Будет ли дешеветь недвижимость?

[andrew]

Последние новости которые я слышал из румынии:
1. Строительство завода Nokia.
2. Строительство завода mitsubishi по производству запчастей.

+ Румыны имеют паспорт евросоюза нормальный.

А когда я пришел в агенство путешествий и попросил отправить меня в европу в поездку (франция)- мне объяснили что я лимитчик и могу сбежать на заработки - поэтому дело дрянь.

[Capitan]

http://korrespondent.net/russia/400047

в третий раз прошу вернуть назад название темы "Будет ли дорожать недвижимость".
(кстати, у меня нет ни одной квартиры на продажу и я не риэлтор)

[Скрытик]

http://korrespondent.net/russia/400047

в третий раз прошу вернуть назад название темы "Будет ли дорожать недвижимость".
(кстати, у меня нет ни одной квартиры на продажу и я не риэлтор)

Я бы понял такую просьбу от автора темы. А Вы тут при чем?

[andrew]

http://korrespondent.net/russia/400047

в третий раз прошу вернуть назад название темы "Будет ли дорожать недвижимость".
(кстати, у меня нет ни одной квартиры на продажу и я не риэлтор)

Видимо застройщики не читают такие серьезные издания и пустили сегодня рекламу: "квартира в новом доме (построенном) в центре города по цене поселка котовского" помоему синяя птица. Канал АТВ.

[Capitan]

Я бы понял такую просьбу от автора темы. А Вы тут при чем?

ok. Тогда не просьба, просто предложение.

[napTu3aH]

Capitan,
судя по последним постановам НацБанка самое интересное начнётся после 4 апреля.

[blackd]

Последние новости которые я слышал из румынии:
1. Строительство завода Nokia.
2. Строительство завода mitsubishi по производству запчастей.

+ Румыны имеют паспорт евросоюза нормальный.

А когда я пришел в агенство путешествий и попросил отправить меня в европу в поездку (франция)- мне объяснили что я лимитчик и могу сбежать на заработки - поэтому дело дрянь.

А что слышно из Гаити?

И, кстати, в Румынию то пустили в путешествие или тоже объяснили что лимитчик?

Как это связано с недвижимостью наверное вопрос лишний.

Capitan,
судя по последним постановам НацБанка самое интересное начнётся после 4 апреля.

Почему не 1 апреля?

Что за постановы?

[andrew]

Capitan,
судя по последним постановам НацБанка самое интересное начнётся после 4 апреля.

Оффтоп. Вот когда реально начнется - надо будет сделать выездное заседание ветки недвижимость - где нибудь на природе ..... С кучей жрачки.... И модератора обязательно пригласить - я угощаю.

[Chemik]

ну и что это значит, на Ваш взгляд?
там выстроили сейчас домики, крыши кроют... и никаких высотных застроек... хотя кусок земли отличный...
??

Адрес там ул. Новаторов 1. Нашел из интереса сайт стройтехснаба - там написано до 2010 года на этом месте (фото в моём посте на предыдущей странице) будет 5 21но-23-х этажных дома. Написал на сайте СТС письмо (они сами просили писать если чо неясно) с вопросом не изменились ли планы по поводу этого участка и когда начнётся строительство. Думаю что они не ответят.

[Скрытик]

ok. Тогда не просьба, просто предложение.

Но почему? Из за публикации в коммерсанте?
Я реальный покупатель недвижимости далеко не эконом класса, 2 месяца смотрю самые разные объекты и пока не вижу на рынке даже намека на тенденцию роста. Почему я должен верить писакам от пера???

[andrew]

Реальное название темы - Великий стояк на рынке недвижимости.
Кому заняться нечем - может почитать как народ собачиться:
они кстати вопрос будет-не будет перевели уже в тему "как скоро"

http://rus.delfi.lv/news/daily/realestate/article.php?id=20468573&com=1&s=1&no=160

[Truly]

Адрес там ул. Новаторов 1. Нашел из интереса сайт стройтехснаба - там написано до 2010 года на этом месте (фото в моём посте на предыдущей странице) будет 5 21но-23-х этажных дома. Написал на сайте СТС письмо (они сами просили писать если чо неясно) с вопросом не изменились ли планы по поводу этого участка и когда начнётся строительство. Думаю что они не ответят.

сколько-сколько этажей?! не знаю как и выразить приличными словами весь пласт возникших эмоций... сейчас позвоню жильцам этого дома - вообще потеряют дар речи... кошмар...
если ещё и сквер возле к/т вымпела с другой стороны дома застроят... то капут девятиэтажке бесповоротный

знаете, я тоже думаю, что стс не ответит.

[Truly]

Реальное название темы - Великий стояк на рынке недвижимости.

предлагаю с добавочкой: "Великий стояк на рынке недвижимости накануне падения: КОГДА?"
вот так будет ещё лучше

[ВВК_]

Но почему? Из за публикации в коммерсанте?
Я реальный покупатель недвижимости далеко не эконом класса, 2 месяца смотрю самые разные объекты и пока не вижу на рынке даже намека на тенденцию роста. Почему я должен верить писакам от пера???

У тебя критерии поиска поменялись?

[Скрытик]

У тебя критерии поиска поменялись?

А тебе Лена не сказала? Пишу в личку ))

[Маруся Климова]

СТС пока не будет строить у Вымпела. Они на Вильямся начали объект.
Кстати, если б строили у Адмиральского, я бы присмотрелась. Строят нормально и сдают почти в срок.

[Профессионал]

Между тем, есть альтернатива

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/120692

[Reva]

Между тем, есть альтернатива

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/120692

Это все подтверждает, что цены у нас завышены до дури. Те же россияне, что покупали у нас квартиру у моря, теперь скорее возмут в Черногории, Турции, Болгарии.

[Reva]

предлагаю с добавочкой: "Великий стояк на рынке недвижимости накануне падения: КОГДА?"
вот так будет ещё лучше

Осень или раньше. Надежды на выборы, НГ и т.д. не оправдались. Роста продаж нет. Разве что евро-2012, но через 4 года данная цена может и будет реальной.

[napTu3aH]

Почему не 1 апреля?

Что за постановы?

з метою сприяння розвитку іпотечного кредитування фізичних осіб Правління Національного банку України П О С Т А Н О В Л Я Є

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0165-08

15.02.2008 - Прийняття
03.03.2008 - Державна реєстрація
04.04.2008 - Набрання чинності

Суть состоит в том, что :

в "групу активів зі ступенем ризику 0 відсотків" добавлены :

"облігації Державної іпотечної установи, розміщення яких здійснюється під гарантію Кабінету Міністрів України, надану відповідно до Закону про Державний бюджет України на відповідний рік;
нараховані доходи за облігаціями Державної іпотечної установи, розміщення яких здійснюється під гарантію Кабінету Міністрів України, надану відповідно до Закону про Державний бюджет України на відповідний рік";

в "групу активів зі ступенем ризику 50 відсотків" добавлены :

"іпотечні кредити, що надані фізичним особам у національній валюті та повністю забезпечені заставою нерухомого майна житлового призначення, яке належить позичальнику на праві власності та є вільним від будь-яких обмежень речових прав на нерухоме майно;
іпотечні облігації, емітовані Державною іпотечною установою"

Ранее ипотечные кредиты не были регламентированы соответственно не имели степень риска.

Предполагаю, что людям которые дружат с математикой суть ясна.
Если ранее вы могли взять долгосрочный кредит на всю сумму заложенной недвижимости - первый взнос, то после 4 апреля банк будет вправе оперировать лишь половиной суммы вашей заложенной недвижимости ... нацбанк будет перекредитовывать лишь эту цифру (50% от залога).

Про 10 лет там никто и не пишет ... но судя по логике стандартных 20летних кредитов по ипотеки, банки теперь ограничаться десятью годами ... длинных денег у них просто нет.

Под 100% вы сможете взять только :
"облігації Державної іпотечної установи, розміщення яких здійснюється під гарантію Кабінету Міністрів України"

если по-русски - это программа молодёжного ипотечного кредитования.

Ждёте роста?
Ждите ...