| ||
Тема: ЖМ "Радужный"
Люди дорогие, кто-нибудь что-нибудь знает о Кредитном обществе " Альянс -Инвест " ? Можно ли им доверять, отдавать денежки на депозит ? У них там 24% в гривнах на депозите, возможно ежемесячная выплата соответственно 2% . Откуда такая уверенная щедрость ? Мы с мужем хотели положить энную сумму к ним на депозит и за счет нее выплачивать кредит по жилью....но потом как-то засомневались....
Если кто что знает, поделитесь плиз информацией !
мы дали аванс на виноградном. 12/12эт 2-х комн. незнаю это 7/2 но в договоре написано просто 2 кв.256. вроде все намано, я сама реелтор не чего подозрительного не заметилаСообщение от krusl
Зачем ходить мне тоже говорили в агенстве, что в 7/2 уже 2 этажа построено-когда сам на сройку зашел и посмотрел-там только расчистили площадку и несколько свай забили . Соседи по 7/2 знакомимся и отписываемся!!!
Узнайте какая ставка по кредиту и сравните проценты по выплате с депозитными (может выгоднее эту сумму выплатить сразу)....В любом случае банк в накладе не останется.....Вообще странно, когда проценты по кредиту меньше депозитных, ведь на кредит выдаются деньги (грубо говоря) с депозитов других вкладчиков , следовательно банкам выгоднее ставить проценты по депозиту меньше, чем на кредит
где все оформил и как это все происходило (в 2-х слова) если можноЗачем ходить мне тоже говорили в агенстве, что в 7/2 уже 2 этажа построено-когда сам на сройку зашел и посмотрел-там только расчистили площадку и несколько свай забили . Соседи по 7/2 знакомимся и отписываемся
У меня у самого достаточно остро стоит квартирный вопрос. Но я привык считать и расчитывать, тем более в таком важном вопросе.
Итак:
цена на вторичке в состоянии адекватном "от строителей" примерно 1200-1300 у.е.
Покупая новострой во-первых :
а) Вы рискуете вообще всей суммой.
б) Как минимум срок сдачи отодвинут на пол года, а обычно и больше.
в) Даже когда дом сдан жить там можно будет еще через года два (в начале не работают лифты, потом делают ремонт соседи потом делаете ремонт вы)
д) Вложения в новострой даже побольше чем во вторичку потому как переделывать нужно ВСЕ начиная от замены окон заканчивая проводкой и дверями.
И в конце концов этот новострой выйдет подороже вторички + нервы+риски + время.
В новострое 40/19/10 обойдется в 40,000 (с учетом 7% агенству)...остается 15,000 (исходя из ваших 55,000) на ремонт (прилично для ремонта)....а покупая вторичку за 55,000 надо еще 5,000-6,000 , чтоб все в порядок привести (таже замена окон и дверей, а иногда и проводки)....
делать все с "0" намного проще, чем переделывать
а 3,4 года ожидания ничего не стоят, а риски? Если посчитать аренду за 3 года это примерно 12500 у.е.
ВВК_, а кто заставляет брать с фундамента и ждать 3 года? в Радужном (Жукова 1) цены не поднялись за год, что с голой земли, что при готовой коробке.....брать выгодно за несколько месяцев до сдачи
Здравствуйте сосед.Зачем ходить мне тоже говорили в агенстве, что в 7/2 уже 2 этажа построено-когда сам на сройку зашел и посмотрел-там только расчистили площадку и несколько свай забили . Соседи по 7/2 знакомимся и отписываемсяЯ на 5-м этаже буду жить. 7/2, квартира 29а.
Извините,а почему такой номер квартиры,с буквой?Здравствуйте сосед.
Так строители номеруют.
На Жукова ,1 цены уже поднялись. Я 25.02 заавансировала в этом доме квартиру по 980 долл за метр,а 25.02 застройщики подняли цену до 1100. И мне теперь втирают,что если через 3 недели я не заключу договор,то уже буду платить по 1100.А я свою не успеваю продать!До этого со сроками продажи старой и покупки новой квартиры все было улажено,и вот теперь они что запели!Ну где справедливость,скажите мне?А еще в этом "Альянсе" говорят,что идут навстречу своим клиентам и во всем помогают!Брехня!!!
To Mizikevi4
Как все происходило я писал (см. выше) там больше 2-х слов написано
У нас в 7/2 на втором этаже 2ушка, номер без буквенного обозначения. Тоже не понял для чего они это делают
для Tamagochi
Tamagochi как у Вас разрешилась ситуация? мы попали в такую же.Неделю назад зарезервировали квартиру на Жукова 6 по 900 у.е.за кв. м Сегодня звонит Альянс и сообщает-цена с сегодняшнего дня-950 Но т. к. мы внесли энную сумму-у нас сроку 2 недели.за это время мы должны успеть продать свою. А если нет?В предварительном договоре четко прописана цена. Если есть юристы-прошу отзовитесь!
Пока ничего не решили,да и покупателя толком еще нет,только ходят смотрят,мол,мы подумаем и т.д. и т.п..Я тоже не поняла,чего в Альянсе так с клиентами обращаются.С одной стороны,предварительный договор заключен,и цена 1 кв м должна быть зафиксирована. Но в агенстве мне объясняют,что если до указанного в этом договоре срока не будет заключен договор с застройщиком,то этот же застройщик по истечению срока будет продавать квартиру по новой цене.Хотя в начале директор говорила,что можно и месяца 2 продавать свою,главное заавансировать новую и все будет ОК!И ничего мы не им не докажем,они меня носом в дату тычут и все тут. О прежних договоренностях на продажу моей квартиры уже никто не вспоминает. Такое впечатление,что они сначала берут задаток,а потом человека перед выбором ставят: или успевай(что почти не реально),или по новой цене,или не дай бог,если сделка не совершена,мы вообще остаемся и без квартиры новой и без задатка.
Похоже это такой метод бабла по быстрому срубить....Пока ничего не решили,да и покупателя толком еще нет,только ходят смотрят,мол,мы подумаем и т.д. и т.п..Я тоже не поняла,чего в Альянсе так с клиентами обращаются.С одной стороны,предварительный договор заключен,и цена 1 кв м должна быть зафиксирована. Но в агенстве мне объясняют,что если до указанного в этом договоре срока не будет заключен договор с застройщиком,то этот же застройщик по истечению срока будет продавать квартиру по новой цене.Хотя в начале директор говорила,что можно и месяца 2 продавать свою,главное заавансировать новую и все будет ОК!
Да пребудет с нами Сила!
интересная информация,советую почитать:http://meget.kiev.ua/pg.php?i=6
Владельцы квартир в ЖМ "РАДУЖНЫЙ" объединяйтесь!
Предлагаю всем, кто приобрел квартиры в ЖМ "Радужный", знакомиться здесь. Мы будем соседями. У меня 1-комнатная в первой 16-ти этажной свечке. Соседи, отзовитесь!
Последний раз редактировалось Crimson; 05.03.2008 в 21:45.
Привет. У меня 7/1 16 этажка. Есть тут мои соседи? )))
Ваши права
Социальные закладки