ЖК Александровский. Дом не сдан, сдача дома просрочена на 3 года

[Arcanar]

Всем доброго времени суток!

Так как не нашел подобной темы и близко на форуме решил создать новую.

Здесь хотелось бы делиться впечатлениями по поводу построенном 16-ти этажном доме на Пантелейоновской - Александровский пр., рядом строящейся 9-ти этажки и уже построенном доме на м.Арнаутская-Александровский пр.

Тема не только для жильцов , но и для всех причастных к этим строениям ))).

Вот несколько первых вопросов:
1) Насколько комфортно живется в построенном (м.Арнаутская-Александровский пр.) доме ? Как качество постройки ?
2) Кто ставил стены(из пенобетона) в построенном 16 этажном, что-почем у строителей?

[Боярская Лиза]

тоже интересует, но увы, почему-то не активно как-то информация поступает(((

[Arcanar]

анализируя информацию по форуму - новострой загадка ))

[Aliska_Buli4eva]

тоже интересует, но увы, почему-то не активно как-то информация поступает(((

а вы уже купили или только собираетесь? мы уже)) ждем ключей со страшной силой, обещали после праздников отзвониться... пока тишина.

[Digo]

Добрый вечер. Не подскажите какой договор Вам давали, потому мы планировали купить квартиру в этом доме, говорили сегодня с юристом Приморья, но тот договор что нам дали это просто бумага договор "комисии", т.е. Вы кому то передаете деньги без никаких обязательств и прав собственности и сделка проходит с фирмой ветеран у которой устав менее 1 000 грн )))) , гарантий кроме как своего "имени" никаких....по поводу ключей ответ был дан что планируют в апреле...по поводу права собственности в июле. паркинг к продаже еще не дали, планируемая цена 18 000 у.е. если что то знаете о этом доме раскажите буду премного благодарен. по их словам квартиры раскуплены примерно в объеме 70%

[Digo]

Добрый вечер. Не подскажите какой договор Вам давали, потому мы планировали купить квартиру в этом доме, говорили сегодня с юристом Приморья, но тот договор что нам дали это просто бумага договор "комисии", т.е. Вы кому то передаете деньги без никаких обязательств и прав собственности и сделка проходит с фирмой ветеран у которой устав менее 1 000 грн )))) , гарантий кроме как своего "имени" никаких....по поводу ключей ответ был дан что планируют в апреле...по поводу права собственности в июле. паркинг к продаже еще не дали, планируемая цена 18 000 у.е. если что то знаете о этом доме раскажите буду премного благодарен. по их словам квартиры раскуплены примерно в объеме 70%

[Arcanar]

Мне давали бумагу "договор комиссии" , других вариантов они не предлагают. Если не устраивают документы, покупку не навязывают )).
Беспокойства по поводу недостроя с моей точки зрения быть не может ибо дом имеет высокую степень готовности ( 16 ти этажка ) остались отделочные работы )).

Насчет передачи прав собственности и возможное с этим кидалово с моей точки зрения риск есть( "договор комиссии" не внушает доверия ). Но альтернатива одна: искать недвижимость у другого застройщика.
Остается только наедятся на бренд "Климовские дома" , наличие уже построенных объектов и будущие планы на застройку )) . За этот район взялись основательно , бомжеленд по пантелеймоновской почти разрушен )).

Насчет наличия свободных в продаже квартир и выдачи ключей , завтра планирую прозвонить . Что узнаю отпишусь.

[Digo]

проблема немного в другом, у них кроме разрешение на строительство 2004 года ничего нет...есть шанс что сдача дома может очень затянутся, или случится с домом например который на Асташкина это не очень хорошо, причем их юрист честно говорит что они грубо говоря заносят деньги и сейчас у них чистый нахал строй...

[Digo]

Насчет бренда "Климовские дома" Вам тоже рассказывали? ))))))

[Aliska_Buli4eva]

... сейчас у них чистый нахал строй...

на весь район возле привоза? ))) сомнительно... почти все новострои там - их работа, плюс собираются напротив на месте золотого ключика аналогичный дом строить. это уже третий будет.

[Arcanar]

Насчет бренда "Климовские дома" Вам тоже рассказывали? ))))))

нет это от себя ))

[Digo]

на весь район возле привоза? ))) сомнительно... почти все новострои там - их работа, плюс собираются напротив на месте золотого ключика аналогичный дом строить. это уже третий будет.

нет в смсыле у них практика сначала строят потом узаконка...хорошо ли это или плохо наверно каждому свое...на данный момент это у них 6 дом...5 домов сданы...просто на данном этапе с документов нет ничего...насколько это будет быстро решаемо..время покажет...хотяв гаске сказали что они начинают собирать документы....

[Aliska_Buli4eva]

ну, посмотрим. нам уже "поздняк метаться" ))) мы уже купили. место понравилось, дом сам по себе красивый ( супер-агрумент )

[Arcanar]

Читал тему по Асташкина , да печалька.

Звонил сегодня застройщику по поводу 16ти этажки .
Краны разобранны, лифты устанавливаются , двери ставятся. Ключи планируют выдавать в феврале - марте , в зависимости от того когда была купленна квартира.
Тоесть пока будет проходить оформление прав собственности можно будет делать ремонт.
Таже звонил в Атланту ( занималась продажей ) , в наличии квартиры большого метража . Сроки сдачи 2 квартал 2012.
100% виновата рядом втиснутая долбанная девятиэтажка.

Очень волнует вопрос по поводу коммуникаций , благо газа нет , но есть вода и свет )) . Хочется надеятся что в сдачу дома входит подключенние комуникаций и запуск.

Очень бы хотелось услышать как и в какие сроки проходила сдача у предыдущих домов . Но походу жильцы этого района родственные с "муму" души или не знакомы с одесским форумом ))) .

[Arcanar]

Кстати, насчет коммуникаций , свет уже подведен , ибо торговый центр на первой этаже уже функционирует. Наверное такова и ситуация с водой и канализацией.
Это был еще один аргумент чтобы рискнуть взять квартиру в этом нахалстрое )

[george0]

День добрый, не можете ли подсказать контакты застройщика, с кем можно связаться по поводу покупки в 9-ти или 16-ти этажке?

[Aliska_Buli4eva]

День добрый, не можете ли подсказать контакты застройщика, с кем можно связаться по поводу покупки в 9-ти или 16-ти этажке?

мы через Атланту брали - там 0% комиссии, так что цена одинаковая и у застройщика, и у агентства. застройщика телефоны не помню, но на домах баннер висит с контактами. ссылку на атланту кидаю в репу.

[ссобак]

ну, посмотрим. нам уже "поздняк метаться" ))) мы уже купили. место понравилось, дом сам по себе красивый ( супер-агрумент )

мы тоже взяли в 16 этажке ждем ,когда уже будем делать ремонт

[Aliska_Buli4eva]

мы тоже взяли в 16 этажке ждем ,когда уже будем делать ремонт

о, соседи! ))) наконец-то)))) вы на каком? мы на 12м... тоже уже ждем со страшной силой, но пока холодно навряд закончат... хотя балконные двери уже поставили.

[Arcanar]

Все идет к ориентирам на 2 квартал 2012 , ну с другой стороны у всех застройщиков сейчас идет( да и была ) задержка.