Тема: 
Почему Вам будет край?Сообщение от ktoto
| ||
Почему Вам будет край?
Ребята, это конечно уже стало притча во языцех, но цен которые были уже никогда не будет. Любой кризис, это оздоровление рынков (в нашем случае недвижимости). Ипотека накрылась лет так на 5. Налички реально не так уж много у людей, все остальное сделает рынок. Наверно, каждый видел на развлекательных сайтах иллюстрированную историю о том, что можно купить за однокомнатную хрущевку в центре москвы. Напомню, там был пентхаус в майами и 30 га с виллой в бразилии. Ну и еще много чего интересного. Как вы считаете - это НОРМАЛЬНО??? Конечно нет - наши цены, как мыльный пузырь, лопнули чересчур сильно надувшись.
Igor28 :Налички реально не так уж много у людей.
С осени 2008 и по февраль2009 года на руках у населения 3млд далларов.
И покупка продолжаеться,так как верют в то что он будет стоить 15 грн.
Так что денег хватает,все простож ждут ,что бы купить как можно дешевле,тут уже другое дело.
…суровые серые будни )
Никогда не говори никогда.
В стране непуганных идиотов возможно все. Десять лет назад когда сыпались пирамиды типа МММ и Элайс (точно не помню названия), все кричали - не может такая контора давать 30% годовых, это чистое кидалово, люди поймут это и не будут нести деньги НИКОГДА в такие конторы. Сейчас в кредитные союзы несут и под 40 %.
Так и с недвижкой, лет через 10 народ потащит свои кровные и чужие некровные в снова раздуваемый пузырь недвижки или скажем в инвестиционные центры, или в конторы по разведению бабочек.
Наш народ хочет заработать быстро и не напрягаясь, но стульев на всех не хватает всегда.
Покуда живы жадины вокруг,
Удачу мы не выпустим из рук.
На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грошь
И ДЕЛАЙ С НИМ ЧТО ХОШ.
Капитан знает все, но крысы знают больше
Да есть денежка у людей и немалая. Куда это она вдруг испарилась? В золотые побрякушки, что ли, вложились. С кем не поговоришь, каждый ждёт реального снижения цен на жильё, чтобы прикупить. Вчера мелькнула информация, что после падения, цены вернутся к докризисным лишь чере 5-10 лет. Не понял, к чему эта информация (российские СМИ), но, может, к тому, чтобы не очень раскатывали губу, вкладываясь в недвижимость. Что-то не верится в "благость" намерений официальных предсказателей.
Мне лично ничего не будет. Я от финансовой системы Украины практически не зависим. Чтото потеряю, будет больно, но не смертельно.
गरुड
А данные то от куда? Если бакс дойдет до 15 грн, цены вообще рухнут, тут уж не до недвижимости. У вас однобокое понимание куда народ потратит свои деньги, уже давно нет спекулятивной привлекательности в недвижимости и сбережения она не защитит, с какой радости, в такое то время, народ кинется скупать бетонометры?
А вы про какие цены говорите ? По моему скромному разумению - жилье не должно стоить общего дохода человека за 100 лет работы, с другой стороны не должно быть и дешевле грязи. Жилье должно быть ценностью, но не роскошью. я думаю оптимальная цена это средний доход жителя страны за 4 - 5 лет. Но никак не 50 и не 70 лет.
गरुड
Берём в руки калькулятор и считаем:если 15 млн. человек захотят вложить во что-либо по 5 тыс.,то общая сумма составит 75 миллиардов.Вас такая простая калькуляция на какие-то мысли наводит?
Так есть, или испарилась? Ты остаешься одним из последних, кто верит в средние зарплаты по 2000 у.е. и бешеное количество денег у населения.
Сон разума рождает чудовищ
А если эти 15 млн захотят купить жильё? Кто ж нарисует сразу столько квартирок? Не вздуется ли мгновенный и еще больший пузырь?Берём в руки калькулятор и считаем:если 15 млн. человек захотят вложить во что-либо по 5 тыс.,то общая сумма составит 75 миллиардов.Вас такая простая калькуляция на какие-то мысли наводит?
Многие просто до сих пор не могут понять, что раздувание пузыря цен на недвижимость было вызвано именно привлеченными средствами, а не фактическими находящимися на руках у людей!
Ребята,надо же не тоолько на форуме сидеть.Информация взята с новостей с обзоров,статей.Деньги есть, просто народ боиться куда либо их вкладывать.
Азраил, вот скажи ,куда ещё может человек вложить деньги кроме недвижимости?(мимо банка).Да не будет стоит квартира 5тыс. по той причине, что на них сразу подниметься ожиотаж и вы даже не успеете её взять.
…суровые серые будни )
А у Вас, в Одессе, на покупку жилья разве существует запрет для тех же вездесущих москвичей, питерцев, тех, кто на далеких Северах зарабытыват всё ещё те 2000 у.е.? Вы думаете мало в России найдется людей с деньгами, которые ринутся покупать одесскую недвижимость, если она даст заметный крен в сторону падения цен? У вас там море и тепло и еще не забыли русский язык. Этот фактов для тех же россиян немаловажный.
Сейчас квартиры по 23-30тыс уже за ними гоняються.Если ещё станет дешевля, тогда вообще народу больше, подтянеться.
…суровые серые будни )
Очень многие именно сейчас берут вторичку, т.к. считают, что падать ниже уже некуда.А продавцы пока этим пользуются и идти на еще более уступки не спешат. Так что, пока цена опустится до мечты многих, реально у народа уже мало будет денег на руках.Дождутся только те, кто с очень и очень крепкими нервами или тем,кому не жмет 20-25 кусков в кармане, а недвижимости им и так хватаетДа не будет стоит квартира 5тыс. по той причине, что на них сразу подниметься ожиотаж и вы даже не успеете её взять.
Говоря о превлеченных срежствах, иметете в виду большущие мегаполисы? Но почему и в замом захудалом российском поселке покосившийся домик предлагался начиная с 700000 рублей. Дешевле год назад еще не видел. Туда тоже средства потоком лились?
Ну почему вы думаете, что все прямо так захотят вложить и именно в жилье.
गरुड
Очень многий народ с России покупает не в Одессе, а в Крыму. А тем,кому хватает на аппартаменты в Одессе, то берут за границей, т.к. там даже сейчас дешевле те же таун-хаусы,чем у нас .Да и квартиры тоже.
Я написал: "вложить во что-либо".Калькуляция опосредованная.Просто для иллюстрации того ,что 3 млрд. денег это пыль в масштабах страны.
Ваши права
Социальные закладки