула что с поселка Котовского строили...Вот в том то и дело, что его и хотят застраивать.
Только почву там укреплять долго придётся
На Большевике такая же гнилая почва, как в Лузановке. Построить там высотки можно, но будет вода в подвалах, круглогодичные комары и куча других прелестей.
а где там дорога-то ? не видел никогда даже намёков на неё - в детстве часто с удочкой бегал на эти озёра ...
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки