Тема: 
Рэкет в ТЦ "Афина". Предприниматели восстали
Собственники и арендаторы помещений в торговом центре «Афина» вышли сегодня днем на акцию протеста, чтобы привлечь внимание властей города к сложившейся ситуации.
По словам активистов, их возмущение основано на том, что в обход норм действующего законодательства обслуживающая компания «Объект сервис» повысила стоимость услуг, которые предоставляются некачественно, а также отключает неугодных собственников от электроэнергии.
«Государственные органы просто не реагируют. Мы обращались в Облэнерго, в Антимонопольный комитет и везде получали отписки – обращайтесь в обслуживающую компанию. Никто не хочет нас услышать. В очередной раз предприниматели вынуждены выйти на акцию протеста. Мы заявляем, что бизнес в “Афине” умирает. Мы боимся потерять рабочие места, а государство может лишиться налоговых поступлений», – сказал корреспонденту ИА «Одесса-медиа» один из участников протеста Ярослав.
По мнению протестующих, компания «Объект сервис» неправомерно завышает цены на услуги, не реагирует на неоднократные обращения собственников помещений и в целом не выполняет услуги, которые должна была предоставлять. В частности, падает привлекательность торгового центра – в «Афине» не работают туалеты для посетителей, по зданию «пошли» трещины, значительная часть арендаторов съезжает.
Среди требований протестующих – предоставление отчета о том, на что расходуются деньги, которые собственники торговых площадей выплачивают за оказание услуг по уборке, охране помещений и прочих услуг, что должно предоставляться по рыночным ценам, а также заключение законных договоров и обнародование доходов компании «Объект сервис».
«В 2013 году был заключен договор между обслуживающей организацией “Объект сервис” и собственниками нескольких помещений в торговом центре “Афина”. Условия договора были не совсем корректно изложены. С точки зрения действующего законодательства, договор должен был разделен на две части – отдельно на компенсацию потребленных ресурсов и оказание коммунальных услуг», – сообщил юрист собственников помещений в торговом центре «Афина» Антон Грищенко.
По мнению юриста, управляющей компании необходимо пойти на компромисс с собственниками помещений, чтобы найти условия, приемлемые для двух сторон.
«По договору, который действовал до декабря 2014 года, тариф на обслуживание одного квадратного метра площади составлял 22 грн. Сейчас тариф подняли до 34 грн. Кроме того, не было предоставлено никакого дополнительного соглашения или сметы, которая бы подтверждала обоснованность данного тарифа», – подчеркнул Антон Грищенко.
Последней каплей стало отключение электричества управляющей компанией некоторым собственникам помещений. Подобные действия, по мнению юриста, являются незаконными, так как «Объект сервис» таким образом возлагает на себя функции Одессаоблэнерго.
«Проблема заключается в том, что “Объект сервис” не предоставляет договор с нормальными условиями. Они просто повышают цену. И если не платишь – отключают электроэнергию. Я считаю их действия незаконными, поэтому мы хотим привлечь к этой проблеме городские власти, налоговую инспекцию. Мы хотим узнать, куда уходят деньги, которые мы платим», – сказал собственник помещения в торговом центре «Афина» Надир Бабаев.
После акции протеста у стен торгового центра предприниматели решили поговорить с руководством обслуживающей фирмы «Объект сервис». Однако разговора не получилось. Каждая из сторон осталась при своей позиции. Руководство «Объект сервиса» уверено, что действует в правовом поле, отключая от энергопотребления только должников, а повышение тарифов продиктовано общей конъюнктурой в стране. В свою очередь собственники помещений возмущены повышением цены на обслуживание и вопиющими фактами бесхозяйственности со стороны управляющего субъекта.
Автор, фото: Стас Кинка
Ответить с цитированием
Сообщение от ТАЙЛЕР
Социальные закладки