Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Yura 106]

http://www.interfax.ru/business/txt.asp?id=275808

[ВВК_]

Я так понимаю,мы говорили об инвестициях и делании бизнеса на недвижимости.А этого как раз и нет.Сейчас например в Гагарин плаза,квартиры продают практически за те-же деньги,что люди вкладывали на стадии котлована.А это самое хреновое что может быть для инвестора(если дом вообще достроили).

ну да нет бизнеса, куча малоквартирных домов строится - продается, стикон с кадором с новобудовой активно строят продают, на поселке котовского ЖК " Суворовский" активно строится (кстати отличный комплекс)

[Kilopovidla]

Я так понимаю,мы говорили об инвестициях и делании бизнеса на недвижимости.А этого как раз и нет.Сейчас например в Гагарин плаза,квартиры продают практически за те-же деньги,что люди вкладывали на стадии котлована.А это самое хреновое что может быть для инвестора(если дом вообще достроили).

В ноябре 2011 люди вложили 34500 в однушку Стикона на Пишоновской.
Позавчера продали её за 44000.
На мой взгляд - 30% за год вполне нормально.
Инвестиция в недвижимость, как и в любой бизнес , требует головы и удачи.
Можно как и наварить так и погореть.

[Толстяк]

Налога на недвижимость у вас нет для 95% населения

мне почему-то кажется, шо и не будет. ввести его можно было уже 100 раз и давно. вроде бы дополнительные и немалые поступления бабла, но почему-то так и не ввели. кто знает, почему?

Ваш рынок недвижимости уже мертв, стал полностью изолированным и потому убыточным, последние серьезные люди тихо гасят свет, уходя с него.

последние серьезные ушли давным-давно. а те, кто остался, уже не уйдут, имея сверхжирные куски

У вас валюта потеряла конвертируемость более года назад, а вы продолжаете делать вид, что ничего особенного не происходит и власть обладает громадным простором для маневра...

укровалюта никогда и не была конвертируемой

[Толстяк]

Так и нет.
Рынок ЖИЛОЙ недвижимости Украины никогда не интересовал крупных игроков.
Заходили инвесторы только на рынок коммерческой недвижимости. Часть ушла, часть осталась, часть опять зашла, круговорот инвесторов в природе.
Тусующихся втут рынок коммерческой недвижимости интересует мало, а жилая сейчас ой как бойка, квартиры разлетаются как пирожки.

по поводу коммерческой таки да. даже в одессе много коммерческой недвиги принадлежит разным иностранцам. очень много израильтянам. а по поводу разлетающейся жилой - не издевайся над продаванами. почитай их истерики, шо продать не могут целый год и никто даже не интересуется.

[Толстяк]

Нормальные варианты действительно разлетаются, плюс в работающих среднебюджетных застройщиков типа стикона, будовы и кадора регулярно течет инвестиционный поток - квартиры без особых очередей, но все же стабильно разбирают в строящихся домах.

Не знаю какой процент свежекупленых квартир, но сейчас каждый день желает оформить СПС минимум где-то 20-30 человек.

это и неудивительно. происходит нечто похожее на выравнивание баланса между стоимостью новостроев и рухляди с истекшим сроком эксплуатации. на фоне продаж старой вторички движуха на рынке новостроек выглядит примерно как "бодрый" шаг пенсионера со стажем, обгоняющего безногого инвалида на дощечке на подшипниках.

[Толстяк]

Сразу видно что ты далек от мира недвижимости.
Не буду предполагать в связи с чем, но сейчас реально очень много покупателей.

больше, чем полгода назад? год?

[ВВК_]

по поводу коммерческой таки да. даже в одессе много коммерческой недвиги принадлежит разным иностранцам. очень много израильтянам. а по поводу разлетающейся жилой - не издевайся над продаванами. почитай их истерики, шо продать не могут целый год и никто даже не интересуется.

пруф давай на истерики

[Yura 106]

пруф давай на истерики

щаз каковота касманафта Тебе зарядит, не призимлившивогося еще с 2008г.

[22r]

пруф давай на истерики

почти 3 года "в пути":
https://forumodua.com/showthread.php?t=353150
больше 3 лет "в пути":
https://forumodua.com/showthread.php?t=125333

щаз каковота касманафта Тебе зарядит, не призимлившивогося еще с 2008г.

таких продаванов очень много!

[Kilopovidla]

почти 3 года "в пути":
https://forumodua.com/showthread.php?t=353150
больше 3 лет "в пути":
https://forumodua.com/showthread.php?t=125333


таких продаванов очень много!

Ну так там полные неадекваты.
Можно и картошку по 30 грн на базаре продавать и жаловаться что торговли нет.

[devise]

https://forumodua.com/showthread.php?t=125333

У этой дамы по моему уже давно адекватная цена стоит.

[ВВК_]

https://forumodua.com/showthread.php?t=125333

У этой дамы по моему уже давно адекватная цена стоит.

ты видел эту квартиру? Может там одни стены? Или дом валится...

[devise]

ты видел эту квартиру? Может там одни стены? Или дом валится...

Квартиру не видел. Но соотношение метраж/цена - как по мне - так нормальное. Хотя может в реальности она может и убитой в хлам быть.

[Диона]

ты видел эту квартиру? Может там одни стены? Или дом валится...

Вполне возможно, ведь старый фонд.

[Jan497]

ну я покупан и что?,или хлам,или доки,или цена дикая.и в этом есть заслуга маклеров,у них конкуренция.а купить норм.вторичку тоже проблема...

[Jan497]

и как это ни смешно у ВвК в натуре много покупателей,особенно на 1-2 комн.квартиры.И творит он с ними все,что хочет.....

[Толстяк]

пруф давай на истерики

та прямо тут же недавно недели 2-3 назад какой-то залетный кричал "караул шо происходит не могу продать"

[templar]

И творит он с ними все,что хочет.....

мое больное воображение уже рисует зловещие картины насилия и разврата

[ВВК_]

та прямо тут же недавно недели 2-3 назад какой-то залетный кричал "караул шо происходит не могу продать"

так он продал уже почитай дальше его сообщения