Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

Спасибо за ответ,
Подскажите, каким образом можно получить гражданину РФ украинский ИНН ?

Семинарская 5, поидее нужен только пашпорт

[Милкейн]

Спасибо за ответ,
Подскажите, каким образом можно получить гражданину РФ украинский ИНН ?

если гражданин в Одессе то на Канатной 83, если не в Одессе то 500грн. и будет код. по копиям документов.

[auditor_ya]

Спасибо за ответ,
Подскажите, каким образом можно получить гражданину РФ украинский ИНН ?

Семинарская 5, поидее нужен только пашпорт

лучше еще рассчитывать на перевод роспаспорта, заверенный у нотариуса. На Канатной подскажут де ближайший переводчик.

по деньгам макс 100 грн. должно быть и макс неделя времени.

[Terra_cotta]

Делали год назад на Канатной. Второй этаж слева. Это было бесплатно. Нужны только ксерокопии паспорта (перевод не требовали), отметка о пересечении границы и (если более 90 дней на территории Украины) - временная регистрация (не прописка). Сделали за неделю.

[trend7]

Вам нужен не международник а семейник

Спасибо за уточнение.

[Duke_Vito]

Делали год назад на Канатной. Второй этаж слева. Это было бесплатно. Нужны только ксерокопии паспорта (перевод не требовали), отметка о пересечении границы и (если более 90 дней на территории Украины) - временная регистрация (не прописка). Сделали за неделю.

Перевод начали требовать с осени, а с января новое положение.

[nadin_p]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какой налог или процент платит гражданин Америки при вступлении в наследство 1/4 части от 3х комнатной квартиры в Одессе. БТИ еще не оценили площадь, надо знать хоть приблизительно о каких цифрах идет речь.
Спасибо!

[Jeep]

Перевод начали требовать с осени, а с января новое положение.

Сейчас уже требуют перевод и с российских паспортов?
Точно не помню время последнего получения кода (было не так уж и давно), но тогда, как и везде, русские паспорта принимались без перевода.

[auditor_ya]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какой налог или процент платит гражданин Америки при вступлении в наследство 1/8 части от 3х комнатной квартиры в Одессе. БТИ еще не оценили площадь, надо знать хоть приблизительно о каких цифрах идет речь.
Спасибо!

если наследует от резидента Украины, то:

13.2.1. при отриманні спадщини спадкоємцями, що є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за нульовою ставкою податку до будь-якого об'єкта спадщини (от ред. - согласно п. 1.20 ст. 1 Закона "Членами сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки та батьки її чоловіка або дружини, її чоловік або дружина, діти як такої фізичної особи, так і її чоловіка або дружини, у тому числі усиновлені ними діти.");

13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини (от ред. - ставка 5%, согласно п. 7.2 ст. 7 Закона);

(Закон, ВР України, від 22.05.2003, № 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб")

[nadin_p]

auditor_ya
Спасибо большое!
Можно пару вопросов в лс?

[Jeep]

к сожалению, налоговая, ссылаясь на п.7.3, постоянно разъясняет, что 30%
может что-то есть в соглашениях о двойном налогообложении...

[auditor_ya]

к сожалению, налоговая, ссылаясь на п.7.3, постоянно разъясняет, что 30%
может что-то есть в соглашениях о двойном налогообложении...

при чем тут 30%?????

здесь речь идет о том что наследница-нерезидент, а не наследодатель-нерезидент!

да даже если и было бы наоборот, то ГНАУ здесь тоже на стороне 15%!

[Duke_Vito]

Сейчас уже требуют перевод и с российских паспортов?
Точно не помню время последнего получения кода (было не так уж и давно), но тогда, как и везде, русские паспорта принимались без перевода.

можно и так, но они просят чтоб были, пару недель назад приняли без перевода, но в след. раз попросили принести перевод.

[Jeep]

можно и так, но они просят чтоб были, пару недель назад приняли без перевода, но в след. раз попросили принести перевод.

значит, кому как повезет спасибо.

[AlViS]

Может кто-то знает: по закону на каком расстоянии можно строить частный дом от забора соседей?

[Jeep]

при чем тут 30%?????
здесь речь идет о том что наследница-нерезидент, а не наследодатель-нерезидент!
да даже если и было бы наоборот, то ГНАУ здесь тоже на стороне 15%!

Случай "наоборот" мы не рассматриваем. ГНАУ всегда делает интересные кульбиты, признавая одну и ту же норму, то общей, то специальной, с противоположными выводами и к дарению, почему-то она относится мягче

В письмах же по наследникам-нерезидентам она считает, что раз согласно п.7.3 начисленные в пользу нерезидентов доходы облагаются 30%, за исключением случаев п.9.11.3 (а там не идет речь о наследстве), то и нерезидентов-наследников надо облагать по 30%
Последнее такое письмо были приблизительно в то же время, что и то, на которое Вы ссылались по дарению.

7.1. Ставка податку становить 15 відсотків від об'єкта оподаткування, крім випадків, визначених у пунктах 7.2-7.3 цієї
статті.
7.3. Ставка податку становить подвійний розмір ставки, визначеної пунктом 7.1 цієї статті, від об'єкта оподаткування, нарахованого як виграш чи приз (крім у державну лотерею у грошовому виразі) на користь резидентів або нерезидентів, та від будь-яких інших доходів, нарахованих на користь нерезидентів - фізичних осіб, за винятком доходів, визначених у підпункті 9.11.3 пункту 9.11 статті 9 цього Закону. ( Пункт 7.3 статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1958-IV ( 1958-15 ) від 01.07.2004 )

9.11.3. Якщо зазначені у підпункті 9.11.1 цього пункту доходи виплачуються нерезиденту резидентом - фізичною або юридичною особою, то такий резидент вважається податковим агентом такого нерезидента стосовно таких доходів. При укладенні договору з нерезидентом, умови якого передбачають отримання таким нерезидентом доходу з джерелом його походження з України, резидент зобов'язаний зазначити у такому договорі ставку податку, яка буде застосована до таких доходів. ( Абзац перший підпункту 9.11.3 пункту 9.11 статті 9 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 1958-IV ( 1958-15 ) від 01.07.2004 )
При нарахуванні на користь нерезидента доходів у вигляді процентів, дивідендів або роялті застосовується відповідна ставка податку, встановлена цим Законом для нарахування таких доходів резиденту.

9.11.1. Доходи з джерелом їх походження з України, що нараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів, підлягають оподаткуванню за правилами, встановленими для резидентів, з урахуванням особливостей, визначених окремими нормами цього Закону.
Додатково до визначень пункту 1.3 статті 1 цього Закону доходами з джерелом їх походження з України вважаються доходи, нараховані нерезидентам, які:
а) працюють на об'єктах, розташованих на території України, у тому числі у представництвах нерезидентів - юридичних осіб, незалежно від джерел виплати таких доходів;
б) є членами керівних органів резидентів - юридичної особи чи фізичної особи - суб'єкта підприємницької діяльності або їх представництв за кордоном та отримують у цьому зв'язку заробітну плату, інші виплати та винагороди за рахунок таких резидентів;
в) є суб'єктами підприємницької діяльності або здійснюють незалежну професійну діяльність на території України, незалежно від джерел виплати таких доходів.

К сожалению, что-то с базой и найти эти письма смогу только завтра. Но Вы их и сами, думаю, легко найдете.
Даже в сети можно легко нарыть подобные разъяснения местных налоговых: "если Вы являетесь гражданкой другой страны (нерезидентом), наследство в виде недвижимого имущества из источников в Украине облагается налогом по ставке, указанной в п. 7.3 статьи 7 этого Закона, то есть по ставке 30% к объекту наследства." (http://www.sevnalog.gorodok.info/?page=117, вопрос 49)

[auditor_ya]

Случай "наоборот" мы не рассматриваем. ГНАУ всегда делает интересные кульбиты, признавая одну и ту же норму, то общей, то специальной, с противоположными выводами и к дарению, почему-то она относится мягче

В письмах же по наследникам-нерезидентам она считает, что раз согласно п.7.3 начисленные в пользу нерезидентов доходы облагаются 30%, за исключением случаев из нескольких подпунктов ст.9 (а там о наследовании ни слова), то и нерезидентов-наследников надо облагать по 30%
Последнее такое письмо были приблизительно в то же время, что и то, на которое Вы ссылались по дарению.

К сожалению, что-то с базой и найти эти письма смогу только завтра. Но Вы их и сами, думаю, легко найдете.
Даже в сети можно легко нарыть подобные разъяснения местных налоговых: "если Вы являетесь гражданкой другой страны (нерезидентом), наследство в виде недвижимого имущества из источников в Украине облагается налогом по ставке, указанной в п. 7.3 статьи 7 этого Закона, то есть по ставке 30% к объекту наследства." (http://www.sevnalog.gorodok.info/?page=117, вопрос 49)

конечно есть такие письма (Листи ДПА*від 23.05.2008 р. № 4316/л/17-0714,*від 17.10.2008 р. № 10156/6/17-0716 та від 27.10.2008 р.*№ 9082/М/17-0714;*21928/7/17-0717, від 16.02.2009 р. N 670/з/17-0714 та від 01.10.2007 р. N 4778/щ/17-0715).

но здесь надо брать логику их же налогового разъяснения (НАКАЗ ДПА від 29 січня 2004 року N 50 Податкове роз'яснення щодо застосування окремих норм Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб" в частині оподаткування іноземців та нерезидентів).

в этом пункте (7.3.) есть исключение со ссылкой на 9.11.3, там есть ссылка на доходы по п. 1.3, а в самих доходах по п. 1.3 - есть доходы от наследства (доходів у вигляді активів, що передаються у спадщину, якщо такі активи або джерело їх виплати знаходяться на території України)
т.е. доходы по наследству (в п.7.3) подпадают под исключение.

помимо этого в рассматриваемом случае есть родство первой степени (узнал из ЛС)
поэтому там вообще специальной нормой является норма о родстве с нулевой ставкой.

Понимаю что простому человеку это тяжело понять, нотариус должен это знать и понимать, другое дело что объяснить это все заангажированному (испуганному) нотариусу тяжело на фоне фискальных разъяснений ГНАУ, особенно используя отсылочные нормы Закона о подоходном.

Такие вот у нас Законы "для людей" пишут, к сожалению.

[Jeep]

Может кто-то знает: по закону на каком расстоянии можно строить частный дом от забора соседей?

эти вопросы регулируются ДБН, пожарными и санитарными нормами.
расстояние до границы соседнего участка - не менее 1 м, при условии что во время дождя с вашей крыши не будет заливать соседний участок
пожарные отступы между зданиями на одном и соседних участках -
http://www.proxima.com.ua/dbn/more.php?id=165

[nadin_p]

....

[Jeep]

auditor_ya
нотариус, боюсь не поймет главное, чтобы потом "клиент" смог сам это все объяснить геологам ведь придраться можно и к 7.3 и к 1.3, в отношении терминов "начислений", "выплат" и т.п.