Тема: 
ого хватили осень 2011.Сообщение от мишабартон
| ||
ого хватили осень 2011.
Для наглядности привожу пример: 1 кв. м в моем многострадальном Армейском, в пик истерии, стоил 1700 долл. США. По курсу 4,86 грн. за 1 долл. США это составляло 8262 грн. за метр.
Сегодня 1 кв. м в Армейском можно купить за ... 8000 грн. (наверное, можно еще и поторговаться хорошо). При этом, в доме осталось сделать работы, которые, преимущественно, делаются из импортных материалов, приобретаемых за валюту: остекление, отопление, внутренняя отделка подъездов (частично).
И эти материалы не заменишь отечественными. Таким образом, объективно, чтобы завершить строительство дома, цену надо бы поднять, иначе этих 8000 грн. не хватит. Но цену не поднимают. Почему??? Потому что нет спроса даже по такой цене. Почему??? Потому что девальвировала гривна? Отчасти. Нет денег у банков для кредитования? Тоже верно. Риск вложений в недострой? Очень серьезная причина. Преобладание на рынке ожиданий дальнейшего падения цен - тоже важный фактор.
Как видите, целый комплекс причин.
Почему я привел в пример Америку? Просто, чтобы показать, что если мы изолируем фактор девальвации национальной валюты (в Америке девальвации пока нет), то увидим, что оставшиеся факторы продолжают давить на рынок сверху.
Последний раз редактировалось AirMax; 11.05.2009 в 17:58.
Ну да вы мессия. знаете на 100% что будет и когда.
Надо было сразу так и представлятся. Можно было бы тогда и не начинать с вами полемику.
недостаточно давят если цена 3 месяца не падает. Или факторы некритичные. Хотя их наличие я безусловно не отрицаю.
А шо-же Вы думаете!Крыза есть крыза.
Сколько лет был рост?
Вот примерно столько-же будет и падение.
Последний раз редактировалось Миша КемпFF; 13.12.2009 в 17:14.
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
насколько я помню 1998 падение было разовым- односерийным. Если нет - поправьте.
Так то-да!Но такой крызы свет ещё не видел.МВФ же написал шо :Таки да пацаны,готовьтесь,жопизм будет длительным
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
..
он же не писал что конкретно Виталику пипец, но правдо это видно и так... Кстати с Кировоградом я уже договорился
О чем договорились?он же не писал что конкретно Виталику пипец, но правдо это видно и так... Кстати с Кировоградом я уже договорился
ищут мне такого талантливого супер менеджера, жалко вдруг пропадёт, а я уже с "камеди клаб" договорился...
Можно себе представить.что в не столице делается.А что вообще спорить,вы в Каире были когда то,так вся арабия одинаковая.кучи мусора,неработающие светофоры,гудки всю ночь напролет,машины в перемешку с ослами и телегами.Может вам такое и нравится.я бы не хотела такого рая.А кто вам сказал, что хорошо покупать именно в столице ? Вы прямо как Габриель, видите только то, что хотите видеть. Представляю сколько вы труда вложили, чтобы подобную картинку найти.
Надо же,Вы описали Одессу через ....надцать лет
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
давайте как нибудь встретимся, а то у нас тут был председатель правления КС, но после встречи испарился, а к Вам просто живой интерессНет я значительно моложе, худее, симпатичнее и лучше одет. Надеюсь вы не свою фотку выложил? упссс а то я такое наговорил ещё вас обижу...
они сейчас не мондыеи бляха не падают в цене как РН, даже жалею что такого парня раньше не было.... чистое здоровье
смотрите чтобы вас не нашли.ищут мне такого талантливого супер менеджера, жалко вдруг пропадёт, а я уже с "камеди клаб" договорился...
ты не того пола чтобы я с тобой встречался. и шо это за живой интерес к молодым мужчинам??давайте как нибудь встретимся, а то у нас тут был председатель правления КС, но после встречи испарился, а к Вам просто живой интересс
Последний раз редактировалось ВиталийА; 11.05.2009 в 20:48.
Хорошая картинка...
Приходит в голову подпись: "Инвесторы недвижки лезут на пик"
Город Детройт сегодня. Некогда центр. автомоб пром-ти
http://www.forgottendetroit.com/
Вложение 321557
Вложение 321559
Ду уж!
Кажись Детройт своё отплясал
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Ваши права
Социальные закладки