Тема: ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

Ответить в теме
Страница 649 из 728 ПерваяПервая ... 149 549 599 639 647 648 649 650 651 659 699 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 12,961 по 12,980 из 14549
  1. Вверх #12961
    Частый гость Аватар для Сварог1
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    678
    Репутация
    165
    Мартін, "буде день - буде піща". Прийде час вирішувати проблему - будемо вирішувати: і з опаленням; і забудовою горища після здачі будинку в експлуатацію; і з доступом до ліфтів; і з газом, тощо. Закладена законом філософія ОСББ - виконання рішення більшості СПІВВЛАСНИКІВ або судом (https://www.facenews.ua/news/2017/350051/).
    __________________________________________________ _________________

    Шановні співвласники,
    найближчим часом, найімовірніше вирішиться питання з розділенням лічильника на наш будинок - такий результат зустрічі в мерії. Хоча, потрібно зазначити, що Обленерго не зовсім позитивно ставиться до цього, розуміючи, що іншого виходу з даної ситуації нема. В Обленерго, як і у нас, претензія лише до одного спільного з нами «знайомого». Світло віце-мер пообіцяв не відключати до вирішення проблеми з лічильниками. Термін розділення лічильника точно не вказали, хоча зазначили – 1-2 тижні.
    Відповідно, врешті-решт буде вирішуватись питання з прийняттям будинку на баланс ОСББ. Заздалегідь прошу поставитись з розумінням, хоча напевно ви і так розумієте, що прийняття будинку на баланс на раз-два не робиться і потребує певний час. Можливо потрібна буде підтримка людей, особливо в питанні котельні та нежилих приміщень загального користування. Нагадує про необхідні витрати щодо вимог із вводу в експлуатацію ліфтів.
    Є прохання, кожний хто може напишіть письмово про всі проблеми недобудови, хоча б на своєму поверсі: стеля; освітлення; оздоблення, комунікації і т.д.
    Пізніше необхідно буде надати певний перелік копій документів в т.ч. тих, хто орендує квартири. Зараз буде йти підготовка до загальних зборів, розроблена низка Правил, Положень, які стосуються методології ціноутворення внесків, бюджетування, заходи щодо неплатників, тощо. Час внести свої пропозиції у кожного буде, підкреслюю - у кожного і бажано не соромитись, бо потім нам з цим жити усім. Також можна змінити правління і т.д., все в руках більшості співвласників. Як завжди, спочатку проведемо попередні збори, а потім під протокол з особистим підписом.
    Нагадаю, що все вище наведене буде актуальним лише при умові розділення лічильника і укладання договору між ОСББ і Обленерго.
    Последний раз редактировалось Сварог1; 11.02.2017 в 09:20.
    Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення


  2. Вверх #12962
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    173
    Репутация
    28
    Означает ли это что каждый из нас будет платить на прямую в облэнерго?? (можно ли будет заключить договор непосредственно с облэнерго?)
    Цитата Сообщение от Сварог1 Посмотреть сообщение
    Мартін, "буде день - буде піща". Прийде час вирішувати проблему - будемо вирішувати: і з опаленням; і забудовою горища після здачі будинку в експлуатацію; і з доступом до ліфтів; і з газом, тощо. Закладена законом філософія ОСББ - виконання рішення більшості СПІВВЛАСНИКІВ або судом.
    __________________________________________________ _________________

