Повышение тарифа ЖКС Вузовский

[Морковыч]

Мы проживаем вдоме хрущовской постройки ,который не является элитным жильем.
В городе такие дома метко прозвали Хрущобы..Пытались создать ОСМД,приходили и уходили какие то мутные личности и воз отсался там, а мы так и были закреплены за ЖКС Вузовский.Сегодня принесли новые платежки где тариф СПД вместо 3 гривны за кв/ м достиг сразу 6 гривен..Тоесть повышение произошло без всяких объявлений, собраний и всяких экономических обоснований..При этом уборка двора проводится нерегулярно..Старожилы в основном пенсионеры убирают территорию и лестничные плошадки своими руками..Подскажите как с этим бороться?

[vinodelka]

Да я офигела, когда платила 330 за осмд, а с марта стала платить (оказывается!) 550. Никаких оповещений, ничего. Буду узнавать - отпишусь.

[Морковыч]

Директору
КП «ЖКС «Вузівський»
Шонії З.Р.


Шановний Зурабе Резоєвичу!

До департаменту міського господарства Одеської міської ради надійшло звернення з Єдиного реєстру звернень громадян м. Одеси, від 16.04.2019 р. № 34-В1-23541 з питань нарахувань за послугу з управління багатоквартирним будинком.
Згідно з Вашим листом від 24.04.2019 р. № В-293 з’ясовано, що з 01.03.2019 р. вартість послуги з управління багатоквартирним будинком № 19 по проспекту Небесної Сотні була збільшена.
Відповідно до ст. 11 Закону України від 14.05.2015 р. № 417-VIII «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за згодою сторін та зазначається у договорі з управителем.
Згідно з п. 2.3 договору від 1 липня 2017 року № 24 «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» укладеним між КП «ЖКС «Вузівський» та ОСББ «Маршала Жукова 19» вартість послуги з управління багатоквартирним будинком № 19 по проспекту Небесної Сотні може бути змінена шляхом укладання відповідної додаткової угоди до договору у разі високоякісного надання послуги з управління об’єктом, підвищення ціни на послугу; в разі зміни діючого законодавства, при здійснені господарської діяльності підприємства.
Враховуючи вищевикладене, зміна вартості послуги з управління багатоквартирним будинком № 19 по проспекту Небесної Сотні можлива виключно шляхом укладання додаткової угоди до договору.
Просимо Вас дотримуватись чинного законодавства під час зміни вартості послуги з управління багатоквартирним будинком.

З повагою
директор департаменту О.М. Козловський

[Морковыч]

В Кабмине решили, при каких условиях украинцы могут получить скидку на коммуналку и как ее оформить

Жильцы многоквартирных домов могут платить только за фактически оказанные им услуги. Также они имеют право уменьшить счета в случае предоставления некачественной услуги или ее непредоставления. Об этом сообщает ЮрЛига.

Это урегулировано Порядком осуществления перерасчета стоимости услуги по управлению многоквартирным домом за период ее непредоставления, предоставления несоответствующего качества, утвержденным постановлением КМ № 482.

Перерасчет осуществляется в случае:


предоставления услуги с нарушением требований относительно ее качества, предусмотренных договором о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом, а также стандартами, нормативами, нормами, порядками и правилами;
предоставления услуги с нарушением периодичности ее предоставления;
непредоставления управляющим услуги или ее отдельных составляющих.

Для перерасчета потребитель должен подать управляющему акт-претензию определенной формы.

Сумма перерасчета засчитывается в оплату будущих платежей, кроме случая прекращения действия договора о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом.

Перерасчет по акту-претензии, поступившему от потребителя, осуществляется управляющим для всех жильцов дома, которым была оказана услуга несоответствующего качества.

Информация об осуществлении перерасчета указывается управляющим в счете на оплату услуги с указанием при этом данных о периоде, в течение которого оказывалась услуга несоответствующего качества, суммы и периода перерасчета. Также информационное сообщение размещается на собственном веб-сайте управляющего.

В нормативном акте также указано, что к договорам о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, заключенным до 10 июня 2018 года, применяются требования Порядка № 970.

Как работает новый закон о ЖКХ, вступивший в силу с 1 мая. Всем жителям украинских многоэтажек придется переписать договоры с поставщиками коммунальных услуг. В законе прописано три вида договоров - индивидуальные, коллективные и коллективные для ОСМД.