ЖК Фаворит

[Таня Р.]

Ну, только за сегодняшний день вышли на связь 3-е инвесторов, принявших решение о выходе из игры, на том основании, что не хотят жить в "жлобограде". Т.е нас уже 4...

Хватит ныть -вы утомили. Здесь не то место , где обсуждают коттеджи и места. Вас никто не держит. Может без Вас будет легче создать ОСМД. А что Вы сделали хорошее для дома и его будущих жильцов? Или только страшилками занимаетесь, инвестор?

[lubasy]

Уважаемые соседи))кто-то знает,будем ли мы доплачивать за лишние квадратные метры и сколько?Заранее спасибо)

[Александр-65]

Уважаемые соседи))кто-то знает,будем ли мы доплачивать за лишние квадратные метры и сколько?Заранее спасибо)

Была информация от Атланты, что доплата не планируется.

[Mikl_1]

Елена, что с ГаСком? И чего кроме этого ожидать?

[водитель_кобылы]

Хватит ныть -вы утомили. Здесь не то место , где обсуждают коттеджи и места. Вас никто не держит. Может без Вас будет легче создать ОСМД. А что Вы сделали хорошее для дома и его будущих жильцов? Или только страшилками занимаетесь, инвестор?

Я кажется догадываюсь чем Вас так зацепил мой пост, что Вы уже переходите на личности. Вот из-за таких как Вы и складывается впечатление о доме как о "жлобограде". Не Вы ли случайно выбросили мешок мусора с верхних этажей первой секции? Пролетел в 10см от меня, когда я стоял на балконе. Посмотреть откуда летело просто помешало опасение, что следующий мешок зарядит в бубен)))

А следуя Вашей логике - нужно срочно удалить сообщения Елены и aserru, что-бы не дай бог негатив какой-нибудь не всплыл, как же - всё должно выглядеть в совершенно розовом цвете. Когда-то мы уже это проходили. Совдепия во всей красе...

[Машер]

Золотые слова!!Тем более на деньги с продажи Фаворита будет коттедж,уровня Фаворита..к сожалению..и те же проблемы будут..соседи,забор,дорожка не там..

Везде хорошо, где НАС НЕТ!!

[Елена_W]

Елена, что с ГаСком? И чего кроме этого ожидать?

Сдача дома ожидается в августе. Потом ожидать нашего приглашения для подписания актов приема-передачи квартиры, потом получение Свидетельств о праве собственности.

[Таня Р.]

Я кажется догадываюсь чем Вас так зацепил мой пост, что Вы уже переходите на личности. Вот из-за таких как Вы и складывается впечатление о доме как о "жлобограде". Не Вы ли случайно выбросили мешок мусора с верхних этажей первой секции? Пролетел в 10см от меня, когда я стоял на балконе. Посмотреть откуда летело просто помешало опасение, что следующий мешок зарядит в бубен)))

А следуя Вашей логике - нужно срочно удалить сообщения Елены и aserru, что-бы не дай бог негатив какой-нибудь не всплыл, как же - всё должно выглядеть в совершенно розовом цвете. Когда-то мы уже это проходили. Совдепия во всей красе...

Жаль, что не поймали, по признакам догадались бы о том, что я с Вами в разных секциях живу. Застройщика за порядок одобряю и поддерживаю.
Что же, Вы, на главный вопрос не ответили -что хорошего сделали? Совдепия и ее + или - вопрос спорный. Это другая тема для разговора и не здесь. Жаль мне Вас, какой то Вы безнадега и тут Вам плохо и туда не берут.

[Soaring_above_the_sea]

Доброе утро!
Дамы и господа, давайте не будем на форуме обсуждать дрязги.
Будет Вам проще обменяться эмейлами и пишите что хотите...

[Skydoc]

Не могу сказать, что купила именно здесь и именно эту квартиру от полной нехватки денег...но то, что этой суммы не хватит на покупку котедже в более ни менее приближенном к городу и благоустроенном поселении четко осознавала Как и то, что загородный котедж и квартира в центре разные вещи, особенно при наличиии детей, которым нужны парки, качельки, кружки, школы, сады, поликлиники и иногда приезды скорой, которой за городом не дождешься, и куча других мест, куда не наездишься...
Дом и соседи у нас будут не лучше и не хуже, чем в других местах, просто сейчас этап такой...мало приятный... и все вздрюченые ожиданием, и уже большинство прикинуло во что обойдется ремонт..и некоторые начали пытаться экономить на спичках, придираясь к зарплатам обслуживающего персонала и штатному... Но ведь это нормально...и это пройдет

[Таня Р.]

Везде хорошо, где НАС НЕТ!!

Вот, вот и я о том же. Надо быстрее решать организационные вопросы:сдавать дом, создавать ОСМД, набирать штат, собирать деньги, заказывать и оплачивать газ для котельной (иначе будем без тепла). А кому где лучше пусть сам с семьей решает, а не на форуме. Здесь свои задачи и очень важные.

[Vladlen2]

Не лайтесь! Дом обживется и все будет хорошо! Главное, что все движется к финишу.

[MASTERBOO]

Так нормальных домов нету ))) Приведу в пример тот же Мерседес. Люди (в стояке) по началу пытались сделать централизованный сток конденсата от конденционеров. Сделали. И что в итоге? Пару идиотов поставили кондеи не там, а тянуть сливную трубку до стока не захотели и все, вода орошает теперь внутренний двор )) И таких моментов уйма.

В типа элитном жилом комплексе на Базарной куча народу не платит коммунальные платежи просто потому что работает в судах и прокуратуре. Аналогичная ситуация с новостроями в Мукачевском переулке. ИМХО, нынешняя псевдо-элита ничем не лучше идиотов из рабоче-крестьянской среды Соответственно, количество этих самых идиотов практически не зависит от элитности дома

[водитель_кобылы]

В типа элитном жилом комплексе на Базарной куча народу не платит коммунальные платежи просто потому что работает в судах и прокуратуре. Аналогичная ситуация с новостроями в Мукачевском переулке...

Это получается их долги платят остальные жильцы комплекса? Значит есть лазейки в законах, которые позволят делать то же самое особо ушлым фаворитовцам?

[Mrs. Smith]

Надеюсь, что у Вас должников будет поменьше, но так или иначе они все равно будут, они есть ВО ВСЕХ ОСМД города Одессы, и да, к сожалению, большинство из них "особо знающие законы" - чиновники и им подобные. Поэтому, если те кто уже делают ремонты и хотят встретить зиму с отоплением, уже сейчас подумайте как это учесть в будущих тарифах. Хочется Вам этого или нет. Для этого существуют фонды или любая другая статья затрат. Наш дом еле выжил этой зимой из-за неплательщиков, а фондов не было. На второй год жизни должников стало существенно меньше, но они все же есть. Особое место занимают городские квартиры, которые до сих пор не распределены и по ним город не платит. Есть ли такие квартиры в Фаворите не знаю.

А для наглядности посмотрите какие долги в ЗГ (если цифра выше 1000 грн - значит жилец не производил оплату уже мин 2 мес)
http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html

А отопление Вам не включат без предоплаты

[OlgaK]

Так отопление же в Фаворите можно включить только тем, кто заплатит, а остальных опломбировать,пусть мёрзнут!А вообще всех неплательщиков-к стенке!В смысле на доску позора!Как-то был сюжет в новостях, не помню в каком городе были вывешены бигборды с ФИО и суммой долга.Мне такая идея понравилась, правда за бигборд тоже надо денег дать и в смысле законности как такое, может ещё потом по судам затаскают за осквернение царственных фамилий злостных неплательщиков.

[Igor28]

Так отопление же в Фаворите можно включить только тем, кто заплатит, а остальных опломбировать,пусть мёрзнут!А вообще всех неплательщиков-к стенке!В смысле на доску позора!Как-то был сюжет в новостях, не помню в каком городе были вывешены бигборды с ФИО и суммой долга.Мне такая идея понравилась, правда за бигборд тоже надо денег дать и в смысле законности как такое, может ещё потом по судам затаскают за осквернение царственных фамилий злостных неплательщиков.

ну это уже последствия. Но для начала нужно организовать это самое отопление.

[Mrs. Smith]

Так отопление же в Фаворите можно включить только тем, кто заплатит, а остальных опломбировать,пусть мёрзнут!

Конечно так и надо делать, но есть еще отопление мест общего пользования. Знаю ОСМД где при расчете тарифа за отопление разделили его по двум статьям - общего пользования (лестничные клетки, 1 этаж и тд) и квартирное. Если ты даже не пользуешься отоплением в квартире - должен все равно оплатить за места общего пользования как и за все другие общие расходы.
И если случится так, что соседние квартиры не будут отапливаться, то тому кто живет и платит будет все равно или холодно, или нужно больше топить котел.
Вот они прелести многоквартирного сообщества

У нас, например, на первом этаже офисы зимой не делали ремонты и не отапливались. Так на всех вторых этажах был ледяной пол и отопление не спасало, хотя тоже горизонтальная разводка.

[водитель_кобылы]

а без ремонта нет смысла квартиру отапливать - в ванной/кухне например дыры вокруг стояков по 25-30см, ветер аж свистит, а деформационные швы что между несущими и пенобетоном - там щели по 5 см и больше и пенопласт не везде есть, если подключить отопление - будет только улица отапливаться...

[Mrs. Smith]

Первый год жизни ОСМД - самый трудный во всех смыслах, удачи ИГ в создании ОСМД, крепких нервов и терпения