Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[romashka 1]

Десятки объектов введены в эксплуатацию, сданы.

Вы что то путаете, я спросил про объекты прошедшие экспертизу. Ввели в эксплуатацию, это не значит, что объект прошел экспертизу.

[sashka.od]

фундамент то же утепляете? ммм. ваше сообщение про 20 этажей как то немного подозрительно читается. мансарды приходилось строить над существующими объектами? подскажите приблизительно по вашей технологии какая нагрузка (величина в цифрах) приходится на 1 м.п. фундамента под несущую стену например двухэтажного особняка (без всяких крутых пролетов); действительно, как вибрирование бетона происходит в стенах при заливке? спасибки

[скоринка]

На одном из проемов шаг где то больше 350мм. Я бы даже конструктивно поставил бы шаг 150 возле опор. от наклонных трещин., не обязательно чтоб срезало. Если в целом смотреть может и дом в два этажа .Если это Ваш проект тогда не сомневаюсь в правильности.

это в не несущей стене (спасибо добавим арматуры) а в несущих шаг 20см над проемами.

[скоринка]

Проект не мой! Мне чужие лавры не надо. Если внимательно смотреть, то придраться есть к чему. В частном строительстве, особенно в бюджетном, качество исполнения строительно-монтажных работ на низком уровне. Так как развелось много "практиков",которые дома берутся строить с листа в клеточку, на котором нарисовано шариковой ручкой, а о теории даже и представления не имеют. Конечно на счет поперечной арматуры, согласен (так как ухаживать за бетоном у нас тоже не умеют, зальют на следующий день весь в усадочных трещинах), но как говорят, что имеем то и....

я понимаю ,что видно, что рассчитывали и строили непрофессионалы ,потому и прошу и придирайтесь ,а мы постараемся проделать работу над ошибками.А насчет ухаживания за бетоном посоветуйте пожалуйста-мы перемычки заливали 2 нед назад, вибрировали ,потом поливали несколько раз-будто трещин нету.

[скоринка]

Чтоб избежать мостика холода, рекомендую в верхнюю перемычку оконного проема, заложить 50-100мм пенопласта на 1\3 ширины от фасада, глубина закладки так же на 50-70мм.
Вопрос: Проекта как понял у Вас нет? Тогда, если не сложно укажите размеры оконного проема? По фото смотрю витражное остекление получается.

Да проекта у нас нет, только мои рисунки.Это не витражное застекление(хотя можно и так сказать)-это двери(2шт).У меня дом рассчитан на 4 входа(даже 2 считаю мало в большом доме)-это не только исходя из техники безопасности, но исходя из желания подрастающих детей жить отдельно .То есть мой дом можно можно легко разделить на 2 или 4 отдельные независящие части.

[romashka 1]

я понимаю ,что видно, что рассчитывали и строили непрофессионалы ,потому и прошу и придирайтесь ,а мы постараемся проделать работу над ошибками.А насчет ухаживания за бетоном посоветуйте пожалуйста-мы перемычки заливали 2 нед назад, вибрировали ,потом поливали несколько раз-будто трещин нету.

Трещин нет, значит все хорошо, весна и осень отличная погода для заливки бетона, летом тяжелей.

[Максим 3]

фундамент то же утепляете? ммм. ваше сообщение про 20 этажей как то немного подозрительно читается. мансарды приходилось строить над существующими объектами? подскажите приблизительно по вашей технологии какая нагрузка (величина в цифрах) приходится на 1 м.п. фундамента под несущую стену например двухэтажного особняка (без всяких крутых пролетов); действительно, как вибрирование бетона происходит в стенах при заливке? спасибки

Если при возведении здания используется наш фундаментный блок утеплять его не надо, а стоит в 2 раза дешевле монолитного фундамента. Максимальная пиковая расчетная нагрузка на двойную панель примерно 170 т на м.п. Вибриравание с внешней стороны по опалубке

[polinessa]

Добрый день!вот попался недорогй участок, скажите, кто уже строится или построился сколько нынче нужно иметь денег, что построить коробку и фундамент в 2 этажа, общей S 120-160 м

[Alek$andro]

Добрый день!вот попался недорогй участок, скажите, кто уже строится или построился сколько нынче нужно иметь денег, что построить коробку и фундамент в 2 этажа, общей S 120-160 м

Строительство коробки S120-160 m2: устройство фундамента, внешние и внутрение стены, устройство кровли, м/п окна и входные двери стоимость составит ~ 45,000-65,000 у.е. работа+материалы.

[АктивS]

Подскажите,кто сможет помочь проверить дом(сначала поверхностно) и оценить его стоимость (если бы строили из тех же материалов,на сегодняшний день).
Дом не окончен,"всё видно",ракушняк,наружка сделана,крыша накрыта.
Напишите в личку,спасибо.

[Dema]

Подскажите,кто сможет помочь проверить дом(сначала поверхностно) и оценить его стоимость (если бы строили из тех же материалов,на сегодняшний день).
Дом не окончен,"всё видно",ракушняк,наружка сделана,крыша накрыта.
Напишите в личку,спасибо.

Самое важное (первое) нужно проверить фундаменты...не на стоимость, а на конструктив.

[Balja]

Самое важное (первое) нужно проверить фундаменты...не на стоимость, а на конструктив.

А вот как готовый фундамент проверяется? Дырки сверлят?

[Dema]

А вот как готовый фундамент проверяется? Дырки сверлят?

\
Если есть подвал, то многое будет оттуда видно...Но лучше не полениться и пару шурфиков вырыть...

[Kristall_]

Добрый день!вот попался недорогй участок, скажите, кто уже строится или построился сколько нынче нужно иметь денег, что построить коробку и фундамент в 2 этажа, общей S 120-160 м

Вставлю и я свои пять копеек))) На сегодняшний день было потрачено 18 тыс. у.е .......фундамент....5000 у.е., стены.... 10000 у.е (работа, материал), крыша.....3000 у.е. (пока только стропила, без металла и фронтонов, оплачено за стропильную систему в полном объеме) остальное продолжает строиться. Дом одноэтажный 145 м.кв.......12 на 11,5(4 комнаты, кухня, ванная, топочная, санузел и гардероб) плюс веранда. Теперь еще получается из-за большой площади крыши, мансардный этаж площадью в 72 кв.м. (внеплановый))). Также были потрачены деньги на покупку участка и его оформление, проведение водопровода, устройство канализации (копка и заливка сточной ямы). Итого потрачено 35 тыс. у.е. Вот такой маленький отчетик)))

[sashka.od]

Максим 3)) спросим по другому. вес 1 кв. метра вашей стены ( без чистовой отделки) и вес 1 кв. метра перекрытия без конструкции чистового пола.


Dema, тебе правильно посоветовали про шурфы+ желательно могет у соседей есть геологические изыскания, а то что дом без отделки-большой плюс, хоть оценить конструкции можно по нормальному и реальному)

[АктивS]

Самое важное (первое) нужно проверить фундаменты...не на стоимость, а на конструктив.

Не спорю,согласен.
Он какое-то время стоит,там,где что-то не так,видно.
Зашурфить,нужно будет.

[Федорович]

Вставлю и я свои пять копеек))) На сегодняшний день было потрачено 18 тыс. у.е .......фундамент....5000 у.е., стены.... 10000 у.е (работа, материал), крыша.....3000 у.е. (пока только стропила, без металла и фронтонов, оплачено за стропильную систему в полном объеме) остальное продолжает строиться. Дом одноэтажный 145 м.кв.......12 на 11,5(4 комнаты, кухня, ванная, топочная, санузел и гардероб) плюс веранда. Теперь еще получается из-за большой площади крыши, мансардный этаж площадью в 72 кв.м. (внеплановый))). Также были потрачены деньги на покупку участка и его оформление, проведение водопровода, устройство канализации (копка и заливка сточной ямы). Итого потрачено 35 тыс. грн. Вот такой маленький отчетик)))

Вот это похоже на правду.А то такие цены выставляю что хоть падай.

[Красава]

Мне интересно еще одно...все интерисуются сколько выйдет коробка...а дальше вроде как ничего не нада (только если на продажу вариант)...а так-отопительная система,сантех работы,электрика...про внутренние работы ваще промолчу....все-таки ориентируюсь на сумму ок 1000у.е./м.кв

[Максим 3]

[QUOTE=sashka.od;28581144]Максим 3)) спросим по другому. вес 1 кв. метра вашей стены ( без чистовой отделки) и вес 1 кв. метра перекрытия без конструкции чистового пола.

Не знаю как ответить просто, могу только сложно, с точки зрения почти научного подхода. Опять же не в обиду, но точной цифры нет потому что разные панели. Подходит?

[polinessa]

Вот это похоже на правду.А то такие цены выставляю что хоть падай.

ТА да!)))
Красава, а по-поводу коробки и фундамента, т.к. эти деньги нужно иметь сразу, вы же по кирпичику не будете в месяц выкладывать, а внутренние работы, можно и своими силами, и постепенно