Одесса: 14°С (вода 4°С)
Киев: 12°С
Львов: 9°С
Телекомпания ГРАД

Тема: Для желающих инвестировать в недвижимость. Продам офис в Гранд Парке с Арендатором. Собственность, без оплаты посреднических.

Закрытая тема
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 29
  1. Вверх #1
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15

    По умолчанию Для желающих инвестировать в недвижимость. Продам офис в Гранд Парке с Арендатором. Собственность, без оплаты посреднических.

    Тема для тех кто хочет инвестировать деньги в коммерческую недвижимость с рентабельностью близкой к 10 %
    Продам офис в ЖК Гранд Парк, Говорова, 18а
    Продается с действующим Арендатором! договор подписан месяц назад.

    Помещение на 1 этаже, общая площадь 162 м2. Отдельный вход с крыльца за рестораном Итальянский квартал.
    Выполнен качественный ремонт, достойное состояние.
    По планировке: 4 кабинета, один без окон, используется как класс. Серверная, кухня, два раздельных санузла.
    Домофон, видео наблюдение, сигнализация...все на уровне.
    Еще раз обращаю внимание, продажа с Арендатором.
    Цена вопроса 255 000 уе
    Изображения


  2. Вверх #2
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ap

  3. Вверх #3
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    35
    Сообщений
    155
    Репутация
    17
    Сколько платит арендатор?В у е плиз

  4. Вверх #4
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    Цитата Сообщение от Furor! Посмотреть сообщение
    Сколько платит арендатор?В у е плиз
    2000 уе + коммуналка

  5. Вверх #5
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ap

  6. Вверх #6
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ap

  7. Вверх #7
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ap

  8. Вверх #8
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ап

  9. Вверх #9
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ап

  10. Вверх #10
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    До нового года нужно продать! Акция, - 30 000 уе
    225 000

  11. Вверх #11
    Цитата Сообщение от 4go Посмотреть сообщение
    2000 уе + коммуналка
    Включая отопление?
    Секретного ингредиента нет!

  12. Вверх #12
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    Цитата Сообщение от PandaFriend Посмотреть сообщение
    Включая отопление?
    Да!

  13. Вверх #13
    Спуститесь меньше 200000 - дайте знать в личку.
    Секретного ингредиента нет!

  14. Вверх #14
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    Цитата Сообщение от PandaFriend Посмотреть сообщение
    Спуститесь меньше 200000 - дайте знать в личку.
    В одном из Ваших сообщений Вы говорили о сроках окупаемости объекта и называли нормальным срок 10 лет. Если я не ошибаюсь тогда речь шла об объекте стоимостью 250 000 уе и приносящем аренду 20 000 грн ( около 700 уе). Понятное дело Вас это удивляло...
    В данном случае объект стоимостью 225 000 уе приносит 2000 уе в месяц. Меньше 10 лет срок окупаемости. Цена 225 000 установлена только потому что есть срочный проект с конкретными сроками реализации. Если вопрос продажи не решается в ближайшее время цена возвращается на отметку 255 000 и офис спокойно ждет нового владельца столько сколько потребуется. Благо 2000 в месяц не так уж и плохо...

  15. Вверх #15
    Цитата Сообщение от 4go Посмотреть сообщение
    В одном из Ваших сообщений Вы говорили о сроках окупаемости объекта и называли нормальным срок 10 лет. Если я не ошибаюсь тогда речь шла об объекте стоимостью 250 000 уе и приносящем аренду 20 000 грн ( около 700 уе). Понятное дело Вас это удивляло...
    Это приблизительная методика оценки. Так же я упоминал, что возможны отклонения как в одну так и в другую сторону. Эти отклонения, в частности, обусловлены общим состоянием рынка и персональными причинами продавца.

    У Вас хороший, ликвидный объект. Однако состояние рынка ком недвижимости сейчас слабое + я понял, что Вам нужен кэш, поэтому и сделал свое предложение.

    В любом случае, удачи в продаже!
    Секретного ингредиента нет!

  16. Вверх #16
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ар

  17. Вверх #17
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    346
    Репутация
    47
    Какая текущая цена

  18. Вверх #18
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    ап

  19. Вверх #19
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    Срочная цена! 220 000 уе!

  20. Вверх #20
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    99
    Репутация
    15
    АП 220 000


Закрытая тема
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения