Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Stanyslav Kovalsky]

А метров сколько? А район?
Ну чтобы точнее понять - учитель, врач или инженер?)

Это семья из трех человек)

[Серджио R.J.]

Ну чтобы точнее понять - учитель, врач или инженер?)

Да не важно. Главное что б за Петра Алексеича голосовал.

ПыСы: 130 метров, ближе к 5-й фонтана
Новострой, без ремонта. Готовый.

[spiderman5]

Да какие нафиг распилы?
Инженер в Облэнерго получал 7 тысяч грн, инженер в ООО "СК"Профи" получал в то же время 15 тысяч.
Или инженер в Трансэнерго получал примерно 18 тысяч (но там надо было уметь делать определённые расчёты).
Это примерно 2012-2015 года.

Просто надо было поднять задницу с привычного места, пойти на собеседование в частную компанию, рассказать что ты умеешь и устроиться на работу.



Ну, норм, как для воюющей страны. Могло быть сильно хуже.

Мне почему-то кажется, что курс в обменниках к концу этого года может быть 50 грн, если НБУ и дальше будет держать курс 36.56
Очень оптимистичный прогноз по поводу курса 50 грн в конце 2023 года

[Ванилла]

Да не важно. Главное что б за Петра Алексеича голосовал.

ПыСы: 130 метров, ближе к 5-й фонтана
Новострой, без ремонта. Готовый.

Вы по такому принципу себе клиентов отбираете?)

1230 за метр и большой площади - ну ниче так.

[Серджио R.J.]

Вы по такому принципу себе клиентов отбираете?)

1230 за метр и большой площади - ну ниче так.

Ой, к сожалению это не мой клиент был.

А вообще я стараюсь сразу пресечь всевозможные споры, выбрав "правильную" позицию.

[Jan497]

Ой, к сожалению это не мой клиент был.

А вообще я стараюсь сразу пресечь всевозможные споры, выбрав "правильную" позицию.

Похоже, клиент за Зе голосовал...

[Старый Drug]

на минималке бухгалтер или инженер связист?)

бухгалтерам минималка не нужна, они и так сидят на финансовом потоке

В Одесской области задержали руководителя государственного порта и двух его заместителей
Директору госпредприятия «Морской торговый порт «Южный» Александру Олейнику и двум его заместителям объявили о подозрении в хищении.
Таким образом, фигуранту, который во время совершения преступления был исполняющим обязанности директора, незаконно перечислили 1 млн 821 тыс. 473 грн, из которых почти 1,5 млн достались руководителю.

а тут Щепетильный мне доказывал что надо работать не покладая рук, что простой сантехник бухгалтер получает 2-3 килобаксов в мес и вполне себе может позволить купить новострой в нормальном районе.

охотно верю.



или вот ещё новость

В Одессе будут судить главного бухгалтера коммунального предприятия: присвоила больше миллиона

Серджио, это твоя клиентура!
не попались бы, точно купили бы новострой


и это все новости за сегодня.

[Jan497]

Дурака видать издалека...nodruge вообще не догоняет.Сегодня Серджио потерял двоих-троих потенциальных покупателей.Но..приобрел 5-6 вполне себе покупателей..Статистика показывает, что на одного подследственного приходится как минимум 3-4 правоохранителя..
Вот так вот это все и работает...в самой бедной и несчастной стране..

[Серджио R.J.]

Серджио, это твоя клиентура!
не попались бы, точно купили бы новострой

Как ты лихо в кучу смешал профессиональных строителей (которые могут без проблем зарабатывать 1000 уе и больше) и бухгалтера-взяточника.

[lumar]

Шальные деньги ляжку жгут, заработанное с трудом наврядли сейчас в недвигу вложат. Тем более что остаться без работы для строителей реальная перспектива, если не уже.

[Stanyslav Kovalsky]

Шальные деньги ляжку жгут, заработанное с трудом наврядли сейчас в недвигу вложат. Тем более что остаться без работы для строителей реальная перспектива, если не уже.

