Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Серж]

В Киевском районе посмотрите ЖК Стрекоза,но лучше расширяйте границы.Приморский район намного интереснее)

....и дороже

[dioniciy]

....и дороже

Приморский район -это не обязательно Парк Победы и пр-кт Шевченко)

[Серж]

Приморский район -это не обязательно Парк Победы и пр-кт Шевченко)

А,ну да...забыл про Лидерсовский и Франц. бульвары ))

[Elensk]

Подскажите,к ак сейчас обстоят дела у Одесского дворика? Сравниваю его и Одесские традиции. Кто в курсе про +- и "подводные камни"? рассматриваю для инвестиции.

Инвестиции в виде последующей аренды или перепродажи?

[Lady Candy]

Инвестиции в виде последующей аренды или перепродажи?

перепродажи (вложить до 23 000 у.е.)

[Elensk]

перепродажи

Оба варианта не очень. У Одесского Дворика очень плохой имидж и проблемы там будут еще долго. В Одесских Традициях слишком много конкурентов, т.к. очень большой комплекс.

[Lady Candy]

Оба варианта не очень. У Одесского Дворика очень плохой имидж и проблемы там будут еще долго. В Одесских Традициях слишком много конкурентов, т.к. очень большой комплекс.

А что бы вы рекомендовали? буду очень признательна за подсказки!

[Серджио R.J.]

перепродажи (вложить до 23 000 у.е.)

Посмотрите лучше либо Стикон, либо студийки в Будове. Это то, что всегда легко продать.
Мне кажется что даже Радужный выглядит более интересным для перепродажи чем Одесский дворик или Традиции...

[Elensk]

ответила в репку, у вас личные сообщения переполнены.

[Lady Candy]

Оба варианта не очень. У Одесского Дворика очень плохой имидж и проблемы там будут еще долго. В Одесских Традициях слишком много конкурентов, т.к. очень большой комплекс.

Благодарю.. ох, как важно не делать скоропостижных решений.

Посмотрите лучше либо Стикон, либо студийки в Будове. Это то, что всегда легко продать.
Мне кажется что даже Радужный выглядит более интересным для перепродажи чем Одесский дворик или Традиции...

Благоадрю за подсказку - пошла изучать их. Просто тот район (Слободка) кажется более ближе к центру и надеялась, что там легче будет продать

[registered]

Мне кажется что даже Радужный выглядит более интересным для перепродажи чем Одесский дворик или Традиции...

с Одесского двора ходил бы в центр пешком на работу (если бы хотел в таком сплошностенном комплексе жить), а два остальных - не вариант.

[Серджио R.J.]

с Одесского двора ходил бы в центр пешком на работу (если бы хотел в таком сплошностенном комплексе жить), а два остальных - не вариант.

Тут запрос был о перепродаже а не удобстве жизни

[Lady Candy]

А есть какой-то закрытый портал, или группа, где общаются между собой инвестора про ликвидность того или иного проекта. или про возможный запуск новенького чего-то ?

[registered]

А есть какой-то закрытый портал, или группа, где общаются между собой инвестора про ликвидность того или иного проекта. или про возможный запуск новенького чего-то ?

только с целью картельного сговора В других случаях это конкуренты

[Серджио R.J.]

А есть какой-то закрытый портал, или группа, где общаются между собой инвестора про ликвидность того или иного проекта. или про возможный запуск новенького чего-то ?

Странный вопрос Если портал закрытый - как вы его сможете читать ?)))
Чем вам форума мало ? Тут по каждому жилому комплексу есть отдельные темы, в которых общаются инвестора.
О всех новых объектах всегда пишут в тему "Кулуары недвижимости".
Это всё есть на форуме


К тому же инвестор например Альтаира всегда будет доказывать что его вариант более выгодней чем например Жемчужина. И наоборот Все хвалят своё

[Lady Candy]

Странный вопрос Если портал закрытый - как вы его сможете читать ?)))
Чем вам форума мало ? Тут по каждому жилому комплексу есть отдельные темы, в которых общаются инвестора.
О всех новых объектах всегда пишут в тему "Кулуары недвижимости".
Это всё есть на форуме


К тому же инвестор например Альтаира всегда будет доказывать что его вариант более выгодней чем например Жемчужина. И наоборот Все хвалят своё

ну, в принципе логично,ч то каждый хвалит свое, так как он этот выбор сделал, и потом чтоб перепродать)))

[Наташа1234]

Посмотрите лучше либо Стикон, либо студийки в Будове. Это то, что всегда легко продать.
Мне кажется что даже Радужный выглядит более интересным для перепродажи чем Одесский дворик или Традиции...

А студийки нормально продаются? Есть мысль размножить свою однушку с добавлением средств, до двух студиек. Но есть сомнения на счёт рентабельности. И еще вопрос: в каких домах Будовы есть студийки? Я по Будове не сильно шарю, так как новых домов нет на посёлке, а я только по посёлку ориентируюсь в недвижимости. Но вот смотрю, что на перспективу и выбора тут большого не осталось, есть мысль расширить географию

[Серж]

А студийки нормально продаются? Есть мысль размножить свою однушку с добавлением средств, до двух студиек. Но есть сомнения на счёт рентабельности. И еще вопрос: в каких домах Будовы есть студийки? Я по Будове не сильно шарю, так как новых домов нет на посёлке, а я только по посёлку ориентируюсь в недвижимости. Но вот смотрю, что на перспективу и выбора тут большого не осталось, есть мысль расширить географию

Cкай Сити—первый проект Будовы со студийками от 23 кв.м. (причём они есть на всех этажах )

[Серджио R.J.]

Cкай Сити—первый проект Будовы со студийками от 23 кв.м. (причём они есть на всех этажах )

Уже раскупили ) Ни одной не осталось

[Серж]

Уже раскупили ) Ни одной не осталось

Нууу,не удивлён )
И пусть ждать аж 3 года,но ,учитывая и репутацию СК,и район,то можно и потерпеть )