Тема: 
Так а в чём риск применения своих денег? Это застройщик может кинуть инвестора. Кто может кинуть застройщика?Сообщение от Серджио R.J.
| ||
Так а в чём риск применения своих денег? Это застройщик может кинуть инвестора. Кто может кинуть застройщика?
Не знаю о чём ты.
Я всё максимально честно плачу а тот разговор был о каком-то теоретическом человеке.
так вот и я это так понимаю. договор именной, договор нотариально заверен. т.е и для суда так же пригоден.чем отличается от ПС? только тем что мимо налоговой проходит квартира? но доки то на нее есть.. значит кроме реестров нет никаких отличий. а налоговая обойдется.
Да вопрос двойных продаж это сам по себе теоретический очень вопрос.
Если застройщик планирует долго существовать - это всплывёт при сдаче дома и ему прийдётся это всё компенсировать.
Тут разве что застройщик планирует свалить.
А в такой ситуации и без двойных продаж можно просто собрать денег и свалить.
[QUOTE=Серджио R.J.;76919783]Стройки держатся на тех, кто выкупает с котлована и потом перепродаёт. Застройщики на эти деньги и строят. Своими в принципе не рискуют.
В случае такого закона, большой пласт покупателей на перепродажу отпадёт. Цена с котлована будет почти как в сданном доме.
Так уже аналогичная ситуация
По крайне мере в Артвиле и 7 небо
Поехала узнать сколько обойдётся квартира от котлована ( и 2 года ждем пока строится ) при 100% оплате 1000 за квадрат
7 небо вообще страх потеряли ) остались только 5 этаж из 5
За 23 квадрата хотят 27 тыщ за 17 очередь - декабрь 2023
И немного дешевле 19 очередь - декабрь 2024 за 35 квадратов 26 тыщ
При этом уже в сданом доме можно взять дешевле чем 1000 за квадрат
Вообще не понимаю что у них там творится
Что, думал в сказку попал?? Неее.. Это ты в жизнь вляпался..
[QUOTE=ириша Од;76920141]Всё потому что прошлые новострои было строить дешевле чем нынешние, так как себестоимость поднялась.
Ну и спрос поднимает стоимость.
Страх они не потеряли. Их продукт. За сколько хотят - за столько и продают.
Если вам рассрочка не нужна - можно покупать готовое.
пфф.. скромняги конечно))
Можно считать это просто процентом за кредит. Если есть вся сумма, то сейчас можно и вторичку в очень свежих домах поискать и не надо ждать ещё пару лет стройку.
процент за кредит будет еще выше. рассрочку не дают за ту же сумму. поискать конечно можно и даже нужно, просто с какого чуда эти такой ценник нарисовали..
Согласна
И все прозрачно
И стоимость электричества, и не по переуступке
И лицевые счета на все имеются
Последний раз редактировалось ириша Од; 01.02.2022 в 08:09.
Что, думал в сказку попал?? Неее.. Это ты в жизнь вляпался..
Вот вот
Ещё пару лет назад давали в рассрочку , без удорожания
Сейчас при оплате 100% цена зашкаливает и рассрочка с удорожанием
Что, думал в сказку попал?? Неее.. Это ты в жизнь вляпался..
абсолютно серьезно,
и об этой связке тоже.
не платить налоги => забыть про Украину => ползти на коленях к путину
я знаю, я в меньшинстве...
наверное вообще один, не удивлюсь
индивидуальная субстанция разумной природы
Заплатить все налоги => забыть про еду => ползти на кладбище
Правильное решение, принятое с опозданием, является ошибкой.
А Вы так и не ответили, Вы в Мюнхене в своем меньшинстве или вообще один, или тут, на Батькивщине?
Когда вы не платите налоги, где-то плачет маленький судейский сын, которому не хватает на кокаин)Заплатить все налоги => забыть про еду => ползти на кладбище
Не сиди просто так, думай что-то (с)
большую часть времени в Мюнхене. но не всеили тут, на Батькивщине?
большая часть бизнеса в Мюнхене. но не вся.
в Одессе две квартиры. Участок 10 га в области. дом в деревне у жены. хороший. достраиваю. малая родина для нее..
есть кое что из недвиги в Германии и в Италии..
что то еще?
все спросили?
и разумеется я в большинстве, здесь среди коллег и знакомыхВы в Мюнхене в своем меньшинстве или вообще один,
неплатить налог - преступление, среди моих знакомых преступников нет.
и не оправдание, что типа
1. я за них не голосовал
2. у них вон там вор.
оба этих "аргумента" я тут слышал, если надо найду цитаты
Последний раз редактировалось Ull9; 01.02.2022 в 10:38.
индивидуальная субстанция разумной природы
а почему вы это связали?Когда вы не платите налоги, где-то плачет маленький судейский сын, которому не хватает на кокаин)
я вообще то еще плачу в благотворительную организацию, здесь в Украине.
там тоже плачут..
https://wannacat.org/https://wannacat.org/
Последний раз редактировалось Ull9; 01.02.2022 в 10:32.
индивидуальная субстанция разумной природы
видите, большую часть времени вы живете в Европе и видите пример, как должны расходоваться налоги. Но тут в Украине так не происходит, понимаете? Причем тут Путин вообще не ясно, ну да ладно... Если б Путина не было, его надо было бы придумать, чтоб всех собак на него вешать.
Это не я связала, а жизнь)
Не сиди просто так, думай что-то (с)
если, коротко, тут такая связкаПричем тут Путин вообще не ясно
если вы не платите налогов - вы не считаете эту страну своей, значит она вам не нужна, значит вам подходит страна того типа где у населения украли ее, и их это устраивает - рассея.
таких стран много, но рассея ближе всего.
страна, где у русских украли страну, конституцию и чел. достоинство - вам туда.
я, кстати, сам русский есличто.
Последний раз редактировалось Ull9; 01.02.2022 в 10:47.
индивидуальная субстанция разумной природы
А если такая связка: я не плачу налогов, потому что они тратятся на кокаин судейским отпрыскам - что тогда?
Не сиди просто так, думай что-то (с)
я понимаю, но у вас ошибка...
и они тратятся на кокаин депутатам, верно.
но вывод не платить, неверен
не хочу с вами ругатся.. оставим.
индивидуальная субстанция разумной природы
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки