Недвижимость и цены - вперед или назад?

[kelvin]

С 2001 года столько построили недвижки по всему городу, т.е. существенно увелилилось предложение.
Демаграфия уменьшила количество людей.
И пузырь утащил накопления населения, практически все у кого были деньги, повелись на зомбоатаку и вложились в бетон.
Долгов у населения в 2001 не было таких как сейчас.

Более того, общество существенно сегментировалось: за период бетономании практически все люди с хорошим достатком решили свои жилищные проблемы на 10-20 лет вперед.. Такого не наблюдалось в 2001-м...

Что касается курса и инфляции - у бакса инфляция - пару процентов в год. У гривни - 10-20%. последние годы курс был стабильный за счет вливания внешних кредитов. Кредиты прекратились, курс сразу же отреагировал. Но до реального курса еще далеко.

Правда и инфляция была из-за кредитных вливаний...

[ВиталийА]

а какой инфляции подвергся неубиваемый доллар с 2001 года кстати?

золото с 2001 в долларах подорожало в 3,5 раза. не вижу другой причины всплеска цены на золото кроме мировой инфляции доллара.

[Igorenya]

to FrogQueen и Дениска - не знаю по каким магазинам вы ходите, но когда месяц назад или чуть больше в Бенетоне/Сисли было -30%, то мне пришлось с друзьями в 1день , а потом на следующий день с подругой выстоять нехилую очередь на кассе...

[DenisK]

to FrogQueen и Дениска - не знаю по каким магазинам вы ходите, но когда месяц назад или чуть больше в Бенетоне/Сисли было -30%, то мне пришлось с друзьями в 1день , а потом на следующий день с подругой выстоять нехилую очередь на кассе...

Benetton кстати закрывается, судя по всему.
А ведь только открылись. Был там позавчера - практически пустые полки - похоже на финальную распродажу.
Был там и месяц назад. товара было много, но очередей не заметил, скорее наоборот, но это был будний день, за выходные не знаю.
А вот позавчера в афине в самый разгар выходных толп кидающихся на скидки (доходящие до 70%) не заметил.

[eleYos]

to FrogQueen и Дениска - не знаю по каким магазинам вы ходите, но когда месяц назад или чуть больше в Бенетоне/Сисли было -30%, то мне пришлось с друзьями в 1день , а потом на следующий день с подругой выстоять нехилую очередь на кассе...

сейчас там до -70, распродаётся всё конечно, но год назад всё смели бы за 2 дня.

[Скрытик]

А ничего что летний сезон заканчивается?
Отсюда и скидки бешеные.

[ВиталийА]

А ничего что летний сезон заканчивается?
Отсюда и скидки бешеные.

жаль по бензину и дизтопливу сезонных скидок нет. я бы пару тонн прикупил (талонами).

[FrogQueen]

А ничего что летний сезон заканчивается?
Отсюда и скидки бешеные.

Ничего, конечно. Вот только в предыдущие годы ассортимент и сроки этих распродаж были гораздо меньше и короче. А покупателей гораздо больше.
Скрытик, поверь, мне есть с чем сравнивать. Начиная от профессиональных исследований, заканчивая личными впечатлениями.
Скажу честно, в эти распродажи я затарилась как потерпевшая , т.к. есть очень серьезные опасения, что ближайшие несколько лет вещей приличного качества по более менее реальным ценам мы можем не увидеть (часть магазинов умрет, остальные здорово поднимутся в цене, чтобы компенсировать потери на оборотах) , а возвращаться в 90-е на 7 км. уже очень не хочется.

[eleYos]

+ ко всему, скидки продляются Магазин спортобуви и одежды в двух шагах от привокзальной площади по пушкинской. Сначала была циферка 6, потом поменяли на 7, уже 8. Под этими цифрами имеется ввиду конечный месяц акции в Rider`e две вещи по цене одно уже второй раз за лето + второй раз продлили на неделю.
Да и еще куча таких примеров.

[old_Piligrim]

Путин назначил цену квадратному метру


17.08.2009 10:44 | РБК daily
Вслед за инспектированием ритейлеров и наведением порядка в отдельно взятом «Перекрестке» на Осеннем бульваре премьер-министр Владимир Путин решил взяться за рынок недвижимости. Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в России не должна превышать 30 тыс. руб., заявил Владимир Путин на заседании президиума Совета по реализации национальных проектов в Сочи.

http://finance.rambler.ru/news/nedv/49742415.html

PS. Ну и правильно. Давно пора уже в приказном порядке назначить цену, чтобы РН знал своё стойло...

[DenisK]

Не должна превышать, но может быть и намного ниже.
Т.е указали верхнюю границу, и правильно сделали - себестоимость то намного ниже.

[donich]

Путин назначил цену квадратному метру


17.08.2009 10:44 | РБК daily
Вслед за инспектированием ритейлеров и наведением порядка в отдельно взятом «Перекрестке» на Осеннем бульваре премьер-министр Владимир Путин решил взяться за рынок недвижимости. Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в России не должна превышать 30 тыс. руб., заявил Владимир Путин на заседании президиума Совета по реализации национальных проектов в Сочи.

http://finance.rambler.ru/news/nedv/49742415.html

PS. Ну и правильно. Давно пора уже в приказном порядке назначить цену, чтобы РН знал своё стойло...

Ты не просекаешь фишку. Это директива из разряда "Приказываю солнцу каждое утро всходить, и каждый вечер заходить". Мудрый правитель в основном такие директивы и издает.

[DenisK]

Ты не просекаешь фишку. Это директива из разряда "Приказываю солнцу каждое утро всходить, и каждый вечер заходить". Мудрый правитель в основном такие директивы и издает.

[old_Piligrim]

Ты не просекаешь фишку. Это директива из разряда "Приказываю солнцу каждое утро всходить, и каждый вечер заходить". Мудрый правитель в основном такие директивы и издает.

Да я-то просёк эту пресловутую фишку давным-давно, потому и йерданул от "мудрых правителей" подальше...

[ВиталийА]

как вы думаете реальное фото или монтаж?

[forfejting]

как вы думаете реальное фото или монтаж?

Реальное или монтаж не важно! Все равно дешевле 1000 за метр не будет

[ВиталийА]

та ладно 850 в Одессе будет... когда доллар будет стоить 15 грн.



$ 15 000
Недвижимость: Квартира
Объявление: Продажа
количество комнат: 1
этаж: 4
этажность: 5
общая площадь: 45.00 кв. м.

$ 333 за 1м2. Интересно это по себестоимости или дешевле?

[maserati]

товарищи, с магазинами вы явно перегибаете палку. Недвижке есть куда падать, но говорить о тотальном дефиците покупателей пока не приходится. Бенетон - я уверен - не закрывается. Просто, DenisK, там уже давненько -70 и у них тупо больше нечего положить на полки, все приличное оттуда давно вымели. Возможно, в среднем сегменте поток покупателей чуть охладел. Премиум-магазины на скидках ставят охрану на двери и создают очередь из желающих. То, что в Афине никто не бросается на рубашки за 100грн не означает, что они вообще кому-то нужны. В Кардинале и прочих Символах ассортимент заметно скуднел уже на первой волне распродаж Хотя это лишний раз только подчеркивает классовое расслоение общества

[maserati]

$ 333 за 1м2. Интересно это по себестоимости или дешевле?

г. Александрия

я сначала подумал, что в Египте продают

[ВиталийА]

я сначала подумал, что в Египте продают

уже наверное чемоданы хотели собирать?