Чудо Город

[Librika]

Я что-то не могу понять: то ли я тяжело изъясняю суть своего вопроса, то ли данная информация плохо доходит до адресата? На не самый существенный вопрос с клумбами получили четкий, исчерпывающий и прямо-таки философский ответ со стороны представителя ОСМД, а как только начали по существу спрашивать - вода по ушам льется... Как можно утверждать, что тариф на содержание дома - "именно такой, каким является стоимисть содержания дома", если переменная составляющая (ФОТ) - 116 тыс.грн????? С таким успехом - завтра получим квартплату в 5 или 10 грн. за кв.м., а в оправдание - что тариф адекватный стоимости содержания дома!
Может мы очень много вопросов задаем и Вы не успеваете отвечать?

[Рассвет]

Ув. КАПЕЦ,

3.Тариф на содержание дома – именно такой, каким является стоимость содержания дома.

Бла-бла-бла

[komix1]

а вы считаете, что установка этих блокираторов это законное мероприятие? Я готова платить за стоянку, но это не стоянка. Это придомовая территория принадлежащая всем жильцам. Поэтому ставить там блокираторы незаконно. И ставить там машины имеет право каждый, а не тот кто заплатил 250 грн за блокиратор, а ОСМД не должно взымать деньги за то, что жильцы оставляют машины на придомой территории.

А что с подземным паркингом. Я так понимаю, он, мягко говоря не весь выкуплен. Его сдают в аренду? Кто собственник паркинга?

НА СКОЛЬКО ИЗВЕСТНО,
ПАРКИНГ НЕ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУОТАЦИЮ, ЗНАЧИТ ВОПРОС К ЗАСТРОЙЩИКУ.

[komix1]

Ух какие все умные... ВСЁ ВЗЯТЬ И ПОДЕЛИТЬ!!! (прям как по Булгакову). Тут все любители язык почесать, а как что то делать нет ни кого. Вопрос с парковкой очень важный, я его раньше поднимал на форуме. Но опять дальше болтавни дело не пошло. Чем тут писать и возмущаться лучше пойти и сделать себе место. А делается оно очень просто, узнаете у начальника охраны есть ли свободные места за домом (благо ещё есть, не везде стоят блокираторы) платите начальнику охраны за блокиратор, платите за его монтаж и платите каждый месяц по 180 грн за своё машиноместо и проблема парковки решается. Я так и сделал, ибо раньше всегда держал машину на охроняемой стоянке. Поэтому искать шары не стал. Многие в нашем доме хотят ставить машину безплатно, ну так пусть ставят где получается безплатно. Просто с таким количеством жильцов мест на всех не хватит ну ни как. А вообще очень мне нравится возмущение жильцов))) Это что форма жизни такая "возмущение", все вокруг возмущены. Предвидя ситуацию с парковкой на перёд я не возмущался, и сдал деньги на разметку дворовой территории, и заплатил за блокиратор 250грн и плачу за свою машину постоянно по 180грн в месяц и с авансом на перед. И при этом не возмущаюсь, всегда приезжая домой мне есть куда поставить машину. Но что меня возмущает так это вот люди которые хотят ничего не делая получить всё. И теперь ещё Вам моё место отдай... А вот реальная проблема то что ночью большая часть мест с блокираторами пустует. Это свидетельствует о том что они заняты не жильцами дома. Вот по какому поводу стоит возмущаться, почему они занимают места.

Администрация ОСМД еще раз повторяет, что деньги за парковку на придомовой территории НЕ ВЗИМАЮТСЯ.

ИНТЕРЕСНО - КОМУ Владимир_Арх ПЛАТИЛ ДЕНЬГИ? (ЗА ЧТО ПОНЯТНО)

[komix1]

Чтоб мы тут не говорили, а ситуация такая какая она есть на данный момент. Чтоб что то изменить нужно обезглавить правление. А как я понимаю пока мы все живем на стройке этого не произойдёт. Меня лично беспокоит вопрос по поводу охраны придомовой территории, точнее её полного отсутствия. Извините меня за эти слова, но "две калеки" (в переносном смысле конечно) на въезде это не охрана. Забора толком нормального вокруг комплекса нет. Ночью хулиганы по территории лазают, фонари фуршету побили. А между прочим вокруг дома стоят наши машины, и поздно домой мы тоже ходим. Поэтому давайте будем последовательными в действиях, надо определить список первоочерёдных проблем и попробуем их решить. А по поводу мест во дворе, как вырожаются некоторые люди "взять и поделить" мы всегда успеем.

18.08.09 был в отделе продаж, говорят, что застройщик ввёл круглосуточную охрану территории всего Ч-Г (5-7 чел. круглосуточно), раньше такого небыло. На вопрос, а зачем, объяснили, что до окончания строительства за всё что происходит на территории комплекса отвечает застройщик. Их охрана в синих рубахах - что_то вроде формы. "Две Колеки" на выезде от ОСМД. тогда вопрос - зачем??

[NUMBER1]

Предлагаю 25 августа провести собрание всех жильцов, вызвать на собрание управление ОСМД и вынести все наболевшие вопросы на обсуждение с глазу на глаз. В случае, если у управления ОСМД не будет ответов на поставленные вопросы, принять решения на месте жильцами и обязать управление ОСМД выполнить принятые решения.

[komix1]

Предлагаю 25 августа провести собрание всех жильцов, вызвать на собрание управление ОСМД и вынести все наболевшие вопросы на обсуждение с глазу на глаз. В случае, если у управления ОСМД не будет ответов на поставленные вопросы, принять решения на месте жильцами и обязать управление ОСМД выполнить принятые решения.

кто формирует список вопросов?

[PROFI_PLUS]

18.08.09 был в отделе продаж, говорят, что застройщик ввёл круглосуточную охрану территории всего Ч-Г (5-7 чел. круглосуточно), раньше такого небыло. На вопрос, а зачем, объяснили, что до окончания строительства за всё что происходит на территории комплекса отвечает застройщик. Их охрана в синих рубахах - что_то вроде формы. "Две Колеки" на выезде от ОСМД. тогда вопрос - зачем??

ХИ...ХИ...ХИ...а слово Колеки это от слова Костыли? они че на костылях ходют? а вообще согласна особено насчет веревочки натянутой на въезде в анклав нашего чуда под названием кооператив...кму это надо если весь двор и так в костылях-блокираторах?

[PROFI_PLUS]

Я что-то не могу понять: то ли я тяжело изъясняю суть своего вопроса, то ли данная информация плохо доходит до адресата? На не самый существенный вопрос с клумбами получили четкий, исчерпывающий и прямо-таки философский ответ со стороны представителя ОСМД, а как только начали по существу спрашивать - вода по ушам льется... Как можно утверждать, что тариф на содержание дома - "именно такой, каким является стоимисть содержания дома", если переменная составляющая (ФОТ) - 116 тыс.грн????? С таким успехом - завтра получим квартплату в 5 или 10 грн. за кв.м., а в оправдание - что тариф адекватный стоимости содержания дома!
Может мы очень много вопросов задаем и Вы не успеваете отвечать?

116 тысч? даааааа ... народ себя любить....а сервис хотябы адекватный?

[Dona_Flor]

а кто знает телефоны нашего ОСМД? Например самого председателя? или секретаря?

[КАПЕЦ]

Предлагаю 25 августа провести собрание всех жильцов, вызвать на собрание управление ОСМД и вынести все наболевшие вопросы на обсуждение с глазу на глаз. В случае, если у управления ОСМД не будет ответов на поставленные вопросы, принять решения на месте жильцами и обязать управление ОСМД выполнить принятые решения.

ок. согласен
Первый вопрос, как долго еще осмд будет принимать решение за жильцов.

[КАПЕЦ]

Ув. КАПЕЦ,
1.Администрацию ОСМД, также, интересует, какому полковнику милиции консьерж резервирует место. При наличии у Вас более конкретной информации, просьба, обратиться в администрацию.
2.Для того чтобы утверждать, что охранники берут 5 грн., необходимо либо самому дать их, либо самому их взять, либо самому при этом присутствовать. В любом другом случае Ваши утверждения можно назвать клеветой, что наказывается по Закону.
3.Тариф на содержание дома – именно такой, каким является стоимость содержания дома.

к п. 1 - консьерж сказала что это распоряжение Валентина. "генерал" на сером мерседесе 500 или 600.
к п. 2 - наши знакомые когда заезжали давали 5 грн. Видел еще давно кто то 2 грн давал. Но видимо после кризиса ставки поднялись. А чтоб не было клеветой то это легко можно записать на видео. И тогда отвечать по Закону Вам. Если такой пункт не написан в Уставе ОСМД естественно.

[КАПЕЦ]

Кто говорит от лица ОСМД?

[Librika]

Предлагаю осуществить рейдерский захват))
и арестовать клумбы, вместе с консьержками!

[Librika]

Предлагаю 25 августа провести собрание всех жильцов, вызвать на собрание управление ОСМД и вынести все наболевшие вопросы на обсуждение с глазу на глаз. В случае, если у управления ОСМД не будет ответов на поставленные вопросы, принять решения на месте жильцами и обязать управление ОСМД выполнить принятые решения.

Решение правильное, но поспешное. В соответствии с действ.законод-м, необходимо уведомить минимум за 14 дней (в нашем случае - нужен более длительный срок). Для того, чтоб принимать какие-либо решения необходимо стать членом ОСМД (я, как и многие из вас, не являюсь таковым, поскольку не давал подобного заявления), полноценным собрание может быть в случае присутствия более 50% членов ОСМД. Ряд решений можно принимать после изучения Устава ОСМД - было б не плохо разместить скан-копию последнего (вопрос к представителю ОСМД).
Кстати, к исключительной компетенции общего собрания членов ОСМД относится вопрос определения ограничения на пользования объектов общей собственности (вопрос с клумбами) и передача их в аренду (вопрос с блокираторами).
Так что собирать жильцов необходимо в два этапа: для определения статуса жильцов и для решения существенных вопросов ОСМД (в т.ч. смена кандидатуры председателя).

[Рассвет]

Решение правильное, но поспешное. В соответствии с действ.законод-м, необходимо уведомить минимум за 14 дней (в нашем случае - нужен более длительный срок). Для того, чтоб принимать какие-либо решения необходимо стать членом ОСМД (я, как и многие из вас, не являюсь таковым, поскольку не давал подобного заявления), полноценным собрание может быть в случае присутствия более 50% членов ОСМД. Ряд решений можно принимать после изучения Устава ОСМД - было б не плохо разместить скан-копию последнего (вопрос к представителю ОСМД).
Кстати, к исключительной компетенции общего собрания членов ОСМД относится вопрос определения ограничения на пользования объектов общей собственности (вопрос с клумбами) и передача их в аренду (вопрос с блокираторами).
Так что собирать жильцов необходимо в два этапа: для определения статуса жильцов и для решения существенных вопросов ОСМД (в т.ч. смена кандидатуры председателя).

Целиком и полностью поддерживаю, особенно пункт по размещению сканкопии устава ОСМД в этой теме на форуме.

[Лександр]

Предлагаю, вместо сидящих консъержек, поставить швейцаров. Одеть их в стильный костюмчик, что бы они отрывали дверь и широко улыбались. Мне кажется, расходы практически не изменятся, а настроение у всех будет лучше.

[Nata S]

И как-же швейцар в красивом костюмчике будет мыть заплёванные лифты? (сама видела как это делают консьержи). Ломать - не строить, а бла-бла-бла у нас все оч хорошо умеют делать!
Насчёт клумб целиком и полностью поддерживаю ОСМД! Надоело лавировать среди машин с коляской.

[koliaodessa]

предлагаю на этажах поставить вазоны с цветами, а то как-то уныло там все

[Рассвет]

И как-же швейцар в красивом костюмчике будет мыть заплёванные лифты? (сама видела как это делают консьержи).

Уважаемые соседи! Неужели мы себе сами плюем в лифтах. Господа, но это же свинство!!!! А насчет костюмчика - прикольно