Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Jeep]

договор дарения можно заключить и на дому, правда за выезд нотариус возьмет больше для этого необходимо будет заранее предоставить нотариусу все документы, чтобы он взял необходимые вытяги из реестров, распечатал договор на бланке и т.п.
льготы по коммунальным услугам за отцом сохранятся, если они у него имеются

[Улитушка]

договор дарения можно заключить и на дому, правда за выезд нотариус возьмет больше для этого необходимо будет заранее предоставить нотариусу все документы, чтобы он взял необходимые вытяги из реестров, распечатал договор на бланке и т.п.
льготы по коммунальным услугам за отцом сохранятся, если они у него имеются

Спасибо большое за подсказки!

[Штуша-Кутуша]

Мой отец в состоянии адекватной мыслительной деятельности. Понимает всю сложившуюся ситуацию и сам хочет оформить на меня дарственную. Есть ещё одна старшая дочка (моя сестра), проживающая в России, которая тоже за оформление дарственной на меня. Для всех нас главное, чтобы отец жил под присмотром в своей квартире и чтобы "присматривающие" не воспользовались ситуацией в свою пользу. Не подскажите, какой порядок в этом случае оформления дарственной? (он не ходячий). И ещё вопрос - потеряются ли при этом его льготы по оплате коммунальных услуг?

Сперва получите в БТИ вытяг о праве собственности и тех.паспорт на квартиру,
затем из ЖЕКа форма №1 о прописке и о составе семьи,
потом с этими документами + паспорт и код отца, +
паспорт и код Ваш идете к нотариусу, показываете все документы
и делаете его вызов в больницу/на дом.
Если есть мать, а квартира приобретена во время брака, то захватите
с собой и маму с паспортом для того, чтобы она написала заявление о том,
что не против того, чтоб он подарил вам квартиру,
если же квартира куплена во время зарегистрированного брака, но мамы уже нет в живых,
то захватите св-во о ее смерти. (это я на всякий случай дай Бог ей здоровья если что)
В какой больнице отец лежит?

[nadin_p]

А что, при дарении своей части квартиры, нужно согласие остальных членов семьи, на кого она приватизирована?

[Штуша-Кутуша]

А что, при дарении своей части квартиры, нужно согласие остальных членов семьи, на кого она приватизирована?

Тут идет речь о квартире, которая возможна приобретена в браке!
Это совсем другое!

А в вашем случае - если собственность в частях, то дарить можно и без согласия!

[nadin_p]

Эт хорошо...а то я уже начала волноваться что еще одна проблема.

[Штуша-Кутуша]

Эт хорошо...а то я уже начала волноваться что еще одна проблема.

Я вот так смотрю на все, в последнее время, и вижу,
что мы большей частью себе сами их и создаем…

[nadin_p]

Это не мы их создаем, а закон наш. Я как почитала, так была в шоке. Такое ощущение что пишут закон под ситуацию, и не удосужились посмотреть не противоречит ли он уже написаному.

[Штуша-Кутуша]

Это не мы их создаем, а закон наш. Я как почитала, так была в шоке. Такое ощущение что пишут закон под ситуацию, и не удосужились посмотреть не противоречит ли он уже написаному.

А зачем написанному? )))))))))))))))))))
У нас есть ряд законодательных актов, которые сами себе противоречат!
В одном пункте одного документа запросто могут сосуществовать
противоречащие друг другу нормы! ))))))))))))))))

[nadin_p]

Вот видите!
В нашей стране нужно всегда держать руку на пульсе, дабы избежать ненужных проблем.

[Штуша-Кутуша]

Вот видите!
В нашей стране нужно всегда держать руку на пульсе, дабы избежать ненужных проблем.

Не мешало бы!
А еще лучше уметь этими законодательными
коллизиями пользоваться! )))))))))))))

[nadin_p]

100% !!!
Теперь жалею о "неправильной" выбранной профессии. Уж очень нужны и крайне важны знания закона.
Единственная отрада форум и такие умные специалисты!

