Недвижимость и цены - вперед или назад?

[!!]

Ну другую бумагу тоже разукрашивают в зеленый цвет и гораздо более быстрыми темпами (я не говорю об эфемерной кончине доллара, я говорю о фактах)

[СССР80]

Да Вы что!?Серьёзно???
А я всегда думал что нужно деньги хранить!
Именно те деньги,за которые можно в любой точке земного шара купить что-то более недвижимое

это вы про золото?))

[yurij33]

http://gazeta.ua/index.php?id=297032
Надо деньги хранить в чем-то более недвижимом

У Майкла на аватаре, чел говорит где деньги надо хранить)))))))))))))))))

[Миша КемпFF]

это вы про золото?))

Если Вы имеете ввиду VISA GOLD тогда да,про золото

Ну уж никак в Одесские клоповники-однушки,по 35 000 долларов.

[Миша КемпFF]

Украина возвращает себе статус одной из самых коррумпированных стран мира
http://korrespondent.net/ukraine/events/874900

В 2009 году Украина скатилась до уровня Либерии и Никарагуа

[Забаненный]

Вторинний ринок житла продовжує падати: квадратні метри дешевшають, а попит на них знижується. Усіх непокоїть питання, чи сягнув сектор цінового "дна", а якщо ні, то коли це трапиться.

Тим часом, продавці вичікують, а продавці перебувають під тиском ріелторів. Опинившись у ситуації різкого зменшення кількості угод, вони наполягають, що дешевшого житла вже не буде.

Невтішна пропозиція


Продажі на вторинному ринку житла перевищують аналогічні показники первинного. Але й вони залишаються одиничними і відбуваються в разі значного зниження ціни власником.

За словами аналітика компанії SV Development Cергія Костецького, кількість продажів зменшуватиметься й надалі.

"У 2008 році в Україні було продано 200 тисяч квартир. У січні 2009 року - 300 помешкань, а зараз - 200 на місяць. Влітку угод стане ще менше", - повідомив він.

І це при тому, що на вторинний ринок зараз переорієнтовуються покупці з первинного ринку, адже нині у деяких районах Києва та в інших містах країни старі квартири пропонують за більш вигідною ціною, ніж нові.

"Люди, які збирали кошти для сплати першого іпотечного внеску на квартиру у новому будинку, сьогодні за ці гроші можуть купити житло на вторинному ринку без кредиту", - говорить Костецький.

В консалтинговій компанії Knight Frank наголошують, що ціни на ринку вторинного житла обмежуються ціновими очікуваннями власника і необхідністю терміново отримати гроші з боку власника.

Останній чинник якраз і впливає на величину дисконту, який готовий надати продавець потенційному покупцеві.

Виходячи із зменшення кількості угод, в Knight Frank прогнозують, що вторинне житло раніше першої половини 2010 року не дорожчатиме, а до кінця 2009 року воно плавно подешевшає на 12-15%.

Костецький запропонував дещо інші прогнозні розрахунки, але очікування в SV Development неістотно відрізняються від попередніх - активним ринок буде не раніше 2010 року.

"До останнього падіння долара ми прогнозували зниження цін з вересня і до кінця 2009 року на 5-10%. Вересень для нас - це орієнтовне "дно". Зараз ми прогнозуємо падіння на рівні 1-5% в місяць до вересня. А з цього місяця до середини 2010 року ціни будуть знаходитися приблизно на одному рівні", - запевнив експерт.

http://www.epravda.com.ua/publications/4a39f4a67075f/

[Миша КемпFF]

Вот наткнулся на интересную инфу.Хотя это сравнение и с Россией,думаю мы от них не сильно отличаемся.
Интересно,есть сравнение США и Украины в плане цен на недвижимость!?

