Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[lovelace]

Злой_Петросян
И сдавать его сейчас в аренду хотя бы по $100/сутки, чтобы он не пустовал ни дня в сезон, наверно вряд-ли получится.
Опять наедут бедные туристы, которые будут искать комнаты по 200 грн/сутки и заработают те, кто им эти комнаты предложит, а те, кто будут держать упорно высокую цену, куй чего заработают

[ВВК_]

Злой_Петросян
И сдавать его сейчас в аренду хотя бы по $100/сутки, чтобы он не пустовал ни дня в сезон, наверно вряд-ли получится.
Опять наедут бедные туристы, которые будут искать комнаты по 200 грн/сутки и заработают те, кто им эти комнаты предложит, а те, кто будут держать упорно высокую цену, куй чего заработают

ага летом в сезон 200 в сутки разве что хостел снимешь

[Серж]

под продажу не делался, как ты по фоткам определяешь мотивы хозяев?

а ты откуда знаешь,что делался НЕ под продажу ? Хозяин признался ? )

На продажу указывают ряд факторов:
1. свежий ремонт.
какие внезапные обстоятельства должны были произойти,чтоб человек,к-ый делал ремонт для себя и хотел там жить,неожиданно передумал,и решил продать ?

2. ремонт о-очень простенький,без вкуса и без души.
строя дом подобной площади да ещё и учитывая район ,экономить на ремонте,материалах--верх жлобства и жадности ( если,конечно,делается для себя )

[lovelace]

прислали по почту вот такой забавный лендинг для любителей Каддора

[Серж]

прислали по почту вот такой забавный лендинг для любителей Каддора

как показывает жизнь,чем больше рекламы о товаре,тем больше он Гэ... )

[Злой_Петросян]

Ко всему что написал Серж(я согласен), ещё можно добавить что дешевая сантехника,двери, плитка. В таком месте и для себя по-другому строят. Виталик, ты же опытный мастер, должен тоже это видеть и определять. Понятно что клиентам которые не видят, можно и приврать, но я в этом разбираюсь не плохо.
lovelace По аренде, тут не понятно какой район и сколько туда койко мест или норм спален можно натыкать, тогда выйдет цена, ну думаю от 50уе точно начнётся. А вот с туристом согласен, сейчас беднее он стал, летом беларусы, молдаване или наши западенцы просели в цене в сутки.

[lovelace]

а вообще замечено, когда в каком-то бизнесе дела идут хреново, то эксперты этого бизнеса ударяются в трененги, чтобы научить как нужно делать и параллельно на этом заработать

вот один из таких вариантов
интересно чему они собрались учить? как разводить продавцов и покупателей?

хотят вылезти со своим сайтом в Топ10 Гугла

[олег79]

lovelace По аренде, тут не понятно какой район и сколько туда койко мест или норм спален можно натыкать, тогда выйдет цена, ну думаю от 50уе точно начнётся. А вот с туристом согласен, сейчас беднее он стал, летом беларусы, молдаване или наши западенцы просели в цене в сутки.

Купить под аренду за 160к зелени - раздел из жизни дятлов
период окупаемости просто дикий
да и делать ремонт прийдется после каждого сезона
а брать для себя за 160к зелени и все переделывать под себя тоже не вариант
хотя есть люди любящие мазохизм

П.С.
а то что рядом кто то хочет 200к за без ремонта - пускай себе хочет
вот когда кто то купит у него за 200к - это будет цена объекта

[олег79]

Что-то приличное в Одессе летом не даром.
Мы сняли большой компашкой на это лето Вилла Дель Мар по 230 в сутки за номер. Не гривен.

в этом году думаю цены будут дороже чем в прошлом
тот же Бугаз в прошлом году был забит отдыхающими
местные "бизнесмены" не успели вовремя скорректировать цены
видимо боялись спугнуть внезапно нахлынувшего клиента

[lovelace]

олег79
а откуда за этого год у отдыхающих деньги вдруг появились?

[ВВК_]

а ты откуда знаешь,что делался НЕ под продажу ? Хозяин признался ? )

На продажу указывают ряд факторов:
1. свежий ремонт.
какие внезапные обстоятельства должны были произойти,чтоб человек,к-ый делал ремонт для себя и хотел там жить,неожиданно передумал,и решил продать ?

2. ремонт о-очень простенький,без вкуса и без души.
строя дом подобной площади да ещё и учитывая район ,экономить на ремонте,материалах--верх жлобства и жадности ( если,конечно,делается для себя )

1. Ремонт сделали никто не жил, хозяева покупали и строили как гостевой дом, но поменялись планы.
2. Дом гостевой, вложить душу в мебель и предметы интерьера и будет отлично смотреться, хозяин не жлоб платит он комиссию и поставил очень адекватную цену.

[Серж]

хозяин поставил очень адекватную цену.

нууу,это покажет срок нахождения в продаже )

[kvitohka]

Мы же Южная Столица

ага, а ещё морские ворота Украины

[kvitohka]

тут это... риелтор позвонила, предлагает посмотреть квартиру на Транспортной, в 9ти этажке за 38000 это место вообще как? нормальное или неочень?

[Серж]

тут это... риелтор позвонила, предлагает посмотреть квартиру на Транспортной, в 9ти этажке за 38000 это место вообще как? нормальное или неочень?

ск-ко комнат ? )

[олег79]

олег79
а откуда за этого год у отдыхающих деньги вдруг появились?

там где брались до этого
на работе
на отпуске обычно люди деньги перестают считать
это нормально
а когда же их еще не считать

[олег79]

тут это... риелтор позвонила, предлагает посмотреть квартиру на Транспортной, в 9ти этажке за 38000 это место вообще как? нормальное или неочень?

если окна на Кладбище надо брать

[kvitohka]

ск-ко комнат ? )

комнат одна, а вот район-то... район-то как? место нормальное или не очень?

[kvitohka]

если окна на Кладбище надо брать

о, а я не знала что там кладбище, а риелтор не сказала, вот жеж зараза

[Серж]

комнат одна, а вот район-то... район-то как? место нормальное или не очень?

понятие нормальности--понятие относительное )

а вот цена почти 40к для...одной комнаты--это уж точно не нормал ! )