ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Adventurer]

ПОКА!, Вы не не совсем правы насчет "власти заберут у Добробута стройку под давлением инвесторов, так как Добробут ничего не строит и обманул инвесторов" т.к. кроме
"кооперативщиков" дополнение к договору подписывали еще и инвесторы, с самого начала заключавшие договора с ООО "Инвест-Прогресс", который обанкротили и его уже давно не существует, так что у этих ивесторов сейчас как раз договор с Добробутом. У меня лично такой, хоть в кооператив я категорически отказался вступать. Как таким как я прикажете быть. Эмоции эмоциями, но нужно спокойно подходить к решению вопросов. С уважением.

Здравствуйте!

Вы абсолютно правы, что нужно стараться вести диалог без лишних эмоций. Хотя делать это совсем не просто, когда понимаешь, что сотни инвесторов и ты сам оказался заложником дележки будущих барышей.
Я считаю, что передача нашего недостроя более добросовестной строительной компании под гарантии скорейшей достройки и контроль представителями власти- наилучший вариант в сегодняшней ситуации. При таком повороте событий никто из инвесторов ничего не потеряет, но приобретет гарантии получения своих квартир. ПОКА! в своем утверждении не прав.
Но есть несколько уточнений.
1. Инвесторов, подписавших доп.соглашение, но не вступивших в кооператив Балаяна очень немного. Балаян позволил это сделал немногим, все остальные должны были написать заявление о вступлении в кооператив Балаяна и передать ему свой пай.
2. В связи с тем, что на сегодняшний день ООО Добробут"- убыточное предприятие, не ведущее абсолютно никакой коммерческой деятельности, получить с него абсолютно ничего не возможно, а предыдущий Ваш договор, связанный с "Прогресбудом" утратил силу.
3. Как недавно выяснилось, и Геня Кипнис это подтвердила на встрече у Матковского, члены кооператива сдавали деньги Балаяну. Г. Кипнис утверждала, что заплатила 12 тысяч долларов. Куда пошли эти деньги знают только приближенные В.М. Балаяна. При отстранении В.М. Балаяна с должности директора ООО "Добробут" никаких денег вернуть, скорее всего, не будет никакой возможности. Вероятно, это объясняет истерики членов кооператива и их желание сохранить директором ООО "Добробута" Балаяна, как гаранта возврата их денег, хотя я сильно сомневаюсь, что им кто-нибудь что-нибудь когда-нибудь вернет. Тем более, что кооператив В.М. Балаяна полностью утратил поддержку инвесторов, что стало абсолютно понятно на проведенном общем собрании.

П.С. Забыл написать, что если у Вас квартира куплена в кредит, то вы не имели право подписывать никаких доп. соглашений, так как это нарушает условия кредитного договора. Если банк узнает о нарушении условий кредитного договора, то имеет право потребовать от заемщика незамедлительного возврата всего оставшегося тела кредита.

[Adventurer]

Селезнев ВОР !!! Он раздавал БЕСПЛАТНО кварті сотруднікам своей фирмі за то что бі оні не разбежались во время кризиса, и єто тогда, когда стройка біла уже полностью заморожена!!
Он бессовестный мудак. И заслуживает самого строгого НАКАЗАНИЯ!!! И ХРЕН ОН нормально закончит стройку, даже если ему отдадут контроль!!! ПОсмотрите на ЖК Фонтан!! - это же можно обнять и плакать, а не дом. И его уже в таком состоянии сдают!
НАХЕР СЕЛЕЗНЕВА В ТЮРЬМУ !!! БАЛАЯНА НА КОЛ - наглый пидор решить нажиться на горе других инвесторов! Хватит сидеть!

Большая часть Ваших утверждений- правда, под которой я тоже готов подписаться. Но, к сожалению, за столько лет не нашлось ни одного представителя правоохранительных органов, также как и внешней силы, которая бы заставила контролирующие органы покопаться в документации компаний Селезнева либо разобраться почему страдает такое количество людей, вложивших свои деньги. Последнее предложение обладминистрации по скорейшей достройки объекта Селезневым- самое быстрое возможное решение, которое можно успеть воплотить до Выборов и заработать баллов. Как оно будет после выборо никто не знает, так как расклад власти может слегка поменяться.
Про Балаяна даже не хочется писать. Кроме всего прочего, я не понимаю, как он может впутывать во все происходящее свою жену?! Если ситуация обострится и станет неуправляемой, то и она может попасть под каток правоохранительной системы. Сам Балаян, как теперь стало понятно, очень сильно рискует, пытаясь кинуть такое количество инвесторов, а еще решил противопоставить себя представителям власти, отстаивающей интересы своих будущих избирателей.

[Investor@]

А у меня еще старый договор, и по нему выплачено 90%, а 10% - как написано в договоре - после сдачи дома в эксплуатацию. Где найти Быдлояна что бы переподписать договор напрямую на Добробуд и есть ли смысл это делать?

Вы с луны упали?
От туда все мечтают уйти, все те кого зачислили без их ведома!А таких Более 90%
А насчет подаренных квартир, дарил не только Селезнев, Балаян тоже по надаривал !
И знаете, лучше синица в руках, чем журавль в небе, лучше я буду иметь свою квартиру, которую смогу обнять, чем мошенника Балаяна который только деньги собирает и квартиры дарит своему окружению !И собираеться за мой счет еще своих правнуков содержать !Очень хороший бизнес придумал!

[investzb]

Да, было бы хорошо получить свои деньги обратно, а особенно в виде суммы с учетом инфляции, потерянной выгоды и т.п….

Нашу семью такой вариант очень бы даже устроил (купили бы построенное жилье у Стикона или у Кивана), но что-то мне подсказывает, что это мало вероятно.
Я ведь всего лишь рядовой инвестор ЗБ…, а не кооперативщик...

А может быть кооперативщики (в т.ч. и Балаян) – ещё не предлагали Селезневу возврат денег за свои квартиры? Может быть, эта идея «появилась» только сегодня?

Да эта идея появилась тока сегодня

[investzb]

А кто, кроме Балаяна и его семьи сейчас мешает достройке ЗБ??? Кроме этих нескольких людей, на данный момент больше никто не мешает...

бонально но отсутствие денег у селезнева, охота селезнева захапать все и потом всех кинуть и оставить без квартир

[Investor@]

Да, было бы хорошо получить свои деньги обратно, а особенно в виде суммы с учетом инфляции, потерянной выгоды и т.п….

Нашу семью такой вариант очень бы даже устроил (купили бы построенное жилье у Стикона или у Кивана), но что-то мне подсказывает, что это мало вероятно.
Я ведь всего лишь рядовой инвестор ЗБ…, а не кооперативщик...

А может быть кооперативщики (в т.ч. и Балаян) – ещё не предлагали Селезневу возврат денег за свои квартиры? Может быть, эта идея «появилась» только сегодня?

Так Селезнев у Кивана работает, может он вам что то и по советует !
Только один Балаян не знаю от куда вылез

[Investor@]

бонально но отсутствие денег у селезнева, охота селезнева захапать все и потом всех кинуть и оставить без квартир

Интересно, а у Балояна деньги есть ?)) У него на себя денег нету, тут он к стройке такой прилип , да кстати все его придуманные инвесторы , не с циркового училище? Или как сказали на собрании мальчик с ...... ..

[investzb]

Идеи кооператоров Балаяна просто поражают!!!
Сначала Балаян и Ко "вымутили" себе дополнительно несколько квартир БЕСПЛАТНО у Селезнева, а теперь хотят получить за эти квартиры деньги у Селезнева!!!! Под видом того, что они "не верят Селезневу"!!! Еще и других инвесторов Золотого берега пытаются втянуть в свои игры (нас, кто "не верят Селезневу" ооооооооооооооооооочень много!)
Бизнесмены х-ровы!!! Только о своей наживе и думают!!!

ооо поаккуратней у меня договор в отличии от тебя с датой задолго до кооператива и квитанция банка есть с временем и датой да еще есть и бумаги где я эти деньги взял и сколько налогов с них заплатил а у тебя сто пудов такого нет

[Adventurer]

Пока что на ЖК "Фонтан", который достраивается на той же улице Макаренко в 600 метрах от ЖК "Пiвденний"? ситуация с доплатами приблизительно следущая.
Вот она квартира за которую заплачено было 5 лет назад 240000 грн. (48 тыс. баксов) Так у покупателя есть альтернатива:
- или доплатить 48000 грн.
- или идти гулять - ему вернут 200000 грн. (25 тыс. баксов).

По слухам, из 280 квартирантов уже примерно 90 согласились доплачивать.

