| ||
Всё у нас строят, посто там уже свои нюансы. нам когда то предлагали купить участок шириной 12.5м, спросила в арх-ре, смогли бы мы построить на таком участке дом, мне ответили что смогли бы, но нужно брать разрешения, от соседей точно, и еще какие-то, не уточняла.Сообщение от Poona
скорее всего не опечаталась).
Жадность — верная дорога к одиночеству.
у меня остался телефон тетеньки из коминтерновской арх-ры, если район подходит, дам.
Жадность — верная дорога к одиночеству.
Доброго времени суток, уважаемая Кактус21. Очень интересует телефон тетеньки из комин-кой арх-ры, скиньте пожалуйста в личьку. И еще, если в курсе, мне надо заказать вынос участка в натуру на Фонтанке, подскажите пожалуйста к кому обратится.
Ничего я не опечаталась! От 3 до 6 м. Архитектор коминтерновского района сказал в чевтерг.
Обращайтесь в Диву. Она там прямо в Фонтанке.
Т.е. 7 метров вглубь нельзя?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
ага, ну вроде как не аккуратненько будетТ.е. 7 метров вглубь нельзя?
Жадность — верная дорога к одиночеству.
3м от забора это в российских СНиП, которые к нам отношения не имеют. У нас минимум 1 м от границы, но с соблюдением противопожарных расстояний (6м для негорючих зданий)
ну я как бы по человечески поделил расстояние ))))
Удачного тебе боя, Солдат!
Законодательно - нет! А по факту...как договоритесь.Т.е. 7 метров вглубь нельзя?
Будет портить вид улицы! А еще меня убило то, что выгребную яму нужно располагать за домом, а не перед воротами во дворе.ага, ну вроде как не аккуратненько будет
всем спасибо кто отозвался и развил тему)))) тогда мы сделаем отступ от их забора 3 метра и будет нам счастье)))
а есть какие-то нормы по отступу, в случае если наш с мужем участок граничит с участком моей мамы, но он без строений - то там тоже нужно отступить 1 метр от границы?
разгон от зайки до стервы 1.07 секунды.....
Милаша 14.08.2012
Нам архитектор сказал - 1,5 м отступ от соседних участков.
ну так и есть за 1,5 метров от границы участка даже деревья нельзя садить, не говоря уже про дом строить...
Удачного тебе боя, Солдат!
Печально, когда архитекторы проектируют или согласовывают не зная норм...
Согласно ДБН 360 - 92 **, Приложение 3.1 расстояние между жилыми домами III степени огнестойкости (а это практически все индивидуальные дома) составляет не менее 8 м. В том же приложении предусмотрены мероприятия позволяющие легально уменьшить это расстояние.
В том же ДБН 360 - 92 **:
3.25* ...Размещение и ориентация жилых домов и общественных сооружений должны осуществляться с учетом обеспечения нормативной продолжительности инсоляции и норм освещенности в соответствии с "Са-нитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией зданий и территорий жилой застройки" и СНиП II-4-79 "Естественное и искусственное освещение" как в домах, которые строятся, так и в соседних жилых и общественных зданиях.
Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы участка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков.
НА что обратить внимание при покупке дома. Дом сделан только по фасаду, а внутри от строителей. Заранее благодарю.
ну как бы ДБН 360-92 говорит немного о другомЗаконодательно - нет! А по факту...как договоритесь.
3.30 Сооружение надворных хозяйственных построек по линии застройки улиц и проездов запрещается. Их следует относить в глубину усадьбы с соблюдением санитарных и противопожар*ных требований.
Примечание. Допускается размещение гаража по линии застройки при условии согласования с местными органами архитектуры и градостроительства.
Допускается пристройка хозяйственных сараев (в том числе для скота и птицы) к усадебным и блокированным жилым домам по проектам, утвержденным в установленном порядке.
3.31 Дворовую уборную и компостохранилище рекомендуется размещать непосредственно около сарая для животных на расстоянии не менее 15 м от жилого дома и 20 м от источника водоснабжения (колодца), обязательно учитывая направление уклона участка.
3.32 Жилые здания следует располагать с отступом от красных линий улиц: магистральных - не менее 6 м, а жилых - не менее 3 м. Территория между красной линией и линией застройки одно-, двухквартирных и блокированных домов с земельными участками около квартиры входит в общую площадь участка.
3.33 В соответствии со структурой жилой застройки при устройстве различных площадок и мест отдыха для взрослых расстояния от окон жилых и общественных зданий следует принимать: до физкультурных площадок - не менее 25 м, до хозяйственных (для чистки мебели и одежды, сушки белья, мусоросборников) - не менее 20 м.
Хозяйственные площадки следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание. К площадкам для мусоросборников следует предусматривать подъезды.
Удачного тебе боя, Солдат!
У нас минимум 1м выступающей части здания !!
учитывая крыши уже получается 1,5м а если балкон то и того дальше
Удачного тебе боя, Солдат!
А зачем вам балкон в сторону соседа? В стену ему что-ли смотреть?
ну при застройках новых поселков иногда проектируют так чтобы был вид на море с балкона или еще куданить)) особенно если первый строишься и рядом никто еще ничего не строил..а потом получается что у клиента вид с балкона прям на окна туалета соседа на втором этаже))))
Удачного тебе боя, Солдат!
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки