как интересно, спасибо! ветку нашла только на 1 стр. может есть другая?
| ||
Тема: ЖК Акварели на Таирово
как интересно, спасибо! ветку нашла только на 1 стр. может есть другая?
Серёжа, ну вот честно, все по кругу??? Еще раз: деньги хотят за период от сдачи дома-до подписания акта приёма. Хотя, в акте написано, что до подписания дом находится на балансе застройщика.Сообщение от Серджио R.J.
Не злой, просто колючий...
Нашли что сравнивать))) Будова, Стикон - это системные компании, они могут себе такое позволить. Акварели должны за здравия каждого купившего свечку ставить. Утеплить коробку убогую еще горючим пенопластом)))) При том качестве строительства, что предлагает акварель можно с привязкой к курсу венусуэльского пессо оплачивать. Единственный плюс в жк разноцветном - это низкая себестоимость строительства, что делает их более менее стабильными на рынке и неплохие шансы на завершение строительства.
Идеальных решений нет. Когда принимается решение, то учитывают приоритеты. Радужный и масса пр. застройщиков использовали пенопласт.
Например вата - гигроскопична. Любая. Газобетон - тоже. Дальше думаю, можно не объяснять.
Влага просачивается постоянно и полюбому, годами. Ухищрения типа барьеров не очень спасают,т.к. затруднительно проверить качество их самих, укладки, отсутствие порывов и порезов, правильного уклона отверстий и тп... Кроме того, даже при барьерах влажная вата - не является теплоизолятором. В южном климате С южной стороны испарения будут, а вот с восточной и северной вероятно нет - так и будет все накапливаться и просачиваться внутрь, а потом этим будут дышать жильцы, как дышат ракушняком в старом фонде. А около моря - там вообще вату использовать сомнительный вариант из-за постоянной повышенной влажности.
Последний раз редактировалось тест; 10.01.2020 в 00:15.
всем добрый вечер! завсегдатаи темы, поделитесь плиз инфой о тарифах? известно примерные уже или пока нет? во сколько сдпт выходит? заранее благодарю!
Поддерживаю.
Ребята извините, что пишу в этой теме, но нигде не могу найти информации о Акварели-3, которая на Пишоновской. Прошло с начала строительства уже почти 8 месяцев, а работ сделано на не более 1%. Может у кого-то есть информация по этим домам? Спасибо!
там же срок сдачи указан 12.2021.. они что, 8 мес назад строить начали? везде пишут по эту обьекту идут фундаментные работы
Они продавать начали 8 месяцев назад. Строить начали позже.
Проект сложный, вот и шевелятся медленно. Но пока времени у них достаточно. Было бы желание )
Денег нет, собрали на старт денег, арендавали сваебойку вот и начали строить, если запустят акварель 5, 6, 7, 8, 9 то может и достроят. Очередная пирамида, делаем ставки господа.
Сложный поект это бурдж халифа в арабов, а Акварель простая пирамида!!!
Сотый раз прошу, назови застройщиков, где не пирамида и где надёжно ?))) Дай нам совет )
)) чтоб понять уровень информативности постов достаточно было открыть ваши сообщения- каждое написано в разных ЖК но везде одно и тоже, везде пирамиды, ммм, космолот и что там еще.. дальше уже не смотрела т.к посыл понятен как и информ нагрузка
Последний раз редактировалось montana27; 17.01.2020 в 22:10.
Мудро анализируешь, аналитик
Продам Студия 30кв.м. "Акварель 1" на Вильямса. (1/17) 097-62-48-845
Ребята спасибо сейчас ответы. Лишний раз убеждаюсь, что стоит покупать объекты хотя бы с 30% готовности строительства. И не всегда цена будет выше начальной. Хотя у них хватает наглости рассылать смс о том, что цена с 21 января будет выше !
Пока еще не понятно, успевают или нет по 3-ей Акварели. Вроде что-то строят, люди есть, а построили кусочек фундамента одной секции. Кажется, что можно и быстрее эти работы делать....
