Отвечаем на вопросы по экономике, бухгалтерии и ведению бизнеса

[Таша_]

Господа! помогите разобраться с вопросом по поводу платы за землю. Физическое лицо владеет недвижимостью, как частной собственностью, расположенной на определенной территории. Физлицо, зарегистрировалось СПД, и сдавало в аренду недвижимость как СПД. Как уплачивается налог на землю: как для физлиц или как для юрлиц? Налоговая произвела расчет, как для юрлица, при этом получается сумма выше, нежели для физлица. Права ли налоговая? Спасибо!

[RENAN]

всем привет, вопрос, за 3 кв получились убытки - так сдаваться не хочу, могу ли я снять какие-то затраты (з/пл, амморт) и учесть их в 4 кв, при том что я жду проверку, которая зацепит и 3 кв тоже, при следующей проверке эти затраты не снимут?

[audit_n]

кстати, и еще вопрос: каким то нормативным актом мораторий на проверку малого бизнеса оформлен? а то запустил поисковик на слово "мораторий", выдало только статьи журналистов и выступления руководства ГНС о том, что то готовы объявить мораторий, то уже хотят отменить мораторий. а где и чем его установили, не нашел. может и не было его?

75.1.3. Фактичною вважається перевірка, що здійснюється за місцем фактичного провадження платником податків діяльності, розташування господарських або інших об'єктів права власності такого платника. Така перевірка здійснюється органом державної податкової служби щодо дотримання норм законодавства з питань регулювання обігу готівки, порядку здійснення платниками податків розрахункових операцій, ведення касових операцій, наявності документа, що підтверджує державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців відповідно до закону, ліцензій, патентів, свідоцтв, у тому числі про виробництво та обіг підакцизних товарів, дотримання роботодавцем законодавства щодо укладення трудового договору, оформлення трудових відносин з працівниками (найманими особами).
До введення в дію положень щодо спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності суб'єктів малого підприємництва не проводиться фактична перевірка фізичної особи - підприємця, яка не зареєстрована платником податку на додану вартість, та юридичної особи, яка застосовує спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, що передбачає включення податку на додану вартість до складу єдиного податку.
(Із змінами і доповненнями, внесеними згідно із
законами України від 07.04.2011 р. N 3205-VI,
від 07.07.2011 р. N 3609-VI)

Господа! помогите разобраться с вопросом по поводу платы за землю. Физическое лицо владеет недвижимостью, как частной собственностью, расположенной на определенной территории. Физлицо, зарегистрировалось СПД, и сдавало в аренду недвижимость как СПД. Как уплачивается налог на землю: как для физлиц или как для юрлиц? Налоговая произвела расчет, как для юрлица, при этом получается сумма выше, нежели для физлица. Права ли налоговая? Спасибо!

РОЗДІЛ XIII. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
багато від чого залежить.
а ще від того, чи був ЄП.

[мыслитель]

РОЗДІЛ XIII. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
багато від чого залежить.
а ще від того, чи був ЄП.

спасибо! оказывается это мораторий только на фактические проверки, на документальные не распространяется
еще вот голову ломаю над наличием неоприходованого товара - штраф в двойном размере (ст. 20 Закона "Про РРО...), насчет наличия такого товара в 2011 году отмазку нашел - не имели право проверять ФЛ ЕН до 6 января 2012 года. а вот за 2009 г. и за 2010 г. нашли (он, дурак, дал) накладные, которые выписаны не на него, но они вписаны в Ф.10. сумма не большая, но все равно и ее платить не хочется. у меня мозгов не хватило юридически отбить эти суммы. может чего не знаю?

[Dominion]

накладные, которые выписаны не на него, но они вписаны в Ф.10. сумма не большая, но все равно и ее платить не хочется. у меня мозгов не хватило юридически отбить эти суммы. может чего не знаю?

может сделать квадратные глаза и сказать: "так это ж не мои накладные! де вы их взяли?". Про свои сказать, что отразил в ф.10 (оприходовал) и накладные сразу потерял, совершенно случайно

[мыслитель]

может сделать квадратные глаза и сказать: "так это ж не мои накладные! де вы их взяли?". Про свои сказать, что отразил в ф.10 (оприходовал) и накладные сразу потерял, совершенно случайно

поздно! он сам их дал инспекторше. я работаю с уже готовым актом. проверка проходила без меня

[Dominion]

поздно! он сам их дал инспекторше. я работаю с уже готовым актом. проверка проходила без меня

ну дал и дал. Так хоть где-то его название проходит? Дактилоскопировать документы будут? Вывод: квадратные глаза и "не моё, ничего не знаю, инспектор сама". А инспектор пусть головой думает, что в акт тянуть. Это ж придумать такое: втулить в акт, документы, не имеющие отношения к проверяемому субъекту.

[Таша_]

РОЗДІЛ XIII. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
багато від чого залежить.
а ще від того, чи був ЄП.

Да, спасибо за ссылку. С Налоговым кодексом вроде как понятно, но речь идет о 2010 г., когда СПД-ФОП был собственно плательщиком единого налога с видом деятельности "сдача имущества в аренду". Мне казалось, что единщики были освобождены от платы за землю, но это юрлица, а с физлицами не сталкивалась, потому меня и удивило начисление этого налога для физлица по максимальным ставкам со стороны налоговой

[audit_n]

спасибо! оказывается это мораторий только на фактические проверки, на документальные не распространяется
еще вот голову ломаю над наличием неоприходованого товара - штраф в двойном размере (ст. 20 Закона "Про РРО...), насчет наличия такого товара в 2011 году отмазку нашел - не имели право проверять ФЛ ЕН до 6 января 2012 года. а вот за 2009 г. и за 2010 г. нашли (он, дурак, дал) накладные, которые выписаны не на него, но они вписаны в Ф.10. сумма не большая, но все равно и ее платить не хочется. у меня мозгов не хватило юридически отбить эти суммы. может чего не знаю?

за неоприбуткування товару для фізосіб на ЄП відповідальності нема. тут тема навіть була з рішеннями судів "СПД-единщики ахтунг" чи щось таке

Да, спасибо за ссылку. С Налоговым кодексом вроде как понятно, но речь идет о 2010 г., когда СПД-ФОП был собственно плательщиком единого налога с видом деятельности "сдача имущества в аренду". Мне казалось, что единщики были освобождены от платы за землю, но это юрлица, а с физлицами не сталкивалась

фізособи так само.

[Moon Cat]

Мне почему-то квитанции№2 не пришли. Может, я поздно отправила ? (после 16.30)

наказ ДПАУ №233 "Про подання електронної податкової звітності":
4. Органи ДПС приймають податкову звітність з 9 год. 00 хв. до 18 год. 00 хв. щоденно, крім вихідних, святкових і неробочих днів.
У разі надходження податкового документа в електронному вигляді до органів ДПС до 16 години платнику податків протягом двох годин з моменту прийняття (неприйняття) надсилається друга квитанція

да, но надеемся, что это приложение ЗВ в скором времени отменят все таки

новая форма Декларации на прибыль с нового года -заюстирован приказ Минфина №1213

[Jonka]

всем привет, вопрос, за 3 кв получились убытки - так сдаваться не хочу, могу ли я снять какие-то затраты (з/пл, амморт) и учесть их в 4 кв, при том что я жду проверку, которая зацепит и 3 кв тоже, при следующей проверке эти затраты не снимут?

А это как?
Сняли и сняли. Если проверка закрывает 3 квартал-то плакали Ваши снятые затраты в 4м -единственный минус.

[мыслитель]

за неоприбуткування товару для фізосіб на ЄП відповідальності нема. тут тема навіть була з рішеннями судів "СПД-единщики ахтунг" чи щось таке

да, помню была такая тема. но вчитываясь закон о "РРО" (ст. 20 и другие) я не вижу, на что можно сослаться, что ЕН не может быть привлечен за неоприходование. ст. 20 про всех

[audit_n]

в нього нема оприбуткування товарів.

[мыслитель]

в нього нема оприбуткування товарів.

вот ст. 20: «До суб'єктів господарювання, що здійснюють реалізацію товарів, які не обліковані у встановленому порядку, застосовується фінансова санкція у розмірі подвійної вартості необлікованих товарів, які не обліковані за місцем реалізації та зберігання, за цінами реалізації, але не менше десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян».

вот про обязанность учета товаров п. 12 ст. 3:
«Суб'єкти господарювання, які здійснюють розрахункові операції в готівковій та/або в безготівковій формі (із застосуванням платіжних карток, платіжних чеків, жетонів тощо) при продажу товарів (наданні послуг) у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг зобов'язані:
12) вести у порядку, встановленому законодавством, облік товарних запасів на складах та/або за місцем їх реалізації, здійснювати продаж лише тих товарів, які відображені в такому обліку, за винятком продажу товарів особами, які відповідно до законодавства оподатковуються за правилами, що не передбачають ведення обліку обсягів

а где написано, что ФЛ ЕН не обязан вести учет товара, который реализует?

[audit_n]

знайди встановлений законодавством порядок обліку "товарних запасів на складах та/або за місцем їх реалізації,"
для фізосіб. або просто прочитай процитований тобою п.12 до кінця після коми

у ст. 19 Конституції та Указі "Про спрощену.."

[мыслитель]

знайди встановлений законодавством порядок обліку "товарних запасів на складах та/або за місцем їх реалізації,"
для фізосіб. або просто прочитай процитований тобою п.12 до кінця після коми

у ст. 19 Конституції та Указі "Про спрощену.."

ну видел, за винятком продажу товарів особами, які відповідно до законодавства оподатковуються за правилами, що не передбачають ведення обліку обсягів

тут же ссылка на законодательство, которое не предусматривает ведение учета товаров. я лично такого законодательства не знаю. твою идею понял - а с чего взяли, что я обязан вести учет? попробую конечно, но не уверен, что устоит. хотя там мелкая сумма, если что

[Kitty]

Здравствуйте))))) Подскажите как распределять доходы при равных вложениях? мы с напарницей хотим открыть торговлю с жен.одеждой?

[auditor_ya]

...
а где написано, что ФЛ ЕН не обязан вести учет товара, который реализует?

письмо Минюста от 19.05.2010 г. N 6091-0-4-10-20 все разжевано

[audit_n]

Здравствуйте))))) Подскажите как распределять доходы при равных вложениях? мы с напарницей хотим открыть торговлю с жен.одеждой?

на перше питання відповідь є очевидною: 50 на 50. а на друге... навіть не знаю.....

[Juliya_M]

Приветствую знатоков!
Подскажите, пожалуйста, каким документом (видом договора?) оформляются отношения между физлицами?
Например: некое физлицо (не СПД) заказывает услуги у другого физлица (не СПД).
Какие налоги тогда должны быть уплачены? И кто их платит?

Существует ли у нас, на Украине, такое, как ДОГОВОР ПОДРЯДА на выполнение работ временным творческим коллективом (ВТК) (это Российский вариант)?