Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Толстяк]

Или всё же, сбавив цену на тысячу-другую от рынка, квартира находит покупателя в считанные дни? Как считаете, какой вариант более вероятен?

чтоб продать сейчас что-то, скинуть "тысячу-другую" явно недостаточно. и даже скинув существенно, покупателя надо еще поискать. особенно это касается таировско-черемушкинского жилья, где продаванов пруд пруди

[shuttle]

Когда врага нет, его надо выдумать-))
Некие мифические продаваны, в число коих вхожу и я, искусственно держат цены-)))

Да держат, но ты в их число не входишь не льсти себе, ты пока только пользуешся ситуацией как и все мелкие спекулянтишки

[Толстяк]

аляк писал что начало panic sale будет с осени 2010
но дна еще видно не будет.

дно будет в 2011 или в 2012

Денис, в данном случае Альяку и ему подобным совершенно не стоит называть точные сроки. дабы не выглядеть пустозвонами. просто потому, что эти сроки могут зависеть от каких-то событий, которые сейчас точно не предугадать. внешние займы, внешняя политика, разные сделки с соседними державами, внутренние шакальи потасовки депутутов, простатит у пердуна, и т.д.
главное, это наметить тенденции, описать основные факторы, которые потянут рынок туда или сюда, и какие действия к чему приведут.

[DenisK]

Денис, в данном случае Альяку и ему подобным совершенно не стоит называть точные сроки. дабы не выглядеть пустозвонами. просто потому, что эти сроки могут зависеть от каких-то событий, которые сейчас точно не предугадать. внешние займы, внешняя политика, разные сделки с соседними державами, внутренние шакальи потасовки депутутов, простатит у пердуна, и т.д.
главное, это наметить тенденции, описать основные факторы, которые потянут рынок туда или сюда, и какие действия к чему приведут.

они вообщем то так и делают - не называют точных сроков наступления дна. Аляк написал что подвижки начнутся с осени, а дно в 2011-2012.
Хотя Альфатрейдер говорит что Восточная Европа уже достаточно скоро должна рухнуть, оттуда все и начнется, мало не покажется.

[Бездомный]

Денис, в данном случае Альяку и ему подобным совершенно не стоит называть точные сроки. дабы не выглядеть пустозвонами. просто потому, что эти сроки могут зависеть от каких-то событий, которые сейчас точно не предугадать. внешние займы, внешняя политика, разные сделки с соседними державами, внутренние шакальи потасовки депутутов, простатит у пердуна, и т.д.
главное, это наметить тенденции, описать основные факторы, которые потянут рынок туда или сюда, и какие действия к чему приведут.

[Толстяк]

Развлекался сегодня вот этой игрушкой (угадыватель)

На раз-два угадывает таких персонажей, что остается удивляться, как это получается (даже Гурвица с Боделаном отгадывает).
Решил загадать ему слово "риелтор". После 20-ти наводящих вопросов джин решил, что я загадал вот это:

программа не уложилась за 20 вопросов за Оззи Осборна и Билли Айдола. она сцука самообучающаяся. был у нас предмет по искусственному интеллекту... если в нее весь мир поиграет лет 10, то программа захватит власть в мире и сделает хрущи по 5.

[madbut]

программа не уложилась за 20 вопросов за Оззи Осборна и Билли Айдола. она сцука самообучающаяся. был у нас предмет по искусственному интеллекту... если в нее весь мир поиграет лет 10, то программа захватит власть в мире и сделает хрущи по 5.

зато Joey Demaio из Manowar как по нотам за 20 вопросов

[5had0w]

В 2014 году хрущи таки будут по 5

Ученые предрекают Земле апокалипсис из-за гигантской магнитной бури в 2013 году
http://korrespondent.net/tech/science/1087513

Это в тему о последствиях употребления канабиса в чрезмерных дозах.
Если трансформаторные обмотки с полупроводниками начнет пробивать в массовом порядке, то к этому моменту человечеству будет уже глубоко по барабану на эту проблему.

[donich]

программа не уложилась за 20 вопросов за Оззи Осборна и Билли Айдола. она сцука самообучающаяся. был у нас предмет по искусственному интеллекту... если в нее весь мир поиграет лет 10, то программа захватит власть в мире и сделает хрущи по 5.

Я ей сначала загадывал популярных персонажей. Всяких Макаревичей, Кинчевых, Ельциных отгадывает за 10-15 вопросов. Даже Лёню-космоса вопросов за 15 отгадала, хотя пытались задурить ей голову, сказав, что Лёня - певец.
Но и с такими личностями как Ревякин, Сапунов, Инна Желанная, Ian Anderson (Jethro Tull) справилась с первой попытки (20 вопросов). То есть база данных там большая и наверняка хрущ по пять не за горами (если конечно растишки не возьмуться обучать эту программу на свой лад).

[donich]

В 2014 году хрущи таки будут по 5

Ученые предрекают Земле апокалипсис из-за гигантской магнитной бури в 2013 году
http://korrespondent.net/tech/science/1087513

В 2013 году Солнце проснется после многолетней спячки и, по прогнозам специалистов NASA, "идеальная магнитная буря" приведет к техногенной катастрофе на Земле.

Похоже, что штат специалистов NASA пополнился британскими учеными.

[MachuPikchu]

Я ей сначала загадывал популярных персонажей. Всяких Макаревичей, Кинчевых, Ельциных отгадывает за 10-15 вопросов. Даже Лёню-космоса вопросов за 15 отгадала, хотя пытались задурить ей голову, сказав, что Лёня - певец.
Но и с такими личностями как Ревякин, Сапунов, Инна Желанная, Ian Anderson (Jethro Tull) справилась с первой попытки (20 вопросов). То есть база данных там большая и наверняка хрущ по пять не за горами (если конечно растишки не возьмуться обучать эту программу на свой лад).

А ты хочешь сказать, что Лёня-космос не певец?

http://www.youtube.com/watch?v=NgZOxac6bvQ

[donich]

А ты хочешь сказать, что Лёня-космос не певец?

http://www.youtube.com/watch?v=NgZOxac6bvQ

Не, так-то все певцы, в т.ч. и коты мартовские.

[Dave]

Цены у нас эуропэйские, но строят попрежнему ногами, вернее руками которые растут не из того места:
http://korrespondent.net/business/realestate/1087554

В Украине качество строительных работ остается на стабильно низком уровне и дефектность составляет 30-40%.

Об этом сообщил начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции Александр Бондаренко.

[iskom]

Развлекался сегодня вот этой игрушкой (угадыватель)

На раз-два угадывает таких персонажей, что остается удивляться, как это получается (даже Гурвица с Боделаном отгадывает).
Решил загадать ему слово "риелтор". После 20-ти наводящих вопросов джин решил, что я загадал вот это:

Хе-хе...
А вот что он выдал в результате на загаданное слово "кризикус":

Капитан Очевидность
И ведь не поспоришь

[Duxless]

почалось, за рыбу гроши...
зайди посмотри сам, ну обсуждали уже это....
Мексика черн.. пардон французам еще разок!!!!!!!!!!
вот к стати https://forumodua.com/showthread.php?t=439356&page=2 и вот вторая https://forumodua.com/showthread.php?t=478658

По ссылкам квартир не нашел... Какие-то руины, пригодные для проживания лишь бомжей либо молдавских маргиналов... Смысл их покупать вменяемому человеку, если можно взять новострой за ту же сумму? Если брать вторичный рынок, то рассматривать нужно квартиры в жилом состоянии, иначе единственное их преимущество перед новостроем нигилируется, а недостатков и так хватает.

[5had0w]

Помнится, я говорил за одно из позитивных изменений в Украине - IT-индустрию. Так вот, за нее можно забыть - с новым законодательством часть уйдет в тень, а большая часть уедет нафиг из этой страны.

[Бездомный]

Вести с донецкого РН

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=588698&postcount=4464

Донецкое Алло. Цены на 1-2 ком. скучные, вяло смотрю на "заманухи" по 3х:
3-к.кв., 45000у.е., Челюскинцев, 4/5, 59/40/6, неугловая, под ремонт. Тел.:
3-к.кв., 51000у.е., г-м Москва, 1/9. Тел.:
кофе не действует, взбодримся прозвоном.
О! чудо! Есть квартиры такие, и по указанной цене. Правда без торга. Приходи, смотри.
Даже с районом не ошиблись. Квартиры конечно никакие, но ведь расположение, "местная Тверская".
Еще по второй квартире впечатлил ответ когда начали задавать уточняющие вопросы:
- Вы в начале пойдите по адресу посмотрите на высоту цоколя и из какого материала том. Решите покупать тогда мы вам покажем квартиру.
Я понимаю, что устали риелторы водить покупателей, которые не покупают ничего, но за что тогда они свой % возьмут?
Вот такие дела, так что цены на квартиры упали хоть в баксах , хоть гривнах.
Бездомный прав: что вчера было заманухой сегодня - объективная реальность данная нам в ощущениях.

[MachuPikchu]

Помнится, я говорил за одно из позитивных изменений в Украине - IT-индустрию. Так вот, за нее можно забыть - с новым законодательством часть уйдет в тень, а большая часть уедет нафиг из этой страны.

Да никто никуда не уедет. Кто хотел - тот уже давно уехал. Это такой вариант самоуспокоения - знать что ты теоретически имеешь возможность уехать.

[Fallout]

Да никто никуда не уедет. Кто хотел - тот уже давно уехал. Это такой вариант самоуспокоения - знать что ты теоретически имеешь возможность уехать.

В последнее время все таки появлялись конторки более менее белые, да и вообще это направление не дергали особо.

Если чо все переедут в теплые страны полным составом включая и работников

[TEH3OP]

Продавцы кондиционеров снижают цены

Студентов нет - ВУЗы снижают цены

Доллар и евро подешевели на открытии межбанка 18 июня

Цены на нефть терпят падение

... и лишь квартиры, как вечная ценность, продолжают держаться в цене