ЖК Фаворит

[водитель_кобылы]

Мы делали перепланировку согласованную с Мачтовой и ничего не видоизменяли!!! но нашей перепланировки нет. Нам обещали разобраться и перезвонить. Ясное дело никто не перезвонил. Ну и вообще, с момента покупки квартиры почти год назад, из Атланты нам не звонили ни разу, ни по какому-либо поводу!!! Всё узнаю здесь из форума.

полностью идентичная ситуация

[Tontane4ka]

Когда это никому не нужно они собирают собрания с застройщиком встречаются, а тут их не видно и не слышно!!!!!!

Члены ИГ ни разу не встречались с Застройщиком с глазу на глаз.Были общие коллективные собрания. По полученной информации-Застройщик не готов на данный момент встречаться с ИГ...Надеемся,что в дальнейшем нам удасться организовать встречу Елена-Застройщик-ИГ и желающие инвесторы.ИГ только -ЗА!!!

[Александр-65]

И это ответ на все вопросы??????
И где наша самая инициативная группа????? Когда это никому не нужно они собирают собрания с застройщиком встречаются, а тут их не видно и не слышно!!!!!!

Мы тут. Но позвольте напомнить, что ИГ создавалась как инструмент организации ОСМД, ускорить процесс строительства мы не можем (хотя, как и всем, очень хочется).

.....ГЛАВНОЙ ЗАДАЧЕЙ ЗАСТРОЙЩИКА в данный момент должен стать поиск путей привлечения дополнительных финансовых потоков!!! Подскажу Вам один из самых реальных способов привлечь средства в кратковременной перспективе - не распыляйтесь на параллельное ведение всех незаконченных работ, вместо этого направьте все имеющиеся финансы на окончание строительства всего дома(4-х секций)((лифты, подвесные потолки Армстронг ...).

Ну если мы начинаем давать Застройщику советы, то и я поучаствую. Мне кажется, что в условиях скудности средств их надо направлять на работы связанные с жизнеобеспечением ЖК - коммуникации (газ, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение), территория хотя бы в общих чертах (обеспечение подъезда к парадным), лифты. Покраска лестничных пролетов, установка Армстромга, посадка елочек и т.п. - терпят. Во всяком случае без них технически можно начинать ремонты. А многим очень не хотелось бы терять теплое время этого (2012 года) для проведения ремонтов.

[mon69]

Вопрос к Tontane4ka: что с проходом на Фонтан?

[Tontane4ka]

С проходом на Фонтан,к сожалению,пока глухо.Все заинтересованы в проходе,чуть позже, думаю,организуется встреча. Отпишусь сразу.

[сашасаша]

Что то я давно не слышал о компенсациях за просроченную сдачу жк... Может Атланта хотя бы предложит поставить счетчики тепла...как компенсацию... мы, конечно же, откажемся... но все-таки...

[von_Nosph]

Подписание планировок будет проходить на Французском бульваре, будут приглашены( уже приглашены) все инвесторы 1,2 секций по предварительному звонку.

Я не приглашён! Мне никто не звонил!

[Maksym@]

Что то я давно не слышал о компенсациях за просроченную сдачу жк... Может Атланта хотя бы предложит поставить счетчики тепла...как компенсацию... мы, конечно же, откажемся... но все-таки...

Ну какие компенсации? Вы разве не читали, что нам в качестве компенсации "очень хорошие окна поставили" с турецкой фурнитурой, украинским профилем и самыми дешевыми из разрешенных к применению в строительстве жилых зданий стеклопакетами (дешевле только стеклопакет 4-16-4, но они запрещены ДБН)...

[Елена_W]

Елена, Вы пишите, что задержки связаны в основном с работой БТИ. Но здесь звучало так же много вопросов касательно водоснабжения, канализации, лифтов, газа, электроэнергии. Когда все, вышеперечисленное, будет подключено и работоспособно? Эти вопросы от БТИ не зависят и Вы должны знать сроки выполнения этих работ, если, конечно, работы проводятся в соответствии с каким либо графиком или планом.

Все, что не сделано еще в доме ведется параллельно с работой БТИ. Акцент делаем на БТИ, так как от их работы , а потом- ГАСКа зависит сама приемка дома и потом возможность для всех инвесторов начать делать ремонты.

[Елена_W]

Я не приглашён! Мне никто не звонил!

" Подписание планировок будет проходить на Французском бульваре, будут приглашены( уже приглашены) все инвесторы 1,2 секций по предварительному звонку."
Позвоните сами нам, если не трудно.

[Maksym@]

Акцент делаем на БТИ, так как от их работы , а потом- ГАСКа зависит сама приемка дома и потом возможность для всех инвесторов начать делать ремонты.

Что это значит? Строители помогают изо всех сил БТИ чертить планировки?

[Елена_W]

ответа на мои вопросы Елена от вас не услышал.И еще будут ли доплаты вам за лишние 2 кв м (более 2%)Перепланировку не делали.Будут ли ламинированные подоконики?Домофон?
Очень жду ответы на 5 моих вопросов.

По поводу доплат- решения еще нет пока застройщик не получит общий тех.паспорт. Подоконников не будет. Домофон будет,но будет установлен после сдачи и заселения.

[Елена_W]

Что это значит? Строители помогают изо всех сил БТИ чертить планировки?

имелось ввиду акцент в ответах.

