Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Archist]

ну как бы ДБН 360-92 говорит немного о другом

Так и вопрос был немного о другом (о расстоянии до соседнего участка).

У нас минимум 1м выступающей части здания !!
учитывая крыши уже получается 1,5м а если балкон то и того дальше

Читайте внимательно: "...от наиболее выступающей конструкции стены..."

[coeval1]

Так и вопрос был немного о другом (о расстоянии до соседнего участка).



Читайте внимательно: "...от наиболее выступающей конструкции стены..."

был вопрос и о том и о расстоянии до улицы... я как раз отвечал по вопросу расстояния от улицы...ну и по домам ...я например строю дома только первой и второй категории огнестойкости (нету у меня мастеров которые могут с деревом работать))))... ну а они 6м расстояния строятся
а что такое "выступающая конструкция стены"????

[Victory-Я]

был вопрос и о том и о расстоянии до улицы... я как раз отвечал по вопросу расстояния от улицы...ну и по домам ...я например строю дома только первой и второй категории огнестойкости (нету у меня мастеров которые могут с деревом работать))))... ну а они 6м расстояния строятся
а что такое "выступающая конструкция стены"????

странно, что вы занимаетесь строительством и задаете такие вопросы. А эркер, к примеру?

[coeval1]

странно, что вы занимаетесь строительством и задаете такие вопросы. А эркер, к примеру?

ну для себя я знаю что такое выступающая часть стены, но вот уточняю у Archist что в его понимании это означает... дабы разговаривать на одном языке....
в любом случае считаю, что если крыша выступает нужно строить чуть подальше - не хочу чтобы потом клиент ссорился с соседом когда вода с его крыши(при больших ливнях когда водостоки не справляются) будет литься на участок соседа и размывать его клумбы

[Rasta_maN]

странно, что вы занимаетесь строительством и задаете такие вопросы. А эркер, к примеру?

у нас был случай... при согласовании отдельно стоящей котельной.. инспекторы отсчитывали от крайней точки выступающего балкона, а не от стены... а мы принимали как раз от стены, а не от балкона и вопрос был не спорный.. просто пришлось заплатить

[RUXAR]

"Просто пришлось заплатить...." - лучший бюрократический компромисс, придуманный обществом
Думаю,что при отсутствии проектов на малоэтажную застройку число таких компромиссов возрастёт в n-ой степени

[svetlan-ka]

Печально, когда архитекторы проектируют или согласовывают не зная норм...


Согласно ДБН 360 - 92 **, Приложение 3.1 расстояние между жилыми домами III степени огнестойкости (а это практически все индивидуальные дома) составляет не менее 8 м. В том же приложении предусмотрены мероприятия позволяющие легально уменьшить это расстояние.


В том же ДБН 360 - 92 **:
3.25* ...Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с учетом обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответствии с "Са-нитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях.
Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.

Ну так может лекцию прочтете гл.архитектору Коминтерновского р-на???

[Obod]

ну так и есть за 1,5 метров от границы участка даже деревья нельзя садить, не говоря уже про дом строить...

Вот бы это моей соседке показать! Ее деревья растут практически на границе наших участков, вынашиваю планы по их уничтожению!Так чтоб следов моего участия не было видно!

[svetlan-ka]

Вот бы это моей соседке показать! Ее деревья растут практически на границе наших участков, вынашиваю планы по их уничтожению!Так чтоб следов моего участия не было видно!

Говорят, что есть какая-то жидкость, которой нужно поливать, и дерево гыгнет.

[Archist]

Ну так может лекцию прочтете гл.архитектору Коминтерновского р-на???

Не имею ничего против гл.архитектора Коминтерновского р-на и лекции никому читать не буду. Я не этим зарабатываю на жизнь. Просто люди спросили - я ответил. Если у вас есть что возразить по существу вопроса - готов обсудить.

[gradv]

3м от забора это в российских СНиП, которые к нам отношения не имеют. У нас минимум 1 м от границы, но с соблюдением противопожарных расстояний (6м для негорючих зданий)

Смотрите ДБН 79-92. Житлові будинки для індивідуальних забудовників України. Там все расписано

[svetlan-ka]

Не имею ничего против гл.архитектора Коминтерновского р-на и лекции никому читать не буду. Я не этим зарабатываю на жизнь. Просто люди спросили - я ответил. Если у вас есть что возразить по существу вопроса - готов обсудить.

Мне нечего возразить. Я привела факты по существу. Просто говорю, чтоб никто не обнадеживался, что у него сделано все по закону, а почему-то не подписывают.

[Archist]

Смотрите ДБН 79-92. Житлові будинки для індивідуальних забудовників України. Там все расписано

Хороший ДБН. Только к сожалению не действующий.

[Новоросс!]

На распутье..строительство дома из ракушняка ..или деревянный сруб...
1.Ракушняк плюсы ..дом капитальный , основательный , можно строить по не торопясь от наличия денег , фундамент , стены , крыша отделочные работы

2 деревянный сруб экологически чистый...довольно красиво и минимум отделочных работ и соответственно затрат...но минус...деньги практически надо выкладывать сразу ..строится быстро да и не понятно как деревянные дома ведут себя в наших жарких условиях..
может кто то подскажет свое виденье....

ракушняк или сруб..

[gradv]

Хороший ДБН. Только к сожалению не действующий.

А можно название действующего?

[Archist]

Здания и сооружения
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ДБН В.2.2-15-2005

[MARINCHIK]

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, сколько по времени (и в денежном выражении) займет получение на строительство жилого дома (есть гос.акт под строительство жома, проект, инжинерно-геологическое изыскание). Как лучше делать (быстрее и дешевле)
-самому?
-или нанять кого-то?

[MARINCHIK]

Какое минимальное расстояние от границы участка при строительстве дома по нормам должно быть? 2 м мало? (соседи сказали 5 м, но сами 1 м отступили)

[Новоросс!]

Какое минимальное расстояние от границы участка при строительстве дома по нормам должно быть? 2 м мало? (соседи сказали 5 м, но сами 1 м отступили)

1 метр от границы участка
и з метра от фронтальной границы участка тоесть улицы

[Viki74]

3 метра по пожарным нормам от граници с соседями