Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Куплю 2010]

во-во, держитесь вместе, поближе друг к дружке, так легче будет перенести страх и холод.

Скрытая реклама однокомнатных хрущей

[donich]

Наконец то хоть кто то сказал что то толковое...мой Вам респект...Вы хоть и пространственный дизайнер, но на вещи смотрите более реально чем многие на этой ветке...конечно это не тенденция...тенденция это то - что цена не терпит более-менее существенных изменений уже больше чем пол года...

За эти более, чем полгода подешевело в гривне!!!

[Aleksey The Greek]

Наконец то хоть кто то сказал что то толковое...мой Вам респект...Вы хоть и пространственный дизайнер, но на вещи смотрите более реально чем многие на этой ветке...конечно это не тенденция...тенденция это то - что цена не терпит более-менее существенных изменений уже больше чем пол года...лично я не вижу на сегодняшний будничный революционный день каких либо реальных предпосылок для роста цен на недвижимость...как не вижу их и для какого то реального обвала цен...

а если так посмотреть:

дом (под чистовую отделку) в черте города, 280 тысяч

https://forumodua.com/showthread.php?t=435931

а вот недострой за 214 тысяч на Сухом лимане.

https://forumodua.com/showthread.php?t=447009

и это не какой то "авторитетный источник" со своей статистикой, это реалии нашего форума)

[Oksana9]

agent.ua/review/news/23292.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email& utm_campaign=newsletter1

[SiD13]

еще улыбает поведение растишек. когда дают кредиты, вы хватаете эти квартиры и разговариваете презрительно и свысока с теми, кто кредит не взял и квартиру не купил, злорадно смеясь над невдахами. а как только грозит отъем квартирки, кредит по которой вы не можете обслуживать, вся ваша спесь куда-то пропадает, и начинаются соплии слезы: "они не могут так с нами поступить, нам ведь негде больше будет жить". и начинаются колдовство и зловещие заклинания на кредитную недвижку.

Извените что вмешиваюсь в вашу беседу... но хочеться вставить свои пять копеек(хотя счас инфляция - вставлю 10
Изначально на законадательном уровне можно было бы разделить тех кто берет квартиру для жизни (молодая семья и т.д.) а кто для спекуляций.. т.е. например увеличить первоначальный взнос, ограничить метраж (когдато такое было с молодежным кредитом), сделать НОРМАЛЬНЫЙ единный реестр, (чтоб не по 5 квартир брали на рыло, хотя знаю таких которые нахватав кредиты умудрялись уговорить знакомых оформить на тех кредиты, пообещав несколько кусков и те как рыбы соглашались..и т.д. Вот это я считаю сбило бы ту волну спекулянтов, которые чрезмерно и раздули этот рынок...
и второе чесно говоря не знаю рынок вторчки, не пересекался, но например в сданном доме на паскоте цена за квадрат 1000 у.е. и есть несколько сделок которые это лично для меня это подтверждают... без всякой статистики... И косвенно зная рынок первички могу констатировать тот факт что стоимость стройматериалов увеличивается особенно что касается металла, поэтому учитывая в какой стране мы живем и сколько взяток и т.д. надо дать я думаю что первичка не будет особо падать от тех цен которые сейчас, да и подниматься не должна - т.к. особого доверия у людей сейчас нет к новым стройкам... И темпы строительства настолько замедлились что дефецит в скором времени новостроя будет, ХОТЯ рынок был настолько перегрет в свое время что пока домов которые на финише впринципе ДОСТАТОЧНО... так что мое мнение в ближайшее 2 года особых изменений на рынке первички не будет...

ПС. и возвращаясь к цитате хочеться добавить что в нашей стране в ее новейшей истории незалежности - было несколько волн, на которых можно было вовремя встать и особо не прикладывая усилий высоко подняться, и только те кто вовремя спрыгивали оставались на плаву... а вот, те кто понял что еще надо немножечко работать, будут процветать всегда

[Объективный]

а если так посмотреть:

дом (под чистовую отделку) в черте города, 280 тысяч

https://forumodua.com/showthread.php?t=435931

а вот недострой за 214 тысяч на Сухом лимане.

https://forumodua.com/showthread.php?t=447009

и это не какой то "авторитетный источник" со своей статистикой, это реалии нашего форума)

Ну так это хотелки...кто то хочет хрущ за 5...кто то хочет за хибару на лимане четверть лимона...сдаётся мне что и те и другие окажутся на....ээээ...со своими хотелками в обнимку...

[Aleksey The Greek]

всё гораздо проще: ввести НОРМАЛЬНЫЙ и работающий налог на недвижимость свыше 100 м2 на человека.

[Скрытик]

ПС. и возвращаясь к цитате хочеться добавить что в нашей стране в ее новейшей истории незалежности - было несколько волн, на которых можно было вовремя встать и особо не прикладывая усилий высоко подняться, и только те кто вовремя спрыгивали оставались на плаву... а вот, те кто понял что еще надо немножечко работать, будут процветать всегда

Ой что сейчас будет! Запасся попкорном. (Сразу говорю - заклюют )

[Куплю 2010]

Украинские фондовые рынки продолжают снижаться
http://www.uabanker.net/daily/2010/05/051710_1230.shtml

"Рынок стремительно развивает коррекционное движение, финал которого пока не виден", - отмечает эксперт.