[сс 6]

Ув., Елена, ответ: " на следующей неделе", меня не совсем устраивает. Те вопросы, которые у меня скопились, хочу задать Вам при личной встрече. Елена, Вы на этой неделе каждый день будет в офисе? Никуда отлучаться не планируете? Хочу прийти к Вам на аудиенцию.

уважаемая соседка! надеюсь , что после этой встречи Вы нам напишите что то хорошее, будем ждать)

[onita]

По поводу доплат- решения еще нет пока застройщик не получит общий тех.паспорт. Подоконников не будет. Домофон будет,но будет установлен после сдачи и заселения.

Раз вы так отвечаете по поводу доплаты более 2% от общей площади,значит понятно они будут.От чего зависят будут ли доплаты или нет?
А когда будет водоснабжение,электричество,лифты? Лифт обязателен и в 1-ую очередь.
Да и по поводу счетчиков на воду вы не ответили.Нужно ли нам их покупать?
Домофон после заселения -это как? Мы заселимся после ремонта,а потом вы придете и будете штробить наши стены для установки домофона.( для провода к нему в частности)?

[Maksym@]

Счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду должны быть установлены застройщиком. Вопрос в том, когда все счетчики будут установлены? А от Елены Вы ответов не дождетесь. Она же написала выше, что отвечает теперь на вопросы связанные только с работой БТИ. И это делается только ради нашего блага, т.к. резко ускоряет работу БТИ...
А что же с обещанным вывозом мусора? Елена, раз уж почти 2 недели назад Вы всем нам пообещали, что мусор будет вывезен и будет размещен фотоотчет, то имейте смелость и ответить почему это обещание не было выполнено. А то делается вид, будто никто ничего не писал и не обещал...

[KatalistA]

Домофон после заселения -это как? Мы заселимся после ремонта,а потом вы придете и будете штробить наши стены для установки домофона.( для провода к нему в частности)?

Вам все обещанные кабели заведут в квартиру, имелось ввиду, что установка самого переговорного устройства будет после сдачи. Это если я правильно поняла.

[lenaAn]

Здравствуйте,будущие жильцы!Я купила квартиру в нашем доме год назад и с большим интересом прочла последние посты.И вот к какому выводу я пришла!Не создавайте проблем самим себе и не сейте панику!Что плохого в том, что нам дали возможность изначально создавать свою и только свою планировку , это для тех кого не устроила типовая?Правильно, в этом нет ничего плохого!!!Таким образом мы с вами получили уникальную возможность на этапе сдачи получить готовый продукт.Т.е. нас с вами избавили от сноса стен,вывоза мусора, новой установки стен,что влечёт за собой дополнительные материальные затраты.Но самое главное и самое дорогое это узаконение новой придуманной перепланировки.Просьба ко всем не тормозите процесс подписания ваших же архитектурных фантазий, так как это отражается на сроки изготовления общего технического паспорта на наш с вами дом.Почему должны страдать те , у которых не была сделана перепланировка?Ведь ваша подпись на этом этапе означает только то, что вы согласны, что ваши стены стоят так как вы и заказывали.А что касается расхождения по метрам, так это вопрос не сегодняшнего этапа.Не затягивайте, подписывайте активно и будет нам счастье!Остальные вопросы будут решаться по мере их поступления.

[Елена_W]

Раз вы так отвечаете по поводу доплаты более 2% от общей площади,значит понятно они будут.От чего зависят будут ли доплаты или нет?
А когда будет водоснабжение,электричество,лифты? Лифт обязателен и в 1-ую очередь.
Да и по поводу счетчиков на воду вы не ответили.Нужно ли нам их покупать?
Домофон после заселения -это как? Мы заселимся после ремонта,а потом вы придете и будете штробить наши стены для установки домофона.( для провода к нему в частности)?

Я уже ответила, что по доплате пока решение не принято. Зависеть оно будет от ряда факторов, в том числе от того- поменяется в целом общая площадь квартир или нет ( у кого-то квартира больше- у кого-то меньше)- пока общей цифры до получения тех. паспорта на дом мы не видим.
Электричество -есть, водоснабжение в любом случае будет к моменту получения вами ключей, окончание работ по лифтам ( грузовым)- две- три недели.
счетчики будут выдаваться и устанавливаться при подписании актов-приемов передачи, покупать их не нужно. Домофон будут устанавливать тоже после подписания актов приема-передачи, но еще до того, как вы сделаете ремонты.

[Елена_W]

Счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду должны быть установлены застройщиком. Вопрос в том, когда все счетчики будут установлены? А от Елены Вы ответов не дождетесь. Она же написала выше, что отвечает теперь на вопросы связанные только с работой БТИ. И это делается только ради нашего блага, т.к. резко ускоряет работу БТИ...
А что же с обещанным вывозом мусора? Елена, раз уж почти 2 недели назад Вы всем нам пообещали, что мусор будет вывезен и будет размещен фотоотчет, то имейте смелость и ответить почему это обещание не было выполнено. А то делается вид, будто никто ничего не писал и не обещал...

Maksym@, зачем же менять контекст?
а что касается моего обещания- имею смелость- отвечаю. Так как вывоз мусора был временно остановлен- не получилось выполнить своего обещания.сейчас вывоз мусора опять уже интенсивно идет- как только можно будет сделать фото, на которых будет красноречиво видны изменения- мы это сделаем.