Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Ведьмочка]

Остановилась сегодня возле одного АН, почитала объявы, давно не интересовалась ценами.
Смотрю, что 2ки дешевле, чем год назад, зато 1ком. близко к двушкам

[DenisK]

приехали хрущи скупать?

скорее всего да, только не хрущи а что то посерьезнее.
что им еще тут делать, этим москвичам.
ps. возможно что будут скупать подъездами.

[Lawyer]

скорее всего да, только не хрущи а что то посерьезнее.
что им еще тут делать, этим москвичам.
ps. возможно что будут скупать подъездами.

ДенисКа, ты таки хочешь положить партбилет на стол

[5had0w]

у каждого из этих дизайнов есть автор

Не надо путать "авторский дизайн" и автора дизайна.

[DenisK]

Остановилась сегодня возле одного АН, почитала объявы, давно не интересовалась ценами.
Смотрю, что 2ки дешевле, чем год назад, зато 1ком. близко к двушкам

Заманухи. Реальные цены намного выше.
И сейчас важно успеть купить пока цены опять вверх не поперли.
Кризис закончился, опять начинается кредитование.
Президент сегодня поставил задачу стельмаху чтобы снизили ставки по кредитам.

[MachuPikchu]

В париже цена начинаются от 4000 евро за квадрат.
качественные же квартиры в центре вполне могут стоить и 15-20 тыс евро за квадрат.
так что одесса еще очень и очень далека от парижа и цены здесь разумные.
и кстати интересны тем же москвичам, у которых квадрат стоит в пять раз дороже.

сегодня видел несколько крутых тачек с российскими номерами - кайен турбированный, туарег, вольво xc90 кажется.
Зачем им сюда приезжать как не за дешевыми квартирами.

а у нас тоже есть порши...
http://www.aval.ua/ru/ru/personal/property/?id=14143

[DenisK]

ДенисКа, ты таки хочешь положить партбилет на стол

а что он мне дает, этот партбилет.
цены все равно не падают и не упадут уже скорее всего.
лучше вложить деньги во что-то стоящее (как frogqueen) или купить недвижимость, чем сидеть на бумажках, переживать за все валтные колебания, смотреть как каждый день растет долг США, пить валидол и доказывать самому себе и другим что вот вот и случится чудо.
Живем один раз, жить надо сейчас а не откладывать жизнь на потом.

[andrew]

а что он мне дает, этот партбилет.
цены все равно не падают и не упадут уже скорее всего.
лучше вложить деньги во что-то стоящее (как frogqueen) или купить недвижимость, чем сидеть на бумажках, переживать за все валтные колебания, смотреть как каждый день растет долг США, пить валидол и доказывать самому себе и другим что вот вот и случится чудо.
Живем один раз, жить надо сейчас а не откладывать жизнь на потом.

Ты прав на 100%.

Надо пойти сало перепрятать

[Lawyer]

Живем один раз, жить надо сейчас а не откладывать жизнь на потом.

Вот это верно на все 100% и не важно кризик ты или нет...

[andrew]

Вот это верно на все 100% и не важно кризик ты или нет...

Тут главное не переборщить.... испортив тем самым эту самую жизнь

PS. Блин сегодня собственно ручно отказался от турции 5* на неделю за 500$ на двоих

[Ведьмочка]

Заманухи. Реальные цены намного выше.
И сейчас важно успеть купить пока цены опять вверх не поперли.
Кризис закончился, опять начинается кредитование.
Президент сегодня поставил задачу стельмаху чтобы снизили ставки по кредитам.

тоже думаю заманухи.
хотела ломануться купить, но таких цен то нет

[Лазарь]

Лазарь
Как бы держатели денег не дождались гиперинфляции доллара. Так что хрущ будет стоить несколько сот тысяч долларов. Так что неизвестно какого фраера погубит жадность. Может быть как раз того, который отказывается покупать, выжидая мифического удешевления, имея на руках всего лишь нарезанную бумагу чужой экономики, которую лихорадит. Но подешевлению не бывать - потому что как уже говорилось есть достаточно большой спрос, в т.ч. со стороны приезжих.
Вон и Бездомный хочет сменить днепропетровск на чт то более привлекательное, и ВиталийА, работая на Крещатике (!!!), хочет прикупить квартиру в Одессе. Сколько таких покупателей по всей стране? А на просторах СНГ.
И давно ведь известно - не желай зла другому, потому что оно все возвращается назад. Лучше тихо мирно пойти и "на свои деньги" присмотреть себе объект, вместо того чтоб обливаясь желчью что-то выжидать

1. "Как бы держатели денег не дождались гиперинфляции доллара"

штаты печатают доллар, никто не спорит и тем не мение, кто с этим не согласен прячется по пещерам и пустыням И покуда у америки самая боеспособная армия ее деньги будут приниматься везде, потому что у них принце прост, кто сильнее тот и прав! В 1970-80 был паритет военных сил и потому "товарный" советский рубыль равнялся "товарному" американскому доллару. Вспомни Югославию, вспомни как Америка ее бомбила и посмотри что происходило с евро в это время (со всеми евро валютами) они "целовали" свое индексное дно...

А кроме того, Никто не застовляет Вас хранить сбережения в долларе, храните в Швейцарских франках, в скандинаских или Австралийских валютах, сделайте "веерный валютный пакет" и тд.

"отказывается покупать, выжидая мифического удешевления" - это называется отложенный спрос, считается что больше 3 лет человек терпеть не будет, так как по всем экономическим законам за 7-10 лет Основные средства, к которым относятся и НЕДВИЖИМОСТЬ, должны быть амортизированны и переходят в состояние под ремонт...
Но отложенный спрос подразумевает, что есть те кто чтото оложил
таких почти нет, так как раздутие пузыря активно началось с 2003-2004 и пик покупкти отложенного спроса пришелся на 2006-2007, и все кто подумал, что "ЛЕСТНИЦА В НЕБО" будет бесконечна реинвестировали, как впрочем и вы "наверно"
А "лестница бац....." и уперлась в законы ФИЗИКИ
посторить вавилонскую башню не получилось

да в истории были такие моменты и не раз

А может именно по этому вы так зло ЖЖЖЖужжжите на высказывания про то что было до революции, что было в Австро-Венгерской империи и тд.

но как говориться интернет рядом почитайте

"Сколько таких покупателей по всей стране? А на просторах СНГ"

а почему они выбирут именно Одессу для инвестирования, чем мы лучше альтернативных вариантов для инвестирования в Крым, Сочи, Грузию (которая не смотря на войну с Россией умудрилась построить более 700 гостиниц!!! (за год, и их число возратсает за последние два года на 100% ежегодно!!!) и 500 мостов (а в украине не востоновили 3 еще после прошлых наваднений) и Польшу, Прагу, Югославию, Турцию, США (где можно в чикаго купить таунхаус - конфету за 140 000 уе, и за 90 в "маленькой украине" и при этом подать заявку на погашение правительством 25 000 по последней программе Обамы) и т.д и тп.

И давно ведь известно - "не желай зла другому"

, вместо того чтоб обливаясь желчью что-то выжидать

А также давно известно, что не надо мерять других по себе
Так что, прошу вас любезнейше, излишне не беспокоиться за мое желчеотделение, с ним все в полном порядке...
...да и не и с тех я людей, которые просто ждут

[Лазарь]

В париже цена начинаются от 4000 евро за квадрат.

сегодня видел несколько крутых тачек с российскими номерами - кайен турбированный, туарег, вольво xc90 кажется.
Зачем им сюда приезжать как не за дешевыми квартирами.

4000 за квадрат? сегодня?
а в Одессе сколько (в такомже состоянии как те парижские по 4000) 1500-2000? т.е все во лишь в 2 раза дешевле? или в 3???

а 2000 там 1000 здесь 200-250, тоесть в 4-5 раз дешевле

вот никак не пойму! толи французы стали жить хуже, толи мы сделали свой город краше

Похоже еще рывок и догоним

[DenisK]

тоже думаю заманухи.
хотела ломануться купить, но таких цен то нет

ну тогда можно как вариант с кем-то вскладчину купить.
После покупки разделить квартиру на две части перегородками и ширмами. Зато свое ведь будет.

[Бездомный]

Метпредприятия — на грани остановки
[16:00 27 мая 2010 года ]
Металлургические предприятия Украины в настоящее время испытывают значительные сложности с реализацией металлопродукции, а также проблемы с обеспечением коксом и железорудным сырьем (ЖРС), что вынуждает их снижать объемы производства, вплоть до остановки агрегатов, передает "Интерфакс-Украина".

По его данным, дефицит оборотных средств на метпредприятиях составляет 18 млрд грн, в самой сложной ситуации — "Запорожсталь", ММК им. Ильича, "Arcelor Mittal Кривой Рог", Днепровский метзавод им. Петровского, "Днепроспецсталь" и др.

При этом на 1 марта 2010 года объем подтвержденной и просроченной задолженности составлял 2,440 млрд. грн., на 1 апреля — 2,850 млрд. грн. В частности, по ММК им. Ильича сумма невозмещенного НДС составляет около 1 млрд. грн., "Arcelor Mittal Кривой Рог" — 900 млн. грн., ДМЗ им. Петровского — 318 млн. грн., "Запорожстали" — 350 млн. грн., "Днепроспецстали" — 100 млн. грн.
Во второй половине апреля началось снижение спроса на метпродукцию, которое продолжилось и в мае.

[DenisK]

4000 за квадрат? сегодня?
а в Одессе сколько (в такомже состоянии как те парижские по 4000) 1500-2000? т.е все во лишь в 2 раза дешевле? или в 3???

а 2000 там 1000 здесь 200-250, тоесть в 4-5 раз дешевле

вот никак не пойму! толи французы стали жить хуже, толи мы сделали свой город краше

Похоже еще рывок и догоним

вы вначале поинтересуйтесь почем недвига в париже и что там продают за 4тыс евро/квадрат (нижняя ценовая планка), в каком районе, не сожгут ли вам в том районе автомобиль или еще чего не сделают, а потмо проводите сравнения.
Выкрикивать лозунги - "давай дешевле" - это каждый может, а вот покопать вглубь ...

[5had0w]

Метпредприятия — на грани остановки

Это все подлые журналюги наговаривают. Мы же знаем из первых рук, что с металлом сейчас все не просто шоколадно, а вообще фантастично.

[andrew]

Это все подлые журналюги наговаривают. Мы же знаем из первых рук, что с металлом сейчас все не просто шоколадно, а вообще фантастично.

Азаров обещал до конца июня разобраться с НДС.
А донбасс порожняк не гонит

ЗЫ. Правда вернуть НДС он не обещал

[Ведьмочка]

ну тогда можно как вариант с кем-то вскладчину купить.
После покупки разделить квартиру на две части перегородками и ширмами. Зато свое ведь будет.

спасибо за совет.
А я думаю: "шо ж делать?"
Чуть ли не начала на себе волосы рвать, вовремя вспомнила, что только в паримахерской побывала и жалко стало их дергать.

[andrew]

ну тогда можно как вариант с кем-то вскладчину купить.
После покупки разделить квартиру на две части перегородками и ширмами. Зато свое ведь будет.

Распилить ванну и унитаз турбинкой на 2 части - для полноты картины