Мне кажется, наоборот)

[Щепетильный]

В строительстве сейчас оч вялотекущая обстановка , переходящая в простой .

[Trenton]

В серпні 2022 року середня вартість житла на первинному ринку нерухомості знизилася на 10% в доларовому еквіваленті в порівнянні з січнем 2022 року і становить 669 доларів за квадратний метр.

Про це йдеться у звіті аналітичного центру DOM.RIA за червень – серпень 2022 року.

У гривневому еквіваленті ціни зросли на 28% до 27,3 тисячі гривень. У Києві на кінець серпня середня вартість квадратного метра становить 41,8 тис гривні.
https://www.epravda.com.ua/news/2022/09/1/691014/

[Trenton]

Многие у кого есть деньги с пострадавших регионов покупают недвижимость или в Одессе или в Киеве. Поэтому и рынок недвижимости и не загнулся!

[lumar]

Мне кажется, наоборот)

Это в случае победы за одну две недели!

[Victor5]

Информация для покупателей новостроя, который строится. Если поэтапная оплата, то для покупателя не всё так плохо...

28 февраля Торгово-промышленная палата Украины засвидетельствовала наступление таких форс-мажорных событий на территории страны.

При этом они упростили процедуру подтверждения форс-мажора. Для такого подтверждения НЕ требуется обращаться в Торгово-промышленную палату.

Достаточно скачать их официальное письмо от 28.02.2022

Наступление форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы) освобождает сторону договора от ответственности за несвоевременное или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

То есть форс-мажор НЕ снимает обязательства покупателя квартиры платить по Договору. Форс-мажор снимает ответственность с покупателя за несвоевременную оплату по договору.

Другими словами платить за покупаемую квартиру все равно необходимо, просто можно сделать это позже, после того как форс-мажорные обстоятельства закончатся.

[Серджио R.J.]

Другими словами платить за покупаемую квартиру все равно необходимо, просто можно сделать это позже, после того как форс-мажорные обстоятельства закончатся.

Как оказалось не во всех договорах прописан форсмажор.
В этом случае некоторые застройщики ссылаются на 617 статью ГКУ, "Особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили."
То есть формулируют так, что инвестор должен доказать что форсмажор коснулся лично его.

Думаю расчёт на то что не всем захочется возиться и кто-то будет платить рассрочку. Собственно так оно и есть.

[Victor5]

Как оказалось не во всех договорах прописан форсмажор.
В этом случае некоторые застройщики ссылаются на 617 статью ГКУ, "Особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили."
То есть формулируют так, что инвестор должен доказать что форсмажор коснулся лично его.

Думаю расчёт на то что не всем захочется возиться и кто-то будет платить рассрочку. Собственно так оно и есть.

Платить рассрочку имеет смысл если стройка очень активно строится.

А если стройка медленно строится (или вообще остановлена) - тогда имеет смысл "повозиться и доказать что что форс-мажор коснулся лично его".

[Серджио R.J.]

Платить рассрочку имеет смысл если стройка очень активно строится.

А если стройка медленно строится (или вообще остановлена) - тогда имеет смысл "повозиться и доказать что что форс-мажор коснулся лично его".

Как по мне - нет смысла платить рассрочку.
Сейчас стройка активно идёт, а завтра может остановиться.
Если есть законное основание не платить - я б точно не платил бы.

[Ванилла]

В серпні 2022 року середня вартість житла на первинному ринку нерухомості знизилася на 10% в доларовому еквіваленті в порівнянні з січнем 2022 року і становить 669 доларів за квадратний метр.

Про це йдеться у звіті аналітичного центру DOM.RIA за червень – серпень 2022 року.

У гривневому еквіваленті ціни зросли на 28% до 27,3 тисячі гривень. У Києві на кінець серпня середня вартість квадратного метра становить 41,8 тис гривні.
https://www.epravda.com.ua/news/2022/09/1/691014/

Средняя температура по больнице - она такая средняя)