ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[SergOdessa]

А что наша самая лучшая котельная кончилась ( 6 градусов за окном)? На батареях сейчас охлаждать продукты хорошо - самое то по 18,3 грн с кв. м. Что по 12,50 кондером дотапливали , сейчас без слов.

[PavelArh]

На основании Закона Украины об ОСМД и нашего Устава, как старого, так и нового, администрация ОСМД за своей подписью обязана выдать по требованию собственника копии калькуляции за октябрь и ноябрь месяца, как на жилые, так и на нежилые помещения со счетчиками и без них, т.е. на 1 м.кв. и на 1 г.каллорий с указанием расхода газа, воды, электроэнергии по показаниям счетчика учета и прочих расходных ингредиентов. Только в этом случае можно проверить правильность цены за услугу и узнать дурят ли нас.
А теперь вопрос к ответственному по нашей котельной, а именно к г-же Мельниковой:
1. Какая минимальная температура теплоносителя в зимний период должна быть даже при плюсовой температуре наружного воздуха?
2. От чего зависит температура теплоносителя в зимний период в г. Одессе и вообще по Украине?
Пример для пристройки: если температура наружного воздуха -8, то теплоноситель по норме должен быть 80 градусов по Цельсию, а не 47 градусов. Вот так и по всему дому.
Делайте выводы, собственники, какие компетентные профессионалы у руля, и как ловко они нас дурят!!!!!

[Optimistka)))]

Подскажите, кто разбирается. Для того чтоб строить возле офиса лестницу и крыльцо нужны какие документы? С кем согласовывать, и что нужно, чтоб занять лишний метр или два, т.е. расшириться?

[INET]

А у нас вообще председателя нет, только и.о.? Так может и.о. будет кто-то другой уже, хотя бы временно? Есть хоть один достойный человек из членов правления, который мог бы управлять домом и быть и.о до избрания председателя? Извините г-жа Мельникова явно не справляется и не оправдала доверия тех не многих, которые все же верили в неё. Здесь не подписывать протоколы собраний с избранием команды во главе с Мельниковой, а делать опрос и подписывать за отставку г-жи Мельниковой. А дальше как вариант искать граммотного управителя или искать управляющую компанию.

ну почему же?
Doc2.docx
информация с ЕГРПОУ

[lady_true]

ну почему же?
Вложение 11735477
информация с ЕГРПОУ

уповноважений представляти юр.особу? Или избранный общим собранием председатель?

[SergOdessa]

Так как нынешняя администрация сняла доски объявлении до нее установленные и я так понимаю возвращать не собирается - что бы не обременять себя работой . От администрации никакой инфы нет, может жильцы в курсе: что за разговоры про переключения счетчиков , другие тарифы и т.д ? Будут ли что то менять , кому конкретно ,что нужно для уменьшения тарифа ?

[Sposata]

Так как нынешняя администрация сняла доски объявлении до нее установленные и я так понимаю возвращать не собирается - что бы не обременять себя работой . От администрации никакой инфы нет, может жильцы в курсе: что за разговоры про переключения счетчиков , другие тарифы и т.д ? Будут ли что то менять , кому конкретно ,что нужно для уменьшения тарифа ?

все желающие могут написать заявление в РЭСе на переход на двухтарифный режим

[Morgan2009]

Создана вторая группа в вайбере, где можно и нужно общаться о всех темах происходящих в доме....скиньте номера телефонов, я добавлю в группу

[Morgan2009]

У нас счётчики стоят многотарифные, РЕС бесплатно переключает на двухтарифный режим

[SergOdessa]

Спасибо за информацию

[Iriso4ka]

И за отопление мы теперь не будем платить по факту - как раньше , а в этот отопительный сезон по 18,3 грн с кв.м независимо от потребленного ???

Неужели и это пролезет у нас на доме .

Мне вот интересно, я пошла подписала документы, естественно, спросила про 18,3 грн с кв. метра. Меня такой тариф не устраивает и я бы не подписала ни за что, но в нашем управлении меня заверили, что это тариф для тех, кто получает субсидии, официальный то есть. А мы, как платили за то, сколько "выжгли", столько и будем платить - 12,5 или около того, но не 18,30.

Неужели в глаза мне сказали неправду?!

[Sposata]

Мне вот интересно, я пошла подписала документы, естественно, спросила про 18,3 грн с кв. метра. Меня такой тариф не устраивает и я бы не подписала ни за что, но в нашем управлении меня заверили, что это тариф для тех, кто получает субсидии, официальный то есть. А мы, как платили за то, сколько "выжгли", столько и будем платить - 12,5 или около того, но не 18,30.

Неужели в глаза мне сказали неправду?!

у меня был точно такой же вопрос и получила такой же ответ)

[SergOdessa]

Мне вот интересно, я пошла подписала документы, естественно, спросила про 18,3 грн с кв. метра. Меня такой тариф не устраивает и я бы не подписала ни за что, но в нашем управлении меня заверили, что это тариф для тех, кто получает субсидии, официальный то есть. А мы, как платили за то, сколько "выжгли", столько и будем платить - 12,5 или около того, но не 18,30.

Неужели в глаза мне сказали неправду?!

В документе предложенном на подпись не было разделения тарификации :
для льготчиков - 18,3 с кв.м ; для остальных по факту - сколько " выжгли";
для льготчиков -кроме резервного + 0,50 с кв.м в ремонтный фонд ; для остальных - только резервный .
Что то в данном документе не прописано отдельной стоимости 1 Гкал и других оплат для тех , кто получает субсидии ?
О каком официальном тарифе речь ( 18,3 - официальный тариф то есть)? В домах с центр.отоплением от тэц-с теплопотерями в трубах,с теплопотерями через стены (старые совковые нормы),вечные ремонты-замены труб теплопроводов, немалый штат сотрудников котелен,ремонтников,управленцев,содержание и обслуживание техники и т.д. тариф на отопление ниже чем у нас.. У нас завышены тарифы на все и нет никаких официальных проверок наших тарифов .
А когда весной на собрании раздали бумажки и наше управление обещало снизить тариф и логины раздало типо на сайт ? Неужели вам в глаза сказали неправду ? И тариф не понизили и сайт не появился.
На подпись дают один ДОКУМЕНТ для всех с четко прописанными тарифами .
Не понимаю вашего вопроса - кто , что обещал на словах - завтра перетасуют другого И.О Председателя, который ни в чем вас не заверял и что ?
Что подпишет большинство и будет заверено в документе , то и будем платить.

P/S
И что это интересно за схема такая ??? Государство из нашего с вами кармана погашает субсидии , тариф на которые в нашем ОСМД заведомо завышен. Что то не стыкуется.

[Optimistka)))]

Кто знает , сколько будем платить с Нового года за стоянку?

[SergOdessa]

А кто то в курсе ,что это за новая статья в тарифе при оплате СДПТ " обслуживание системы отопления " аж 2,14 с кв,м ?
Это же каждому жильцу (независимо теплосчетчик или с кв.м) в тариф вкладывают 2,14 с кв.м то есть : более 70 000 грн в месяц = более 420 000 грн. отопительный сезон . Только "обслуживание системы отопления" в нашем доме обходится более 420 000 грн. в отопительный сезон . Наверное каждая тепловая компания города захотела бы обслуживать наш дом .
Думаю в такой схеме расписаны высокие зарплаты сотрудников , самые дорогие хим .средства , оборудование и т.п

[Iri6ka]

А кто то в курсе ,что это за новая статья в тарифе при оплате СДПТ " обслуживание системы отопления " аж 2,14 с кв,м ?
Это же каждому жильцу (независимо теплосчетчик или с кв.м) в тариф вкладывают 2,14 с кв.м то есть : более 70 000 грн в месяц = более 420 000 грн. отопительный сезон . Только "обслуживание системы отопления" в нашем доме обходится более 420 000 грн. в отопительный сезон . Наверное каждая тепловая компания города захотела бы обслуживать наш дом .
Думаю в такой схеме расписаны высокие зарплаты сотрудников , самые дорогие хим .средства , оборудование и т.п

Сережа,Вы все правильно возмущаетесь, но не более того. Есть Закон Об ОСМД и утвержденный общим собранием Устав, где четко разграничены полномочия органов ОСМД и администрации,и кто за что отвечает и несет ответственность вплоть до УК Украины. Исходя из этого, любой собственник жилых и нежилых квадратных метров имеет право, за подписью председателя и бухгалтера ОСМД, потребовать копии штатного расписания и расчеты -калькуляции предоставляемых услуг утвержденные общим собранием ОСМД на основании протокола. Если есть расхождение и не соответствие в принятых зарплатах и тарифах за собственниками остается право обращаться в рев комиссию, а в противном случаи в прокуратуру.И хватит с этим беспределом церемониться! Всех соседей с наступающим Новым 2017 годом,- годом красного петуха!!! Наше нормальное проживание в доме ТИРАС зависит от всех нас, но деньги любят счет!!!!!

[SergOdessa]

Сережа,Вы все правильно возмущаетесь, но не более того. Есть Закон Об ОСМД и утвержденный общим собранием Устав, где четко разграничены полномочия органов ОСМД и администрации,и кто за что отвечает и несет ответственность вплоть до УК Украины. Исходя из этого, любой собственник жилых и нежилых квадратных метров имеет право, за подписью председателя и бухгалтера ОСМД, потребовать копии штатного расписания и расчеты -калькуляции предоставляемых услуг утвержденные общим собранием ОСМД на основании протокола. Если есть расхождение и не соответствие в принятых зарплатах и тарифах за собственниками остается право обращаться в рев комиссию, а в противном случаи в прокуратуру.И хватит с этим беспределом церемониться! Всех соседей с наступающим Новым 2017 годом,- годом красного петуха!!! Наше нормальное проживание в доме ТИРАС зависит от всех нас, но деньги любят счет!!!!!

Так я и пытаюсь идти по процедуре , только у нас это не легко : письма регистрировать в журнале входящие не особо хотят, в рабочее время зам. или и.о председателя на месте нет , а по телефону она говорит подчиненным, чтобы я заказными письмами посылал. Председателя ревизионной комиссии вроде тоже у нас нет и т.п .Вообщем все чтобы усложнить и так далее.

Всех с наступающим Новым годом . Счастья Здоровья Удачи

[lady_true]

А кто то в курсе ,что это за новая статья в тарифе при оплате СДПТ " обслуживание системы отопления " аж 2,14 с кв,м ?
Это же каждому жильцу (независимо теплосчетчик или с кв.м) в тариф вкладывают 2,14 с кв.м то есть : более 70 000 грн в месяц = более 420 000 грн. отопительный сезон . Только "обслуживание системы отопления" в нашем доме обходится более 420 000 грн. в отопительный сезон . Наверное каждая тепловая компания города захотела бы обслуживать наш дом .
Думаю в такой схеме расписаны высокие зарплаты сотрудников , самые дорогие хим .средства , оборудование и т.п

А по моему эта статья только у тех у кого счетчики, так что обслуживание системы отопления почетно возлагается на плечи тех у кого есть счетчик. Не понятно за что это такие "бонусы" и как это рассчитано, так же как и ГКал?

[SergOdessa]

Сережа,Вы все правильно возмущаетесь, но не более того. Есть Закон Об ОСМД и утвержденный общим собранием Устав, где четко разграничены полномочия органов ОСМД и администрации,и кто за что отвечает и несет ответственность вплоть до УК Украины. Исходя из этого, любой собственник жилых и нежилых квадратных метров имеет право, за подписью председателя и бухгалтера ОСМД, потребовать копии штатного расписания и расчеты -калькуляции предоставляемых услуг утвержденные общим собранием ОСМД на основании протокола. Если есть расхождение и не соответствие в принятых зарплатах и тарифах за собственниками остается право обращаться в рев комиссию, а в противном случаи в прокуратуру.И хватит с этим беспределом церемониться!

А Вы в курсе куда и как правильно обратиться в прокуратуру , если появиться необходимость ? Сможете проконсультировать?

[Condominium]

А Вы в курсе куда и как правильно обратиться в прокуратуру , если появиться необходимость ? Сможете проконсультировать?

У прокураторы забрали общий надзор.
Мы пробовали обращаться - ответы у них под копирку: "обращайтесь в суд".