Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Скрытик]

Это уже другой вопрос - вопрос сохранности накопления.
Я только говорю за ликвидность.

ОК, 3 года назад где была твоя ликвидность? Когда за год цена недвижки, к примеру, удваивалась.
Я в 2003м году я не купил участок в Совиньоне-2 10 соток за 8К (за весь а не за сотку). Через 2 года он стоил 50К. Можешь мне привести примеры кэш рулит????

[iskom]

Какой нелеувид? 99% хрущей заселены уже давно и в них живут живые люди. Черемушки очень серьезный район, и именно он является держателем 90% всех хрущей города.
Оперируйте лучше теми цифрами, которые понимаете - новострои всякие несданные и т.п.

Цифр вообще не знаю (не местные мы)
По поводу 90% черемушкинских хрущей - согласен.
Но есть ведь и оставшиеся 10%
Или эти 10 процентов (спекули, перекупы и рантье от сохи) погоды на РН не делают?

[Garry70]

Ну разумеется.
А продавцы, сидящие по самые... (ну, вам по пояс будет..) в кредите - разумеется будут сохранять спокойствие Сфинкса, несмотря на некоторый дискомфорт от паяльника в заднем проходе.
Ага...

А покупателям погланды(вам по лёгкие..) со своими женилками...дискомфорт будет у тех кто зажал пару пачек бумажек в тумбочке,и ждёт конец света одесской недвижки.

[forfejting]

ОК, 3 года назад где была твоя ликвидность? Когда за год цена недвижки, к примеру, удваивалась.
Я в 2003м году я не купил участок в Совиньоне-2 10 соток за 8К (за весь а не за сотку). Через 2 года он стоил 50К. Можешь мне привести примеры кэш рулит????

Могу привести пример, когда кеш рулит: если ты не купил год назад участок в совиньоне за 50 тысяч за сотку, которая сейчас стоит 10, то кеш рулит

[Garry70]

ОК, 3 года назад где была твоя ликвидность? Когда за год цена недвижки, к примеру, удваивалась.
Я в 2003м году я не купил участок в Совиньоне-2 10 соток за 8К (за весь а не за сотку). Через 2 года он стоил 50К. Можешь мне привести примеры кэш рулит????

та потомушо кеша завезли на Украину немеряно,неликвидного...Или может импорт у нас рулил во всю?

[iskom]

А покупателям погланды(вам по лёгкие..) со своими женилками...дискомфорт будет у тех кто зажал пару пачек бумажек в тумбочке,и ждёт конец света одесской недвижки.

Ээээ...
Гланды, легкие, женилки...
Конфой не ошиблись,часом?
Мы тут, вроде, недвижку обсуждаем...
ЗЫ. Перечитал еще раз.
Классовая ненависть к кубышкодержателям?
Бывает...

[Garry70]

Могу привести пример, когда кеш рулит: если ты не купил год назад участок в совиньоне за 50 тысяч за сотку, которая сейчас стоит 10, то кеш рулит

читай внимательней-участок 50к,а не сотка

[chronoman]

Будут продавать а что делать, если рынок выставит новую планку на цену и эта планка будет монотонно падать. Вот смотрите - сами только что приводили в пример соседний сегмент рынка, а именно аренда. Так вот цена аренды просела ну где-то в два раза (ну вот год назад 1к хрущ на 5эт в очень среднем состоянии на Филатова-Гайдара, маг. Антошка предлагали за 400 вечно зеленых), ну сейчас эта цена ну максимум 1700грн, что составляет 200 вечно зеленых (и это только на данный момент). Т.е планка на аренду упала в 2 раза!!!, а цена на этот же самый хрущ ... правильно !!!! возрасла на так скажем тыщ 5 (слежу за рынком больше года, был на квартирах, все видел, все записывал). Могу сделать вывод - в сегменте продаж (по крайней мере слежу за хрущами на Черемухах) раздувается очередной пузырь, когда лопнет - начнется паника и именно у продавцов. А сдавать в аренду конечно можно ну например за стоимость платы за коммунальные услуги (но это только по большому знакомству или от безвыходности). А вообще жим жим, знаете как в картах, бац и на мизере не по детски огреб.

[Garry70]

Ээээ...
Гланды, легкие, женилки...
Конфой не ошиблись,часом?
Мы тут, вроде, недвижку обсуждаем...

Типа не про паяльники тема?

[DenisK]

ОК, 3 года назад где была твоя ликвидность? Когда за год цена недвижки, к примеру, удваивалась.
Я в 2003м году я не купил участок в Совиньоне-2 10 соток за 8К (за весь а не за сотку). Через 2 года он стоил 50К. Можешь мне привести примеры кэш рулит????

Да могу.
Во время кризиса, при огромных долгах кредитчиков и банков, острой нехватке денег и ж... в экономике.

[Garry70]

\данный момент). Т.е планка на аренду упала в 2 раза!!!, а цена на этот же самый хрущ ... правильно !!!! возрасла на так скажем тыщ 5 (слежу за рынком больше года, был на квартирах, все видел, все записывал). , знаете как в картах, бац и на мизере не по детски огреб.

Как возросла тыщ на 5???Непонял?В гривне?

[DenisK]

Ээээ...
Гланды, легкие, женилки...
Конфой не ошиблись,часом?
Мы тут, вроде, недвижку обсуждаем...
ЗЫ. Перечитал еще раз.
Классовая ненависть к кубышкодержателям?
Бывает...

Вроде как вы ипотечника обидели, упомянув паяльник. Им и так не сладко...

[Garry70]

Да могу.
Во время кризиса, при огромных долгах кредитчиков и банков, острой нехватке денег и ж... в экономике.

Как то абстрактно)Как раз денег валом....А про Ж-это верно...

[Garry70]

Вроде как вы ипотечника обидели, упомянув паяльник. Им и так не сладко...

От иппотечника слышу...

[iskom]

Вроде как вы ипотечника обидели, упомянув паяльник. Им и так не сладко...

Ой...
Сорри...

[DenisK]

Как то абстрактно)Как раз денег валом....А про Ж-это верно...

Где это валом?

[DenisK]

А покупателям погланды(вам по лёгкие..) со своими женилками...дискомфорт будет у тех кто зажал пару пачек бумажек в тумбочке,и ждёт конец света одесской недвижки.

ДА никто ничего не ждет.
Вы сами это видели весной, когда оживились продажи. Будет приемлемая цена, будет хватать денег - пойдут продажи.
А сейчас наблюдаем стояк.

Каждый сам решает когда ему покупать или продавать, здесь мы делимся мнениями, причем интересно услышать именно аргументированные мнения а не мантры попадал.

[Garry70]

Где это валом?

Банки снижают ставки по депозитам-для вас новость?

[Garry70]

ДА никто ничего не ждет.
Вы сами это видели весной, когда оживились продажи. Будет приемлемая цена, будет хватать денег - пойдут продажи.
А сейчас наблюдаем стояк.

Каждый сам решает когда ему покупать или продавать, здесь мы делимся мнениями, причем интересно услышать именно аргументированные мнения а не мантры попадал.

Я так понял мантры попадал типа про меня?Ошибаетесь любезный,сильно))
Весной поднялись цены-оживились продажи.Я Правильно понял?

[iskom]

Банки снижают ставки по депозитам-для вас новость?

Абздец...
Каким боком снижение ставок по депозитам относится к Вашему заявлению о том, что "денег завались"?