Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[T1m]

завтра сделок не будет?

сегодня уже нет )

[мыслитель]

сегодня уже нет )

а завтра?))

[T1m]

а завтра?))

не думаю ) подождут опубликования все таки ))

[мыслитель]

не думаю ) подождут опубликования все таки ))

она еще даже не подписана ))

[T1m]

она еще даже не подписана ))

ты сомневаешься что ее подпишут?)

[Lisa-Katrina]

Здравствуйте, господа юристы.
вчера в абонотделе газовой конторы для переоформления лицевого счета с меня потребовали копии всех документов (паспорт, код, договора, вытяга), в том числе и техпаспорта на квартиру. Не понятно, для чего все им это нужно, но как-то стрёмно. Чем это чревато и как избежать?
Заранее спасибо за ответ.

[мыслитель]

ты сомневаешься что ее подпишут?)

я думаю, что за постановой, которую хотят отменить, тоже кто то стоит, раз ее приняли. и полный расклад сил в КМУ мы не знаем

[T1m]

я думаю, что за постановой, которую хотят отменить, тоже кто то стоит, раз ее приняли. и полный расклад сил в КМУ мы не знаем

та Адміністрації Президента

ты еще сомневаешься? "тогда мы идем к вам" )
ну и все таки кму это не рада, там инакомыслящих не держут )

[мыслитель]

ты еще сомневаешься? "тогда мы идем к вам" )
ну и все таки кму это не рада, там инакомыслящих не держут )

там оппозиция не так явно позиционирует. а бизнес-интересы у каждого есть. я ж пишу, кто то протолкнул идею о новых сертификатах. а позиция Азарова не озвучена... но руку под поезд не положу как аргумент что ее не подпишут

[мыслитель]

ты еще сомневаешься? "тогда мы идем к вам" )
ну и все таки кму это не рада, там инакомыслящих не держут )

там оппозиция не так явно позиционирует. а бизнес-интересы у каждого есть. я ж пишу, кто то протолкнул идею о новых сертификатах. а позиция Азарова не озвучена... но руку под поезд не положу как аргумент что ее не подпишут

[Собрина]

Здравствуйте, господа юристы.
вчера в абонотделе газовой конторы для переоформления лицевого счета с меня потребовали копии всех документов (паспорт, код, договора, вытяга), в том числе и техпаспорта на квартиру. Не понятно, для чего все им это нужно, но как-то стрёмно. Чем это чревато и как избежать?
Заранее спасибо за ответ.

Ничем это для вас не чревато. Так все организации делают.
И газ, и водоканал, и энерго и теплосеть.

Простите, но вспомнилась мне одна старушка, желающая продать свою квартиру и ответившая на просьбу показать документы:
" Показать кому-то документы - это значит, потерять квартиру".

[Серж]

Ничем это для вас не чревато. Так все организации делают.
И газ, и водоканал, и энерго и теплосеть.

Простите, но вспомнилась мне одна старушка, желающая продать свою квартиру и ответившая на просьбу показать документы:
" Показать кому-то документы - это значит, потерять квартиру".

Ох,уж это пожилое население,которое начиталось всяких страшилок ! Недавно один дедок просил начальника ЖКС,чтобы тот выдал ему справку,что дед действительно является хозяином своей кв-рой. На недоумение нача выполнить подобную просьбу дед ответил:"Да вы что!! Чтобы я кому-то показал и тем более оставил ксерокопии своих документов ? ? Я только вам могу показать,а вы на этом основании дайте справку".
Нач справку так и не дал ! )

[Mityaj]

Ничем это для вас не чревато. Так все организации делают.
И газ, и водоканал, и энерго и теплосеть.

Простите, но вспомнилась мне одна старушка, желающая продать свою квартиру и ответившая на просьбу показать документы:
" Показать кому-то документы - это значит, потерять квартиру".

где-то уже писали, что подобные организации не имеют права брать копии документов. смотреть оригиналы в момент заключение договора - да, нужно, а брать ксероксы непонятно для чего - нет.

они тем самым себя перестраховывают

[мыслитель]

ты еще сомневаешься? "тогда мы идем к вам" )
ну и все таки кму это не рада, там инакомыслящих не держут )

все, сдаюсь! перенос революции в оценке подписан
Азаров подписал постановление о переносе на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества

[Игорь Николаевич]

какие же они все таки все хорошие...

[мыслитель]

какие же они все таки все хорошие...

ну так правило решения проблемм при помощи покупки козы никто не отменял

[T1m]

все, сдаюсь! перенос революции в оценке подписан
Азаров подписал постановление о переносе на 3 месяца вступления в силу новых правил оценки имущества

видимо очень нужно было это постановление )

Этот документ стал первым на сайте правительства, тогда как до этого последние постановления или распоряжения на сайте или в официальных публикациях датированы 11 июля, когда премьер-министр Н.Азаров провел последнее до своего отпуска заседание Кабмина.

кстати ходят слухи что скоро премьер у нас изменится )

[egor4k25]

Здравствуйте господа, подскажет ли ктото в чем разница между договором бронирования (Б) и договором купли/продажи имущественных прав (ДКПМП). А интересует именно вопрос в любом случае необходимо при оформлении прав платить 2% (как я понимаю: 1% пошлина и 1% пенсионный) или только в Б. И в каком нормативном документе это описывается. Спасибо за внимание).

[audit_n]

Здравствуйте господа, подскажет ли ктото в чем разница между договором бронирования (Б) и договором купли/продажи имущественных прав (ДКПМП). А интересует именно вопрос в любом случае необходимо при оформлении прав платить 2% (как я понимаю: 1% пошлина и 1% пенсионный) или только в Б. И в каком нормативном документе это описывается. Спасибо за внимание).

в обох випадках нічого такого не сплачується, бо те, про що Ви спитали, сплачується при придбанні нерумого майна, а не його сурогатів
написано тут: Про державне мито та тут: Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування

[барба]

Здравствуйте, подскажите. При получении в дар дома, не был оплачен налог. Прошло 2-3 года. Какие штрафные санкции? И где можно об этом почитать. В налоговой пугают пеней, которая набегает за каждый просроченный месяц. Спасибо.