Оно там ООО "Паляниця" - Заказчик стройки неосторожно, под залог дома взяло в 2009 г. кредит 35 млн. грн. и не вернуло - отдавать нечем - http://reyestr.court.gov.ua/Review/23915148 ...

Вы опять перекручиваете факты!
1. Во-первых, залогом банковского кредита были свободные площади, имевшиеся на на ЖК "Фонтан". Ни о каких квартирах инвесторов, как залог под выданный банком кредит, речи не шло.
2. Во-вторых, как сказал один мой знакомый, ознакомившись по моей просьбе с ситуацией на ЖК "Фонтан" из открытых источников:
"Нагнуть инвесторов ЖК "Фонтана" (лохов) на 5-6 штук- это баловство, которое может пройти, даже некоторые получат от этого удовольствие. А вот кинуть инвесторов на десятки тысяч долларов, забрав у них квартиры,- это уже по-серьезному. За такое можно схлопотать по шапке и не только".

Так что платить или не платить еще 48000 грн- личное дело каждого инвестора.

[investzb]

А у меня еще старый договор, и по нему выплачено 90%, а 10% - как написано в договоре - после сдачи дома в эксплуатацию. Где найти Быдлояна что бы переподписать договор напрямую на Добробуд и есть ли смысл это делать?

без проблем можете у балаяна подписать доп соглашение если не подписывали его в 2010 помоему и многие кто его подписал не в кооперативе))) только вот вопрос подпишет ли сегодня прогрес инвест или другая прокладка с которой у вас договор это вы можете узнать только лично у селезнева и еще балаян за это деньги не берет не копейки)))

[Investor@]

Мне только жалко эту семью которая вечно держит мазу за Балояна , он наверное им что то точно пообещал, или они ему что то платили..Я не верю , что адекватный инвестор может быть настолько слеп...(
Кинет он вас ребята!3 человека против 300-500 это "0"

[rumata]

ПОКА!, Вы не не совсем правы насчет "власти заберут у Добробута стройку под давлением инвесторов, так как Добробут ничего не строит и обманул инвесторов" т.к. кроме
"кооперативщиков" дополнение к договору подписывали еще и инвесторы, с самого начала заключавшие договора с ООО "Инвест-Прогресс", который обанкротили и его уже давно не существует, так что у этих ивесторов сейчас как раз договор с Добробутом. У меня лично такой, хоть в кооператив я категорически отказался вступать. Как таким как я прикажете быть. Эмоции эмоциями, но нужно спокойно подходить к решению вопросов. С уважением.

Уважаемый, я понимаю ваши переживания, но прежде, чем подписывать доп. соглашение с компанией, надо было проконсультироваться. Вы подписали доп. соглашение с компанией, которая не имела никаких активов, имущество принадлежит компании, которая являлась инвестором на нашей стройке это был Прогресбуд и его имущество мы приобретали, через посредника Прогрес-Инвест и т.д., по согласованию с хозяином имущества. Это отображено в наших договорах.
У заказчика есть только арендованная земля под строительство дома и разрешительные документы. Если же заказчик не выполняет свои обязательства перед городом, взяв в аренду землю , не ведет строительство, то город вправе расторгнуть договор с заказчиком и передать другому заказчику. Не переживайте в данном случае с вами перезаключат договора и вас никто со стройки не выбросит. Если Балаян перестанет мешать и уйдет по-хорошему , то тогда не будет необходимости забирать у заказчика арендованную землю и все ваши договора будут в силе.

[rumata]

Pocupatel,
Я не говорил о всех, только о ООО "Инвест-Прогресс"

Прогресс-Инвест не является банкротом. к тому же вы приобретали имущество Прогресбуда, не путать с Прогресс-строем. Прогресбут дал право продавать его имущество посреднику , каковым явл-ся Прогресс-Инвест. Пока на стройке есть Прогресбуд все впорядке!

[investzb]

Здравствуйте!

Вы абсолютно правы, что нужно стараться вести диалог без лишних эмоций. Хотя делать это совсем не просто, когда понимаешь, что сотни инвесторов и ты сам оказался заложником дележки будущих барышей.
Я считаю, что передача нашего недостроя более добросовестной строительной компании под гарантии скорейшей достройки и контроль представителями власти- наилучший вариант в сегодняшней ситуации. При таком повороте событий никто из инвесторов ничего не потеряет, но приобретет гарантии получения своих квартир. ПОКА! в своем утверждении не прав.
Но есть несколько уточнений.
1. Инвесторов, подписавших доп.соглашение, но не вступивших в кооператив Балаяна очень немного. Балаян позволил это сделал немногим, все остальные должны были написать заявление о вступлении в кооператив Балаяна и передать ему свой пай.
2. В связи с тем, что на сегодняшний день ООО Добробут"- убыточное предприятие, не ведущее абсолютно никакой коммерческой деятельности, получить с него абсолютно ничего не возможно, а предыдущий Ваш договор, связанный с "Прогресбудом" утратил силу.
3. Как недавно выяснилось, и Геня Кипнис это подтвердила на встрече у Матковского, члены кооператива сдавали деньги Балаяну. Г. Кипнис утверждала, что заплатила 12 тысяч долларов. Куда пошли эти деньги знают только приближенные В.М. Балаяна. При отстранении В.М. Балаяна с должности директора ООО "Добробут" никаких денег вернуть, скорее всего, не будет никакой возможности. Вероятно, это объясняет истерики членов кооператива и их желание сохранить директором ООО "Добробута" Балаяна, как гаранта возврата их денег, хотя я сильно сомневаюсь, что им кто-нибудь что-нибудь когда-нибудь вернет. Тем более, что кооператив В.М. Балаяна полностью утратил поддержку инвесторов, что стало абсолютно понятно на проведенном общем собрании.

П.С. Забыл написать, что если у Вас квартира куплена в кредит, то вы не имели право подписывать никаких доп. соглашений, так как это нарушает условия кредитного договора. Если банк узнает о нарушении условий кредитного договора, то имеет право потребовать от заемщика незамедлительного возврата всего оставшегося тела кредита.

а вы в своем репертуаре с недавнего времени лежите полностью под селезневым. По поводу денег сданных людьми кооперативу А НЕ добробуту не переживайте они не куда не потрачены и лежат в надежном месте если у вас есть какието сомнения обращайтесь в прокуратуру милицию и выкладывайте здесь факты подтвержденные документально от органов. Договор с добробутом на много лучше чем с прокладкой пс которая одна банкрот а другая вопрос времени. а квартиры если построятся будете всеравно от добробута получать вне зависимости кто будет его хозяином))))))))))

[investzb]

Прогресс-Инвест не является банкротом.

какой из них ЧП или ООО наша всезнающая давайте быстренько у селезнева спросите мы ждем с нетерпением)))))))))))))

[investzb]

хочу всех удивить наверно но трехсторонних договоров с добробутом более 300 и на всех есть подпись предидущего директора добробута и всех директоров разных прокладок

вам что селезнев этого не сказал))))

[_A_l_]

хочу всех удивить наверно но трехсторонних договоров с добробутом более 300 и на всех есть подпись предидущего директора добробута и всех директоров разных прокладок
вам что селезнев этого не сказал))))

Так Селезнев еще не сказал, и то, что кооператив "Золотой берег" создавался по прямому указанию Минрегионбуда ...

[Adventurer]

хочу всех удивить наверно но трехсторонних договоров с добробутом более 300 и на всех есть подпись предидущего директора добробута и всех директоров разных прокладок

вам что селезнев этого не сказал))))

Я не знаю, что сказал Селезнев, но Балаян мне лично сказал при свидетелях, что ни одного доп. соглашения (Договор с Добробутом), подписанного предыдущим директором ООО "Добробута", он не признает и отправит в суд доказывать, что подпись предыдущего директора не фальшивая. А Балаян будет признавать только доп.соглашения, которые подписывал он сам.Теперь Балаян расчувствовался и решил признать все подписанные ранее договора. Чудеса!

[_A_l_]

Теперь Балаян расчувствовался и решил признать все подписанные ранее договора. Чудеса!

Разве он об этом заявил?

[rumata]

хочу всех удивить наверно но трехсторонних договоров с добробутом более 300 и на всех есть подпись предидущего директора добробута и всех директоров разных прокладок

вам что селезнев этого не сказал))))

Ну и что? Если Балаян не будет мешать строительству и уйдет по-хорошему, то никакой необходимости менять заказчика Добробут не будет, поменяют только учредителя, за все время существования нашей стройки поменялось уже несколько учредителей и директоров. А если Балаян будет продолжать мешать, то стройку заберут у заказчика Добробут, но тогда все придется пере подписывать договора.