    Шановні співвласники,
    найближчим часом, найімовірніше вирішиться питання з розділенням лічильника на наш будинок - такий результат зустрічі в мерії. Хоча, потрібно зазначити, що Обленерго не зовсім позитивно ставиться до цього, розуміючи, що іншого виходу з даної ситуації нема. В Обленерго, як і у нас, претензія лише до одного спільного з нами «знайомого». Світло віце-мер пообіцяв не відключати до вирішення проблеми з лічильниками. Термін розділення лічильника точно не вказали, хоча зазначили – 1-2 тижні.
    Відповідно, врешті-решт буде вирішуватись питання з прийняттям будинку на баланс ОСББ. Заздалегідь прошу поставитись з розумінням, хоча напевно ви і так розумієте, що прийняття будинку на баланс на раз-два не робиться і потребує певний час. Можливо потрібна буде підтримка людей, особливо в питанні котельні та нежилих приміщень загального користування. Нагадує про необхідні витрати щодо вимог із вводу в експлуатацію ліфтів.
    Є прохання, кожний хто може напишіть письмово про всі проблеми недобудови, хоча б на своєму поверсі: стеля; освітлення; оздоблення, комунікації і т.д.
    Пізніше необхідно буде надати певний перелік копій документів в т.ч. тих, хто орендує квартири. Зараз буде йти підготовка до загальних зборів, розроблена низка Правил, Положень, які стосуються методології ціноутворення внесків, бюджетування, заходи щодо неплатників, тощо. Час внести свої пропозиції у кожного буде, підкреслюю - у кожного і бажано не соромитись, бо потім нам з цим жити усім. Також можна змінити правління і т.д., все в руках більшості співвласників. Як завжди, спочатку проведемо попередні збори, а потім під протокол з особистим підписом.
    Нагадаю, що все вище наведене буде актуальним лише при умові розділення лічильника і укладання договору між ОСББ і Обленерго.

  3. Вверх #12963
    Частый гость Аватар для Сварог1
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    678
    Репутация
    165
    Цитата Сообщение от Атмосфера Посмотреть сообщение
    Означает ли это что каждый из нас будет платить на прямую в облэнерго?? (можно ли будет заключить договор непосредственно с облэнерго?)
    Найвірогідніше - "ні". ТИМЧАСОВИЙ Договір буде на ОСББ, а ОСББ буде вже саме адмініструвати платежі та боротись з неплатниками, на жаль. Індивідуальні договори можна буде укласти, коли будуть виконанні технічні умови, тобто - збудована ТП
    Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення

  4. Вверх #12964
    Посетитель Аватар для Cашa
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    333
    Репутация
    60
    После 23:00 сразу вызывайте полицию и группу поддержки из инициативной группы. Вместе будем ставить их на место.

  5. Вверх #12965
    Спасибо, те люди съехали, и сегодня уже было тихо, надеюсь так будет все время)

  6. Вверх #12966
    Частый гость Аватар для Бузюлька
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    644
    Репутация
    196
    Здравствуйте. Планируем купить квартирку для себя на тех этаже.(на лучшее финансы не позволяют), но почитав темку (574 станица) жильцы не очень рады такому соседству. переживаю что купив и потратив все сбережения нас будут выживать с 13-го этажа. как обстоит ситуация на сегодня? в АН уверяют что все хорошо и нас трогать не будут. а как на самом деле?
    100%

  7. Вверх #12967
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    169
    Репутация
    55
    Цитата Сообщение от Бузюлька Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Планируем купить квартирку для себя на тех этаже.(на лучшее финансы не позволяют), но почитав темку (574 станица) жильцы не очень рады такому соседству. переживаю что купив и потратив все сбережения нас будут выживать с 13-го этажа. как обстоит ситуация на сегодня? в АН уверяют что все хорошо и нас трогать не будут. а как на самом деле?
    как вы туда попадете без лифта??

  8. Вверх #12968
    Частый гость Аватар для Бузюлька
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    644
    Репутация
    196
    Ну сегодня ездили смотреть на 12-й этаж на лифте подымались и еще этаж пешком
    100%

  9. Вверх #12969
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    169
    Репутация
    55
    Цитата Сообщение от Бузюлька Посмотреть сообщение
    Ну сегодня ездили смотреть на 12-й этаж на лифте подымались и еще этаж пешком
    12 этаж закрывается

  10. Вверх #12970
    Частый гость Аватар для Бузюлька
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    644
    Репутация
    196
    Цитата Сообщение от Chippy Посмотреть сообщение
    12 этаж закрывается
    Выход на 13- й этаж закрывается. Но девочка с агенста недвижимости нам все открыла и показала
    100%

  11. Вверх #12971
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    169
    Репутация
    55
    Цитата Сообщение от Бузюлька Посмотреть сообщение
    Выход на 13- й этаж закрывается. Но девочка с агенста недвижимости нам все открыла и показала
    в 5м подъезде жильцы замок поставили чтоб чужие не шастали. Остальные если поставят то....придется с первого этажа подыматься.

  12. Вверх #12972
    Частый гость Аватар для Бузюлька
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    644
    Репутация
    196
    Я думаю нужно у соседей с 12 но этажа поинтересоваться. По закону перед приобретением помещения на тех этаже мы должны поинтересоваться у соседей со всех сторон не против ли они. Но так как мы покупаем не от застройщика а уже с рук то скорее всего с соседями уже общались раз документы сделаны
    100%

  13. Вверх #12973
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Возраст
    34
    Сообщений
    33
    Репутация
    12
    Цитата Сообщение от Сварог1 Посмотреть сообщение
    Найвірогідніше - "ні". ТИМЧАСОВИЙ Договір буде на ОСББ, а ОСББ буде вже саме адмініструвати платежі та боротись з неплатниками, на жаль. Індивідуальні договори можна буде укласти, коли будуть виконанні технічні умови, тобто - збудована ТП
    А как поступать с промышленным тарифом?

  14. Вверх #12974
    Посетитель Аватар для Cашa
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    333
    Репутация
    60
    Вы же знаете где лежит дешевый сыр... Те кто все-таки решили потратить свои сбережения на коморки для Карлсона, подумайте, есть ли в проекте дома выводы воды, отопления, канализации и электричества на технические этажи? Если таковых нет, то как вы сможете в скором будущем заключить договора с поставщиками услуг. И ещё маленький нюанс, по закону места общего пользования, лестница, подъезд и технические этажи это собственность всех жильцов дома и я не встречал ещё ни одного человека у которого спросили бы разрешение на застройку.

  15. Вверх #12975
    Частый гость Аватар для Сварог1
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    678
    Репутация
    165
    Цитата Сообщение от Бузюлька Посмотреть сообщение
    Я думаю нужно у соседей с 12 но этажа поинтересоваться. По закону перед приобретением помещения на тех этаже мы должны поинтересоваться у соседей со всех сторон не против ли они. Но так как мы покупаем не от застройщика а уже с рук то скорее всего с соседями уже общались раз документы сделаны
    Нема такого закону, в даному випадку, щоб «цікавитись у сусідів». І купуєте ви саме де-факто від "забудовника", який чхав на думку сусідів і закони. Тут проблематика в іншому і може статись так, що буде патовою для вас в найближчому майбутньому. Загалом дивно, що ці «впіхіватєлі» з ВП, не послали вас порадитись в ОСББ, зазвичай вони так і роблять, а тут ні. І ключі у них є, і на ліфт не здають та діють за принципом «какоє нєбо голубоє… на вас нє нужен длінний нож, вам нємного подпайош і ви отдадітє свої послєдніє дєньгі».

    А тепер по суті. Наказ ЖКГ від 17.05.2005 № 76, п.3.2.5 (можу помилитись) - читайте. У вас не 13 поверх, а горище або техповерх ( не суть). Мої дії переважно будуть залежити від вимог перевіряючих органів, але папірцями я прикриюсь.
    В будь-якому випадку, якщо ваш вхід буде об'єднаний з простором іншого технічного поверху, то на вхідних дверях буде табличка «стороннім вхід заборонено».

    Чи могли б ви зробити письмову заяву і описати те, що ви написали вище, бо скріни носять тільки інформаційний характер? Або залишити свої контактні дані. Деякі так вже зробили

    Цитата Сообщение от x}{x Посмотреть сообщение
    А как поступать с промышленным тарифом?
    Який промисловий тариф? Весь сир-бор із-за цього. Договір буде між ОСББ і Обленерго, а значить і тарифікація як для ОСББ чи населення.
    Последний раз редактировалось Сварог1; 14.02.2017 в 08:02.
    Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення

  16. Вверх #12976
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    462
    Репутация
    88
    Цитата Сообщение от Бузюлька Посмотреть сообщение
    Выход на 13- й этаж закрывается. Но девочка с агенста недвижимости нам все открыла и показала
    Чтоб вы знали одну истину! Что все девочки и мальчики из агенств недвижимости настоящие животные ! В самом прямом смысле этого слова!

  17. Вверх #12977
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    173
    Репутация
    28
    тариф имеет три градации, кто за этим следить будет?
    Цитата Сообщение от Сварог1 Посмотреть сообщение
    Нема такого закону, в даному випадку, щоб «цікавитись у сусідів». І купуєте ви саме де-факто від "забудовника", який чхав на думку сусідів і закони. Тут проблематика в іншому і може статись так, що буде патовою для вас в найближчому майбутньому. Загалом дивно, що ці «впіхіватєлі» з ВП, не послали вас порадитись в ОСББ, зазвичай вони так і роблять, а тут ні. І ключі у них є, і на ліфт не здають та діють за принципом «какоє нєбо голубоє… на вас нє нужен длінний нож, вам нємного подпайош і ви отдадітє свої послєдніє дєньгі».

    А тепер по суті. Наказ ЖКГ від 17.05.2005 № 76, п.3.2.5 (можу помилитись) - читайте. У вас не 13 поверх, а горище або техповерх ( не суть). Мої дії переважно будуть залежити від вимог перевіряючих органів, але папірцями я прикриюсь.
    В будь-якому випадку, якщо ваш вхід буде об'єднаний з простором іншого технічного поверху, то на вхідних дверях буде табличка «стороннім вхід заборонено».

    Чи могли б ви зробити письмову заяву і описати те, що ви написали вище, бо скріни носять тільки інформаційний характер? Або залишити свої контактні дані. Деякі так вже зробили


    Який промисловий тариф? Весь сир-бор із-за цього. Договір буде між ОСББ і Обленерго, а значить і тарифікація як для ОСББ чи населення.

  18. Вверх #12978
    Частый гость Аватар для Сварог1
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    678
    Репутация
    165
    Цитата Сообщение от Атмосфера Посмотреть сообщение
    тариф имеет три градации, кто за этим следить будет?
    1. З 01/03/17 вже дві градації: до 100 кВт і після 100 кВТ (0,9 і 1,68)
    2. Якщо договір з ОСББ, тариф один - 1,68 (питання тільки до нежитлових приміщень) та адмініструє ОСББ
    Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення

  19. Вверх #12979
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Возраст
    44
    Сообщений
    150
    Репутация
    57
    Раз пошла такая пьянка, а два тарифа (ночной\дневной) уже можно будет включить на наших счетчиках?

  20. Вверх #12980
    Частый гость Аватар для Сварог1
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    678
    Репутация
    165
    Цитата Сообщение от Spooky Посмотреть сообщение
    Раз пошла такая пьянка, а два тарифа (ночной\дневной) уже можно будет включить на наших счетчиках?
    Цікаве питання. Давайте спочатку хай відбудеться роз*єднання лічильників, а потім вже і про режими (ніч/день) визначимось.
    Проаналізуй задачу, оціни ситуацію, прийми рішення


Ответить в теме
Страница 649 из 728 ПерваяПервая ... 149 549 599 639 647 648 649 650 651 659 699 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 06.05.2005 Gothic-party "Серый сон", концерт "
    от Оборотень в разделе Музыка
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 27.01.2025, 20:17
  2. 22 июля: Synth Gothic Party "Note From a Decadence"
    от Dimiz в разделе Музыка
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 05.04.2020, 20:20
  3. Кто-нибудь сталкивался с фирмой "Портал" (ЧП "
    от OTM в разделе Основной форум
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.04.2004, 08:37

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения