Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Yura 106]

мое больное воображение уже рисует зловещие картины насилия и разврата

Ва пришел и все опошлил))))

держи анекдот к подписи)))

Идут два грузина по краю пропасти; вдруг один из них падает вниз.
Второй кричит:
- Вахтанг, ты живой ?
- Живой!
- Голова целий?
- Целий!
- Нога целий?
- Целий!
- Ну так вылэзай!
- Ва, слушай, я еще нэ прэзэмлился!

[Jan497]

ну да,стоит лох с наволочкой и ждет,пока директор освободится....а в кабинете извращения и начинаются))

[Kilopovidla]

https://forumodua.com/showthread.php?t=125333

У этой дамы по моему уже давно адекватная цена стоит.

Ну так она за 2 года всем надоела.
Опустилась в 2 раза, надо было сразу такую цену ставить.

[Kilopovidla]

Вот и Менада сегодня подтверждает:

Оживление на рынке или мы так дёшево всё продали...
3-к Мал. Арнаутск/Гимназическая бельгийка с ремонтиком и меблей 80м - 100туе
2-к Пр Шевченко/Матросова 40м без ремонта - 50туе
1-к Дерибасовская в классном доме в хор жилом 35м - 60туе

[ralfique]

Я так понимаю,мы говорили об инвестициях и делании бизнеса на недвижимости.А этого как раз и нет.Сейчас например в Гагарин плаза,квартиры продают практически за те-же деньги,что люди вкладывали на стадии котлована.А это самое хреновое что может быть для инвестора(если дом вообще достроили).

что-то у многих "акции"
в ЖК Ланжерон предлагали по цене от 14хх $ /м2 притом, что зубами держали цену около 2000$/м2.

[Малиновский]

что-то у многих "акции"
в ЖК Ланжерон предлагали по цене от 14хх $ /м2 притом, что зубами держали цену около 2000$/м2.

Такие суперские квартиры продают в Гермесе и Гефесте на Греческой,по такой цене,что раньше даже продавцы,предложи им такую цену,даже не посмотрели бы...А сейчас покупателей нет.

[22r]

Такие суперские квартиры продают в Гермесе и Гефесте на Греческой,по такой цене,что раньше даже продавцы,предложи им такую цену,даже не посмотрели бы...А сейчас покупателей нет.

что-то у многих "акции"
в ЖК Ланжерон предлагали по цене от 14хх $ /м2 притом, что зубами держали цену около 2000$/м2.

а вот те кто работают в недвиге совершенно другого мнения!

[Малиновский]

а вот те кто работают в недвиге совершенно другого мнения!

Это они здесь такие,а между собой.....Уж поверьте!

[Эльпидифор]

http://www.interfax.ru/business/txt.asp?id=275808

О том и речь - США свои проблемы признаЮт и решают их, а Украина как завела волынку про покращення, так и не может остановиться. И налоги не введут, и квартиры как пирожки разлетаются. Может и не введут - будут последними идиотами, если испугаются или передумают делать это. От чего больше пострадает население - от введения всеобщего налога на недвигу или от очередной девальвации? Про продажи квартир в Одессе - ни одной цифры... Зайдите в свою мэрию, поинтересуйтесь сколько разрешений на строительство выдано за 2012 год. В мэрии легкая паника по этому поводу, мэрские взяток не видели последние три года, сидят на своих 400 долларовых зарплатах и обливаются горючими слезами - а нам тут сказочник ВВК про продажи талдычит. Он вообще чем торгует - обменками с доплатой? И какое отношение это имеет к недвижимости, как бизнесу? Такое же как ремонт машин к машиностроению. И там, и там - есть слово "машины"... будет дорожать, аллаверды...

[Эльпидифор]

ну да нет бизнеса, куча малоквартирных домов строится - продается, стикон с кадором с новобудовой активно строят продают, на поселке котовского ЖК " Суворовский" активно строится (кстати отличный комплекс)

Вот ты назвал три дома на милионный город... Ты их называешь последние три года, как и другие двадцать тысяч голодных, подобно тебе, одесских рылов. Вот это и весь твой бизнес?

[ВВК_]

Вот ты назвал три дома на милионный город... Ты их называешь последние три года, как и другие двадцать тысяч голодных, подобно тебе, одесских рылов. Вот это и весь твой бизнес?

Это не дома, а строй компании у которых не одна стройка, я в основном по вторичке, в самом деле строящихся домов море https://forumodua.com/showthread.php?t=1354980, хотя конечно маловато для нашего города

[RJK]

Вот ты назвал три дома на милионный город... Ты их называешь последние три года, как и другие двадцать тысяч голодных, подобно тебе, одесских рылов. Вот это и весь твой бизнес?

Хоть я и бываю несогласен с дальними прогнозами ВВК, но текущую обстановку он всегда передает совершенно реально.

[Эльпидифор]

мне почему-то кажется, шо и не будет. ввести его можно было уже 100 раз и давно. вроде бы дополнительные и немалые поступления бабла, но почему-то так и не ввели. кто знает, почему?

Всегда есть вероятность того, что побоятся и не введут и сейчас тоже, решат что проще гривну обвалить, например. Но вы поймите и посмотрите на Россию - Путин 10 лет играл роль папы, надавал обещаний и сейчас только капремонт там будет стоить 3 доллара за метр общей площади, и налог на недвигу будет такой, что все никак не решатся его обнародовать - но он будет. Почему сейчас, только на 12 годуправления папы? А потому что быдло - в стойле и кормить его становится все тяжелее, овес нынче дорог. Вы не видите никакой связи между отменой выборов (то есть превращения их в имитацию) и time table покращення (будь то в России или на Украине)? Вам кажется что это все никак не связанные события - это ваша проблема, что вы не видите почему именно сейчас. Я только хочу заметить, что у Украины нет 12 лет, ситуация сейчас для бюджета беспросветная, как никогда не потому что она именно сейчас такая плохая (бывала и похуже), а потому что именно сейчас она такая беспросветная - нечем наполнять бюджет, просто нечем и понятно, что больше денег никто не даст (одалживание под 10% годовых unsustainable and coming to the end): значит будут повышать налоги. Конечно под разговоры о fiscal cliff где-то там, в далекой Америке, краю "где ты не будешь никогда..."

последние серьезные ушли давным-давно. а те, кто остался, уже не уйдут, имея сверхжирные куски

О том и речь. О сверхжирности оставшегося говорить не приходится, правда. Peanuts...

укровалюта никогда и не была конвертируемой

Не была так называемой твердой валютой, но была так называемой мягкой валютой с внутренней конвертируемостью, которая испарилась после административных препон для свободного обмена иностранцами. Не все хотят иметь дело с "книжкой".

[kelvin]

Эльпидифор внимательно следит за ситуацией в Украине:

[Эльпидифор]

Эльпидифор внимательно следит за ситуацией в Украине:

Аутсорщик Кельвин развлекается на купленной с помощью ВВК новой квартире: водит туда германских женщин, готовит для них борщи, попутно осваивает купленный на вражьи 30 серебренников I-Pad и импрувит свой немецкий - готовится к эмиграции с любимой неньки Украины, в гастарбайтеры:

[Эльпидифор]

http://www.ehow.com/info_8673993_difference-between-hard-soft-currency.html

И "недооцененная гривна" от Келва.

Ему теперь платят в новой валюте - в серебренниках.

[ralfique]

Кстати, а кто объяснит последний скачек доллара ?
В сентябре были банки-спекулянты, быстро менявшие целевой кредит НБУ на баксы. А сейчас что ? Отдавали долг МВФ и Газпрому ?

[pupsa]

Кстати, а кто объяснит последний скачек доллара ?
В сентябре были банки-спекулянты, быстро менявшие целевой кредит НБУ на баксы. А сейчас что ? Отдавали долг МВФ и Газпрому ?

МВФ кредитов не даёт, господи))))

[Kilopovidla]

МВФ кредитов не даёт, господи))))

МВФ если и давал кредиты, то не в долларах. Нафтогаз еще на биржу не выходил.Когда выйдет -пушной зверек будет.
Валюта с евро и выборов закончилась, новой не завозят. Отрицательное сальдо торговли 8 млрд баксов.
Вот они и бьются в судорогах, то налог хотят ввести то обязательную продажи экспортерами валюты.

[swenslim]

Вброс про введение 16% налога на обмен бакса продолжают развивать, что начинает казаться что это не развод, а реальный план покращувачей. Интересно что станет с ценами ? Вырастут на 16-20% или рухнут до 200 000 гривен (напомню о законе согласно которому все выше данной суммы должно проходить через банковские счета)