Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

Я открытые источники не смотрю, там много мусора и заманух, мне лениво перелопачивать. Это из закрытых групп в вайбере.

Во время прочтения данного поста должна играть таинственная музыка

[registered]

Я открытые источники не смотрю, там много мусора и заманух

кстати, пропал тот объект - однокомнатная на первом этаже на Довженко за 28 тысяч (по 900). Сторговались по 700 или будут делать пристройку под офис?)

[Primus86]

еще бы ссылка не помешала.
слежу за новым объектом - двухкомнатным хрущом по 1250 - вдруг рынок растет уже)))

Под такую роскошь нужно сразу же гараж брать, пока обитатели сезонов не раскупили
https://www.olx.ua/obyavlenie/garazh-ul-r-karmena-dovzhenko-IDD6Iaa.html

[registered]

Под такую роскошь нужно сразу же гараж брать, пока обитатели сезонов не раскупили
https://www.olx.ua/obyavlenie/garazh-ul-r-karmena-dovzhenko-IDD6Iaa.html

а можно 3 комнатную в Кривом роге)

[Elensk]

кстати, пропал тот объект - однокомнатная на первом этаже на Довженко за 28 тысяч (по 900). Сторговались по 700 или будут делать пристройку под офис?)

Откуда я знаю, я ж его не продавала
А вообще хрущики на пр-те явно активизировались и подорожали. А новострои стагнируют и припадают. Интересное явление.

[Дмитрий В]

Антиквариат, чоуж.

Все закономерно.

Хруща надо сносить и переселяться в новострое.

[Jackal211]

Хруща надо сносить ...

Срочно изолируйте маньяка, готовится наглый террористический акт!

Может вам еще и крысы не нравятся? Ох и извращенцев развелось, хрущи ему не подходят... Что за люди?

[Leon80]

Откуда я знаю, я ж его не продавала
А вообще хрущики на пр-те явно активизировались и подорожали. А новострои стагнируют и припадают. Интересное явление.

Хрущи хрущами, мониторил сталинки и чуть было полтора месяца назад не нырнул в одну, фасадную, средний этаж и с очень хорошим ремонтом и всей мебелью, рубчик за квадрат от хозяина, смутили перекрытия и старость здания...))
Посутка думаю работала бы не плохо.

[Leon80]

Чисто по моему дилетантскому мнению: коттеджи и таунхаусы - те же дома, но через призму нынешних реалий, где жителям, кроме клумбы, парковки и мангала больше особо ничего не нужно.

Да, если покупателя таунхауса не будут смущать соседи за стенкой.

К сожалению, у нас нет пока культуры строительства домов. Дома строить умеем, а районы, приятные для жизни, — нет. Сейчас на рынке или непомерно задранные цены в нескольких посёлках, или поля, застроенные без общего плана и концепции, или перестраиваемый старый частный фонд, разделённый на микроучастки и с застроенным без всякого порядка каждым квадратным сантиметром.

Согласен, полтора года мониторил для жизни, если что интересное построено не на продажу и в нормальном месте, цены были от 200-та(
остальное построено на продажу, либо в неликвидных местах

От 120-160 и до бесконечности... но хозяйка, в итоге, вполне может оказаться хозяином и немножечко ромской национальности

здесь помимо есть момент немаловажный по госакту: есть он или его нет, его целевое назначение...уже более года как в черте города дают госакты под садоводство

[Terola]

здесь помимо есть момент немаловажный по госакту: есть он или его нет, его целевое назначение...уже более года как в черте города дают госакты под садоводство

У меня знакомые уже два года делают гос.акт на участок в городе (на месте старого дома). Причем, позиции сделать его бесплатно у них нет.
И ввод в эксплуатацию, дома, построенного не один в один с стройпаспортом, в городе может и на 10К потянуть.
В городе больше вероятности купить себе головную боль.

[Leon80]

У меня знакомые уже два года делают гос.акт на участок в городе (на месте старого дома). Причем, позиции сделать его бесплатно у них нет.
И ввод в эксплуатацию, дома, построенного не один в один с стройпаспортом, в городе может и на 10К потянуть.
В городе больше вероятности купить себе головную боль.

Более десяти лет назад сделали госакт своими силами (не на Фонтане) в черте города, в километровой зоне от моря...куча геммора, денег в кассу за всякие справки и т.д...делали 8 лет...всё сделано так что надо заплатить
Сейчас самому, думаю, в городе сделать не реально

[22r]

эти розовые лосины продаются в соседнем лоте. И еще есть объявления - есть, где гуся развернуть)))

Как ты их (ебнутых ) находишь?

[Anchar]

Согласен, полтора года мониторил для жизни, если что интересное построено не на продажу и в нормальном месте, цены были от 200-та(
остальное построено на продажу, либо в неликвидных местах

Я все-таки жду массового строительства коттеджных городков в пригородной зоне, как сейчас наблюдаем массовое строительство многоэтажного новостроя. Это начиналось до 2008г , но стухло

[Стерво4ка]

Я все-таки жду массового строительства коттеджных городков в пригородной зоне, как сейчас наблюдаем массовое строительство многоэтажного новостроя. Это начиналось до 2008г , но стухло

Обслуживание в таких городках выше СДПТ в новостроях, живешь ограниченный правилами поселка. 10 км от поселка расстроили не бюджетный поселок и практически все дома стоят пустые, чуть дальше Фрэш таун стройка заморожена, люди не хотят там покупать.

Если и жить то в своем доме с нормальным участком в 5-6 соток и оплачивать только то что потребил, не содержать толпу дармоедов (Сосновый берег с его супер охраной обс..ля не так давно, когда обнесли дом и убили хозяина ,а стоимость там участка и домов зашкаливает как и стоимость обслуживания).

[Primus86]

Как ты их находишь?

Он нэувиновэн

[Anchar]

Обслуживание в таких городках выше СДПТ в новостроях, живешь ограниченный правилами поселка. 10 км от поселка расстроили не бюджетный поселок и практически все дома стоят пустые, чуть дальше Фрэш таун стройка заморожена, люди не хотят там покупать.

Если и жить то в своем доме с нормальным участком в 5-6 соток и оплачивать только то что потребил, не содержать толпу дармоедов (Сосновый берег с его супер охраной обс..ля не так давно, когда обнесли дом и убили хозяина ,а стоимость там участка и домов зашкаливает как и стоимость обслуживания).

А что плохого в правилах посёлка? Когда убирают территорию, охраняют, вывозят мусор? История в Сосновом береге — мутная, не показатель. Фрештаун и прочие посёлки заглохли, потому что у основной массы населения нет денег жить в жильё такого класса.

Тут на форуме есть старая тема про частный сектор Зеленого мыса. Там тоже несколько человек кричали про дармоедов в управляющей компании. В итоге отключили освещение общих зон, убрали охрану, перестали вывозить мусор и ремонтировать общую территорию — элитный посёлок превратился в обычную кучку домов.

[Leon80]

Я все-таки жду массового строительства коттеджных городков в пригородной зоне, как сейчас наблюдаем массовое строительство многоэтажного новостроя. Это начиналось до 2008г , но стухло

Обслуживание в таких городках выше СДПТ в новостроях, живешь ограниченный правилами поселка. 10 км от поселка расстроили не бюджетный поселок и практически все дома стоят пустые, чуть дальше Фрэш таун стройка заморожена, люди не хотят там покупать.

Если и жить то в своем доме с нормальным участком в 5-6 соток и оплачивать только то что потребил, не содержать толпу дармоедов (Сосновый берег с его супер охраной обс..ля не так давно, когда обнесли дом и убили хозяина ,а стоимость там участка и домов зашкаливает как и стоимость обслуживания).

Интересовался Белым цветком на Вавилова, но почитав их тему на форуме и инфу в интернете пришёл к мнению описанному Стервочкой. В добавок цены у них, как по мне, завышены.

[Anchar]

Интересовался Белым цветком на Вавилова, но почитав их тему на форуме и инфу в интернете пришёл к мнению описанному Стервочкой. В добавок цены у них, как по мне, завышены.

Это потому, что это не посёлки, а кучки домов, из которых управляющая компания пытается выжрать последние соки. Но слишком маленькая кормовая база.
Коттеджный район должен быть от 500 участков и выше. С четкой концепцией застройки и, обязательно, с общей зоной в центре, чтобы был какой-нибудь магазинчик, кафешка, фитнес, стадион, детская площадка и т.п. в самом посёлке.

[5volt]

Я все-таки жду массового строительства коттеджных городков в пригородной зоне, как сейчас наблюдаем массовое строительство многоэтажного новостроя. Это начиналось до 2008г , но стухло

сейчас желание жить в частном доме останавливает только одно - массовый разгул криминала. Знакомый в лесках, где элитные дома, судьи, таможенники, рассказывает что к нему домой лезут раз в месяц стабильно. но у него периметр, собаки, кнопка тревожного вызова и вообще всё что сейчас актуально. В округе домА уже раза по 2 бомбанули, хорошо что без мокрухи.

[Стерво4ка]

А что плохого в правилах посёлка? Когда убирают территорию, охраняют, вывозят мусор? История в Сосновом береге — мутная, не показатель. Фрештаун и прочие посёлки заглохли, потому что у основной массы населения нет денег жить в жильё такого класса.

Тут на форуме есть старая тема про частный сектор Зеленого мыса. Там тоже несколько человек кричали про дармоедов в управляющей компании. В итоге отключили освещение общих зон, убрали охрану, перестали вывозить мусор и ремонтировать общую территорию — элитный посёлок превратился в обычную кучку домов.

Фрэш таун жилье какого класса? Это эконом вариант, мы там были и смотрели дома. Все завязано на электричестве, нет его жизнь останавливается.

Плохо жить под чью-то указку, это поймет тот кто когда либо жил в своем отдельном частном доме. Сейчас мусорники ставят и в пригородных поселках, проблем с вывозом мусора нет ,убрать свой двор раз в неделю не думаю что для многих проблема, охрана намного эффективнее когда дом находится под наблюдение определенной охранной фирмой ,а не эти фиговые охранники, работающие условно за тарелку борща.