Предлагаю квалифицированные работы без посредников и прорабов по всем видам строительных работ.
Все виды работ ОТ и ДО. Или как принято модно говорить - "Под ключ".
Цены "городские". Всё оговаривается предварительно и/или на месте.
Все вопросы по телефону - 0949492491/7989491 (Алексей) или в ЛС.
Квартиры уже в продаже.
Последний раз редактировалось Altair.SPb; 21.01.2020 в 23:38.
Всем, кто живет, или будет жить, в трех домах ЖК "Акварели1" это может быть интересно.
Сейчас проезд и проход к нашим домам осуществляется с ул. Вильямса мимо автосалона "Ниссан". Это далеко, и там грандиозные автомобильные "пробки". Поэтому я заинтересовался тем, как "проникать" к домам со стороны проспекта маршала Жукова - Небесной сотни. А именно, от ТЦ "Метро" - конечных остановок маршруток №146, №121, №149 и от проходящих №№220 и прочих.
Мне показали и сказали, что там будет проведена улица (на фото она нарисована серым цветом. На схеме она называется ул. Центральная) от улицы Строителей (по которой сейчас водители объезжают "пробки" с проспекта на ул. Архитекторскую) мимо ЖК "Акварели2" к нашим домам. Будем надеяться, что дороги сделают сразу, как сдадут комплекс, т.е. этим летом.
Самые минимальные текущие разрывы в финансировании строек ( критический запас 5 месяцев, минимальный кассовый разрыв итд) в таких компаниях как кадорр, каркашадзе, парк фонтанов, стикон, будова, черноморская ривьера, может еще парочку забыла указать. и то эти компании неоднородные и имеют проблемы. Тоесть даже при условии не продаж в течении 5 месяцев в этих компаниях будут средства для операционной деятельности. Как понять финансовую надежность компании? Если компания не дает рассрочек на 5 лет значит острая нехватка денег здесь и сейчас, если компания продает весь дом на этапе котлована, значит острая нехватка ликвидности. Если компания сдав один дом , продает 5 , это явный признак пирамиды, если компания не имеет ни своей техники, не своего оборудования, а всепривлекает через подрядчика, орендует в вирамаксе - это признак "строительствас колес". В условиях повышенной конкуренции и затухающего спроса, связанного с ( падением цен на вторичку построену в последние годы, выездом за границу итд.). Вот эти пирамидки будут сыпаться одна за другой, будет повторения банковского кризиса 2015 года. Остануться самые стойкие игроки рынка. Акварель - далеко не стойкий игрок.
Посмотрите по луну на сколькт у всех растянулись сроки сдачи. Даже тот же Стикон и Будова - затягивают все больше и больше. Но Стикон и Будова в масовом сигменте лудшие и сейчас не вижу достойных конкурентов. ( Пытается порадовать застройщик Элегии парк, традиции итд. Но данныйзастройщик пока еще не системный). А вот эти хантеры, акварели, артивили, набережные кварталы это публика для перекрытия улицы.
Последний раз редактировалось Морячка1; 31.01.2020 в 10:23.
Так Акварель таки даёт рассрочки на 5 лет )))) Если точней, то на 64 месяца (то есть 3 года после сдачи) в Акварель-2. Разве это говорит о том что у них нет денег ?))) Наоборот же, говорит что могут строить на свои.
К тому же и первый взнос принимают от 10 процентов. То есть денег им хватает.
У того же Стикона есть достаточно много проблем финансовых, не понимаю почему вы их нахваливаете. Рассрочки там короткие, а сроки сдачи - в провале. Была у меня квартира в Риалпарке с сроком сдачи в договоре 3 кв 2019-го ) К слову секция так и не сдалась...
Естественно я полностью доверяю Кадорр, Будова, Стикон и т.д., но говорить что только они самые стойкие - не соглашусь.
Последний раз редактировалось Серджио R.J.; 31.01.2020 в 10:29.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки