Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Dema]

Интересно бы было посмотреть... Может разница за счет работы? Или прораб насчитал не так?

простой тест - число высоток (новых) полностью монолитных в сравнении с каркасными с заполнением...или даже со сборными... Ну явно не в пользу первого варианта, а ведь застройщики там особенно внимательно к стоимости метра относятся.

[RUXAR]

Товарищи, нужен ваш совет-чем грозит в будущем, строительство дома на участке в месте бывшей свалки бытовых отходов(кроме эстетических моментов)? Сейчас участок чистый, но не известно что под ним.
Спасибо.

А что под ним? Наверно ж так свалка и осталась, куда ж она денется...Сверху насыпь сделали. Грозит плохим фэн-шуем и насыпными грунтами

[ГАЗОБЕТОН+]

Ну так пенобетон или газобетон с смесями тоже не дешево. Внутренняя отделка и вентиляция везде нужны. Пока обдумываем коробку по периметру. 9*12 метров.

Здравствуйте уважаемые господа.Позвольте обратить ваше внимание на то что простой бетон стоит от 650 до 800грн. за куб.(Без арматуры и опалубки)+ неизбежное утепление.А вот газобетон обойдётся от 650 до 700грн. за куб.и клей от 32 до 40грн.на куб кладки и БЕЗ утепления.

[Obod]

я точно не считала и я не прораб, но одно могу сказать точно, что у нас на стройке бетонные работы были "золотыми"!

[polkin777]

Да, конечно. Не разобрался, что подвал - думал стены 6 метров. Дорого это все... Основание большое очень будет... Плиту бы лучше.
Подвал, примеру 40 м.погонных*0,6м(в среднем)*6м - не меньше 170-180 тонн только подвал.
Пусть весь дом 350-400 тонн, тогда выходим на давление на грунт примерно 1 кг с/см2 - так вроде? - при "пятке" 90 см.
Конструктор будет закладывать запас - и правильно сделает...

Плиту и планирую, правда не знаю как по поводу стены 12 метров. Все равно придется в дополнение ленту закладывать наверное.

простой тест - число высоток (новых) полностью монолитных в сравнении с каркасными с заполнением...или даже со сборными... Ну явно не в пользу первого варианта, а ведь застройщики там особенно внимательно к стоимости метра относятся.

У застройщиков чем дешевле - тем лучше. А тут для себя...

Здравствуйте уважаемые господа.Позвольте обратить ваше внимание на то что простой бетон стоит от 650 до 800грн. за куб.(Без арматуры и опалубки)+ неизбежное утепление.А вот газобетон обойдётся от 650 до 700грн. за куб.и клей от 32 до 40грн.на куб кладки и БЕЗ утепления.

Это только для наземных 2 этажей. Но как быть с толщиной стен? При одинаковой прочности конструкции у пенобетона намного шире...

я точно не считала и я не прораб, но одно могу сказать точно, что у нас на стройке бетонные работы были "золотыми"!

Будем надеяться на лучшее

[ГАЗОБЕТОН+]

Это только для наземных 2 этажей. Но как быть с толщиной стен? При одинаковой прочности конструкции у пенобетона намного шире...

Подземные этажи однозначно должны быть не из газобетона. Газобетон не подходит для таких работ.

[romashka 1]

Да, конечно. Не разобрался, что подвал - думал стены 6 метров. Дорого это все... Основание большое очень будет... Плиту бы лучше.
Подвал, примеру 40 м.погонных*0,6м(в среднем)*6м - не меньше 170-180 тонн только подвал.
Пусть весь дом 350-400 тонн, тогда выходим на давление на грунт примерно 1 кг с/см2 - так вроде? - при "пятке" 90 см.
Конструктор будет закладывать запас - и правильно сделает...

Толщина 0,6м многовато для армированного бетона можно делить на 2-3, арматуру по расчету. У Вас очень укрупненный расчет.

[Федорович]

Да, конечно. Не разобрался, что подвал - думал стены 6 метров. Дорого это все... Основание большое очень будет... Плиту бы лучше.
Подвал, примеру 40 м.погонных*0,6м(в среднем)*6м - не меньше 170-180 тонн только подвал.
Пусть весь дом 350-400 тонн, тогда выходим на давление на грунт примерно 1 кг с/см2 - так вроде? - при "пятке" 90 см.
Конструктор будет закладывать запас - и правильно сделает...

