Разумовская 10/12, новострой

[*Mirka*]

Мда, это точно, что переключились на ул. Среднюю.. Сегодня проезжали мимо видели как они там активно отстраивают новые дома

[Ихтиандрик]

Как там процесс идёт, успеют сдать к декабрю 2010?

нихрена они не сдадут. Это было понятно давно

[MachuPikchu]

На счёт кондёров вообще никаких возражений не было, а вот на счёт сушилки белья за окном, то это да. Дом большой, красивый, но вообще без удобств, я имею ввиду придомовую территорию, обеспечение парковочными местами, прачечной и сушилкой.
Паркинг я вообще во внимание не беру, просто смешно - количество и цена. Машину поставишь как успеешь, возможно и за квартал от дома, в лучшем случае.
Вот у нас такая ситуация, что за окно не повесишь стирку, во-первых - грязь, во-вторых - эркерное остекление не предусматривает крепёж верёвок, значит будут верёвки в ванной, но это же не эстетично. Кто-нибудь уже задумывался над этим?
Конечно, нужно прежде всего дождаться сдачи дома, (настроена оптимистично), а жить там как? Где коврик вытряхнуть? В парадной или через дорогу в минискверике, а ещё лучше через окно - в квартиру соседям снизу!? Шикарная картинка. В каком ритме надо жить, чтоб на это не обращать внимания?

С кондиционерами можно действовать ихними же методами, в договоре что написано??? ничего, поэтому это не дело СК . Согласен что если каждый начнет лепить по фэншую то мозайка будет в лучших традициях нашего менталитета, поэтому если СК не безразличен вид своего детища, то могут предложить варианты мест для установок а мы в свою очередь можем их выполнять. Но о запрете их установки не может быть и речи.
Ждем вестей Девелопера, пора бы уже вернуться из отпуска.

А когда квартиру покупали, таких мыслей не возникало? Всё же было видно - и что двора нет, и что места для кондеев не предусмотрены, и что сушилок нет. А вот если бы СК был небезразличен внешний вид "их детища" они бы сразу вопросы с установкой кондиционеров предусмотрели. А менталитет такой у наших архитекторов - совсем головой не думают, на шаг вперёд ничего предусмотреть не могут. Но раз квартирки раскупают - значит "пипл схавает", зачем думать?

[VIRGIN]

Кто-то был на строительной площадке? как продвигаются работы внутри дома? может есть фотографии?

[White_rabbit]

По неофициальной информации кладка кирпичом была снижена т.к. напортачили и окна кое где не совпадали (косо/криво и т.д.) поэтом приходилось переделывать норм. Сейчас вроде все идет нормальным темпом. Опять таки повторюсь информация не проверена.

[S@nek]

Кто-то был на строительной площадке? как продвигаются работы внутри дома? может есть фотографии?

был две недели назад, на 11-12 этажах в первой секции заливали стяжку, 13,14,15 - ставили перегородки

[asir]

Были сегодня на стройке. Работы активно ведутся внутри дома. На 12-13 этажах заливали стяжку в 3 секции. В первой секции также крутятся много рабочих. Попали туда в обед. Но не успело пробить 13:00 и все, как солдаты, с перфораторами выстроились в очередь на подъемник, дабы занять свое рабочее место.

[VIRGIN]

Спасибо за приятные новости )) Жизнь опять налаживается, что-ли!? ))

Не знаете, котельню уже установили? И как продвигается облагораживание лестничных площадок и "коридоров" к квартирам (штукатурка, стяжка, плитка)?

[Lenats]

Господа!
Вот подумываем о покупке квартиры. Но смущает одно большое НО! Квартиры предлагают на 19м этаже - а по проекту дом 18ти этажный.... Стремно как-то - таких историй - про несданные дома, которые стоят годами уже с подведенными коммуникациями и в полной готовности, но с достроенными "лишними" этажами и не узаконенными изменениями в проект - просто уйма... Что делать? Очень дом нрвиться...

[Stivens]

Господа!
Вот подумываем о покупке квартиры. Но смущает одно большое НО! Квартиры предлагают на 19м этаже - а по проекту дом 18ти этажный.... Стремно как-то - таких историй - про несданные дома, которые стоят годами уже с подведенными коммуникациями и в полной готовности, но с достроенными "лишними" этажами и не узаконенными изменениями в проект - просто уйма... Что делать? Очень дом нрвиться...

В данной ситуации мог бы внести ясность ув. Девелопер,но как ни просят его застройщики разъяснить некоторые вопросы,он упорно молчит.
Что за проблемы такие?

[Smiling]

Господа!
Вот подумываем о покупке квартиры. Но смущает одно большое НО! Квартиры предлагают на 19м этаже - а по проекту дом 18ти этажный.... Стремно как-то - таких историй - про несданные дома, которые стоят годами уже с подведенными коммуникациями и в полной готовности, но с достроенными "лишними" этажами и не узаконенными изменениями в проект - просто уйма... Что делать? Очень дом нрвиться...

А что на других этажах уже нет вариантов?

[asir]

По поводу котельной не в курсе, часть лестничных площадок штукатурится, стяжки активно везде делают. Судя по всему начались работы по стоякам.

[Ихтиандрик]

В данной ситуации мог бы внести ясность ув. Девелопер,но как ни просят его застройщики разъяснить некоторые вопросы,он упорно молчит.
Что за проблемы такие?

Девелопер-лицо заинтересованное и отговаривать от покупки не станет.
Покупателю стоит изучить документацию, разрешительные документы на возведение 19 этажа (возможно воспользоваться помощью независимого юриста, на форуме такие есть!)

[Lenats]

Были сегодня на стройке. Окна стоят в 1-2 секции до 11го этажа, черновая стяжка до 15го этажа на лестничной клетке и в коридорах. Трубы сделали до 13го этажа (2ая секция). Сказали, что должны до конца августа (точно не успеют) закончить все перегородки, кирпичную кладку и остекление. Лифты уже закупили - установка в конце сентября. Котёл обещают запустить к декабрю (чтоб не стоял дом холодный). Сдавать будут целиком, а не по секциям. Вот такая инфо)

[narodnik]

Господа!
Вот подумываем о покупке квартиры. Но смущает одно большое НО! Квартиры предлагают на 19м этаже - а по проекту дом 18ти этажный.... Стремно как-то - таких историй - про несданные дома, которые стоят годами уже с подведенными коммуникациями и в полной готовности, но с достроенными "лишними" этажами и не узаконенными изменениями в проект - просто уйма... Что делать? Очень дом нрвиться...

Берите!!! Вид с 19-го этажа прекрасный на старый массив Одессы и воздух чистый морской , а на счёт того, что не сдадут - у Стикона все дома с достроенными этажами и все сданы.
А изменения просчитаны и есть все документы и чертежи на стройплощадке. Спросите прораба - вам покажут.

[Lenats]

Берите!!! Вид с 19-го этажа прекрасный и воздух чистый морской , а на счёт того что не сдадут у стикона все дома с достроенными этажами и все сданы.
А изменения просчитаны и есть все документы и чертежи на стой площадке. Спросите прораба вам покажут.

Уже взяли) Вид с балкончика)

[MaLa-NaTa]

Уже взяли) Вид с балкончика)Вложение 1379347

Почем взяли, если не секрет?

[Шарлод]

Здравствуйте, планирую купить квартиру от прораба,
существует два договора со стиконом при покупке квартиры, один где деньги проплачиваются через банк другой через кассу стикона, какие есть отрицательные стороны в каждом, на что обращать внимание при заключении договора?

[Smiling]

Здравствуйте, планирую купить квартиру от прораба

Что значит от прораба, прораб квартиры продаёт?

существует два договора со стиконом при покупке квартиры, один где деньги проплачиваются через банк другой через кассу стикона, какие есть отрицательные стороны в каждом, на что обращать внимание при заключении договора?

Думаю что вам лучше поговорить в отделе продаж по этому поводу, не вижу проблем ни в том ни в другом случае. К тому же до сдачи дома осталось где-то пол года (может чуть больше), скоро вы оформите договор купли-продажи и станете владельцем своей квартиры.

[Шарлод]

Что значит от прораба, прораб квартиры продаёт?



Думаю что вам лучше поговорить в отделе продаж по этому поводу, не вижу проблем ни в том ни в другом случае. К тому же до сдачи дома осталось где-то пол года (может чуть больше), скоро вы оформите договор купли-продажи и станете владельцем своей квартиры.

да прорабу выдавали квартиры вместо денег он их продает ...договор переоформляется,прсото в отделе продаж тоже могут о чем-то умолчать..этож как всегда...