[Улитушка]

Сперва получите в БТИ вытяг о праве собственности и тех.паспорт на квартиру,
затем из ЖЕКа форма №1 о прописке и о составе семьи,
потом с этими документами + паспорт и код отца, +
паспорт и код Ваш идете к нотариусу, показываете все документы
и делаете его вызов в больницу/на дом.
Если есть мать, а квартира приобретена во время брака, то захватите
с собой и маму с паспортом для того, чтобы она написала заявление о том,
что не против того, чтоб он подарил вам квартиру,
если же квартира куплена во время зарегистрированного брака, но мамы уже нет в живых,
то захватите св-во о ее смерти. (это я на всякий случай дай Бог ей здоровья если что)
В какой больнице отец лежит?

Спасибо большое за подробные инструкции! Мамы, к сожалению, нет в живых (именно её 1/2 долю квартиры я унаследовала в свое время). А дадут ли мне в БТИ вытяг о праве собственности на отцовскую 1/2 часть квартиры, т.к. он не ходячий? И обязательно ли делать новый техпаспорт на квартиру, если есть старый от 2006 г, который и делался на наследование 1/2 части после смерти мамы. И всё-таки сохранятся отцовские льготы на ком. услуги или нет?

[Jeep]

Вы хотите, чтобы Вам еще раз это сказали?

[Улитушка]

Вы хотите, чтобы Вам еще раз это сказали?

Извините за назойливость, но по поводу льгот разные нотариусы сообщали противоположную информацию. Так до конца для себя и не выяснила...

[audit_n]

Извините за назойливость, но по поводу льгот разные нотариусы сообщали противоположную информацию. Так до конца для себя и не выяснила...

Нотариусы к льготам не имеют никакого отношения. Льготы предоставляются человеку, проживающему на определённой жилплощади. В связи с изменением собственника мама не перестанет же там проживать.

[Jeep]

Льготы предоставляются конкретным лицам, а не квартирам
Поэтому то, является ли льготчик собственником квартиры или просто зарегистрирован в ней, не влияет на размер льгот

[Улитушка]

Огромное спасибо всем за разъяснения! Вы мне очень помогли.

[Штуша-Кутуша]

Спасибо большое за подробные инструкции! Мамы, к сожалению, нет в живых (именно её 1/2 долю квартиры я унаследовала в свое время). А дадут ли мне в БТИ вытяг о праве собственности на отцовскую 1/2 часть квартиры, т.к. он не ходячий? И обязательно ли делать новый техпаспорт на квартиру, если есть старый от 2006 г, который и делался на наследование 1/2 части после смерти мамы. И всё-таки сохранятся отцовские льготы на ком. услуги или нет?

К сожалению и БТИ сейчас требует доверенность для получения вытяга на чье-то имя.
Хотя слышала, что получали и без доверенности…
Новый тех. паспорт делать обязательно т.к. это техническая документация, выдается вместе
с вытягом о праве собственности и действительна в течении 3-х месяцев.
Льготы на коммунальные услуги сохраняться, если вы не будите менять лицевой счет и переделывать все договора. (вода, свет, газ).

[Commandante]

Вменяеый нотариус должен поехать к Вашему отцу два раза. Первый раз нотариус должен поехать, пообщаться с ним, удостовериться в его дееспособности "на глаз", установить его волю, удостовериться в том, что он в состоянии сам прочитать и подписать договор. Далее, нотариус возвращается в контору и готовит договор. Потом уже с готовым договором опять едет к клиенту и подписывает (не подписывает) документ.
Поэтому вызов и совершение нотариального действия вне конторы не может стоить дешево.
По поводу согласия остальных совладельцев, то оно необходимо только в случае продажи доли. Как я понял, у вас правоустанавливающий - Свидетельство о праве собственности на жилье? Тогда его доля - личное имущество, полученное безвозмездно на основании Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда".
А нотариуса надо выбирать из ближайших к месту нахождения квартиры/больницы, где находится отец. Может, будет дешевле вызов стоить.