[donich]

Я вот размышлял над этим объектом.Реально,кому он нужен!?Состоятельные до усрачки граждане,в "Чудо" ни за какие деньги не пойдут.Не состоятельные,просто не потянут.Посудите сами 180 метров,110 000 баксов, ещё куда не шло(В кубышках может и есть).
Но блин ремонт.Ремонт же обойдётся в 300 баксов минимум м.кв.И примерно во столько же мебель и сантехника.
Была бы йиботекане состоятельные граждане мокнулись бы с удовольствием и причмокиванием.Но её нет.А значит и нет того слоя насэлэння кто мог бы и хотив бы ці апартаменты купуваты

Тем не менее, ВВК взял на себя обязательства по продаже этого объекта.

[MachuPikchu]

В агенстве,где работает моя знакомая,то же самое!

Это какое-то неправильное агенство!

[Забаненный]

Ну если продаст - молодец. Как по мне то вид из окна просто вшивый, да и стремно как то жить в такой громадине нужно каждому купившему давать страховочную систему и трос метров 100

За 100 000 - 110 000 может кто и купит.

[Миша КемпFF]

Это какое-то неправильное агенство!

Да,и название по дебильному написаноВ конце буква N

[ВВК_]

Я вот размышлял над этим объектом.Реально,кому он нужен!?Состоятельные до усрачки граждане,в "Чудо" ни за какие деньги не пойдут.Не состоятельные,просто не потянут.Посудите сами 180 метров,110 000 баксов, ещё куда не шло(В кубышках может и есть).
Но блин ремонт.Ремонт же обойдётся в 300 баксов минимум м.кв.И примерно во столько же мебель и сантехника.
Была бы йиботекане состоятельные граждане мокнулись бы с удовольствием и причмокиванием.Но её нет.А значит и нет того слоя насэлэння кто мог бы и хотив бы ці апартаменты купуваты

я запускаю рекламу с большим упором как под офис.

[MachuPikchu]

Вы знаете,может как раз в этом он немного прав.Вы вспомните как убожески Украина провела в Киеве Евровидение.К тому же у нас всегда так:Когда во всём мире из шоу получают приличный гешефт,в Юкрайне это практически всегда-убыточный гембель.

Много воруют.....

[ВВК_]

был вчера в агенстве, как ни странно "Капитал", сделок практически нет, даже по сравнению с март-апрель упали вдвое, спросил как же такое быть может? вот ВВК пашет как сталевар, говорят брехня... почти все в отпусках за свой счёт и сами себе подрабатывают. Приходят в офис только кофе попить и базу поглядеть, ну дежурный святое дело.

филиал может слабый, зайдите в наш офис .
Какой филиал?

[Миша КемпFF]

я запускаю рекламу с большим упором как под офис.

Как офис это не плохо.Если бы было на первом этаже-был бы банк.А так:На 24 этаж,пенсионеры подняться не смогут.

[ВВК_]

Как офис это не плохо.Если бы было на первом этаже-был бы банк.А так:На 24 этаж,пенсионеры подняться не смогут.

а лифты на фига?5 штук
Для рабочего офиса супер место, ИМХО

[yurij33]

Много воруют.....

В корне не верное утверждение.
Воруют ВСЁ

[yurij33]

а лифты на фига?5 штук
Для рабочего офиса супер место, ИМХО

Я уже прикидываю шо бы народ с теми банкирами на 24 этаже сделал))))))))))))))))))))))) сейчас)))))))))))))

[ВВК_]

Я уже прикидываю шо бы народ с теми банкирами на 24 этаже сделал))))))))))))))))))))))) сейчас)))))))))))))

18-й этаж. А при чем тут банкиры?

[Shur]

Несмотря на надвигающееся падение РН в Украине, о чем говорят многие факты, приводимые тут неоднократно, некоторые квартиры продаются и еще за довольно высокую цену: 2-х комн. квартира на пр. Шевченко/Шампанский пер. 2/5, хрущ. во 2 ряду домов но в ужасном состоянии ушла за 56 500 бакинских, хотя еще две недели назад отдавали за 50 (?!!)
Паника в массах, товарищи... У народа не выдерживают нервы.