Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Menada]

Кто нибудь скажет почему такой ажиотаж на рынке Н если после НГ всё будет проще? Неужто 15% налог таки крадётся? И где искать избранных нотариусов?

[Duke_Vito]

Подскажите плиз, три дня назад получил дарственную и в ней указано регистрация обязательна в БТИ. Но сегодня по радио сказали что БТИ не принимает документы, а с нового года этим заниматься будут нотариусы.. Кто подскажет что делать и как быть?

подойти в БТИ и сдать документы, все берут - на укороченные сроки, дороже, но без неопределенности.

[regnames]

подойти в БТИ и сдать документы, все берут - на укороченные сроки, дороже, но без неопределенности.

во первых дороже, а во вторых не известно все ли в порядке будет с НГ, может скажу перерегистрировать по новым правилам.. да и регистрация не дешевая, а если еще и ускоренно не все потянуть могут.
и говорят с понедельника не принимают документы уже..

[regnames]

И где искать избранных нотариусов?

Может это будут гос. нотариусы..

[Alsaid]

переригистрировать точно не скажут (исходя из такой логики тогда еще паре миллионов украинцев надо будет документы менять).
я так понимаю вам "извлечение про госрегистацию прав" осталось получить в бти? юридически, пока бумажку эту не получите, собственником вы не являетесь... хотите - ждите

кстати, не факт, что у нотариуса регистрация будет дешевле

[Alsaid]

во первых дороже, а во вторых не известно все ли в порядке будет с НГ, может скажу перерегистрировать по новым правилам.. да и регистрация не дешевая, а если еще и ускоренно не все потянуть могут.
и говорят с понедельника не принимают документы уже..

почитайте статью, особенно ответ нотариуса на последний вопрос

[dvesti15(молд.)]

почитайте статью, особенно ответ нотариуса на последний вопрос

Почти каждая строчка - абсурд... если... советую, тем не менее... и это нотариус)
Труба-дело!

[Frinigonda]

Погодите, так что зарегистрировать право собственности в БТИ уже нельзя что-ли?
У меня сделка в срок до 25.12. намечена. Со стороны продавца все документы готовы.

[Alsaid]

если Вы приедете 25.12 сразу после сделки с пакетом документов в БТИ и захотите зарегистрировать по ускоренной процедуре (за 1 день или за 3 дня например), я думаю, что у Вас возьмут документы. вопрос в цене (там от срочности повышающие коэффициенты, повышение существенное - в 4-8-16 раз).
У БТИ даже есть услуга сделать документы за несколько часов, только цена там совсем высокая по прайсу...
если у продавца документы готовы и Вы готовы рассчитаться - сделайте сделку раньше.
я точно знаю по прошлому году, что документы выдавались и 28.12, и 29.12.

[regnames]

Что то попахивает срубом денег.. Гос. нотариус сказала, что регистрация документов в любое время. можно и после нового года. И бти будет еще 2 месяца с нового года.. Не знаю правда или нет, но на этом ажиотаже снова с народа денег поиметь хотят..

[Сергей Великий]

Смотрел сюжет в ТСН по "1+1". Так вот, в нём было сказано буквально следующее: "с 1-го января 2013 г. документы МБТИ будут стоить не дороже самого листа бумаги". Не означает ли это, что надо будет перерегистрировать всю ранее полученную документацию в новой конторе? Спасибо!

[regnames]

Смотрел сюжет в ТСН по "1+1". Так вот, в нём было сказано буквально следующее: "с 1-го января 2013 г. документы МБТИ будут стоить не дороже самого листа бумаги". Не означает ли это, что надо будет перерегистрировать всю ранее полученную документацию в новой конторе? Спасибо!

Вот и я о том же, так как по радио говорили что нужно будет перерегистрировать у нотариусов.. Поэтому и думаю зачем платить 2 раза..

[Duke_Vito]

Вот и я о том же, так как по радио говорили что нужно будет перерегистрировать у нотариусов.. Поэтому и думаю зачем платить 2 раза..

что на радио, что на тв, что в газетах, куча журналистов-дебилов, которые перепечатывают друг друга не понимая ничего в предмете. Если 600-700 гривен это дорого, то готовьтесь после нового года побегать и пообщаться с чиновниками, смертельного ничего не будет, но крови попьют не на одну сотню гривен.
Тот кто говорит о возможной перерегистрации, как минимум провокатор с ограниченными умственными способностями, а для остальных собственников тоже перерегистрация?? право собственности зарегистрировали в реестре, который ведет БТИ и эта информация будет в реестре, который будут администрировать регистрационная служба и нотариусы.

[Frinigonda]

Кто-то сталкивался с подобной ситуацией:
Планируется сделка по недвижимости между гражданами РФ и Украины.
Открытие счета в Сбербанке имеет некоторые сложности, преодолимые, но все же решено рассмотреть такой вариант:
Продавец открывает счет в Сбербанке в Одессе, и ему от покупателя перечисляются деньги до сделки. Но снять он их со счета должен в день сделки, по факту приезда в Одессу покупателя.
Возможно ли какое-либо нотариальное оформление того факта, что снятие денег со счета возможно только после заключения сделки?

[Duke_Vito]

предложенная схема чем-то похожа на аккредитив, но в чистом виде как предложено Вами вряд ли получится, тем более необходимо еще получить согласие продавца на "безнальную" сделку, обычно люди предпочитают наличку.

[regnames]

что на радио, что на тв, что в газетах, куча журналистов-дебилов, которые перепечатывают друг друга не понимая ничего в предмете. Если 600-700 гривен это дорого, то готовьтесь после нового года побегать и пообщаться с чиновниками, смертельного ничего не будет, но крови попьют не на одну сотню гривен.
Тот кто говорит о возможной перерегистрации, как минимум провокатор с ограниченными умственными способностями, а для остальных собственников тоже перерегистрация?? право собственности зарегистрировали в реестре, который ведет БТИ и эта информация будет в реестре, который будут администрировать регистрационная служба и нотариусы.

Я конечно против Вас ничего не имею.. Но почитать Вас то все вокруг дебилы, а Вы правый и умный.. Я не понимаю зачем платить 600 гривен, грубо говоря ни за что, когда это можно сделать после нового года по нормальной цене. БТИ только и ищет с кого бы поиметь побольше..
Вы думаете БТИ крови не пьет?? Еще как пьет..

[audit_n]

Кто-то сталкивался с подобной ситуацией:
Планируется сделка по недвижимости между гражданами РФ и Украины.
Открытие счета в Сбербанке имеет некоторые сложности, преодолимые, но все же решено рассмотреть такой вариант:
Продавец открывает счет в Сбербанке в Одессе, и ему от покупателя перечисляются деньги до сделки. Но снять он их со счета должен в день сделки, по факту приезда в Одессу покупателя.
Возможно ли какое-либо нотариальное оформление того факта, что снятие денег со счета возможно только после заключения сделки?

що заважає відкрити рахунок на довірену особу покупця, попередньо туди перерахувати гроші, а вже з того рахунку в потрібний момент або зробити перерахування на рахунок продавця, або зняти готівку?

[Frinigonda]

предложенная схема чем-то похожа на аккредитив, но в чистом виде как предложено Вами вряд ли получится, тем более необходимо еще получить согласие продавца на "безнальную" сделку, обычно люди предпочитают наличку.

А что, он разве не сможет снять эту сумму сразу же..
Думаю что согласие продавца - это не так сложно будет, вроде адекватный человек.

[Frinigonda]

що заважає відкрити рахунок на довірену особу покупця, попередньо туди перерахувати гроші, а вже з того рахунку в потрібний момент або зробити перерахування на рахунок продавця, або зняти готівку?

Такой вариант уже рассматривался. доверенное лицо - это тот же гражданин РФ, только с ВНЖ постоянным. А учитывая тот факт, что документы доверенного лица в ЖЭКе на переоформлении прописки, то этот вариант не подходит. Для открытия счета необходима прописка. но это детали. Больше съест от суммы тот процент за всякое-всякое.
меня интересует сейчас именно такой вариант, с перечислением на счет гражданина Украины.
В любом случае, я рассматриваю сейчас все варианты для того, чтобы выбрать оптимальный по времени и минимизации расходов по процентам банка.

[Alsaid]

Я конечно против Вас ничего не имею.. Но почитать Вас то все вокруг дебилы, а Вы правый и умный.. Я не понимаю зачем платить 600 гривен, грубо говоря ни за что, когда это можно сделать после нового года по нормальной цене. БТИ только и ищет с кого бы поиметь побольше..
Вы думаете БТИ крови не пьет?? Еще как пьет..

проблема в том, что цены на регистрацию права собственности у нотариусов еще никто не знает, в том числе и сами нотариусы.... как показывает практика, у нотариусов дешево ничего не бывает...
не исключен вариант продление функций БТИ, либо параллельная работа по регистрации БТИ и нотариусов.... но это все вилами по воде писано.
однозначно, удешевлять процедуры никто не будет, поскольку стране нужны деньги в бюджет (к тому же, час работы нотариуса стоит намного больше часа работы сотрудника БТИ, а это один из факторов формирования стоимости нужной вам бумажки).
в общем делать сейчас или делать потом - все зависит от вашей склонности к риску. пусть повисит "дар" в воздухе месяц, как хотите.