ну правильная плита тоже не дешево обходится.

[Всеволодович]

Лить будут специалисты. Проект, геология и геодезия будут. Из конструкционного бетона только периметр. Все внутренние стоны газобетон.

Не не не, внутренние стены должны быть тяжелыми и энергоемкими. Если это не дача. Лучше всего полнотелый кирпич.
Даже если у Вас будет опалубки на девять этажей над землей, Делайте каркас и заполняйте его легким бетоном (т.е. газобетоном), если так сделаете скажете потом спасибо. А так Ваше личное дело, главное, что бы жизнь приносила удовольствие. Кстати будете делать отопление в доме обращайтесь. С удовольствием сделаем.

[Всеволодович]

простой тест - число высоток (новых) полностью монолитных в сравнении с каркасными с заполнением...или даже со сборными... Ну явно не в пользу первого варианта, а ведь застройщики там особенно внимательно к стоимости метра относятся.

Плюс и те монолитки которые есть По периметру залиты керамзитобетоном, у них в принципе, как и у панелек несущие внутренние стены, Да еще и перекрытия пустотелки.

[sergbon]

Толщина 0,6м многовато для армированного бетона можно делить на 2-3, арматуру по расчету. У Вас очень укрупненный расчет.

Не спорю - просто не считал "пятку" в 90-100 см, потом стены 40 и т.д. Перекрытия также. Да и не конструктор я.

Просто подозрение, что человек хочет сэкономить (типа котлован все-равно же рыть).
Иногда экономия "золотая" выходит.
Нулевой цикл в 90% случаев дороже стен и сложнее. Если есть вопросы - что дороже - монолит или газобетон - есть непонимание, имхо. И т.д и т.п.
А транспорт, техника для грунта (вкл. обр. засыпку), например, считалась?

[Obod]

та какая обратная засыпка, там жеж два этажа под землёй!)))))))))))))

[К@тя26]

Так получилось, что у нас в 11-метровой комнате две внутренние стены бетонные. Ощущения бункера не покидает ни на секунду. Связь из-за этих диафрагм жесткости не ловит вообще. КОШМАР! Ну а как вспомню эти бетонные работы, так вздрогну. Золотые, не то слово. Бриллиантовые! Вы ведь считаете цену бетона без арматуры? А как же вы стену без армирования лить будете? Двойная армированная сетка по периметру вашего домика потянет ой сколько тонн металла. А работа? А электричество в конце-концов на сварку и электроды? (Если Вы считаете стоимость смесей для укладки газобетона, что в принципе капля в море стройки (где-то читала, что некоторые фирмы их в подарок дают к купленному у них камню), то их стоимость нужно учитывать тоже).

[ГАЗОБЕТОН+]

Не не не, внутренние стены должны быть тяжелыми и энергоемкими. Если это не дача. Лучше всего полнотелый кирпич.
Даже если у Вас будет опалубки на девять этажей над землей, Делайте каркас и заполняйте его легким бетоном (т.е. газобетоном), если так сделаете скажете потом спасибо. А так Ваше личное дело, главное, что бы жизнь приносила удовольствие. Кстати будете делать отопление в доме обращайтесь. С удовольствием сделаем.

Очень правильно написали. Газобетон для внутренних перегородок - очень ходовой и выгодный материал.

[ГАЗОБЕТОН+]

Так получилось, что у нас в 11-метровой комнате две внутренние стены бетонные. Ощущения бункера не покидает ни на секунду. Связь из-за этих диафрагм жесткости не ловит вообще. КОШМАР! Ну а как вспомню эти бетонные работы, так вздрогну. Золотые, не то слово. Бриллиантовые! Вы ведь считаете цену бетона без арматуры? А как же вы стену без армирования лить будете? Двойная армированная сетка по периметру вашего домика потянет ой сколько тонн металла. А работа? А электричество в конце-концов на сварку и электроды? (Если Вы считаете стоимость смесей для укладки газобетона, что в принципе капля в море стройки (где-то читала, что некоторые фирмы их в подарок дают к купленному у них камню), то их стоимость нужно учитывать тоже).

Недавно именно об этом писал (простой бетон стоит от 650 до 800грн. за куб.(Без арматуры и опалубки)+ неизбежное утепление.А вот газобетон обойдётся от 650 до 700грн. за куб.и клей от 32 до 40грн.на куб кладки и БЕЗ утепления.) К стати у нас опять акция! Покупая газобетон до 15.12.12 клей в подарок или скидка!

[Миша.од.юа]

Сейчас, вернее "уже ", проект для БТИ нуужен для дома от 300 м2.
С Нового Года этим вопросом БТИ вообще заниматься не будет
вот

не усложняйте себе жизнь. Если дом уже готов- оформляете как незаконное строение, оплачиваете штраф .....
сейчас в вашем Беляевском БТИ не пройти. Все кинулись на узаконку, успеть до концерт света ...

они кинулись не потому что сами так захотели, им помогли, как и мне собственно, пару месяцев как организовалась комисия, которая как раз ходит и всех туда шлет - готовится к НГ )))
короче счас решаем, может сразу и узаконим, иначе говорят после НГ еще хуже будет(((, а может ....

[pavelTV]

они кинулись не потому что сами так захотели, им помогли, как и мне собственно, пару месяцев как организовалась комисия, которая как раз ходит и всех туда шлет - готовится к НГ )))
....

а поподробнее насчёт комиссии? которая ходит и шлёт?
где ходит? по селу или кооперативам?
кто в комиссии? (участковый и "общественники" заинтересованые? или ГАСК и прокуратура? первых - послать, со вторыми - дружить)
куда и какими аргументами "шлёт"? не раздают ли номера контор, "решающих вопрос"?

[medvik]

они кинулись не потому что сами так захотели, им помогли, как и мне собственно, пару месяцев как организовалась комисия, которая как раз ходит и всех туда шлет - готовится к НГ )))
короче счас решаем, может сразу и узаконим, иначе говорят после НГ еще хуже будет(((, а может ....

Я писал пару страниц выше, что ко мне тоже приходили, и давали тел человека из АН, который может порешать с вводом в экспл.
Но я посчитал, что это мне сейчас не к чему, да и дорого перед НГ отдать 1.5 зелени.
В итоге позвонил юристу, и он сказал, что раз админправонарушение было совершено до этих штрафов, то есть шансы "оскаржити" постановление об админответственности через суд, и тем самым уйти от штрафа.

В самом деле, чего они не пришли, когда я начал строиться?

После НГ может им и будет хуже, так как не будет возможности развести начинающих домовладельцев.

[Всеволодович]

Недавно именно об этом писал (простой бетон стоит от 650 до 800грн. за куб.(Без арматуры и опалубки)+ неизбежное утепление.А вот газобетон обойдётся от 650 до 700грн. за куб.и клей от 32 до 40грн.на куб кладки и БЕЗ утепления.) К стати у нас опять акция! до 15.12.12 клей в подарок или скидка!

моё ИМХО лучше газобетона, на сегодняшний день стройматериала нет, по соотношению цена - полезное действие, но внутренние стены должны быть из полнотелого кирпича, а если дача то и внутренние стены из газобетона. Хотя и в стоимость газобетона необходимо учитывать арматуру.

[Всеволодович]

А как же керамблок? Цена наверное повыше, но "атмосфЭра"-позитивней.

Керамоблок дороже, и вероятнее потребует утепления. Газобетон больше 30 см., положенный на клей, утеплять не надо. Если же строить монолитно-каркасный дом то лучше газобетона заполнителя нет. При этом можно брать теплоизоляционный газобетон.
Про "атмосфЭру", лично я не могу понять, что в газобетоне, пугает людей. Название, вернее корень газ. Но кислород тоже газ. В производстве газобетона используется алюминий, он в щелочной среде выделяет газ, водород. Даже не прореагировавший алюминий в газобетоне, не может навредить человеку, если не есть газобетон. Следующий аргумент, в газобетон добавляю хим реактивы, что бы улучшить прочностные и эксплуатационные характеристики. Возможно, но это на совести производителей. Точно так же могут валить добавки и в керамоблоки. В колбасу же добавляют. Ко всему остальному, ведь и для внутренней отделки мы покупаем современные материалы, а они все с какими то добавками. Мебель из ДСП большинство не пугает, ОСБ-3 для внутренней отделки мансард, та же минвата бывает разного качества, в ней тоже есть связующие вещества, и она не абсолютно безопасна. Любой стройматериал, это компромисс, между ценой, качеством, безопасностью, эксплуатационными характеристиками. На мой взгляд газобетон в этом плане самый оптимальный стройматериал.