ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Melt]

Уважаемый, я понимаю ваши переживания, но прежде, чем подписывать доп. соглашение с компанией, надо было проконсультироваться. Вы подписали доп. соглашение с компанией, которая не имела никаких активов, имущество принадлежит компании, которая являлась инвестором на нашей стройке это был Прогресбуд и его имущество мы приобретали, через посредника Прогрес-Инвест и т.д., по согласованию с хозяином имущества. Это отображено в наших договорах.
У заказчика есть только арендованная земля под строительство дома и разрешительные документы. Если же заказчик не выполняет свои обязательства перед городом, взяв в аренду землю , не ведет строительство, то город вправе расторгнуть договор с заказчиком и передать другому заказчику. Не переживайте в данном случае с вами перезаключат договора и вас никто со стройки не выбросит. Если Балаян перестанет мешать и уйдет по-хорошему , то тогда не будет необходимости забирать у заказчика арендованную землю и все ваши договора будут в силе.

Я естественно перед подписанием 3х-стороннего дополнения консультировался, 2 месяца вызванивал юр. отдел банка Аваль, в котором кредит, отправлял им запрос, они советовали перезаключить договор с прокладки на заказчика.
Доверия к действиям Балаяна небыло изначально, с Селезневым и так все понятно, скользкий, изворотливый и т.д. НО , в отличие от Балаяна, от него никогда не слышал типа "Вы не получите своих квартир, даже когда дом достроится"(в отличие от "знаменитых высказываний Балаяна "о магазинах ")
Считаю, что доверить достройку Селезневу можно ТОЛЬКО при условии договоренности инвесторов с властями и ТОЛЬКО при жесточайшем контроле как со стороны властей, так и ИГ от инвесторов. Иначе может случиться 2я серия 2008-2012 годов. А Балаяна нужно уходить, свой "шанс" он упустил.
ил

[rumata]

Я естественно перед подписанием 3х-стороннего дополнения консультировался, 2 месяца вызванивал юр. отдел банка Аваль, в котором кредит, отправлял им запрос, они советовали перезаключить договор с прокладки на заказчика.
Доверия к действиям Балаяна небыло изначально, с Селезневым и так все понятно, скользкий, изворотливый и т.д. НО , в отличие от Балаяна, от него никогда не слышал типа "Вы не получите своих квартир, даже когда дом достроится"(в отличие от "знаменитых высказываний Балаяна "о магазинах ")
Считаю, что доверить достройку Селезневу можно ТОЛЬКО при условии договоренности инвесторов с властями и ТОЛЬКО при жесточайшем контроле как со стороны властей, так и ИГ от инвесторов. Иначе может случиться 2я серия 2008-2012 годов. А Балаяна нужно уходить, свой "шанс" он упустил.
ил

Согласна! Единственное удивительно, что банк Аваль такое посоветовал, Укрсоцбанк, отвечал, что перезаключив договора с заказчиком все шансы остаться без квартир. А после подписания доп соглашения 3-х стороннего вы с банком и кредитный договор перезаключили? После этого необходимо перезаключать кредитный договор. Если у вас есть письменное разрешение банка на заключение 3-х стороннего, а если письменного разрешения от банка нет и с банком не перезаключен кредитный договор, то подписанное вами 3-х стороннее соглашение является недействительным.

[investzb]

Я естественно перед подписанием 3х-стороннего дополнения консультировался, 2 месяца вызванивал юр. отдел банка Аваль, в котором кредит, отправлял им запрос, они советовали перезаключить договор с прокладки на заказчика.
Доверия к действиям Балаяна небыло изначально, с Селезневым и так все понятно, скользкий, изворотливый и т.д. НО , в отличие от Балаяна, от него никогда не слышал типа "Вы не получите своих квартир, даже когда дом достроится"(в отличие от "знаменитых высказываний Балаяна "о магазинах ")
Считаю, что доверить достройку Селезневу можно ТОЛЬКО при условии договоренности инвесторов с властями и ТОЛЬКО при жесточайшем контроле как со стороны властей, так и ИГ от инвесторов. Иначе может случиться 2я серия 2008-2012 годов. А Балаяна нужно уходить, свой "шанс" он упустил.
ил

Ну вы от селезнва лично много чего не слышали так как встретится с ним не реально за все это время-годы он появлялся пару раз на собрании и все, а в кулуарах через своих довереных лиц он очень много чего наговорил скоро узнаете. Балаян и сам бы ушел если бы была сто процентов гарантия что селезнев достроит и мы все получим квартиры, но у селезнева другие планы и он отверг требования инвесторов достроить под контролем 5 организаций, он хочет чтоб их было намного меньше а точнее всего он один под своим же контролем. САми понимаете от добробута контроля не будет так как он хочет стать там единоличным хозяином, власть завтра поменяется да и матковский сказал что я под такими бумагами свою подпись вообще ставить не буду)))просто на словах обещаю контролировать))) кооператив не сможет влиять так как будет в меньшинстве а две ИГ видно уже продались или готовятся к продаже и тогда будет финита ля комедия опа всему и не будет у нас вообще квартир)))) этого хотите тогда вперед все будем решать только через прокуратуру милицию и суды подругому мы действовать не хотим и пусть органы решают кого садить!

[rumata]

Ну вы от селезнва лично много чего не слышали так как встретится с ним не реально за все это время-годы он появлялся пару раз на собрании и все, а в кулуарах через своих довереных лиц он очень много чего наговорил скоро узнаете. Балаян и сам бы ушел если бы была сто процентов гарантия что селезнев достроит и мы все получим квартиры, но у селезнева другие планы и он отверг требования инвесторов достроить под контролем 5 организаций, он хочет чтоб их было намного меньше а точнее всего он один под своим же контролем. САми понимаете от добробута контроля не будет так как он хочет стать там единоличным хозяином, власть завтра поменяется да и матковский сказал что я под такими бумагами свою подпись вообще ставить не буду)))просто на словах обещаю контролировать))) кооператив не сможет влиять так как будет в меньшинстве а две ИГ видно уже продались или готовятся к продаже и тогда будет финита ля комедия опа всему и не будет у нас вообще квартир)))) этого хотите тогда вперед все будем решать только через прокуратуру милицию и суды подругому мы действовать не хотим и пусть органы решают кого садить!

Что же вы так неравнодушны к опе?. Это, наверное, от того, что из-за честного Балаяна оказались там? А теперь за него так боретесь или вы не инвестор, а один из тех, кто хочет половить рыбку...?Там таких достаточно Академик, товарищ на Лексусе и еще некоторые граждане Одессы, которых почему-то гражданская совесть посылает решать вопросы инвесторов ЗБ

[Melt]

Согласна! Единственное удивительно, что банк Аваль такое посоветовал, Укрсоцбанк, отвечаю, что перезаключив договора с заказчиком все шансы остаться без квартир.

Подчеркну, совета вступать в кооператив от банка небыло, только перезаключение договора на заказчика.
Насколько я понимаю, отказ Балаяна возвратить 51% он аргументирует необходимостью контроля Селезнева.
В таком случае, этот контроль можно обеспечить введя вместо "единоличного Балаяна", например то же юр. лицо, которое создали часть инвесторов, предварительно введя в него(чтоб был снова же контроль) представителей ИГ (Олег и другие инициативные инвесторы от этой ИГ) и Балаяна в том числе(чтоб ему спалось спокойней). Я не знаю насколько это осуществимо, мысли вслух, для обсуждения.

[rumata]

Подчеркну, совета вступать в кооператив от банка небыло, только перезаключение договора на заказчика.
Насколько я понимаю, отказ Балаяна возвратить 51% он аргументирует необходимостью контроля Селезнева.
В таком случае, этот контроль можно обеспечить введя вместо "единоличного Балаяна", например то же юр. лицо, которое создали часть инвесторов, предварительно введя в него(чтоб был снова же контроль) представителей ИГ (Олег и другие инициативные инвесторы от этой ИГ) и Балаяна в том числе(чтоб ему спалось спокойней). Я не знаю насколько это осуществимо, мысли вслух, для обсуждения.

Если войдет юр. лицо из инвесторов это будет серия ГП1. Селезнев обещал не собирать деньги, а юр.лицо в лице инвесторов решит на "благо" инвесторов собирать, чтобы купить лучше шпатлевку и т.д. Опять два хозяина, и каждый будет пенять друг на друга., как сейчас. Это путь в никуда и давайте не будем о юр.лице.

[investzb]

Подчеркну, совета вступать в кооператив от банка небыло, только перезаключение договора на заказчика.
Насколько я понимаю, отказ Балаяна возвратить 51% он аргументирует необходимостью контроля Селезнева.
В таком случае, этот контроль можно обеспечить введя вместо "единоличного Балаяна", например то же юр. лицо, которое создали часть инвесторов, предварительно введя в него(чтоб был снова же контроль) представителей ИГ (Олег и другие инициативные инвесторы от этой ИГ) и Балаяна в том числе(чтоб ему спалось спокойней). Я не знаю насколько это осуществимо, мысли вслух, для обсуждения.

ЧЕстно это единственное предложение от оппонента которое я бы судовольствием поддержал но при немного другом подходе, так как уже существующим людям доверия нет. Это общее собрание с регистрацией по договорам , это не выборы представителей с двух иг и кооператива а например лотерея допустим в урну кидаются договора всех членов одной иг вытягивается три договора потом со второй потом с кооператива . Образовывается юр лицо с 3 представителями одной иг с тремя другой с тремя с кооператива и балаян и входите в добробут и все решения принимаете колективно но увы селезнев и иг и на это не пойдут

[nemezida2003]

Юр. лицо-это единственный вариант законного контроля, а Петя, Вася и еще пару бабушек-это всего лишь люди, которые всегда могут договориться покупать шпатлевку или др. И я согласна, что было бы неплохо разбавить Добробут частью ОО и ИГ, вопрос как?

[rumata]

ЧЕстно это единственное предложение от оппонента которое я бы судовольствием поддержал но при немного другом подходе, так как уже существующим людям доверия нет. Это общее собрание с регистрацией по договорам , это не выборы представителей с двух иг и кооператива а например лотерея допустим в урну кидаются договора всех членов одной иг вытягивается три договора потом со второй потом с кооператива . Образовывается юр лицо с 3 представителями одной иг с тремя другой с тремя с кооператива и балаян и входите в добробут и все решения принимаете колективно но увы селезнев и иг и на это не пойдут

Почему интересное предложение, все с договорами регистрируются и все зарегистрированные получают карточку для голосования, инвесторы называют кандидатов, кандидаты сами себя могут предложить. А потом путем поименного голосования избираются.

[investzb]

да никак они на это не пойдут так как в таком составе который сейчас и к ним доверия очень мало

[investzb]

Почему интересное предложение, все с договорами регистрируются и все зарегистрированные получают карточку для голосования, инвесторы называют кандидатов, кандидаты сами себя могут предложить. А потом путем поименного голосования избираются.

не избераются а лотерея это самое честное что может быть, но на это ваши не пойдут

[rumata]

Юр. лицо-это единственный вариант законного контроля, а Петя, Вася и еще пару бабушек-это всего лишь люди, которые всегда могут договориться покупать шпатлевку или др. И я согласна, что было бы неплохо разбавить Добробут частью ОО и ИГ, вопрос как?

Юр.лицо пойдет покупать шпатлевку не смешите. Если понадобиться создать юр.лицо, то тогда на общем собрании будет решен вопрос о юр.лице и что это будет за юр.лицо решит общее собрание. А пока нет никакой необходимости в юр.лице. Ой, кооператив, объединение граждан в юр.лице уже доконтролировался на стройке. Давайте без всяких юр. лиц так лучше для нас для всех

[rumata]

не избераются а лотерея это самое честное что может быть, но на это ваши не пойдут

Мы что в рулетку играем? Если вам поиграть охота, то тогда вам в казино.

[investzb]

Представляете какое это было бы образцовое собрание на всю украину: все заходят регистрируются своими договорами на них ставится отметка потом заходят в зал там стоит 3 урны и сторонники той или иной группы кидают договора каждый в свою, потом с каждой урны достается договор и это значит он будет представителем из своей организации. Ладно помечтали и хватит всеравно такого точно не будет, но как хотелось бы)))))

[investzb]

Мы что в рулетку играем? Если вам поиграть охота, то тогда вам в казино.

Вы сейчас меня агитируете на противозаконные действия так как казино еще запрещены будте аккуратны)))

[investzb]

вон румата опять истерить начала уже боится а вдруг люди обьединятся над такой идеей.)))

[rumata]

Вы сейчас меня агитируете на противозаконные действия так как казино еще запрещены будте аккуратны)))

Запрещено в Монте Карло поехать?. Вот от Балаяна получите деньги за свою квартиру и можно в казино.

[Atexe]

вы бы еще про русскую рулетку вспомнили

[Atexe]

Представляете какое это было бы образцовое собрание на всю украину: все заходят регистрируются своими договорами на них ставится отметка потом заходят в зал там стоит 3 урны и сторонники той или иной группы кидают договора каждый в свою, потом с каждой урны достается договор и это значит он будет представителем из своей организации. Ладно помечтали и хватит всеравно такого точно не будет, но как хотелось бы)))))

А че идея хорошая) можно Балаяну с Селезневым предложить сыграть в партейку, а на кон - 51% поставить) только АИ переманите к себе сразу , в качестве консультанта)

[Atexe]

давайте срач не будем разводить в теме, дождемся действий Матковского от них и будем плясать.