| ||
ЖК "Капитан" Базарная/Белинского
Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________
Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?
Последний раз редактировалось audit_n; 09.09.2013 в 18:13.
Поздравляю, сейчас это скорее исключение, чем правило.Сообщение от OLL
Парадная наша(последняя) выглядит очень даже прилично, мне есть с чем сравнить, благодаря своей работе я видела очень много новостроек так вот наш по «видимому» качеству работ один из лучших. Будем надеяться, что не только по «видимому»А вот наша ситуация не очень радует, говорили что 2,3 и 4 секции будуть сдаваться с разрывом в полгода.
Интересно с оплатой очередного взноса им тоже можно просквозить?
У меня квартира в 3 секции. Сегодня вставили окна-двери. Есть шансы сдачи в этом ноябре?
В дирекции говорят конец 9 года, а в Альянсе говорили ноябрь 2008, сдают посекционно!!!типа 1 секция уже сдана...Надули?!?
У нас тоже в 3-ей, окна вставили уже давненько. Ваша квартира наверное выше 10-го этажа?
А с кем вы говорили из дирекции? Во время оплаты я всегда Влад.Мих. спрашиваю по поводу изменения сроков, он всегда отвечает, что сдача будет как и прописано в договоре - ноябрь 2008. Привирает конечно, но не на столоко же.
Да и вообще, дом практически готов, что там еще можно полтора года делать? Разве что действительно, как писала OLL, будем дожидаться пока 4-ю секцию доведут до ума.
так в том то и дело, что даже если 3 сеция к ноябрю будет готова (хотя за 4 мес. там явно не успеют довести все до ума), то не факт что сдадут, пока 4 не будет окончена.
Я хотела еще поинтересоваться, потому как не знаю правил сдачи.
До того как дом не будет сдан официально - ремонт делать нельзя?
А первая секция сдана- кто знает?
Привет соседки!
Первая секция не сдана. Обещаю, что как сдадут, сразу здесь напишу. У нас по договору знаете, когда должен был сдан дом?!?! ....
......Так что о ноябре даже не мечтайте! Нам сказали, что ремонты делать можно (если осторожно
А я почти все стены переношу, так что мы ждемммммммм. Хотя в нашей парадной уже многие делают ремонты и стены сносят тоже.
У меня квартира во второй очереди. Покупали в июне 2007, по договору был срок сдачи 4кв.2007, а сейчас в Альянсе сказали, что срок сдачи 3 кв. 2008. Но что-то мне не верится, еще не везде вставлены окна, балконы не застеклены. Поднималась в квартиру еще до того как были вставлены двери и как раз на нашем этаже стяжку делали. Очень даже ровная стяжка и качество штукатурки стен приличное, даже жалко потом это все разрушать и делать перепланировку.
вот-вот, разрушать действительно жалко
насколько я помню 2,3,4 секция и паркинг сдаются одновременно, поэтому они не достраивая 2-ю секцию начали уже строить 4-ю.
Мы тоже наконец-то побывали у себя в квартире.Заметила, что планировка слегка отличается от первоначальной на плане. И еще появилась гардеробная, которой изначально небыло
и стена между кухней и столовой. Насчет последнего, даже не знаю, радоваться или огорчаться... Изначально у меня была задумка кухню-столовую барной стойкой отделить, но теперь придется эту стену сносить, благо она не несущая.
Еще раз перечитала договор, по поводу задержки платежа к инвестору предусмотрены штрафные санкции. Но нет ни единого слова по поводу задержки сдачи дома строителями. Что тут скажешь, молодцы ребята.
Если там написали "планируемая" сдача или что-то в этом роде,то какие штрафы.Еще раз перечитала договор, по поводу задержки платежа к инвестору предусмотрены штрафные санкции. Но нет ни единого слова по поводу задержки сдачи дома строителями. Что тут скажешь, молодцы ребята.
У нас тоже изменилась, метраж меньшеМы тоже наконец-то побывали у себя в квартире.и кухню со спальней местамит поменяли, что мне не подходит, хорошо хоть у нас не газ, кухню почти в любой комнате сделать можно........ А сколько у Вас комнат?
Еще раз перечитала договор, по поводу задержки платежа к инвестору предусмотрены штрафные санкции. Но нет ни единого слова по поводу задержки сдачи дома строителями. Что тут скажешь, молодцы ребята.
какие штрафы............!?!
хоть бы вообще сдали......
тем более жить там пока все дома не построятся невозможно....
Последний раз редактировалось OLL; 08.08.2008 в 23:57.
Так я тоже за вселенскую справедливость.
Но факт, что в договоре ни слова об ответственности за задержку сдачи.
В нашей секции идет задержка на год, нас в известность о новых сроках официально никто не соизволил поставить. Что делать инвестору в этом случае?
1. Настаивать на перезаключении договора с новым графиком проплат и новыми сроками сдачи?
2. Тупо платить а потом год ждать милости от строителей?
3. Полюбовно договариваться про отсрочку платежей, не меняя ничего в договоре?
4. Отморозиться и тоже год не вносить взнос?
У кого какие мысли по этому поводу? А может даже опыт есть?
Поднимались в субботу в свою квартиру, как я уже писала у меня во второй секции. Что вам сказать- немного растроилась, внутренней отделкой сейчас не занимаются все строительство перешло в подземный паркинг и в четвертую секцию и чувствую , что до Нового года они дом не сдадут.В лучшем случае прийдется ждать следующего лета. В первой секции уже вовсю идут ремонты. Интересно, кому-нибудь удалось договориться со строителями и сделать перепланировку до сдачи дома, чтобы свидетельство получить уже с новой планировкой?
Нет, они на это не идут!Поднимались в субботу в свою квартиру, как я уже писала у меня во второй секции. Что вам сказать- немного растроилась, внутренней отделкой сейчас не занимаются все строительство перешло в подземный паркинг и в четвертую секцию и чувствую , что до Нового года они дом не сдадут.
Очень жаль, а вы с кем-то пытались договориться?Нет, они на это не идут!
В нашем доме (первом) документы оформленны так , что сдать они его могут только со стандартными планировками. Так мне объяснили....
Такие сегодня сроки сдачи указаны на сайте Альянса:
Срок сдачи:
I секция - III квартал 2008г.
II секция - IV квартал 2008г.
III секция - IV квартал 2009г.
IV секция - IV квартал 2009г.
что существенно отличается от указанных в договоре.
Пообщалась по этому вопросу с Дирекцией Станкостроя и сотрудником Альянса и получила несовпадающие ответы.
ДСС: задержка строительно-монтажных работ только во 2-й секции (на 3 мес.); в 3-й секции задержки нет.
Альянс:на сегодня задержка в строительстве как минимум на 6 месяцев, сдача 2-4-й секций будет в конце 2009 года.
Забыла спросить про перепланировки, но ремонт можно делать после окончания строительно-монтажных работ.
грустно...
Есть ли какие-нибудь новости о сроках окончания строительства? И вообще не заморожена ли стройка, а то я давно не наведывалась туда?
Сроки пока официально называют те, о которых я писала в предыдущем посте.
Стройка пока не заморожена. Имею счастье из окон своего жилища наблюдать строительство (видны верхние этажи). Кран работает пару часов в день. Иногда на верхних этажах 4-й секции наблюдаю строителей (2-3 человека).
На этой недельке тоже планирую наведаться, посмотреть прогресс.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки