Вопрос к юристу (или нотариусу)

[BeSeDa]

Скажите пожалуйста если сейчас пригласить техника из частного БТИ (а нечастных ведь нет?) то техник сам вносит техпаспорт в электронную строительную базу? Обычный человек ведь не имеет возможности вносить?

Вчера в коммунальном городском БТИ сказали что у них "осталось 2 техника которые сделают техпаспорт". Но если им действительно запретили, то наверное они просто хотят направить в своё частное БТИ?

думаю, что скорее всего да. Отправят к своим бывшим коллегам. Нет, сами внести информацию Вы не сможете, там много полей, много инфы+ план вашей квартиры и все это должно быть под электронными ключами инвентаризатора. Там главный нюанс в том, что тот кто делал бумажный, тот делает электронку. Это не могут быть разные люди или организации

[Фрекен Бок]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, при вступлении в наследство, какой итоговый документ? Свідоцтво про право на спадщину? И всё? Или нужно получить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності?
Мне ничего толком не объяснили, на мой вопрос неправильно ответили, деньги за открытие наследственного дела взяли. Сейчас дело движется к завершению, оказывается только свидетельство о праве на наследство дадут за дополнительную сумму в 2,5 раза больше, чем открытие спадкової справи.
И ещё подскажите, сделать новый техпаспорт на себя, чтобы его привязали к свидетельству о праве на наследство? (нотариус не настаивает, но рекомендует)

Добрый день! В итоге Вы получите Свідоцтво про право на спадщину, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, витяг з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Все. Технический паспорт к свидетельству не привязывается. Если не было реконструкции, увеличения площади и т.д., та новый технический паспорт только на Ваше усмотрение, нотариусу подойдет и старый

[pahaniche]

Добрый день.
Такая ситуация: Умерла женщина, у неё две совершеннолетних дочки, остался дом, в котором была прописана только умершая, дочери прописаны по другим адресам.
Как дочерям вступить в права наследования домом? Одна из дочерей на наследство не претендует.

[father911]

... Умерла женщина, у неё две совершеннолетних дочки, остался дом, в котором была прописана только умершая, дочери прописаны по другим адресам.
Как дочерям вступить в права наследования домом? Одна из дочерей на наследство не претендует.

Прежде всего им нужно успеть до того как будет полгода от смерти их мамы подать заявления на наследство. Если бы они были прописаны вместе с мамой, то срок подачи заявления на наследство не актуален был бы для них, то есть если бы они были прописаны с мамой, то они могут подать заявление у нотариуса на наследство в любое время (даже по истечении полугода от смерти их мамы). Если заявление подаст одна сестра (которая претендует), то после того как пройдет полгода от смерти ее мамы она и вступит в наследство одна.
Если вторая сестра (которая не претендует) не подаст заявление у нотариуса в первые полгода от смерти мамы, то потом она сможет только через суд вступать в наследство.
А муж этой умершей женщины жив? Или может быть её родители ещё живы?

[pahaniche]

А муж этой умершей женщины жив? Или может быть её родители ещё живы?

Нет, муж умер несколько лет назад.
У неё остались две сестры, но они живут отдельно со своими семьями и ни на что не претендуют.

[father911]

...У неё остались две сестры, но они живут отдельно со своими семьями и ни на что не претендуют.

Сёстры не в первой линии и поэтому претендовать не могут.

[Штирлиц]

Ну как не могут, пока живы наследники первой очереди не могут.

[Nik_Son]

Или если наследники 1 очереди не успеют принять, то тогда наследовать смогут сестры умершей.

Дочерям нужно написать у нотариуса заявление о принятии наследства ДО истечения 6 месяцев со дня смерти мамы. Если одна из дочерей наследство принимать не хочет, то тогда ей или не нужно писать заявление о принятии или написать заявление об отказе в пользу сестры.

Главное выбрать хорошего нотариуса, потому что после открытия дела, нотариуса заменить не получится.

[Den_72]

Добрый день.Утеряна домовая книга.Какие варианты воостановить? Заранее спасибо.

[father911]

Добрый день.Утеряна домовая книга.Какие варианты воостановить? Заранее спасибо.

Мы свою домовую книгу относили в ЦНАП (Центр Надання Адміністративних Послуг ) и они там её отсканировали и поэтому у них есть полная информация о прописанных в нашем частном доме. А вы так не делали? Если в ЦНАПе информация о прописанных в вашем частном доме? Может кто-то из прописанных получал в ЦНАПе справку о прописке или кто-то из них получал вытяг о прописке в Миграционной службе. Также если у кого-то из прописанных паспорт-книжка образца 1994 года, то там есть тоже информация о прописке. Ещё по моему в адресном бюро есть информация о прописанных.

[El Comandante]

там много полей, много инфы+ план вашей квартиры и все это должно быть под электронными ключами инвентаризатора. Там главный нюанс в том, что тот кто делал бумажный, тот делает электронку. Это не могут быть разные люди или организации

В каких случаях необходимо иметь электронный техпаспорт?
На последней нотариальной сделке был ТП еще на первоначального владельца (первого собственника), нотариуса это не смутило. Продавал второй владелец. который ТП на себя не переоформлял.

[Den_72]

Мы свою домовую книгу относили в ЦНАП (Центр Надання Адміністративних Послуг ) и они там её отсканировали и поэтому у них есть полная информация о прописанных в нашем частном доме. А вы так не делали? Если в ЦНАПе информация о прописанных в вашем частном доме? Может кто-то из прописанных получал в ЦНАПе справку о прописке или кто-то из них получал вытяг о прописке в Миграционной службе. Также если у кого-то из прописанных паспорт-книжка образца 1994 года, то там есть тоже информация о прописке. Ещё по моему в адресном бюро есть информация о прописанных.

Нет.Никаких движений по этому поводу в ЦНАПе не делали.Разве что я на фото на паспорт в 45. У всех паспорта-книжки,т.е. со штампом о прописке.
Книги нет давно,лет 15 ее точно не наблюдаем.

[Стерво4ка]

Тех. паспорта на квартиру не переделывают лет 6 точно, у меня со сделки 5-летней тех. паспорт первого владельца, мы третьи.

[maxx™]

В каких случаях необходимо иметь электронный техпаспорт?
На последней нотариальной сделке был ТП еще на первоначального владельца (первого собственника), нотариуса это не смутило. Продавал второй владелец. который ТП на себя не переоформлял.

Для реєстрації прав власності на новобудову точно треба.
Термін дії технічної інвентаризації є у мріях тих, хто їх виготовляє. В мене був зроблений до реєстру, ті хто робив сказали що не можуть його внести до реєстру бо пройшов рік та він вже не дійсний. Після питання надати норму Закону яка забороняє їм це зробити в них з'явилась можливість внести існуючий до реєстру. Ну й держреєстратори на Черняховського кажуть що їм байдуже коли він зроблений, але зараз він повинен бути внесений до реєстру навіть якщо зроблений до створення реєстру.

[father911]

Нет.Никаких движений по этому поводу в ЦНАПе не делали.Разве что я на фото на паспорт в 45. У всех паспорта-книжки,т.е. со штампом о прописке.
Книги нет давно,лет 15 ее точно не наблюдаем.

Тогда вам для получения справки о прописке из ЦНАПа достаточно всем лично придти с вашими паспортами и информацию о прописке каждого ЦНАП внесёт в свою базу данных (отсканировав страницы ваших паспортов-книжек о прописке). И каждый предъявивший ЦНАПу свой паспорт в дальнейшем сможет получить у них справку о прописке. Получить в дальнейшем в ЦНАПе справку о всех прописанных в этом частном доме может (могут) только собственник дома (или один из сособственников дома).
Но это станет возможно только после того как они отсканируют в свою базу данных паспорта-книжки всех прописанных в этом частном доме. В противном случае справка о прописанных в этом частном доме выданная по запросу собственника (или сособственника дома) будет неполная (там укажут только тех прописанных кто приносил в ЦНАП свой паспорт-книжку с информацией о прописке в этом частном доме).

[Nik_Son]

В каких случаях необходимо иметь электронный техпаспорт?
На последней нотариальной сделке был ТП еще на первоначального владельца (первого собственника), нотариуса это не смутило. Продавал второй владелец. который ТП на себя не переоформлял.

Тех папорт нужно иметь тогда, когда в реестр вносится недвижимость впервіе или после перепланировки/реконструкции.

[TOPAZZ]

Добрый день.
Могут ли муж или жена, находящиеся в разводе и владеющие совместной недвижимостью ,приобретенной во время брака, продать эту недвижимость без согласия второй половины?
Спасибо.

[Штирлиц]

Законно - нет.

[Den_72]

Тогда вам для получения справки о прописке из ЦНАПа достаточно всем лично придти с вашими паспортами и информацию о прописке каждого ЦНАП внесёт в свою базу данных (отсканировав страницы ваших паспортов-книжек о прописке). И каждый предъявивший ЦНАПу свой паспорт в дальнейшем сможет получить у них справку о прописке. Получить в дальнейшем в ЦНАПе справку о всех прописанных в этом частном доме может (могут) только собственник дома (или один из сособственников дома).
Но это станет возможно только после того как они отсканируют в свою базу данных паспорта-книжки всех прописанных в этом частном доме. В противном случае справка о прописанных в этом частном доме выданная по запросу собственника (или сособственника дома) будет неполная (там укажут только тех прописанных кто приносил в ЦНАП свой паспорт-книжку с информацией о прописке в этом частном доме).

Ок,спасибо большое.
Кстати,справка с ЦНАПа нужна для водоканала (грузят на подписание договора).

[iriso4ka 08]

Здравствуйте! Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией. У меня в собственности находится часть домовладения. Хочу выделить её в единицу. Проблема заключается в том, что сосед, он же владелец другой части домовладения, находится в Польше уже больше года. Никаких документов ( доверенности) на родственников не оставил. На связь не выходит и возвращаться в Украину в связи с войной не собирается. Существует ли какие-то законные пути выделения без его согласия?