| ||
Тема: ЖК Армейский
Как я понимаю - предприятие создают для получения прибыли или для благотворительности, все остальное от лукавого, кооператив создан по вашим словам для оказание услуг бескорыстно. Почему тогда всех ПРИНУДИЛИ подписать договор с ним? это риторический вопрос, ответ на поверхности, кто хочет тот увидит.
У меня лишь две первые страницы. Мне дали их в одной организации, которая выполняла работы для кооператива.Сообщение от Валдис_
По остальному, я с Вами согласна, скорее всего кооператив будет держаться за комплекс двумя руками.
Но альтернативы сейчас нет. Петерис уже писала, мы не можем собрать на сегодня 50% +1. Поэтому я и предлагаю пока что требовать от кооператива прозрачности в тарифах. Диструктив и отрицание всего, - не плачу и платить не буду, потому что они незаконны,- приведет к тому, что даже на мелкий ремонт у кооператива не найдется средств. Что дальше? Суды?
Как минимум два ОСМД, в которых я веду бухгалтерию, заключаются договора на садержание дома и придомовой, с жильцами, которые не являются членами ОСМД. Пусть юристы ответят для чего принуждают заключать договора.
Ваш вопрос можно перефразировать - Какая разница между кооперативом и ОСМД? Ну начнем с - кто учредитель (хозяин) у них? какое отношение они имеют к дому? у кого какие цели? Кооперативу важно количество услуг, а не качество и необходимость, они зарабатывают на каждой услуге свой % (это и тарифы и откаты и приписки и т.д), ОСМД важно качество и важность услуги. В этом их главное различие.
Добрый,день! куплю 2-х комнатную кв. в вашем ЖК,предложения в личку.спасибо.
Уважаемые жильцы! Вот вам наглядный пример неприбыльной организации ОК" Армейский". Сегодня за 7-этажкой начали устанавливать индивидуальные платные парковки для собственных жильцов с лексусами, как нам объяснил охранник .
а что именно происходит там??? если есть фото - буду премного благодарен
друзья и соседи, в борьбе за справедливость вы устраиваете охоту на ведьм. вот по поводу устава ОК - у меня есть фотокопии всего устава и додатка, на мое требование как жильца мне их предоставили, могу выложить если нужно. а вот по поводу насущных вопросов - давайте не искать причины бед, а искать пути решения.
Жильцы с "Лексусами" имеют паркинги. Там клиника. Вот и договорились. В этом месте всегда какое-то столпотворение. Две встречные машины с трудом разъезжаются. Крайне неудобный въезд.
Время покажет для кого они установлены. Во дворе 16-этажек такиее номера не пройдут, будем сразу демонтировать. Придомовая территория принадлежит жильцам, только они будут решать на общем собрании как этой территорией распоряжаться.
Территория за второй 16-ти этажкой когда будет доступна не в курсе?
Сегодня вечером уже стоит там не лексус, а белый пасат сс с семиэтажки. Время уже показало.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
ПО РАСЧЕТУ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В ДОМЕ ПО УЛ. АРМЕЙСКАЯ 8Г и 8В.
ОПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ СОСТОИТ ИЗ 2-Х ПЛАТЕЖЕЙ : 1 – ЗА ОТОПЛЕНИЕ И
2 - ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОТЕЛЬНОЙ.
1. Оплата « за отопление» включает только стоимость количества куб.метров потребленного газа в течение месяца по общему счетчику .
За ноябрь 2014г котельная дома «Армейская 8Г» израсходовала 41158 куб. метров газа на отопление и горячую воду 2-х домов (Армейская 8Г и Армейская 8В ).
Общая площадь отапливаемых помещений 2-х домов- 35136,2 кв.м (дома по Армейской 8Г - 28962 кв. метра, в т.ч.площадь офисных помещений – 4778 кв. метров; дома по Армейской 8В в ноябре 2014г - 6174,2 кв.м ).
В пересчете на 1 кв. метр отапливаемой площади 2-х домов в ноябре 2014 г. затрачено : 41158 куб.м : 35136,2кв.м = 1,1714 куб. м газа.
Стоимость 1 куб. метра газа : для физ.лиц – 1,30920 грн. для юр.лиц – 7,95грн
Расчет не учитывает отдельно расход газа для горячей воды зимой.
Пример:
При площади квартиры – 52,6 кв. метра, стоимость оплаты за отопление в ноябре 2014 г. составит – 1,1714 куб.м х 52,6 кв.м = 61,62 куб. м ; 1,30920грн х 61,62 куб. м = 80,86 грн .
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Для решения вопроса предоплаты по лимитам за газ, производим разовую оплату за максимальный лимит прошлого отопительного сезона (для дома по Армейской 8Г - 125000 куб. метров газа).
Расчет : 125000 х 1,30920 =163650 грн. 163650 : 28962 = 5,65 грн , т.е.
за отопление все собственники уплачивают один раз по 5,65грн за 1 кв. метр отапливаемой площади (постоянный резерв),
а за фактически использованный газ, оплачивают только по общему счетчику за количество куб. метров газа, пересчитанных на площадь
квартиры. При площади 52,6кв.м разовая плата в фонд = 297,19грн
Такая система оплаты является самой оптимальной, легко контролируемой и не позволяет заниматься обманом при начислении
стоимости отопления.
За содержание и обслуживание котельной плата отдельно, по калькуляции затрат, и только за время отопительного сезона. После
отопительного сезона все затраты по содержанию котельной и оплату
за газ производят только потребители горячей воды.
Такие расчеты с понедельника мы развесим по всем парадным нашего дома и отдадим на рассмотрение кооперативу, а то уже месяц как после нашего предложения к ним по расчетам по теплу .мы так и не получили адекватный ответ. Еще попросим их предоставить и вывесить список штатного расписания с затратами по зарплатам. Мы просим всех понимающих сущность этих хронических проблем, активно подключаться к инициативной группе для контроля за работой кооператива. Спасибо!
Сегодня был в кооперативе и оставил им наше предложение по расчетам за тепло. Они пообещали в кротчайшие сроки дать официальный ответ, так как начальник котельной последние дни находится в Горгазе. Как только мы получим от них ответ, сразу же вывесим всю обещанную информацию для жильцов на доске объявлений.
Спасибо Вам!
А почему вы в рассчетах для котельной берете стоимость газа для физ.лиц?
Котельная не у вас дома стоит, поэтому и за газ оплата идет не по 1,3 грн за потребленный газ
Мысли материальны - не желайте другим того что не пожелаете себе.
Добрый день, подскажите пожалуйста, по поводу оплаты за коммунальные услуги.
Ремонт начали делать в сентябре этого года. Тех паспорт и все правоустанавливающие документы получили в октябре, Акт приема- передачи квартиры подписали тоже в сентябре, а сегодня я позвонила в бухгалтерию и мне сказали, что я должна платить за содержание дома, вывоз мусора, содержание котельной, лифт, охрану комплекса с 1 апреля этого года. Я не могу понять почему я должна платить за квартиру(с 1 апреля по 1 сентября) в которой я не жила, ремонт до сентября не делала и даже не имела от нее ключей?
И от меня большое спасибо!
Почитайте договор повнимательнее, там есть пункт об оплате с момента, по моему, сдачи дома.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки