Остров Свободы

[Островитянин]

вот негодяи: в рекламке-то указана высота ДО потолка 3 метра, а в договоре 2,8 метра.

Чем выше потолки, тем больше будет затрат на малярные работы при ремонте квартиры!
Шютка!

[_Mak_]

у меня в в договоре высота 2.9 м. допускаю, что 10см съедает стяжка

[ta-ya]

А меня не столько высота потолков, сколько заявленные метражи комнат беспокоят, чтобы "вдруг" они меньше не получились

[ta-ya]

У нас уже пол есть (похвасталась )
А вообще мы и мебель уже расставили

[nova_u]

Во-первых 1500 - это средняя цена (по крайней мере так указано на сайте). Наверняка квартиры с окнами на море стоят намного дороже тех, где окна во двор, то есть минимальная может быть 1200-1300. Во-вторых это цена квартиры с отделкой. Вы посчитайте, во сколько вам обойдется ремонт, и добавьте это к 850. В-третьих сроки они вроде выдерживают.

В догонку....Лузановский начали "строить" года 4 назад....потом прекратили, а потом выставили на продажу по новой... и все на уровне катлована....

[Островитянин]

У нас уже пол есть (похвасталась )
А вообще мы и мебель уже расставили

Мне это сразу напомнило старый еврейский анекдот, когда еврейская семья обсуждала кто где будет сидеть в ещё не купленном "запорожце"... Приведу только концовку анекдота:
"....А ты, Изя, выходи из машины -- для тебя места нет!"
Надеюсь, никого не обидел?

[Островитянин]

А меня не столько высота потолков, сколько заявленные метражи комнат беспокоят, чтобы "вдруг" они меньше не получились

Будут меньше - вернут разницу! Ещё не хватало по 950$/кв.м воздуха за балконами платить!

[MachuPikchu]

В догонку....Лузановский начали "строить" года 4 назад....потом прекратили, а потом выставили на продажу по новой... и все на уровне катлована....

Наверное не продали тогда ни одной квартиры в Лузановском, вот и не стали пороть горячку, строили другие объекты...

[Chin]

Рада оптимизму купивших квартиры и искренне надеюсь, что данный проект станет исключением в работе компании БЕРЕГА. Если интересно получить информацию от клиента этой компании 2005 года читайте дальше. На настоящий момент НЕ СДАНЫ Черниговская (срок конец 2005), Мачтовая (срок лето 2006), Акапулько (срок перенесен).

На фоне ожидания документов на квартиру более 2-х лет такие мелочи как качество работ и услуг просто не видны. Тем не менее опишу некоторые. Полы у нас обещали забухтеть, пришлось переделывать, ровных углов в 90 градусов нет, ширина стены на дверных проемах имеет перепады в верху и внизу на 2 см (когда будете заказывать двери почешите затылок, но решаемо). По договору у нас должны быть сантех приборы и плита, до сих пор этого нет, при чем года полтора назад нам позвонили и настоятельно порекомендовали приехать и написать дополнительное письмо о том, что мы хотим все это иметь в нашей квартире (зачем если это есть в говоре не понятно). Потолок пришлось зашить гипсокартоном, т.к. стыки плит ничем не заделаешь остануться трещины.

О сервисе. В этом году на кануне зимы компания решила, что им дорого отапливать дом и решила возложить оплату на тех, кого они предусмотрительно впустили делать ремонты и жить (это уже процентов 50 наверное). В феврале дом отключили от отопления за неуплату, стоял вопрос по отключению света. Пока не отключили, но надолго ли. Отопление ладно, а если свет отключат, то жить нормально будет сложно. В условиях неопределенности живут, те кто решил жить в несданном доме без документов. Для обслуживания дома появилась компания Берегжилсервис, которая очень активно проводит работу по принуждению жильцов платить, натравливая тех кто платит на тех кто не платит. Относительно сдачи дома все время срок через два месяца, это уже как в анекдоте "...я вам сказал завтра, а вы все время сегодня приходите...".

Для тех кто еще не купил у Берегов квартиру выводы делайте сами. На мой взгяд - это просто конфета в красивой обертке на фоне других, с дрянным вкусом. Моя подруга взявшая одновременно со мной квартиру в старом жилом фонде уже пожила в ней 2 года, выплатила кредит и сдает ее получая прибыль, а некоторые покупатели Берегов сидят в ожидании когда же документы дадут и платят сами за съем, ну или переезжают на свой страх и риск, жить-то в несданном доме не законно.

[_Mak_]

Спасибо, Chin, за инфу, но попробуйте назвать хоть одного застройщика с незапятнаной репутацией. А по поводу домов которые начинали строиться на положительной кривой роста цен, то поставьте себя на их место. взяли по 500$ за метр при себестоимости 200 к примеру, а пока строили себестоимость возросла до 400 к примеру. с вас взять больше нельзя. приходится экономить на всём. Поэтоум я считаю, что это вообще подвиг, что достроили. могли и не заканчивать по договору отвественность не меняется - хоть на 2 года задерка, хоть на 20

[Chin]

Вы считаете нормальным, что компания строит и не сдает дома? Вы это ласково называете "никого нет с незапятнанной репутацией". Если вам подходят такие маленькие казусы, то покупайте у них квартиры, это ваше дело. Я вот если бы такое прочитала до сделки, отказалась бы от них тут же. Искренне надеюсь, что когда все перестанут покупать квартиры у таких фирм, то и бизнес пойдет как надо и мы покупатели будем получать то за что заплатили, а договор этих самых Берегов ничего не стоит - это маленькие казусы нашего законодательства (решение суда и его исполнение это две большие разницы или гак говорят в Одессе 4 маленькие).

[_Mak_]

2 Chin
я считаю, что покупать новострой сегодня менее рисковано, чем три года назад. Вероятность, что компания застройщик недополучит запланированную прибыль на данный момент значительно ниже, чем тогда, когда стройматериалы дорожали неоправданно быстро. А со сдачей дома, вы сначала узнайте почему не сдан Ваш дом, а заодно узнайте почему в Одессе не сдано около 30! построенных домов. Я не защищаю Берега, я не вижу альтернативы новострою сегодня. Пусть с риском, что дом будет сдан с большим опазданием, главное чтобы жить можно было.

[_Mak_]

2 ta-ya
поздравляю! у вас теперь и потолок есть!

[ta-ya]

2 ta-ya
поздравляю! у вас теперь и потолок есть!

пасиб, да я уже знаю, были вчера, в дырочку посмотрели
а сколько в Д этажей? а то её не видно было

ПС ага, уже вижу картинку

[Островитянин]

пасиб, да я уже знаю, были вчера, в дырочку посмотрели
а сколько в Д этажей? а то её не видно было

ПС ага, уже вижу картинку

Срочно нанимайте дизайнера и отборную рембригаду! (владельцы квартир на нижних этажах уже почти всех разобрали!)

[Островитянин]

Эх, а у меня ещё ростверк "набуває смаку"....

[ta-ya]

Эх, а у меня ещё ростверк "набуває смаку"....

Ждём. Улыбаемся и машем (с)

[Oleg_N]

Всем инвесторам, добрый день!
Вот первый раз зашел на этот форум... Рад, что у всех столько же оптимизма, сколько и у нас Купили 3-х комнатную в секции "А" (9 этаж) еще в декабре 2006 г. по 900 за метр. На тот момент, лучшего решения не было (продали 2-х комнатную хрущевку на Черемушках за 82000), да и сейчас не жалеем, т.к. квартиру не снимаем, жить есть где... С женой решили пойти по дому прогуляться, когда наш этаж построится , если кто не знает, в центральном офисе (мы там покупали квартиру) можно взять одноразовый пропуск на стройку, мне об этом охранники сказали. В "Берегах" против этого никто не возражал, сразу же выписали...

Мы тож себе , в А, но 2-х комн.
У меня почему-то такое очучение что всё с островом будет хорошо.
Мы так примерно и рассчитывали на затяжку в 1 год - 1,5.
Благо что есть где жить, и ждать.

Привет соседям! Мы тоже на задержку рассчитывали, главное чтобы построили...
...Проезжал сегодня мимо, в секции А ставят колонны под 7 этаж, секция Д - перекрывают 9 этаж...

[Розовая пантера]

Купили квартиру от Берегов на Палубной, сдали дом с опозданием на полгода, были конечно свои минусы в отделке, но ездили в центральный офис писали заявление, что мы недовольны и пусть исправляют, за 2 недели пришли пределали стяжку и откосы. А по поводу Мачтовой, дом уже достроен и находится в процессе сдачи.

[Ruchela]

Был сегодня в "Берегах". Проавансировали двушку в секции Д. Последняя была 85м. Спрашивал по поводу вышки. Сказали что слышали об этом, но только от покупателей. Если там решат строить, то "Берега" объеденятся с Прогрессом и будут решать этот вопрос.