всеравно - бУдетдарАжать

[Куплю 2010]

всё гораздо проще: ввести НОРМАЛЬНЫЙ и работающий налог на недвижимость свыше 100 м2 на человека.

Оформлю квартиру 150 кв,м, на себя и дочку ...

[Aleksey The Greek]

Оформлю квартиру 150 кв,м, на себя и дочку ...

замечательно.
вы и вправду считаете, что оформляя на своих родственников жильё вы сможете стать серьёзным игроком на рынке спекуляции жилья и ввести хоть какой то дисбаланс?)))))))))))))))))))))))))))))))
или так, "что б поржать" ?))

[SiD13]

Ой что сейчас будет! Запасся попкорном. (Сразу говорю - заклюют )

Тока семячки... кризис все таки

всё гораздо проще: ввести НОРМАЛЬНЫЙ и работающий налог на недвижимость свыше 100 м2 на человека.

или хотя бы так...

[Куплю 2010]

замечательно.
вы и вправду считаете, что оформляя на своих родственников жильё вы сможете стать серьёзным игроком на рынке спекуляции жилья и ввести хоть какой то дисбаланс?)))))))))))))))))))))))))))))))
или так, "что б поржать" ?))

Неа серьезный игрок на РН это не про меня. Мне нужна квартира для себя.
Появятся свободные деньги ( после покупки квартиры ) прикуплю землю ... начну потихоньку строиться...
Вот и все мои перспективы относительно рынка спекуляции жилья

[Объективный]

всё гораздо проще: ввести НОРМАЛЬНЫЙ и работающий налог на недвижимость свыше 100 м2 на человека.

А кому это в нашей стране нужно?...депутаты сами себя под монастырь подводить будут?...несерьёзно

[Толстяк]

вот эти два поста идут один за другим. очень эффектно выглядят в связке. автор первого глубокомысленного поста известный форумный растишка Менада, во-втором цитируются слова главы Европейского центрального банка. делайте ваш выбор.

у нашей мамы есть внутренние подводные источники, кот.не дадут её дну нумолимо иссохнуть))

Европа переживает самый тяжелый экономический кризис за 100 лет
Страны Европы переживают самый тяжелый экономический кризис со времен Первой мировой войны. В этом уверен глава Европейского центрального банка Жан-Клод Трише.
Он сравнил потрясения, которые произошли в последние недели зоны евро, с крахом американского банка Lehmann Brothers осенью 2008 года.
В интервью журналу Spigel, которое будет опубликовано 17 мая, Ж.-К.Трише призвал государства зоны евро ввести эффективные санкции против тех стран союза, нарушающих положения Пакта стабильности и роста.
"Мы нуждаемся в более совершенных структурах, которые позволят избегать ошибок и применять соответствующие санкции", - заявил Жан-Клод Трише.

[Толстяк]

Менада, это для нас Одесса - мама...а для них - мачеха...отсюда и отношение...

ну, давай, в подтверждение еще пропой песенку из мультфильма про то, как мамонтенок ищет маму.

upd: темплар опередил, минус ему в репу!

[Aleksey The Greek]

А кому это в нашей стране нужно?...депутаты сами себя под монастырь подводить будут?...несерьёзно

если взглянуть цуть-цуть - это позволит оживится рынку недвиги, т.к. за "простой" нужно будет нехило платить, и тогда большинство таки догадается "зафиксировать убытки".
в следствии этого, на оживлённом рынке можно опять же заработать, только у нас ведь дальше одного выборного срока не смотрят...но может скоро начнут?

[Объективный]

вот эти два поста идут один за другим. очень эффектно выглядят в связке. автор первого глубокомысленного поста известный форумный растишка Менада, во-втором цитируются слова главы Европейского центрального банка. делайте ваш выбор.

Толстяк, у конце нужно было добавить - БУИТДЕШЕВЕТЬ...и выбор всех "олигархов" на этой ветке за тобой

[Толстяк]

Бред.

то, что в гривне приходится платить на 60% больше - это таки проблема.

[Объективный]

если взглянуть цуть-цуть - это позволит оживится рынку недвиги, т.к. за "простой" нужно будет нехило платить, и тогда большинство таки догадается "зафиксировать убытки".
в следствии этого, на оживлённом рынке можно опять же заработать, только у нас ведь дальше одного выборного срока не смотрят...но может скоро начнут?

Нехило платить кому?...самим же депутатам?...а зачем?...гораздо легче прокрутить в нужных банках МВФовское бабло...а потом отдавать эти же кредиты МВФ вытягивая деньги из бюджета за счёт Дениски и Толстяка...или думаете что кто то вдруг станет думать о них?...с чего бы это?