и смех, и грех...Сообщение от aksiv
| ||
Тема: ЖК "Набережный квартал"
и смех, и грех...
Оч странная конечно ситуация, что и говорить
А вы сами инвестор или как-то связаны с ними?
Молодцы конечно люди, хоть какой-то выход из ситуации найти пытаются..
Был сегодня в отделе продаж Приморских садов. Они говорят, что взяли на себя обязательства довести до ума НК в Крыжановке. В т.ч.решить все вопросы с коммуникациями. Хотелось бы понять, насколько это в их силах, т.к.если они по НК не решат, то, скорее всего, и с Приморскими садами возможны такие же проблемы. Если у кого-то будут новости - маякните.
Можете связаться с пайщиками Крыжановки лично и убедиться что никаких обязательств они выполнять не собираются, одна сплошная паутина. Ты купи- а мы потом типа все сделаем. Это Сусляк сейчас оттуда деньги качает, как продаст половину- сольётся.
Про этот НК на форуме всё мусолят и мусолят, а на квадратные метры подешевле всё равно всё ведутся и ведутся...!
так а кто ж не поведется с первого-то раза? нужно просто уметь анализировать и тысячу раз подумать перед тем, как выложить деньги за квартиру (а по факту они оказываются ой какие немалые). нк, думаю, уже все точно будут обходить стороной
теперь набережного нет!есть только новый и классный Гринс!
в смысле нет?
Это как раз самый сложный момент – из-за того, что «Набережный Квартал» построил на 5(!) этажей больше, чем было разрешено проектом, пайщики и представители литовской компании, которые делают все возможное, чтобы достроить этот дом, столкнулись с большими проблемами. За столь серьезные нарушения предыдущего застройщика ГАСК начислил огромные штрафы. Но диалог с мэрией уже есть и в данный момент собирается пакет документов для того, чтобы все же получить необходимые разрешительные документы и достроить дом в том виде, который есть сейчас. Чтобы люди, которые купили там квартиры, наконец, въехали в свое жилье. О сносе «лишних» этажей речь пока не идет.
Выход есть! И возможность получить разрешение на достройку дома уже в таком виде (27 этажей) тоже есть. Но для этого пайщики должны понимать, что им нужно найти общий язык между собой и, после соответствующей строительной эскпертизы, решить, какую сумму за квадратный метр нужно добавить, чтобы завершить строительство. Тем более, согласно договорам, которые заключали пайщики, такой вариант учитывался. Люди должны понимать, что если они хотят въехать в свои квартиры – придется скидываться. Город финансово помочь в достройке дома не сможет. Тот диалог, который ведется между мэрией и пайщиками – уже большой шаг вперед в процессе получения необходимой документации на достройку дома.
Интересно на кого потом штрафы эти застройщик переложит?
Соглашусь, цены от «Набережного Квартала» были действительно не рыночными, на что многие и купились, а теперь страдают. Это типичная схема махинаторов в области недвижимости и нужно серьезно изучать компанию-застройщика, перед тем, как доверить ей свои деньги. Сейчас сотрудники «Квартала» испарились, а пайщики остались с недостроем, есть проблема и ее нужно решать. Поэтому инвесторам нужно объединиться, и вместо склок и обвинений кого бы то ни было решить, как им достраивать свой дом. Тем более, что у них есть серьезный партнер – представители литовской компании, которые дали в аренду участок земли под застройку и сами остались обманутыми. Это люди, которые очень заинтересованы в завершении дома, так как у них в этом доме есть часть квартир. Главное – не останавливаться и понимать, кому можно доверять, а кому нет.
Компания «Ханер» - такие же пострадавшие в этом деле, как и все остальные пайщики. Они дали в аренду землю под застройку, а в ответ получили недострой, да еще попытки очернить их репутацию, связывая их имя с «Набережным Кварталом». В тот момент, когда руководство «Ханера» поняло, что имеет дело с аферистами, сразу же разорвало всяческие отношения с «Кварталом» и теперь вместе с пайщиками делает все возможное, чтобы достроить дома на Жаботинского и в Крыжановке. Оба проекта были брошены «Набережным Кварталом», но «Ханер» не бросил объекты и всячески пытается их закончить. В настоящий момент собирается документация на завершение строительства и предпринимаются попытки объединить пайщиков, что тоже непросто.
а проект дома Ханер вместе с землёй дал?
Села, села, люди, люди Їду я і мене пре Я ніколи не забуду Де моє і де твоє
Поток сознания... Кому Гердас дал землю в аренду? что за чушь? Земля была Гердасом взята в аренду у города, в 2016 году он эту благополучно потерял, что кому он давал, у него "типа" какая то часть квартир (пайщики знают сколько) по договору с НК за то что НК строил на этой земле дом, квартиры эти в первой секции, вот эта первая его только и интересует. Потерпевшая сторона? Да да, что же он молча сидел и смотрел когда 27 строили? Когда ИДЕЯ типа пыталась зайти. Гердас пока с нуля и до конца не построил ни один дом. О чем говорить с ним можно? Он согласен строить вторую секцию к примеру по 200 у.е. доплаты? Он официально подготовил пакет документов и экспертизу по всей стройке? Уверен что нет! У него Граф тот же строится с судебными решениями о запрете на строительство, и Граф его намного больше интересует, там порядок цен СОВСЕМ другой.
ну вот поэтому этот "отбеливатель" ханера недавнозарегившийся и пишет муть чтоб несли бабки в граф.
Что он делает? Откуда вы инфу берёте? Он сидит и думает как ещё денег собрать с людей и уйти от ответственности. Не пишите того о чём не знаете. Ничего он нигде не достраивает. Срубил денег с Фонтана и теперь Приморские сады решил запустить.
Владелец земли один просто. Компания Будмарин дала Набережному право на застройку на своем участке. И теперь, когда Набережный смылся, Будмарин взял на себя все обязательства по завершению обьекта. Никто не ожидал, что такая большая компания как Набережный квартал, которая по всей Украине строит может так резко взять и свернуть все свои дела, кинув людей…
А Приморские сады – это уже другой обьект, где Будмарин является и владельцем земли и застройщиком. Тут не будет таких проблем, как с НК, т.к. за все отвечает одна компания, которая уже зарекомендовала себя как добросовестная и выполняющая свои обязательства.
Да, Сусляк тот еще кадр… Помимо Набережного он фигурирует в Форесте, Гринсе, Чайке, официально причем, по документам. А для отвода глаз проводят атаки на Приморские сады, хотя там вообще другая компания строит, которая просто отдала свою землю под застройку Набережному и влетела так же, как и все пайщики. Но зато все читают форумы, сплетни, интриги, расследования, а документы никто не смотрит, так и покупают, а потом беда…
Безусловно, построить жилой комплекс – это серьезнейшее и очень непростое дело. Поэтому литовцы («Ханнер») и не рискнули, получив землю в 2014-м, решили сдать ее в аренду под застройку респектабельной с виду компании «Набережный Квартал». Но, к сожалению, не учли реалий ведения бизнеса в украинских условиях и напоролись на аферистов. Набив шишек, теперь литовцы строят сами – яркий пример: сдающийся в ближайшее время дом «Граф» в Отраде и «Примоские Сады»» - также многообещающий проект, который уже активно строится. Но и заброшенные «Кварталом» дома на Жаботинского и в Крыжановке литовцы также не бросают, работают над получением документации и ищут возможности завершить стройки. Так что не путайте добросовестных застройщиков и аферистов вроде «Набережного Квартала».
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки