Отдел Государственных регистраторов. Новые дебри бюрократии и вымогательства.

[SVlaw]

В отделе государственных регистраторов на ул.Старицкого 10-а новая бюрократическая карусель по выбиванию взяток, связанная с регистрацией права собственности на квартиры в новостроях.

Порядок регистрации прав собственности утвержден постановлением КМУ №868 от 17.10.2013.
П.50 этого постановления утвержден перечень документов, которые надо подать. Кроме прочих, среди этих документов есть документ "що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси". На самом деле таких документов подается целых два: 1) "Довідка про резервування адреси будинку" (копия заверенная печатью застройщика) и 2) "Довідка про резервування адреси квартири", которую инвестор получает сам и подает в оригинале. Эта справка из адресного реестра г.Одессы выдается юридическим департаментом городского совета.
До недавнего времени никаких проблем не было и документы, в т.ч. эта справка, принимались на регистрацию исправно, но теперь всем, кто пытается сдать документы, разъясняют, что эта справка (№2) НА ОСНОВАНИИ ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯЖЕНИЯ РАЙОННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ (!!!), которого естественно нет в открытом для простых граждан доступе, должна быть утверждена отдельным решением районной администрации. Таким образом всех людей отправляют в поход за дополнительной справкой, подтверждающей уже выданную справку.
Но это еще не вся история. Для того, чтоб получить это решение, вам надо прийти в районную администрацию и там действительно готовы принять заявление на выдачу справки про справку, но к заявлению нужно приложить уже 2 экземпляра предыдущей справки, один из которых останется в администрации, а второй, который вы должны подать регистраторам, вам отдадут назад вместе со справкой про справку. Т.е. теперь вам нужно еще разок поехать в КП "Право" и получить дополнительный экземпляр справки, естественно за дополнительную оплату. Заявляемый в районной администрации срок изготовления справки про справку - 14 дней, реальный - до месяца.
Таким образом бюрократия и издевательство над людьми доведены до высшей точки искусства. В отделе регистрации среди граждан, пытающихся подать документы, ругань и нервоз. Ну и конечно, как вы уже могли догадаться, на этой благодатной почве уже существуют люди, которые за скромное, но приличное вознаграждение предлагают в сжатые сроки оформить вам документы избавившись от навязчивой бюрократии.
Но и это еще не все. После звонка и регистрации жалоб на горячую линию Государственной регистрационной службы и горячую линию Министерства юстиции, в отделе контроля Минюста (044-2336605) прямым текстом сказали, что из Одессы идет поток этих жалоб, что подобные действия регистраторов незаконны, что они не имеют права руководствоватться внутренними распоряжениями других органов, которые противозаконны т.к. ущемляют права граждан. Также там же сообщили, что данная ситуация имеет место быть только в Одессе и нигде более. Обещали реагировать и принимать меры. Будем ждать результатов.

[SVlaw]

Для тех, кому только предстоит регистрировать право собственности на квартиру в новострое, отдельно список документов, которые надо подать:

1) Заявление на регистрацию (заполненное - 1шт.).
2) Паспорт и идентификационный код (показать + ксерокопии по 1шт.).
3) Квитанции об оплате 85,26 гр. (если квартира до 100м.кв.) +120 гр. (оригиналы).
Оплатить можно на Старицкого 10а , за углом банк, который знает все реквизиты.
4) Техпаспорт на квартиру (оригинал + ксерокопия 1шт.).
5) Договор инвестирования (оригинал + ксерокопия 1шт.).
6) Акт приема-передачи (оригинал + ксерокопия 1шт.).
7) Справка о резервировании адреса квартиры (оригинал + ксерокопия 1шт.).
8) Перелік інвесторів (Копия с мокрой печатью кооператива 1шт.).
9) Справка застройщика об оплате полной стоимости квартиры (оригинал + ксерокопия 1шт.).
10) Декларация о готовности (Копия с мокрой печатью кооператива 1шт.).
11) Договор аренды земли (Копия с мокрой печатью кооператива 1шт.).
12) Инвестиционно-подрядный договор (Копия с мокрой печатью кооператива 1шт.).
13) Справка о выделении адреса дому (Копия с мокрой печатью кооператива 1шт.).

*все ксерокопии нужно заверить (на каждой странице) «Згідно з оригіналом, ПІБ, дата, підпис».*

С учетом действующей на сегодняшний день дополнительной схемы выбивания взяток, к справке №7 требуют дополнительное решение районной администрации.
Чтоб его получить нужно получить в КП "Право" дополнительно еще 1 справку №7 и подать заявление со справками и еще там всеми копиями документов в районную администрацию.

Саакашвили, помоги!

[Mireille]

Да тема эта уже поднималась на форуме ( не могу найти). Новострой без взяток не регистрируют.

[a67]

скоро Батоно Михеил разгонит всех этих бездельников со Старицкого,все будет в едином центре АУ на Шевченко,,,,,,,,я бы еще заодно и ту мерию упразднил,от которой они сидят там на Старицкого,все одно пользы 0,00,вполне хватит аппарата губернатора

[Mireille]

скоро Батоно Михеил разгонит всех этих бездельников со Старицкого,все будет в едином центре АУ на Шевченко,,,,,,,,я бы еще заодно и ту мерию упразднил,от которой они сидят там на Старицкого,все одно пользы 0,00,вполне хватит аппарата губернатора

Рыба гнила с головы (головного управления в Киеве). Если вы предоставите все что надо, то все равно не зарегистрируют, найдут запятую не там. Даже можно не стараться - только взятка. Сумел купить новострой - сумеешь заплатить за регистрацию. Кстати, если бы взятка была "символичной", многие бы платили молча, но 500 у.е., за то что вам положено по закону - нет предела у жадности.

[kalina77]

.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .............С учетом действующей на сегодняшний день дополнительной схемы выбивания взяток, к справке №7 требуют дополнительное решение районной администрации.
Чтоб его получить нужно получить в КП "Право" дополнительно еще 1 справку №7 и подать заявление со справками и еще там всеми копиями документов в районную администрацию.

Здравствуйте!
Вот это дополнительное решение районной администрации к справке №7 еще не отменили?

[Серж]

Здравствуйте!
Вот это дополнительное решение районной администрации к справке №7 еще не отменили?

Нет,его требуют--уже требуют,начиная с марта сего года.
Для его получения надо обратиться в райадмин. --в юр.отдел ( если сама СК это не делает).

После получения данного распоряжения ,надо подать документы на Старицкого,приложив копию адресной справки о резервации,оригинал к-ой забирает адм-ция.

[vsa11]

в таком случае, если есть полный пакет документов и отказ в регистрации, с учетом взятки в 500 долларов - уж лучше посудиться с ними и выиграть суд, на основании решения которого они зарегистрируют (это если не горит регистрация)

[Серж]

в таком случае, если есть полный пакет документов и отказ в регистрации, с учетом взятки в 500 долларов - уж лучше посудиться с ними и выиграть суд, на основании решения которого они зарегистрируют (это если не горит регистрация)

Не надо ни 500 долларов,Ни суда--намного проще в РА пойти и получить распоряжение )

[vsa11]

Не надо ни 500 долларов,Ни суда--намного проще в РА пойти и получить распоряжение )

ну это в понятно. тут писали о том, что в любом случае хотят взятку.
при этом, на своем опыте юриста могу сказать, что если с документами порядок и нет криминального хвоста, то регистрируют без проблем.
если есть недоделки с документами и/или "нечистое" строительство - тогда конечно...