Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Albes]

Уважаемые юристы, подскажите решение пары задачек))

Мы не подсказываем. Иначе как и чему Вы научитесь? А бездарей с дипломами "правоведов" плодить... их и так больше чем блох на бездомной собаке.

[Advokat_pel]

Уважаемые юристы, подскажите решение пары задачек))

Выложите свой вариант решения задач, а мы оценим, откорректируем. По крайней мере будет видно, что Вы что-то решали сами. Включайте мозги, а не хитрость.

[Ann261082]

Уважаемые юристы, помогите разобраться. Вопрос: согласно КЗОТу беременной женщине положен дополнительный оплачиваемый отпуск перед декретным отпуском, вот интересно 24 дня или меньше этого дополнительного отпуска? И если работаешь только с 1 декабря и ни разу в отпуск не уходила сколько положено недель отпуска? Если считать обычный+дополнительный? Спасибо!

[Jonka]

Прошу прощения, если вопрос уже был (отошлите тогда примерно в те страницы, пожалуйста )
Каким образом под финмониторинг попадает а/м, к-рый регистрируется через справку-счет? (оценка 60 тыс дол) И как вообще этот процесс выглядит (мониторинга имеется ввиду) Спасибо!

[audit_n]

Прошу прощения, если вопрос уже был (отошлите тогда примерно в те страницы, пожалуйста )
Каким образом под финмониторинг попадает а/м, к-рый регистрируется через справку-счет? (оценка 60 тыс дол) И как вообще этот процесс выглядит (мониторинга имеется ввиду) Спасибо!

так виглядає

[Duke_Vito]

Прошу прощения, если вопрос уже был (отошлите тогда примерно в те страницы, пожалуйста )
Каким образом под финмониторинг попадает а/м, к-рый регистрируется через справку-счет? (оценка 60 тыс дол) И как вообще этот процесс выглядит (мониторинга имеется ввиду) Спасибо!

для Вас он никак не выглядит, просто информация о сделке поступит куда надо, и если надо будет они начнут уже дальше копать, хотя с учетом их персонала, вернее его количества, они найдут себе занятие поинтереснее Вашей сделки, если конечно Вас не зовут Осама из рода Бен Ладенов .

[DIALSA]

добрый вечер,есть ли юристы,которые могут помочь решению вопроса с Одессгазом?посчитали за три года показания,как за один и влепили повышенный тариф,начальник отказался подписывать заявление на перерасчет.СКаза проплатите по этому тарифу до 1 июля и если нагорит меньше,то пересчитаем.Ни на площадь(а у нас всего 30кв.м-частный дом),ни на наличие всего лишь АГВ ,газ плиты даже не рассматривал

[-Joey-]

Ребята, есть вопрос:
Продаётся комната в комуне, я хочу её купить за рыночную стоимость - 14 000$ максимум. Смотрел в агентствах, 11 кв метров в коммуне на Черёмушках столько и стоит, и 14 даже много. Знаю что первоочередное право покупке принадлежит мне, но хозяйка коммуны(у неё правда доверенность) хочет продать за 25 000. Да, да, конечно, кому она нада за такие деньги... Но а вдруг.. Что мне делать? Она специально завышает цену.

[Oberst]

Ребята, есть вопрос:
Продаётся комната в комуне, я хочу её купить за рыночную стоимость - 14 000$ максимум. Смотрел в агентствах, 11 кв метров в коммуне на Черёмушках столько и стоит, и 14 даже много. Знаю что первоочередное право покупке принадлежит мне, но хозяйка коммуны(у неё правда доверенность) хочет продать за 25 000. Да, да, конечно, кому она нада за такие деньги... Но а вдруг.. Что мне делать? Она специально завышает цену.

заставить её продать дешевле вы не сможете. Но в этом случае и покупателя она должна найти на эту сумму, а иначе будет нарушено ваше право первоочередного покупателя

[Космос1972]

Ребята, есть вопрос:
Продаётся комната в комуне, я хочу её купить за рыночную стоимость - 14 000$ максимум. Смотрел в агентствах, 11 кв метров в коммуне на Черёмушках столько и стоит, и 14 даже много. Знаю что первоочередное право покупке принадлежит мне, но хозяйка коммуны(у неё правда доверенность) хочет продать за 25 000. Да, да, конечно, кому она нада за такие деньги... Но а вдруг.. Что мне делать? Она специально завышает цену.

Подождите пока продаст. В случае если сделка будет оформлена договором купли-продажи - вы ее обжалуете. В случае дарения - вы в пралете.

[мыслитель]

Подождите пока продаст. В случае если сделка будет оформлена договором купли-продажи - вы ее обжалуете. В случае дарения - вы в пралете.

если хозяйка продаст, то сделка не обжалуется, а подается иск о переводе обязанностей покупателя на себя. при этом нужно перечислить на депозитный счет суда сумму, указанную в договоре купли-продажи, иначе в иске откажут. если будет договор дарения, то нужно "поработать" с тем, кому подарили, "уговорив" признать в суде, что он заплатил деньги. тогда можно применять последствия договора купли - продажи

[-Joey-]

Обжаловать можно всё что угодно, решение суда, то какое будет? Гражданский кодекс говорит:
Стаття 362. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності
1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.

Но я пока не нашел что говорит закон об завышении цен. Интересно было бы услышать может есть ещё какие-то способы? Возможно были у кого-то прецеденты?

[-Joey-]

если хозяйка продаст, то сделка не обжалуется, а подается иск о переводе обязанностей покупателя на себя. при этом нужно перечислить на депозитный счет суда сумму, указанную в договоре купли-продажи, иначе в иске откажут. если будет договор дарения, то нужно "поработать" с тем, кому подарили, "уговорив" признать в суде, что он заплатил деньги. тогда можно применять последствия договора купли - продажи

Хорошая цитата ГК, но как бы "поработать" было в рамках УК. Дело в том что только дебил признает в суде, что он заплатил деньги, но проходила сделка за договором дарения. Во первых сама схема для него опасна, во вторых признание будет означать его выселение из квартиры. Ему это надо?

[Oberst]

Обжаловать можно всё что угодно, решение суда, то какое будет? Гражданский кодекс говорит:
Стаття 362. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності
1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.

Но я пока не нашел что говорит закон об завышении цен. Интересно было бы услышать может есть ещё какие-то способы? Возможно были у кого-то прецеденты?

вот что говорит об этом гражданский кодекс

Стаття 627. Свобода договору

1. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в
укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору
з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

она может выставить цену хоть в 100 тысяч, это не будет нарушением.

[мыслитель]

Обжаловать можно всё что угодно, решение суда, то какое будет?

если цель просто обжаловать независимо от результата, то конечно можно и обжаловать сделку, а если ставить цель получить от хозяйки комнату, то нужно не обжаловать, а подавать иск о переводе обязанностей покупателя. правда хозяйка должна быть хитрой и в договоре указать ту цену, за которую предлагала совладельцу

[VKL]

1. ну, якщо каже, що відправляє, то точно відобразиться
2. не обмежено
3. ні, але до тих пір, поки не виникнуть обгрунтовані підозри, що з якихсь доходів не сплачено податки, або вони отримані від незаконної діяльності

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна

Спасибо)))
1-А если не отправляют чтоб не светится, могу ли я получить по заднице, хотя у меня есть все чеки оплаты налогов? Или нотариус все таки отправляет.

[МП]

если цель просто обжаловать независимо от результата, то конечно можно и обжаловать сделку, а если ставить цель получить от хозяйки комнату, то нужно не обжаловать, а подавать иск о переводе обязанностей покупателя. правда хозяйка должна быть хитрой и в договоре указать ту цену, за которую предлагала совладельцу

По-моему, признать недействительной такую сделку сосед не может в принципе, а только требовать перевода прав и обязанностей покупателя, так как его право нарушается только в части первоочередной покупки, а если он перевод прав и обязанностей не требует, то и говорить о нарушении его права продажей нельзя. Поэтому, если иск - то только о переводе. А хозяйка наверняка, даже если продаст дешевле, в договоре укажет ту цену, от которой отказался сосед (заплатят больше налогов, зато покупатель будет спать спокойно).

[Мерседес-Бенц]

Послушайте, товарищи, мой вопрос может показаться странным, но мне просто интересно узнать:
на сколько мне известно, продажа земли запрещена и сейчас можно купить участок с гос.актом, но выходит, это не железный документ и землю могут отнять при желании?
каким образом можно отнять купленную землю с гос. актом?
проходит ли сделка купли-продажи земельного участка с гос.актом через нотариуса или покупается каким-то другим путем?
Пока писал эти вопросы, придумал еще один:
если я имею строение на земле с участком который находится в аренде на 20 лет и эта аренда истекает, то на каких основаниях со мной могут не продлить договор аренды или расторгнуть? и если это произойдет, что мне делать с тем строением которое находится в моей собственности но на чужой земле? могут ли меня выгнать и оттуда?
Спасибо!

[Мерседес-Бенц]

Еще вопрос к юристам:
можно ли КУПИТЬ землю в рекреационной зоне? именно КУПИТЬ с гос. актом или это все незаконно и этот гос.акт можно отменить? и какое сейчас расстояние от моря считается рекреационным?

[audit_n]

Послушайте, товарищи, мой вопрос может показаться странным, но мне просто интересно узнать:
на сколько мне известно, продажа земли запрещена и сейчас можно купить участок с гос.актом, но выходит, это не железный документ и землю могут отнять при желании?
каким образом можно отнять купленную землю с гос. актом?
проходит ли сделка купли-продажи земельного участка с гос.актом через нотариуса или покупается каким-то другим путем?
Пока писал эти вопросы, придумал еще один:
если я имею строение на земле с участком который находится в аренде на 20 лет и эта аренда истекает, то на каких основаниях со мной могут не продлить договор аренды или расторгнуть? и если это произойдет, что мне делать с тем строением которое находится в моей собственности но на чужой земле? могут ли меня выгнать и оттуда?
Спасибо!

мораторій поширюється лише на землі сільськогосподарського призначення.

Еще вопрос к юристам:
можно ли КУПИТЬ землю в рекреационной зоне? именно КУПИТЬ с гос. актом или это все незаконно и этот гос.акт можно отменить? и какое сейчас расстояние от моря считается рекреационным?

землі рекреаційного призначення можуть бути в державній, комунальній та приватній власності.

Земельний кодекс України