Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Люсьен*]

Да не обращайте вы внимания на эти высказывания, вечно недовольные будут всегда, просто делайте свою работу.
А по регулированию дверей, если будут делать, то обратите внимание застройщика на металлическую дверь в лифтовую, не закрывается, НИД говорила раз 10 и результата ноль, один раз ее даже за ручку приводила и показывала, но воз и ныне там. 3 секция 11 этаж.
И спасибо большое за плитку у лифта, быстро среагировали.

[paveLL]

...А вас уважаемый ворон67 прошу прийти и покажу и расскажу еще больше, но.... в ответ тишина....

Можете не сомневаться, не придет
Я тут решил пролистать весь форум с начала, много интересного можно почитать... Только почему-то НИД "исчезла" из эфира, зато появляются свежие номерные знатоки ...

Мне кажется для форумчан будет полезно держать руку на пульсе событий. Некоторые, например как я, не живут еще в доме (7 секция) и не могут физически присутствовать, но мониторинг вести можно и нужно. Регулярный отчет и контроль - важные составляющие успеха ОСМД. Это полезно и для руководства ОСМД (чтобы не расслаблялись

[арпад]

Заранее не хочется здесь писать - может не получится. К застройщику недоделок написала не мало и далее буду писать, тихим сапом))) Что-то упущенное нами может и сделают. Пока не отказывают. Будем посмотреть)))

[!Иван!]

К концу года я стала частенько заглядывать на форум, потому что надеюсь на скорейшую сдачу дома, в частности 5й секции. В итоге сделала вывод, что тут никто ничего не знает конкретно, как и я) Но все равно захожу в надежде на полезную информацию... Попутно читаю все сообщения форумчан, в основном темы все те же:
1. инвесторы ждут сдачи своих секций, как и я, многие нервничают;
2. жильцы не довольны соседями и благоустройством территории;
3. кто бы ни был действующим председателем, найдутся те, кто крайне не доволен им;
4. полно должников по комуналке и не известно, что с ними делать;
5. застройщик не выполняет некоторые свои обязательства, и никто ничего не предпринимает (холодные батареи, кирпич в ванной).

Может, я что-то и забыла, но в целом веду к тому, что жизнь нашего дома ни чем особо не отличается от других ОСМД. Недавно тут кто-то злорадничал, в какой мы ...опе (радовался, что тут не купил), так вроде ничего особенного не происходит, все как у всех! А дом у нас классный, красивый, новенький! И район хороший, развивающийся, мэрию рядом делают, Краян преображается, дорогу хорошую обещают, Малиновский рынок в 2х шагах, до привоза пару остановок на трамвайчике) С наступающим всех, будущие соседи!

[арпад]

И спасибо большое за плитку у лифта, быстро среагировали.

Строителям спасибо, в лице Юры, Вити.

[арпад]

А дом у нас классный, красивый, новенький! И район хороший, развивающийся, мэрию рядом делают, Краян преображается, дорогу хорошую обещают, Малиновский рынок в 2х шагах, до привоза пару остановок на трамвайчике)

100%

Я тоже ранее описывала такие же эмоции. Были бы кости, а мясо нарастет)))
Любить надо, оно воздастся. С наступающим

[Cupro]

Кстати, что будет с Краяном? Все-таки склады?

[paveLL]

Кстати, что будет с Краяном? Все-таки склады?

Похоже будут склады.
Торговый Центр - успешный PR ход агентств по недвижимости. Уж так красиво расписывали

[paveLL]

Кстати, неплохая новость из КабМина "Геннадій Зубко: Відтепер для перепланування житла не потрібно отримувати дозволи": http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=249628847&cat_id=244276429 (надеюсь модераторы не забанят за ссылку)

Посмотрим как будет реализовываться на деле

[НюшаЯ]

Меня в частности,и Нас в общем, устраивала НИ ( по крайней мере не воровала)

у меня по квартире около 3000 тыс переплаты, зарплата 4000 (НИД себе по 10000 закрывала)

Ну да - НИД то не воровала))) Давайте разведём демагогию на тему - что такое воровство.)))

Вот именно это и произошло, когда я начала задавать вопросы НИД, пытаясь выяснить ее аргументы насчет насосов. Перешли на личности - крик стоял не имоверный. Их позиция такая - НИД очень много сделала, 2 мес. без зарплаты работала, поэтому сколько сейчас должностей она совмещает и какая у нее суммарная зарплата - никого интересовать не должно. А так как я лично ей не помогала, то "неугодные" вопросы председателю задавать не имею права.

НИД с дочкой - Светланой Леоновой и прорабом Юрой получали ставку операторов в котельной. То есть НИД днём у нас председатель, а ночью оператор - сутками не спал человек!))) Хотя у нас операторы круглосуточно дежурят? То есть НИД днём получала две ставки одновременно? Председатель-оператор?)

Вспомните 2015 - перерасчёт после первого отопительного сезона

Ув.соседи! Сегодня 16.09 в 19-00 будет собрание правления ОСМД. Предлагаю всем, у кого есть вопросы и конкретные предложения по поводу работы ОСМД (в том числе финансовой деятельности) прийти и высказаться.

Кстати, когда я спросила, на какие цели будут израсходованы 120 тыс.грн экономии - ответ был "На закупку бойлеров для горячей воды". Это для уборщиц - чтобы зимой они в холодной воде руки не мочили. Вот какой заботливый у нас председатель! А когда я предложила закупить толстые хоз. перчатки для этих целей - вроде как не время сейчас для бойлеров уборщицам, то было сказано, что это уже согласовано с правлением. Оказывается - это у нас первоочередная проблема. Отжимающиеся швабры тоже, наверное, нельзя закупить - тогда бы вообще контакта с водой можно избежать.

А потом НИД наняла клининговую компанию))). Вобщем НИД и компания весьма не плохо зарабатывали у нас в доме на подрядах))
Наталья Ивановна, Вам не стыдно людям в глаза смотреть?

[НюшаЯ]

была у застройщика уже раза четыре, в т.ч. веду переговоры о том, чтобы он после прошедшей даты гарантии 2 -года, сделал нам что-то по дому. Поначалу говорил - что ты пришла, 2,5 года прошло. Сейчас лед тронулся. Вздутую плитку уже переклал, на тех.этаже убрали и теплоизолировали трубы отопления, обещали отрегулировать все двери, вчера инженер описал с застройщиком каждую дверь и это все хочу бесплатно...!!! Остальное по весне, обещал.

О каком одолжении застройщика идёт речь? Согласно Гражданского Кодекса Украины и Хозяйственного Кодекса Украины ответственность (гарантии) за выполненные работы, несет застройщик в течении 10 лет. https://www.google.com.ua/url?sa=t&r...ro96rF1C0xdYvQ
Может стоит проконсультироваться на Ак. Глушко 32?
В любом случае если есть акт сдачи дома ( или передачи во временную эксплуатацию четырёх секций дома?) - есть и ответственные лица, принимавшие дом в частичную эксплуатацию и несущие ответственность. В системе отопления дома отсутствуют терморегулирующие головки на каждом радиаторе - в том числе и в готовящихся к сдаче секциях.
О каком истекшем гарантийном сроке идёт речь, если система отопления была "сдана" не комплектной, без проектного распределения тепла по стоякам и этажам - не установлены все узлы (балансировочные клапана установили только прошедшим летом). Срок гарантии шёл на неустановленные узлы???
Не хотите опротестовать этот акт приёмки системы отопления? Тем более, что и в новых секциях та же проблемы?

И не путайте срок гарантии и срок давности на украденное! Терморегуляторы на радиатор у нас украли, а это абсолютно разные вещи.
Отписка Малика, о самовольной замене Одесстроем терморегуляторов, на краны - это не документ. Может Малик и марку прочности бетона самовольно заменил в проекте?)

[ingvar.ragnarov]

Кстати, что будет с Краяном? Все-таки склады?

Так писали же выше - в админ здании будет Европейская мэрия Одессы, а в остальных пока склады Таврии. Хотя с первым там качели, недавно НАБУ арестовало 185 лямов на счетах продавца , но горсовет 12 декабря уходящего года успел зарегистрировать право собственности на это здание . Так что ожидаем наилучшего исхода с действующей мэрией , отремонтированными дорогами, дополнительными маршрутками и троллейбусами. А там может и процесс реализации генплана по застройке нашего квадрата быстрей пойдет с таким соседством. А нашему новому председателю низкий поклон и крепких нервов, то что сейчас происходит проходят все ОСМД на пути своего становления, главное вовремя оплачивать счета и меньше ссориться, а то действительно как не зайдёшь тонны мусора и негатива, воспроизводимые некоторыми индивидуумами. Их бы целеустремлённость и энергия воплощались бы лучше в реальные действия, а то уже все устали от этих пустых сотрясателей воздуха , вечно всем недовольных ,требующих и ничего по факту ни делающих.

[Люсьен*]

А вы обратили внимание, какую иллюминацию нам обеспечила Таврия? Теперь на улице светло, как на Дерибасовской, может и воришек меньше станет.
И очень улыбает тот факт, что демонтировали вышку, только со стороны адмиин здания, гос служащим незачем облучаться, а нам ... да пожалуйста.

[Stitch]

Всем добрый день, есть два вопроса,
- скажите, что у нас с подключением пожарной безопастности?
- какие шаги предпринимаются для решения проблемы с дорогой?

[anastasie-nn]

А вы обратили внимание, какую иллюминацию нам обеспечила Таврия? Теперь на улице светло, как на Дерибасовской, может и воришек меньше станет.
И очень улыбает тот факт, что демонтировали вышку, только со стороны адмиин здания, гос служащим незачем облучаться, а нам ... да пожалуйста.

Очень трудно не заметить,в окна светит хорошо))) но действительно, радует,что светло во дворе.

[paveLL]

Был вчера возле дома, в седьмой секции 12 этажей. По проекту дом состоит 12-14 этажных секций. В шести - по 14 этажей уже есть, получается это последний этаж? Или что-то поменялось? Никто не знает?

[_GAN_]

Был вчера возле дома, в седьмой секции 12 этажей. По проекту дом состоит 12-14 этажных секций. В шести - по 14 этажей уже есть, получается это последний этаж? Или что-то поменялось? Никто не знает?

Все секции будут 14 этажей. Одесстрой решил подзаработать деньжат

[nadokto)]

Извиняюсь... у нас новый председатель? Не НИД?
А телефоном не поделитесь?

[арпад]

Извиняюсь... у нас новый председатель? Не НИД?
А телефоном не поделитесь?

Да, с 10 ноября.

тел. 067 130 43 70 - Надежда

[freeanna]

Ув. соседи! С новым годом ) всем побольше позитива и добра в новом году, здоровья, благополучия, мира вашим семьям и всему дому!!!