| ||
Ты знаешь случаи когда застройщик продал одну квартиру несколько раз и в суде "порешал"? Или к чему такие гадания ?)Сообщение от Ull9
Есть 100500 более важных вопросов, чем такие мелочи.
Например застройщик просто может собрать чемоданы и свалить, кинув стройку.
я не ранжирую темы по важности.Есть 100500 более важных вопросов...
у меня нет пронумерованного списка.
вижу тему? есть что сказать, пишу что думаю.
по настроению, а не сверяясь со списком.
индивидуальная субстанция разумной природы
не знаю, но допускаю... по логике и устройству одесских судов времен Труханова такое вполне себе можно представить.Ты знаешь случаи когда застройщик продал одну квартиру несколько раз и в суде "порешал"?
но чтоб не оставить совсем тему, знаю, когда крупный застройщик (забыл фамилию) кинул массу людей, а потом открыл Пространство,
которое имеет ну совсем ненулевые шансы стать еще одним кидком.
дальше суды, и как решать он уже знает.
индивидуальная субстанция разумной природы
Законопроект который предусматривает среди прочего регистрацию прав собственности на объект незавершенного строительства в сентябре 2021 принят ВР в первом чтении 5091 «О гарантировании вещественных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».
Ой а других времён шо , по другому было? Я Вас умоляю
Не сиди просто так, думай что-то (с)
…поставит крест на инвестиционном бизнесе.
Кто захочет регистрировать квартиру на себя и платить дополнительные налоги?
Застройщик должен будет потратить свои средства на рекламу чтобы быстрее продать квартиры конечным собственникам.
Все это обернётся ростом цен что приведёт к сокращению продаж.
Как то так странно права гарантируются…
Carpe diem
Я считаю с точностью наоборот - принятие такого закона как-раз сделает рынок более цивилизованным, а значит и более привлекательным для инвесторов. Другой вопрос будет ли принят и что будет в окончательной редакции
Чем привлекательный?
Я как инвестор хочу что б моя собственность максимально была скрытной и нигде не фигурировала, что б мне не пришлось государству объяснять откуда у меня деньги и тем более делиться своей прибылью. А тут закон предлагает всё вывести в белую. Фу.
а что, форвардный контракт на конкретный обьект уже не гарантия прав на него? с чего бы это?
Это как бы гарантия что квартиру не продадут два раза. В теории.
А как оно там безопасно на практике - я не знаю.
поставит крест на бизнесе который не платит налогов.
я только за,
и я знаю, Сергей мне уже объяснил, что я в меньшинстве.
я привык, я по жизни всегда против толпы.
индивидуальная субстанция разумной природы
честно и откровенно.А тут закон предлагает всё вывести в белую. Фу.
не хочу платить налоги.
занимаюсь теневым бизнесом.
индивидуальная субстанция разумной природы
А я как инвестор хочу избежать рисков быть кинутой недобросовестным застройщиком. И позиция "не хочу платить налоги, потому не надо нам нормальных законов" мне далека. Данный законопроект содержит не только ту норму о которой писала выше, там много интересного, и нужного. О нежелании платить налоги (в данной теме это будет оффтоп, потому коротко) - для начала нужно прекратить их разворовывать в тех немыслимых масштабах как сейчас, платить должны все, куда идут налоги должно быть видно и тогда думаю отторжения будет гораздо меньше
согласен с тем что вы написали,
но не с этим.
не надо ставить это впереди, или ставить это условием того, что потом я посмотрю, подумаю и начну и я платить.для начала нужно прекратить из разворовывать в тех немыслимых масштабах как сейчас
государство не ты мне, я тебе.
чиновник ворует, ну и я не плачу.
если так, тогда проект Украина надо закрывать и ползти на коленях к хуйлу.
индивидуальная субстанция разумной природы
Стройки держатся на тех, кто выкупает с котлована и потом перепродаёт. Застройщики на эти деньги и строят. Своими в принципе не рискуют.
В случае такого закона, большой пласт покупателей на перепродажу отпадёт. Цена с котлована будет почти как в сданном доме.
Это сильно подкосит рынок.
ПыСы: ну и я уверен что закон не примут, во всяком случае в таком виде.
Да. В этом и суть перепродажи.
По этой причине инвестора и выбирают рынок одесского новостроя.
Просто без этого сработает принцип "аппетит приходит во время еды", чем больше в бюджет попадает, тем больше и воруется. Потому сначала реформа судебной системы, а дальше всё остальное
П.С. это к "не надо ставить на первое место воровство чиновников"
Не знаю как из Мюнхена, но живя в Украине очень хорошо видно, как себя чувствуют рыла, приближенные к дерибану бюджета , и как существуют люди, честно промантулившие на государство всю свою трудовую жизнь. И предлагается дальше спонсировать такое положение вещей под благородными лозунгами типа "почни змінювати світ з себе" ? Пффф, не , пасиба, я пас)) Солидарна с Серджио.
Не сиди просто так, думай что-то (с)
а где Вы живете, если не секрет? тут или там где в профиле?
мне просто интересно на чьи реалии Вв опираетесь? мне вчера надо было узнать какая больница дежурная и самой подьехать, быстрее всего такую инфу дают по скорой, я в 21.30 звонила 3 раза.. и перерывами и никто вообще не взял трубку. налоги? серьезно? свои налоги я себе на бензин и частного врача оставлю. хотя в гос я всегда плачу, но то что 103 на таком откровенном морозе меня вчера сильно впечатлило
400 грн уже заплатил за январь?
ага, уже сделали реформу мед системы и полиции, спасибо))
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки